シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[76001: 検討板ユーザーさん]

相手しなくていいよ

[76002: 通りがかりさん]

>>75998 マンション検討中さん
リスクとか背負ったことないのによく言いますな。
そんなんでは一軒家とか絶対買えないね。

[76003: 匿名さん]

回避しただけでは、チープな賃貸で我慢するだけの人生になるだけでは？

何を買うかまで言えないと駄目でしょう。


湾岸タワーが安く買えるのはここが最後のチャンスだよ。

[76004: 匿名さん]

パワカだからと8000万とか1億の部屋買うのは、災害大国で大して保険もかけられないのに、かなりリスキーかと。災害起きたら以前の収入確保できるか。リカバリーできるかな。有明は安いですけど。

[76005: マンコミュファンさん]

>>76004 匿名さん
君は日本を離れた方がいいよ。
自宅がどうのこうのの前に、災害時に外にいて死んでしまうリスクもあるので。

[76006: 匿名さん]

新しい商業施設情報欲しいですね。

[76007: 匿名さん]

>>76004 匿名さん

パワーカップルなら、普通に8000万くらいはいけるのでは?
何を心配してるんだろう。

[76008: 匿名さん]

>>76006 匿名さん

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

年明けには詳細に発表されるようですよ。

[76009: 匿名さん]

パワカは8000万円払えますが、教育費や老後資金、自由に使えるお金など考えると住宅に8000万円払うのは無駄金と思う人も多い。
特にここは騒音、排気ガス、強い海風、震災時の液状化現象、商業施設による治安悪化、デメリットが多くて大金を払う価値は無い。
湾岸エリアで買うならパークタワー勝どきでしょ。

[76010: 匿名さん]

>>76009 匿名さん

パークタワー勝どき、ずっと高いよ。そして、駅での大混雑。
通勤であれは我慢できない。たまにの混雑でも辟易するのに。

海風は新豊洲も、晴海通り東雲もすごい。むしろ有明に着いたときの方が風マシだけど。

どこを買うか、価値をどこに見出すか人それぞれでしょ。

[76011: マンション検討中さん]

入居者説明会のとき100組くらいきてたけど、半分くらいはパワカっぽい感じだったよ。構成はこんな感じ↓
明らかにパワカ50%、普通っぽいリーマン世帯30%、品の良い老夫婦10%、YouTuberっぽい人5%、通訳付き外国人5%。

[76012: 匿名さん]

それは理屈にちと合わないねえ　笑

[76013: マンション検討中さん]

PT勝どきは2L64m2で8000から11000あたり。パワカに加えて親の支援もないと厳しい。ってか、湾岸も一昔前の内陸価格に突入してきたな、

[76014: 匿名さん]

360で出てきたら凄いことになるな。

[76015: マンション検討中さん]

私も入居者説明会では若い共働き世帯が多いなぁという印象でした。共有名義に係る書類持ってる人多かったから間違いない。
高齢者や外国人は数えられるくらい。確かにYouTuberっぽい人（芸能人?）もいた笑

[76016: マンション検討中さん]

PT勝どき眺望、価格以外は及第点、デザインもカッコいいですよね。450あたりが平均らしいので、64でも1億円。低層、眺望なしのパンダなら7500あたりで買えるなら狙ってみるかな。

[76017: 匿名さん]

価格発表が待たれるねえ。

[76018: マンション検討中さん]

ここの一期購入組はPT勝どき買い替え狙ってる人多いと思う。ウェスト高層北側で連窓の部屋なら需要高い。

[76019: 匿名さん]

湾岸タワーマンションが激安で買えるのは、ここが最後のチャンスだぞ。

いいから買っとけ。数年後にはウハウハだぞ。

[76020: 匿名さん]

再開発エリアは待てば待つほど値上がりする。
舞って得する事なんて無いよ。

早いうちに買うのが一番お得。はよ買うべし。

[76021: マンション検討中さん]

>>76018 マンション検討中さん
選手村タワーを狙ってる人の方が多いですー
有明から、わざわざ混雑しているところにはいきたくないですー

[76022: 匿名さん]

言い続けて2年5ヶ月
>11717

[76023: 匿名さん]

