シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[77001: 匿名さん]

2020年は一層盛り上がりそうだな

[77002: 匿名さん]

>>76997 マンション検討中さん

まーたそうやってプレミスト勧める。

[77003: 匿名さん]

>>76999 バンカーさん
不特定多数の人がMRに行けば入手できるんだから、価格は公になってます。
公知の情報をアップしただけで営業妨害が成立することはあり得ない。

[77004: 匿名さん]

そう、ここはいつ覗いても賑やかなの。

[77005: 匿名さん]

>>77002 匿名さん
え、勧めてるのか？(笑

[77006: マンション検討中さん]

>>76665 口コミ知りたいさん
ディズニーのアスレチック的なのが出来るの？

それともそんなのが出来たら集客見込めるって話？

[77007: 匿名さん]

>>77006 マンション検討中さん
ディズニーリゾートへの無料のシャトルバスです。

[77008: 匿名さん]

>>77003 匿名さん

この掲示板にアップしただけでは難しいかもしれませんが、
それで金儲けしてるとなると、厳しいと思いますよ。

そのくらい、自分で考えよう。

[77009: 匿名さん]

>>77008 匿名さん
稼いでるかどうかは、営業妨害の成立・非成立には関係ないですね。
実際の妨害があるかどうかが全て。公知の情報をオープンにしただけで妨害が成立しないのは明白です。

[77010: マンション検討中さん]

不特定多数の人に配布している情報であれば、それを使ってお金儲けしても、守秘義務契約を締結してない限り企業に勝ち目はない。法務部に勤める弁護士の俺が言うんだから間違いない

[77011: マンション検討中さん]

有明が取り上げられてますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191215-00014707-toushin-life

[77012: 匿名さん]

>>77010 マンション検討中さん

もう、よくない？
のらえもん擁護、しつこいよ。

法律はどうでも良いよ。
大人の対応としては、アウト。

[77013: 匿名さん]

のらえもんはどうでもいい。擁護する気もない。
価格表のアップは営業妨害と言ってた人がいるので、それは間違いだと指摘しただけ。

いくら匿名掲示板でも、間違いは正さないとね。

[77014: 検討板ユーザーさん]

公知の情報と言ってもMRで記名して個人情報をある程度出さないと貰えないもので会員制に近いものだと思います。さらにもらうときも営業方針に沿ってインターネットにアップするなと念押しされます。法的に営業妨害や損害賠償が認められるかは別にして、マナーや人間性的にはアウトだと思いますね。

[77015: 匿名さん]

のらさんの話はのらさんに直接。
商業施設情報が気になるばかり。

[77016: 匿名さん]

最新の価格表が公開され、値上げや、イースト法人買いによる爆売れの事実も分かり、今週もまずまず楽しめた1週間だったわ。にしても色んな意味でスミフってやっぱスゲーな。

[77017: 匿名さん]

ブリリアンのミッドアクロスが良さそう。

[77018: 匿名さん]

>>77017 匿名さん
お、、おう。。
ありがとな

[77019: 匿名さん]

>>77016 匿名さん
スミフより、ここのスレの伸びの方が凄いわ。

どんだけ気になってるやつ居んだよ笑

[77020: 匿名さん]

>>77019 匿名さん
見送って見送って、いつしか掲示板の亡霊になってしまった人が多いんでしょう。

[77021: 匿名さん]

のらえもんってパークタワー春海推しじゃなかった？ここはどちらかというとアンチだったイメージだけど違うの？

ま、どーでも良いんだけどさ。何故そんなにのらえもんに拘るのか不思議。

[77022: 匿名さん]

>>77021 匿名さん
最近disられたり悪く言われたりしたとかなのかね？知らないけど。

にしても正直どうでも良いわ。

[77023: 匿名さん]

>>77021 匿名さん
>>77022 匿名さん

正直だーれも話題になんてしてません。一人が自作演じてブロガーやら、ツイッタラーに対して不満を書き連ねてただけです。

要は羨ましいんでしょう。

[77024: 匿名さん]

意味なく庇う奴がいるから、おわらない。
弁護士名乗って、のらえもんは無罪だと。
いやいや、大人として、アウト。

ほんと、もういいよ。
のらえもんの話、おわり。

[77025: 匿名さん]

