シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[7791: 匿名さん]

[同じ画像を複数確認したため、削除しました。管理担当]

[7792: 検討板ユーザーさん]

ビジネスホテルで良かったじゃないですか。高級ホテルだと高級タワマンと釣り合わないですからね

テナントも吉野家、すき家、松屋を集めて庶民向けになるでしょうけど客から羨望の眼差しで見られるのでないでしょうか（笑）

[7793: 匿名さん]

[同じ画像を複数確認したため、削除しました。管理担当]

[7794: 匿名さん]

ホールが6階建てにしては低すぎるような気がしますね。
それと、画面右側の建物は商業施設ですか？こっちの方が低いはずなのに、大きく見えますね。しかも、オフィスビルっぽいし

[7795: 匿名さん]

もう、流石に松屋や吉野家が来ない事は判明したと言って良いのでは？（笑）

[同じ画像を複数確認したため、画像と一部テキストを削除しました。管理担当]

[7796: 匿名さん]

>>7795 匿名さん
湾岸地下鉄がこないことは確定しましたが、吉野家がこないことは確定ではありません

[7797: 検討板ユーザーさん]

まあ、高級なビジネスホテルにするようだし？高級な吉野家という新しいジャンルを開発してみては？

大戸屋も海外では高級路線ですし。

[7798: マンション検討中さん]

晴海からお客さんが流出しないように、ネガが活発なようにみえますね。
ただの私見ですが。

[7799: eマンションさん]

>>7792 検討板ユーザーさん
吉野家、すき家、松屋の3つが1つの商業施設に集まるってある意味すごいね！
もう長く行ってないから新鮮だなぁ。

[7800: 匿名さん]

映像は、あくまでイメージ図です。
とか、
あくまで個人の感想です。
とか、
最近テレビでよく見るよね。小さい字で。

パース図にも、書いてない？笑

[7801: 匿名さん]

>>7800 匿名さん

住民説明会の資料と形状か一致してるので、全く異なるものになる可能性は薄いのでは。

[7802: 匿名さん]

説明会でもらった資料ではいまいちホールの形状がわからなかったがこの図でやっとイメージがつかめた。この辺はこのくらい目立つデザインのほうがいいんじゃない。逆に有明アリーナは地味すぎる。

[7803: 匿名]

>>7768 匿名さん

たしかに、

吉野家より すき家

コストコよりダイソーがしっくりきます。

生活密着になれば、住民にはありがたいです。

[7804: eマンションさん]

ネガの人達はよく吉野家とか行くのですね。

[7805: 検討板ユーザーさん]

>>7804
吉野家等チェーン店に行かないことにプライドを感じている方ですか？

[7806: 匿名]

それにしても、商業施設は高級路線方向と匂わせて、詳細は教えず、期待させて、高い価格で煽っておいて、裏では堂々と安いビジネスホテルの人材募集って…

私たちマンション検討者はナメられているのかもしれませんね。

[7807: マンション検討中さん]

>>7806
そうですね。
私も1月から毎月通って要望書も高層角部屋に出しているのに、ヴィラフォンテーヌではありません！もっと高級なホテルですってきっぱり言われました。
舐められてますね。

[7808: eマンションさん]

まあまあ、晴海を意識して早く動いたので情報が追いついてないのでしょう。

[7809: マンコミュファンさん]

>>7805 検討板ユーザーさん
そんなプライド聞いた事ない。

[7810: マンコミュファンさん]

パース図出てからのネガの反応が面白いね。
そのせいもあって、スレの人気No. 1に拍車が掛かってる。

[7811: 名無さん]

私は営業マンに高級とまでは行かないが、ライズのような落ち着いた小洒落たモールになると聞いています。
絵を見る限り、ホール、ホテルは近い印象をうけます。
アンダースとかマンダリンよりはヴィラフォンテーヌの方が料金的にエリアにあってますよ

[7812: マンション検討中さん]

>>7764 匿名さん

お言葉を返すようで申し訳無いのですが海外の方と仕事した事あります？脳内以外で(笑)

コンベンション、展示会も色々ありますよ～バブルの頃、トレンディドラマ(笑)を観すぎた方かな？

[7813: マンション検討中さん]

>>7810 マンコミュファンさん

ネガの方、相当焦ってますね(笑)このスレではスミフだから外観は良いのが出来ると前から言われてたのに…

慌ててホテルをディスり始めて面白い。
別に検討者じゃ無いなら、商業が成功しようが失敗しようが、どちらでも良いのに・・・

何が出来ても、この規模の施設が隣接すれば資産的には御の字!!一体、誰が困るのかな？

[7814: 検討板ユーザーさん]

有明の人必死過ぎますよ（笑）
話の本質は高級ホテルの予定がビジネスホテルになったことです

[7815: マンコミュファンさん]

