シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[76501: 匿名さん]

>>76497 マンション検討中さん
お返事ありがとうございますー
あえて聞かないでおきますー

[76502: 匿名さん]

価格表見たい！！

[76503: 匿名さん]

>>76492 名無しさん
イースト最上階、先月頭に売り出し始めたけどもうラスト1？

ってイースト予想してたより人気なんだね。

[76504: 匿名さん]

いくつ売れたとか残ってるとか、正直どうだって良いじゃん。

大事なのは何処が残ってるでしょ。

[76505: 匿名さん]

高層階から見晴らし良いんですか？

[76506: 匿名さん]

>>76505 匿名さん
それなりには。

[76507: 匿名さん]

>>76499 マンション検討中さん

抽選ですか？

[76508: マンション比較中さん]

>>76473 坪単価比較中さん

へー。スミフにしてはペース早いね。

[76509: 匿名さん]

先日内覧会でした。
中も外もどこもゴージャスで早く住みたいですね。
かなり曇ってましたが夜景も綺麗でした！
皆さん排気ガスのことよく書かれていますが、バルコニーからは気になりませんでした。
マンションの外に出ると確かに排ガスの臭いはしますが、商業施設の工事の臭いと混ざってよくわからなくなりました。平日の夕方18時くらい渋滞もしていたので仕方ないのかなと思いました。
トータルで考えても私は購入して良かったと思っています。

[76510: 匿名さん]

>>76509 匿名さん
写真有難う御座います。
夜景も素敵ですね。

参考になりました。

[76511: マンション検討中さん]

夢の大橋にマンホールがきますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191213-00000130-kyodonews-soci

[76512: 匿名さん]

新しい商業施設って行く前はすごくワクワクするんだけど一回行くと熱気が冷めるよな

[76513: 匿名さん]

>>76511
この人が持ってるとなんか萎えるね・・

[76514: 検討中]

なんか情報がなくて盛り上がらんね。目が覚めるような情報ないんか？

[76515: 匿名さん]

今はまったりペースですからね。
次の嵐は年明けプレリリース時じゃないですか？全テナントの公表もあるとの事ですし。

[76516: 匿名さん]

>>76514 検討中さん
有明のイベント来ると、シメにクレープ食べれるというのはどうでしょうかー

[76517: 検討中]

残りが388戸っていうのもよくわからん情報だな。
公式では残り416戸で、残りはまだ商談中でどうなるかわからんのでしょ？それにまだ未放出住戸が240戸程あるはず。急に値上げしてそこまで売れるイメージがないよ

[76518: 匿名さん]

>>76517 検討中さん

>76482

[76519: 匿名さん]

値上げしても割安だからなあ。
都心なんて坪単価800万とかだよ。

[76520: 匿名さん]

スミフの割に売れてるよなあ。

[76521: 検討中]

ダイバーシティにもある格安ブランドのH&Mのロゴが商業の正面ディスプレイにでてきちゃうの不安しかないよ。スミフ大丈夫なの…？

[76522: 匿名さん]

>>76521 検討中さん

え？H&Mって表参道でも正面にデカデカ出てると思うけど、なんでそれが不安なの？

[76523: 匿名さん]

あ、あ、若葉さんか。
そうやって荒らしてるのかな？

[76524: 匿名さん]

春頃には地下鉄の報道とか港区編入の話が報道されるだろうし、その前に買うのが得策だと思う。

スミフは容赦なく値上げするよ。

[76525: 匿名さん]

思わない

[76526: 匿名さん]

思いなさい。

[76527: 匿名さん]

夏に向けて中古の価格が跳ね上がる。
そうしたらスミフは更に値上げ。
そういうやり方するのがスミフだよ。

[76528: 匿名さん]

次の値上げは3月かな。で夏前に更に値上げ。
スミフのやり方は熟知してる。

[76529: 名無しさん]

知り合いが購入しようか悩んでいたところ、値上げしたと嘆いていました

[76530: 匿名さん]

>>76521 検討中さん

H&Mって量販店だもんね。ワンシーズン着たら終わりみたいな服だよね。
まあ、ここの商業施設のラインナップに合ってますね。

[76531: 匿名さん]

>>76511 マンション検討中さん

ところであなたは本当にご検討されいるんですか？

[76532: 匿名さん]

>76522 匿名さん
錦糸町や亀有にもあるの知ってる？

[76533: 匿名さん]

>>76530 匿名さん
マジで終わってるよね。
買っちゃったけど。

[76534: 匿名さん]

>>76522 匿名さん
表参道に出てるからなんだよ？
ファストファッションブランドだろ？
そんなもんいらねーんだよ。

[76535: 匿名さん]

とんでもないことを聞いてしまった。3月ごろに分かるはず。朗報

[76536: 匿名さん]

週末だし、商業の詳細も年明けまでお預けだから、ポジ・ネガどちらも寂しいでしょう。

ここらでネタでも投下しておきますか。

先ずウエストです。

[76537: 匿名さん]

次いでセントラル

[76538: 匿名さん]

もういいよホラ吹き

[76539: 匿名さん]

ラスト、イースト

良い週末を

[76540: 匿名さん]

>>76535 匿名さん
おまえいつまでもうるせーな！
言うなら言うでハッキリしろよ！

[76541: 匿名さん]

価格表ありがとうございます。
めっちゃ値上がりしてる…し、イーストの低層いつのまにこんな売れたんだ？！

[76542: 匿名さん]

>>76541 匿名さん
値上げ前との比較を見たいです。
（過去ログ漁るの面倒です）

[76543: 匿名さん]

ざっくり計算で、
残り
イースト135
ウエスト122
セントラル154
だとして、
残り411戸

1100は売れたのね。
値段もあげて2021年度入居で売上年度も変えて…

だれ、売れてないって言った人

[76544: 匿名さん]

>>76542 匿名さん
いやそこは過去ログあされよ！

[76545: 匿名さん]

すみふ、勝算ありやな。

[76546: 匿名さん]

ざっくり1割くらい値上げかな？

[76547: 匿名さん]

第5期供給済みって何でしょうね。法人によるバルク買い？

[76548: 住民板ユーザーさん4]

凄いことが起きる。3月に分かる。

[76549: マンコミュファンさん]

>>76539 匿名さん
低層はすみふが賃貸に出すことになったりして…

[76550: 匿名さん]

>>76541 匿名さん
実はもう一段上がりますよ。
詳細な時期は伏せますが、そう先じゃないです。