>>77017 匿名さん
余計なお世話かもしれませんが、

誤）ブリリアンのミッドアクロス
正）ブリリアタワー有明ミッドクロス

です。すみません。

[77026: 匿名さん]

別にいいと思うけどね。
外野が匿名掲示板であーだこーだ言ってるほうが滑稽だよ。

[77027: 匿名さん]

最近ツイッタラー勢に押され気味なのらえもんの自演だったら怖いな…ここは宣伝の場じゃねーぞ！って。

ンなわけある筈ないか笑

[77028: 匿名さん]

ブリリアンフォーーー！！！

[77029: 匿名さん]

これの事言ってるのかな？
そんなのこの掲示板で散々上がってた話やん笑

https://wangantower.com/?p=17115

[77030: 匿名さん]

>>77029 匿名さん
多分、自分の足で情報取りに行ったのではなく、ここの掲示板に上がってた価格表を元にって所を言ってるのかな？

まぁ何れにしても、この週末ここで賑わってた内容ですね。

[77031: 匿名さん]

って言ってもまだ上がりますけどね

[77032: 匿名さん]

のらさん、最近やる気ないなぁ、、

燃え尽き症候群に陥ってるんだろうか。。

[77033: 匿名さん]

ブリリア4なんか全く興味ない。ここで展開するのやめれ。

[77034: 匿名さん]

>>77033 匿名さん
毎度新築発表時のおなじみ。
各スレ回ってるみたいだね。

[77035: 匿名さん]

なんだかんだ言って皆のらえもんが好きなんだなぁ。

[77036: 匿名さん]

>>76797 マンション検討中さん


元々はこれじゃないの？

「100円ショップも本屋も入るし安心だよね！ 」

↑これ、スミフが作る商業施設、完全にバカにした言い方でしょ。

三井押しがすぎるよ、この人は。

[77037: 匿名さん]

>>77027 匿名さん
ROMしてるとリア充してますからねー。

[77038: 匿名さん]

>>77036 匿名さん
それで怒ってる人居たの？

そんな事で怒らない。

[77039: 匿名さん]

のらえもんが価格表あげるのはどうでもいいんだけど、
影響力あるのに、人が買ったマンションの価値を下げかねない発言をするのが腹立つんだよ。

ド素人にも分かりやすく解説してくれたり、多少は湾岸のイメージアップに貢献してくれてるとは思うけどね。

[77040: 匿名さん]

>>77039 匿名さん
人間だからポジトークなんて誰でもするでしょう。

細かい事いちいち腹立ててたらキリがない。

[77041: マンション検討中さん]

意味がわからん、デベとして三井>>>住友なんてCTTBの購入者だってわかってることだろ笑笑

[77042: 匿名さん]

>>77036 匿名さん
そう？便利そうで良いじゃん。
あとは何が入るかなぁ？オープン楽しみだなぁって想像するのも楽しいよ。

2020年に期待。

[77043: 匿名さん]

深夜も大漁、大漁

こりゃまだまだ売れるねー

[77044: 匿名さん]

のらえもん、価格表アップするなら正確にアップせいや、、、ミスっとるで

[77045: マンション検討中さん]

ブリリア4が港区物件になるって本当？

[77046: 匿名さん]

>>77044 匿名さん
ネタがない中で突如ここでアップされた価格表を慌てて書き写しアップしたもんだから、ミスっちゃったのかな？多少の誤差は勘弁してあげて。

[77047: 匿名さん]

>>77045 マンション検討中さん

港区最寄り有明物件です。

[77048: 匿名さん]

>>77041 マンション検討中さん
物件によるな。

[77049: 匿名さん]

>>77040 匿名さん

自分か買ったマンションでそれやられても、細かいことなの？
しかも本出したり、ネット記事書いてるような人にやられんだよ？

腹立つけどね。

[77050: 匿名さん]

>>77039 匿名さん
だから最近タワリーマン人気が高いのかな？
なんか見てるとフランクだし、どのエリアのマンション住民とも交流持ってそうだしね。

結局最後はそういう事なんだろうね。

[77051: 匿名さん]

顔は出さずに口は出すタイプと、湾岸エリア全体を盛り上げ様とコミュニティを作り積極的に交流する。

のらさん、押され気味やな。

[77052: 匿名さん]

まぁどんなに影響ある人が推しても売れ残るものは売れ残るし、逆も然り。

[77053: 匿名さん]