>>7812 マンション検討中さん
今時、海外の人と仕事してる事を自慢してどうする？
ザ日本人だね。

[7816: 匿名さん]

>>7814 検討板ユーザーさん

どっちが必死なんだか(笑)
高級ホテル？誰かそんなことを。
ビジネスホテルなのは予定通りですよ。

[7817: 匿名さん]

>>7814 検討板ユーザーさん
必死なのはあなたです。
有明民はいたって冷静。
パース図にも全く驚かない。図面で想像できたレベルだし。

[7818: マンション掲示板さん]

>>7812 マンション検討中さん
外資で働いてこんなとこでネガしてるようではね。残念な人。

[7819: マンション掲示板さん]

日本人ビジネスマンのレベルが低いと思われてるのは、海外の人と働いていない人ではなく、普段から働いている人が言われてる事も知らずに。
こんなとこでネガしてるなら、もっとビジネスレベル上げて海外の人を見返してもらいたいものだ。

[7820: 匿名さん]

高級ホテルなど、この掲示板以外で聞いたことがないぜ。

[7821: 匿名さん]

これで驚かない事にビックリです（笑）

[7822: 匿名さん]

ネガさんの遠吠えで、心がほっこりしました（笑）

[7823: 匿名さん]

モデルルームでは、以前からヴィラフォンティーヌだって言われてましたから、ホテルで騒いでるのは、ネガさんだけでは？（笑）

[7824: マンコミュファンさん]

>>7820 匿名さん
ここ買わないなら何でもよくないか？

[7825: マンション検討中さん]

びらほんてぇぬでえがった、えがった
これでうちのジジババもふところ痛めず東京さ来れるべ

[7826: 匿名さん]

>>7821 匿名さん

ペデストリアンデッキが広くていい感じ。雨避けにもなるし自転車乗り入れも禁止だろうからオリガレCTAから徒歩で駅に行く人はここを通るんじゃないかな。

[7827: マンション検討中さん]

担当によって言うことが違ったんだね。
ところでヴィラフォンテーヌとやらにジムはあるのかい？
マンション自体にジムがないのは、ホテルにあるからそっちを使えって話だったと思ったけど。
違った？？

[7828: 匿名さん]

>>7827 マンション検討中さん

ジムは隣の商業じゃないでしょうか。

[7829: マンション検討中さん]

>>7828　匿名さん

そうでしたか。ありがとうございます。

[7830: マンション検討中さん]

>>7815 マンコミュファンさん

海外の方と仕事をしてる事を自慢してるのではなく、見当違いな意見に反論してるのでは…

どちらでも良いですが(笑)

[7831: マンション検討中さん]

やはり具体化されたパースが公開されると一層盛り上がりますね。

[7832: マンション検討中さん]

いよいよ次は(仮称)ではなく正式な物件名ですね。

[7833: マンション検討中さん]

>>7822 匿名さん

なんとしてもココに失敗して欲しい方って何なんですかね(笑)

成功すれば湾岸全体の価値が上がるし、海外の富裕層呼び込めたら景気の恩恵も受けるのに…まぁ買えない方も、同業の方も湾岸全体、東京の発展を広い心で応援しましょ♪

[7834: 匿名さん]

>>7827 マンション検討中さん

ホールの後ろ（北）の6階建の1～3階が商業施設、4～6階がホテルなのでその棟ではないでしょうか。商業施設にジムやら会議室を、ホテル部分にサービスアパートメントとか。

[7835: 匿名さん]

契約も近くなってきたので今月の重要事項説明の時にはわかるのでは。
この流れだとどんな名称に決まってもネガさん沸きそうだけど。

[7836: マンション検討中さん]

>>7834　匿名さん

ホールの北側がそんな感じになっているのですね。
なるほど、ありがとうございます。

[7837: 検討板ユーザーさん]

>>7833 マンション検討中さん
ほんとそう、とくに豊洲民でここの失敗を願ってるのなんて意味不明。
こちらとしては、豊洲市場とかうまくいってほしいし、近くが盛り上がるのはいい事なんだけどね。
人間小さいよね。

[7838: 検討板ユーザーさん]

>>7830 マンション検討中さん
知ってるよ、でも第三者から見ると俺海外の人と仕事してますエッヘンにしか見えない。笑

[7839: 匿名さん]

>>7833 マンション検討中さん

そんなに壮大なプロジェクトではないよ。
でも、売り切れるといいですね。

[7840: 検討板ユーザーさん]

客観的に考えて失敗の確率が高いということを指摘しているだけですね

湾岸地下鉄は中止
BRTは延期
高速直近で公害レベルの空気
高級ホテルはビジネスホテルへ変更
過去のTFTの失敗

これらは不当なネガティヴな話ではなく事実ですから。