>>77052 匿名さん
例えば？

[77054: 匿名さん]

もう朝から彼等の宣伝ばかり。。

お腹一杯っす。

[77055: 匿名さん]

>>77054 匿名さん
ブリ4港区説もね

[77056: 匿名さん]

>>77054 匿名さん
この掲示板が格好の宣伝場になってんね。笑
まぁそれだけレス数や見てる人も多いから、自然とそうなるんだろうけど。

[77057: 検討中]

このスレで炎上中ののらえもん氏火に油を注いでしまう。いいぞ、もっとやれ笑

シティタワーズ東京ベイ 2019年末の販売状況
https://wangantower.com/?p=17115

[77058: 匿名さん]

>>77057 検討中さん

ありがとうのらえもん！

のらさんのおかげでモデルルーム訪問時に物件価格や管理費などを必死でメモする必要がなく、私は助かってます！
坪単価も比較できて、コスパの良い部屋も見つけやすいし、のらさまさまです！

[77059: 匿名さん]

そろそろ転売ヤーの部屋が売りに出ても良さそうなのに、ぜんぜん出てこないなぁ

[77060: マンション検討中さん]

タワリーマンのらえもんにブログ指導してもらっといて自分が叩かれたらスケープゴートにするとかクズすぎん？ラウンジで人妻にセクハラしたくせに

[77061: 匿名さん]

タワリーマンは結局量産型大企業マンなんやね。。

[77062: 匿名さん]

>>77059 匿名さん
賃貸は出てたけどね。

[77063: 匿名さん]

なんだ結局のところ、楽しそうに交流してるツイッタラーに対するのらえもんの僻みかい…笑

[77064: 検討板ユーザーさん]

タワリーマンってそういうやつかくそだな

[77065: 匿名さん]

>>77058 匿名さん

ここは価格表普通にもらえるけど。。
だから紙ごとアップする人がいるんでしょ？
MRに行ったことないのバレバレだね。

[77066: 匿名さん]

>>77059 匿名さん

もっと値上がりしてから転売するのでは？

[77067: 匿名さん]

のらさん
「販売価格は時価、このやり方はゴールドクレストと住友不動産の２社が有名です。その意味で、私のようなログに残すブログは邪魔かもしれません笑、大変申し訳ございません」
価格表公開を嫌がる人に強烈な皮肉だねー
ここにアップされているしねー

[77068: 匿名さん]

>>77064 検討板ユーザーさん
タワリーマンに何されたの笑？

[77069: 匿名さん]

>>77067 匿名さん

バカなの？

問題そこじゃないよ。
モデルルームに行かないと知り得ない情報で、金儲けしてること。

もう、この話題、やめないかい？？

[77070: 匿名さん]

>>77069 匿名さん

こんなこと言ってたけど

>76904 匿名さん 18時間前
＞みんなが観たいからWEBにあげる、その考え方だと映画を勝手にアップロードしてるのと変わらないよね。
＞現にデベはネットにあげないでって行ってるし。閉鎖的な販売方法をオープンにしろって何様なんだろうね？
＞デベも訴えれば確実に勝てるよ。

[77071: 検討板ユーザーさん]

商業施設に100均入るの、まじめに嬉しい。
ダイソーは湾岸エリアにいっぱいあるから、
セリアがきてくれると嬉しい。

[77072: 匿名さん]

>>77071 検討板ユーザーさん
青梅にあります。

[77073: マンション検討中さん]

>>77069 匿名さん
お前がいつまでもアホなこと言ってるからだろ
不動産は情報の非対称性が強すぎる業界だから消費者の利益になる行為を叩いてどうすんだよ

金儲けって価格表あげていくら儲かったのか把握してんの？

[77074: 匿名さん]

価格表オープン化の話は、売主優位にするか、買主優位にするかというせめぎあいだね。
個人的には売主に殿様商売させないためにも、必要だと思う。こそこそ値上げしたり、引き渡し日を売主都合で先延ばししたり、そういうことに平然と声をあげられる世の中の方が健全だと思う。

そういうことに声を上げてくれるのらちゃんは一般ユーザー目線の民主的なアイドル（偶像）。貴重な存在だよ

[77075: 匿名さん]

そもそもここでアップされた価格表だけどねー。

てか、そろそろこの話題もいいんじゃない？

ここでアレコレ書いてるのは彼等への宣伝にしかならんよ。

[77076: 匿名さん]

>>77059 匿名さん
出すとしたら商業がオープンする頃？
噂ではまだ上がるとの事でしたから。

[77077: 匿名さん]

>>77076 匿名さん
どこ情報？

[77078: マンション検討中さん]

>>77075 匿名さん
確かに。もう飽きた笑

[77079: 匿名さん]

>>77071
ちなみにカフェはタリーズとの事。
結局スタバは無しか…。

[77080: 検討板ユーザーさん]

温泉の掘削も終わったとうですね。防音壁が外されてました。

[77081: マンション検討中さん]

自分が現地モデルルーム行った時は、写真撮影禁止ですと念を押されたのだが
ブログには現地モデルルームの写真がしっかりありますね。（サムネイルがそれですよね）
誰も突っ込まないけどこれっていいのか？
https://wangantower.com/?p=17115

[77082: 匿名さん]

>>77072 匿名さん

青海ですね。（青梅にもあります）豊洲ビバにもあります。距離的にもっと近いイオン東雲にダイソー、TFTにキャンドゥがあるのでどうでしょうね。ローソン100ってことはないですよね。

[77083: 匿名さん]

>>77081 マンション検討中さん

同じ部屋ですか？担当者によって違うんですかね。

[77084: マンション検討中さん]

>>77083 匿名さん

現地モデルルーム行ってませんか？
最初に案内されるウエストの入り口の机の上にもでかでかとモデルルームの撮影はご遠慮くださいと書いてあった記憶がありますが…
現地モデルルームは2つありますがその2つとも撮影禁止でした。

[77085: 匿名さん]

>>77074 匿名さん
ユーザー目線ていうけど、本気で検討して購入する側からしたら、価格表が公示されるのは良い気持ちはしませんけどね。
ネットだと後々まで見れちゃうから、自分の家の金額が公になってしまうわけで。。
住所教えただけで、ちょっと調べたら「あそこのお宅はいくら」って具体的な金額知られちゃうって気持ち悪くないですか？
デベ側もMR行けば普通に金額は教えてくれるわけだから、こそこそやってるわけでもないし。

[77086: 匿名さん]

>>77081
何か思う事があるなら直接言っては？
まさか本人が宣伝目的で書き込んでる訳でもないでしょうし。

正直のらえもんの焦りもあるんでしょう。自分がポジ繰り広げてゴリ推ししてた某晴海のマンションより、こっちが売れ行きで抜いちゃったもんだから。人間なんてそんなもんですよ。

[77087: 匿名さん]

みんなブロガーやらツイッタラーが好きだねー。

[77088: 匿名さん]

>>77087 匿名さん
大半はどーでも良いと思ってるけどね

何故か引き伸ばしたい人が居るようだけど

ここは宣伝の場じゃねっから！

[77089: 匿名さん]

のらえもんの自作自演？？

確かに最近はあまり活動もされてなく大人しい印象けど、そんなに困ってるの？

[77090: 匿名さん]

>>77080 検討板ユーザーさん

天然温泉！いよいよですか。

[77091: 匿名さん]

>>77065 匿名さん

ここは価格表くれたけど、フラッグやブランズはメモしてって言われたよ
マンション探すときは周辺物件も含めてリサーチするでしょ

[77092: 匿名さん]

>>77089 匿名さん

ネタがないんでしょう

[77093: 匿名さん]

高速隣接物件がパークタワー晴海より人気になってびっくり

[77094: 匿名さん]

確かに顔を出せないと正直限界あるよね。モデルルーム行って、スペックや価格書いて、個人的な感想をチョロっと書いてお終い。

一方、各エリア、各マンションの住民と積極的に交流を図って、湾岸エリア全体を盛り上げるべくコミュニティ活動してるタワリーマン達。

今は後者の時代だよね。それをのらえもん自身も最近感じてるんじゃない？顔出さないで、口だけ出しててええんかな俺？って笑

[77095: 匿名さん]

必然では？

[77096: 匿名さん]

>>77095 匿名さん

はい？

[77097: 匿名さん]

>>77096 匿名さん　
いや、だからこれに対して

>>77093

[77098: 匿名さん]

おー、朝から活況だねー。

[77099: 匿名さん]

>>77094 匿名さん
タワリーマン達って具体的にどんな活動してんの？

[77100: マンション検討中さん]

価格表載せていいだの悪いだのブロガーがどうだのこうだの。専用スレ作ってそこでやってください。

[77101: 匿名さん]

>>77099 匿名さん

https://mobile.twitter.com/123_wangan

[77102: 匿名さん]

>>77100 匿名さん
賛成！ここは彼等の宣伝の場ではない。

[77103: 匿名さん]

ブリ4がいよいよ発表。
駅遠で商業施設まで離れてて利便性はあまり良くはないけど、安い部屋はプレミスト並みの価格で購入出来、免震タワマン、内廊下、24時間各階ゴミ捨てが可能だって。

運河渡って隣は港区だし。2020年はミッドクロスが熱い！

[77104: 匿名さん]

>>77103 匿名さん
おう！いつもサンキューな！

[77105: 匿名さん]

>>77103 匿名さん
プレミストと価格が近いという事なら、ここではなくあっちの掲示板で教えてあげれば？

[77106: 検討中]

ブリ4の辺りは物流倉庫が周りにあって恵まれたランドスケープとは言い難いよ。スポーツセンター真横にあってプールやジムが格安で使い放題なのは良いけど。習い事とかもやってるしね。

[77107: 匿名さん]

>>77103
熱く燃え上がる前に完売しちゃう気がする。
つか住不は常に相場の外側、孤高の存在だから、
真横に坪300のタワマンが建っても我関せずだと思うｗ
何なら一棟丸ごと買いそう。

>>77106
同感だけど有明自体がそんな感じだから・・・
いずれにしても高速真横には敵わない。

[77108: マンション検討中さん]

>>77105 匿名さん
板マンじゃ競合にならないでしょ

[77109: 匿名さん]

回転寿司できますよー

築地食堂源ちゃん
ＡＢＵＲＩ百貫
https://next.rikunabi.com/company/cmi1996898001/nx1_rq0018460371/

[77110: 匿名さん]

築地食堂源ちゃんはTFTにもアクアシティにもありますね。行ったことないな。美味しいのかな？

[77111: マンション検討中さん]

>>77109 匿名さん
情報ありがとうございます。
ちょっと高めな回転寿司ですね。
秋葉原に店があった気がする。

回転寿司なら銚子丸が好きだったからちょっと期待してたけど…

[77112: 匿名さん]

最近値段上がったと騒いでるのいるけど、実際はまだ上がるんだけどね。スミフのパターン見てたら大体分かるでしょ。

今で8割近く売れてるとの事で、選べる間取りも大分絞られて来てる様だし、真剣に検討してる人はどの部屋にするか決めておいた方が良いね。商業オープン後では遅いかもね。

[77113: 匿名さん]

カウンターのみの寿司屋は入らない？

[77114: マンコミュファンさん]

今買っても即入居できないのなら、買ったところ即入居条件に価格上げて売り出すのもありかなぁと思ってきた。
人気の角部屋だし、10階以上下の階が1000万以上で売り出されているので、評価額は＋2000万、更に即入居＋2000万の＋4000万で売り出してみるとか。
売れなかったらそれでいいし、売れたらマーレの南西角とかに引っ越せばいいかな。なんて思ってきた。

[77115: 匿名さん]

>>77074 匿名さん

何言ってるの？

せめぎ合いとかじゃないよ。
大丈夫？？

というか、本人だったら納得の理論。

[77116: 匿名さん]

>>77107 匿名さん
不発どころか大爆発かな？！bomb！

[77117: 匿名さん]

なかなか興味深い
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3003620458/-tab_...

[77118: 匿名さん]

>>77086 匿名さん
それマジ？？

そりゃポニョもプッツンしてなり振り構わずdisりまくるわなー。笑

[77119: 匿名さん]

>>77112
とは言っても今決めてもどうせ再来年まで住めないじゃん、竣工売りのメリット皆無。
ぶっちゃけもう野次馬と既得権益者以外でまともな検討者いないんじゃないの？

[77120: 評判気になるさん]

>>77117 匿名さん
若手も転職者も部長代理とやらも
写真がもれなく胡散臭そうで…
みんな目が血走ってる気がする

[77121: マンコミュファンさん]

>>77093
>高速隣接物件がパークタワー晴海より人気になってびっくり


もともとこっちの方が人気あったけどね。
1次１期の前の事を知らないのだと思うけど、PT晴海の方が入居早いのに価格を公表したのは後手。
ここより高く出したから多くが引いてしまい（私もそう）、慌てて1次1期に公表前から値下げしたのはPT晴海。
ここは逆に販売前に公表していた価格より平米にもよるけど、300万から500万程上げてきた。という事が2017年の1月から5月にかけて起きてました。

[77122: 匿名さん]

>>77121 マンコミュファンさん

のらえもんのイチオシ。

[77123: 匿名さん]

>>77085 匿名さん
価格表を開示されるのがイヤだったら、そもそもマンコミュ自体NGってことになるんじゃない？

[77124: 匿名さん]

のらえもんも、この掲示板ウォッチしてんだね。てかここで上がってた情報そのまま記事にしないで、自分の足で動かないと。

最近寒いのはわかるけど。

[77125: 匿名さん]

>>77119 匿名さん
商業オープンして、五輪開催したら、そこからまた一段と検討者増えるんだろうけどね。

でもその前に上がるよ。

で、五輪終わったら次はベイエリアビジョンが開幕。

[77126: 匿名さん]

来年も盛り上がりそうだね。

[77127: 匿名さん]

マンションに詳しい人だと高値追及のスミフに否定的な人が多いですからね。でも、最近は新築マンションが激減して、ほかのデベもスミフ的になってきて、かつ、ここはスミフらしくなく値上げが遅かったからね。ここにきて、急にここの値段がスミフ的になってきたのが不思議です。

[77128: 匿名さん]

>>77127 匿名さん
確かに今年に入って値上げは無かったですね。

全体で8割近く出て、商業オープンも間近だから、年末のこのタイミングで上げたんでしょうね。

[77129: 匿名さん]

>>77128 匿名さん
まだありますよ。
スミフを甘く見てはいけません。

ここは商業オープン後が本番。

スミフ側に立って考えれば分かるかと。

[77130: 匿名さん]

これからイベント目白押しだから、どのタイミングで来るか。

年明け1月の商業プレリリース時？

商業オープン&入居開始の3月？

五輪開催の7ー8月時？

劇団四季の開演2021年4月時？

五輪後、IR含めたベイエリアビジョンの情報公開時？

いつだろうね。

[77131: 匿名さん]

ナーンッツィゴンニャーーー！
ババギー、チババーー！！！

[77132: 匿名さん]

プレリリースってなんだろ。
プレオープンならわかるけどこれはオープン直前だよね。

[77133: 匿名さん]

源ちゃんはくると思ってましたよー。
台場にも出してるし、このエリアには積極的なんでしょうね。
近所の友達と飲み行くのにちょうど良い！

[77134: 匿名さん]

>>77132 匿名さん
モールの全テナント公表と、その他ホテルやイベントホールなど商業全体の発表？

年明けってスミフ公式サイトのブログでアナウンスされてましたね。

[77135: 匿名さん]

>>77133 匿名さん
源ちゃん？聞いた事ない。

[77136: 口コミ知りたいさん]

パン屋の情報は既に出ていたかな？
スレの流れが早過ぎて見ても忘れてしまった。
https://www.e-aidem.com/aps/01_A91128260767_detail.htm
二子玉川にあるパン屋が入るようだ。

[77137: 匿名さん]

プレスリリースのことを言ってるのかな？

[77138: 匿名さん]

>>77135 匿名さん
築地食堂　源ちゃん
http://www.cyp-jp.com/store/genchan.html

[77139: 匿名さん]

>>77136 口コミ知りたいさん
パン屋は初めてですね

[77140: マンション検討中さん]

ここは値引きってありますか？

[77141: 匿名さん]

>>77140 マンション検討中さん
値上げはありますが、値引きはありません。

[77142: 匿名さん]

>>77140 マンション検討中さん
ないよ。値上げならあるよ。

[77143: マンション検討中さん]

>>77141 匿名さん
>>77142 匿名さん

粘って交渉してもダメですか？

[77144: 匿名さん]

>>77143 マンション検討中さん
望みは薄そうだけど、チャレンジしてみる価値は有ると思う。

吉報を待つ。

[77145: 匿名さん]

嵐を呼ぶ男、タラちゃん。
静かだね。

年末で忙しいのかな？

[77146: 匿名さん]

>>77143 マンション検討中さん

100%無理だと思います
そもそも値上げしてますし、8割近く売れてて急ぐ必要ないですからね
交渉するだけ、嫌な顔されると思いますよ
ただ提携企業向けに0.5%引きはあるはず

値上げ後、あまりに売れなくて少し値下げすることはありますが、既に8割売れてますからその可能性も低いかと

[77147: 検討中]

値下げってのは売上に苦しんでる会社がやること。すみふは今売上はいらないから再来年4月に売上を付け回して、さらに直近で値上げしているような会社。

これほど値下げが通りづらそうな相手もなかなかいないと思うけど、チャレンジするのは個人の自由。ただもっと売上に苦しんでる相手に使うべき戦法では…

[77148: 匿名さん]

手付けの減額交渉ぐらいは試してみても良いのでは？可能かどうかは分かりませんが。

[77149: マンション検討中さん]

3L、ウエスト中層とイースト高層で悩み中。

価格差殆ど無いんですよね。

[77150: 匿名さん]

>>77144 匿名さん

シメのクレープ食べているんじゃないですか。

[77151: 口コミ知りたいさん]

>>77143 マンション検討中さん
売りましょうか？

[77152: 名無しさん]

>>77122
>のらえもんのイチオシ。

のらえもんクラスになると発言に影響力あるので、三井に仕事依頼されて書いてるとかあり得るし、
彼はもともと自分の住んでいるマンションや、投資で購入したマンションをあまり書かない、
といった過去もあるので、PT晴海推しといてココ投資で買ってるのでは？と思ってるけど。
転売屋だからねー、本業は。（?何故かこれ書くと、管理者に消されるけど。）

[77153: 匿名さん]

私はタラちゃんが実はのらえもんだと見ています

[77154: 鱈]

B'zもスパもクレープも大好きですー

[77155: 通りがかりさん]

周辺住民としては回転寿司が入るのは嬉しいです！はま寿司は美味しくないのに激混みだし、もうちょっと美味しい回転寿司来ないかなとずっと待ってました。
パン屋さんも選択肢が増えるのは嬉しい。

ケーキ屋さん来ないかなー…アンリとかその辺で良いので。

[77156: 名無しさん]

ちなみに、のらさんは住友の営業に顔割れしてます。これは営業に聞きました。
なので、無断で写真を撮ったというよりは、頼まれて撮った、もしくは特別許可という可能性があります。

[77157: 匿名]

>>77152 名無しさん
のらさん、ここを買ったかは知りませんが、パークタワー晴海は推すだけ推して結局買ってないと思う。

[77158: 匿名さん]

>>77155 通りがかりさん
子連れで気軽に行けるお店が増えるのはファミリー世帯には嬉しいですね。週末は激混みしそうですが。。

[77159: 匿名さん]

>>77156 名無しさん
いただいた写真って書いてあるよ。

[77160: 匿名さん]

>>77155 通りがかりさん

ケーキ屋はここが求人出してますよ。
https://pinede.co.jp/item/#

店舗見るとイオン関連の出店が多いようです。

[77161: 匿名さん]

ペットショップ
https://www.pet-onelove.com

タリーズ
https://townwork.net/detail/clc_2015775427/joid_Y003WWKD/

ジーンズメイト…
https://townwork.net/detail/clc_0393099001/joid_U01CAP00/

[77162: イクラ]

>>77154 鱈さん
ハーイ！
ちゃーん！

[77163: 匿名さん]

>>77149 マンション検討中さん

実物見させてもらって決めるのが良いかと
ウエストだとホテルの圧迫感がある可能性が
逆にイーストはセントラルが視界に入ると思う
個人的にはウエストの方が良さそうとは思うけど、見てみると意外とイーストが良いこともあるし

[77164: マンション検討中さん]

イースト大量購入法人は、トヨ○ですよ。

[77165: 匿名さん]

>>77164 マンション検討中さん
トヨス？

[77166: 匿名さん]

そういえば当初商業施設にカーディーラー入るかもって話あったの見ましたが、結局あれは無くなったのかな？

[77167: 匿名さん]

トヨQ？

[77168: 匿名さん]

>>77164 マンション検討中さん
トヨミがなぜ大量に買ったんだろう？

[77169: 匿名さん]

有明にできる新コンセプト店って、やっぱり有明ガーデンにできるのかな？

[77170: 匿名さん]

>>77166 匿名さん
お蔵となりました。

[77171: 匿名さん]

>>77169 匿名さん
これですか？
有明のどこかに出来るみたいですが、ガーデンではない様な事どっかで見ましたよ。

https://toyosu.tokyo/news/toyota-ariake-shop-2022-open/

[77172: バンカー]

>>77003 匿名さん

不特定多数ではないよね。スミフや
他のデベが価格表HPに載せないでしょ？

[77173: 匿名さん]

>>77164 マンション検討中さん
有明にショールーム作るんだっけ？

[77174: 匿名さん]

>>77171 匿名さん
記事読むと有明に出来る新コンセプト店は2020年との事だから違うと思う。

[77175: 77174]

>>77174 匿名さん
↑訂正、2022年

[77176: マンション検討中さん]

>>77174 匿名さん

https://www.toyota-mobi-tokyo.co.jp/blog/store/detail/73669

[77177: マンション検討中さん]

トヨタできるの？？？

[77178: バンカー]

>>77112 匿名さん

そう、買うなら早い方が良い。

[77179: マンション検討中さん]

うえ、トヨタなんて全然魅力的じゃないぞ。
こんなんで値上げすんのか?

[77180: 匿名さん]

>>77177 マンション検討中さん
新コンセプト店「有明プロジェクト」なるものらしいですよ。

ま、蓋開けたら普通のTOYOTAディーラーになってそうですが。

[77181: 匿名さん]

>>77179 マンション検討中さん
世界のトヨタを甘くみちゃいかん！

[77182: 匿名さん]

有明ガーデンにできるとしたらスポーツエンタメエリアですかね？

[77183: マンション検討中さん]

マジレスしてしまうと某のらの中では前から「マンション価格はそろそろ頭打ち」って事になってる筈だから今はどこも推奨したくないと思う。
かといってデベからはそんな事書くなとか言われちゃうだろうしきっと悩ましいだろうなあと。

[77184: 匿名さん]

>>77182 匿名さん
あそこは屋台村って話では？
ここで拾った情報ですが…

[77185: 匿名さん]

ただのカーディーラーで値上げとか正気の沙汰ではないな。

[77186: 匿名さん]

>>77185 匿名さん
スミフの考える事はもう人知を超越してしまってる。我々凡人にはもはや分からない。

[77187: 匿名さん]

>>77183 マンション検討中さん
それは燃え尽き症候群。

[77188: 匿名さん]

>>77185 匿名さん
ただのカーディーラーとしか考えられないなんて頭が硬いな。

[77189: 検討板ユーザーさん]

>>77164 マンション検討中さん
社宅？

[77190: 匿名さん]

>>77188 匿名さん
ここのネガはこれまでも、断定的でお硬いのばかりだったじゃない。

[77191: マンション検討中さん]

もうマイカー買う時代じゃなくなるしな。
結局こんなのしか呼べなかったのか。

[77192: 匿名さん]

トヨタのデーラーで値上げするとか狂ってると思うから違うと思う

[77193: 名無しさん]

トヨタディーラー要らねー
これ以上アルファード増やすなよー
アルファードみたいなファミリーカーにすると子供が車に興味が無くなるらしいよ。

[77194: 匿名さん]

>>77192 匿名さん
そりゃあそう。
値上げは随分と前から年末辺りと、ここで言われてましたよ。イースト竣工後売り出しは販売当初から、法人へイースト大量売却の話はもう1年も前から。

全てここで上がってます。
次は商業がオープンする頃。

[77195: 匿名さん]

まだスミフは仕上げに入ってない。

[77196: 匿名さん]

>>77193 名無しさん
うちトヨタ車なんですが、、

[77197: 匿名さん]

こんなに値上げするなら1期であんなに安く出さなきゃいいのに

[77198: 匿名さん]

えっ？

あれほどもったいぶった、某団体のバルク大量買いと、重大発表って、まさかのトヨタ？

そんなことないですよね…

[77199: 匿名さん]

もしかして

トヨタが来るから、カローラⅡのオザケンライブもあるのか？

[77200: 匿名さん]

周辺（ベイエリアビジョンなど）もそうだけど、ここの開発自体も実際は1期と1.5期（劇団四季とスポーツ&エンタメ施設）、その後の2期と開発まで10年掛かるからね。

気の遠くなる話。