>>76022 匿名さん

で、実際に高くなってる。高くなり続けてるんだよな。

なんで、言う事を聞けなかったのか。

[76024: 匿名さん]

実のところ、6年前からずっと言ってるんだよな。
でも、暴落する暴落するの連呼で話を聞いてくれない。

東京の不動産は世界的に見ても激安なんだよ。暴落するどころか、今すぐ2倍3倍になってもおかしくない状況なのに。

[76025: 匿名さん]

湾岸タワーを安く買いたいなら、さっさと中古買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

[76026: 匿名さん]

勝どきが立ちはだかってきたからな。相手は格上の三井だし。

[76027: 匿名さん]

勝どき東は良いですね。

4年後だから、ここ買った人で買い替えを視野に入れてる人も居るかもね。

[76028: 匿名さん]

4年後だと勝どき駅前で、まだここのティッシュを配っているかもしれませんね…

有明ガーデンは少しでも発展していてほしいですが。

[76029: 匿名さん]

確かに。
また値上げを繰り返して、4年後もゆっくり売るかもしれないですね。
スミフですし。

[76030: 匿名さん]

入居時期もさらに延ばされて結局パークタワー勝どきと変わらない人も出てきたりして。

[76031: 匿名さん]

>>76010 匿名さん
有明は火災と倒壊のリスク低く、ハザードマップ上高潮浸水等のリスクもないです。高潮は勝どき、色付いてましたね。勝どき住んでましたが、結構騒音もありました。
液状化は亡くなる可能性低いですし、安ければ安いほど、万が一の時の経済的死亡にも備えられます。内陸は内陸で土砂災害や浸水、倒壊、火災で危険なとこも多いですし。
眺望いい部屋もPT勝どきは限られそうですね。
有明は往復の通勤が空いてますし、交通の便もいい。
勝どきも好きですけど、有明もかなりいいですよ。

[76032: 匿名さん]

ここ2週間で50戸出た関係からか、今週は2戸。。

[76033: マンション検討中さん]

ここ2週間は値上げ前で情報知った人の駆け込みだからねえ
値上げしてすぐ買う勇気ある人はいないでしょ

次の波は商業の具体的な発表時かな

[76034: 匿名さん]

>>76024 匿名さん
バカな中卒はこれだから困る。
日本の物価は先進国中最低レベルでこれからも上がる見込みは皆無。
日本は企業が給料を全く上げる気がないから、物価は上がらないまま。
その国の経済状況を無視して不動産だけが値上がりすることはあり得ない。　

[76035: 匿名さん]

↑意味不明

[76036: 匿名さん]

グローバル化とか知らない奴だろうな。
ほっとけ。

今から東京の不動産はどんどん値上がりするぞ。

[76037: マンション検討中さん]

>>76034 匿名さん
経済状況だけが物価に関わるわけではないので、今後物価が上がらないというのはおかしいのではないでしょうかー
日本よりも経済状況が悪い国で物価が上がっているのはなぜでしょうー
不動産は国際的な投資商品なので、日本国内だけの問題ではありませんー

[76038: 匿名さん]

いきなりボコボコされるんだな。ここ（笑）

[76039: 匿名さん]

ミツイのHPを見てしまうと、残念ながら格の差は歴然ですね（個人の感想です）。
あちらの価格が出るまでは、ちょっと立ち止まる感じですかね。

[76040: 匿名さん]

>>76039 匿名さん

立ち止まってるうちにどんどん値上がりするぞ

[76041: 匿名さん]

>>76039 匿名さん

三井のホームページ見る感じだと格に差がありますね。
やはり、坪単価500万超えてくる感じですねえ。
格が違う。

[76042: 匿名さん]

>>76041 匿名さん
平均？流石にそんなにはしないでしょ。
一説によると350って噂も出てたけど、それもあり得ない。420ー450辺りが妥当な線では？それならアリかな。

ここ購入したけど、4年後越すつもりであっちも検討してる。若しくは追加で1L買って、住まいと賃貸で分けようかな。

[76043: 匿名さん]

そんな激安で売る訳ない。
坪単価500万くらいが平均だろうね。

駅直結だしね。

[76044: 匿名さん]

>>76043 匿名さん

ここも500万、選手村も同じように言ってなかったっけ？

Twitterソースだけど、400以下という情報もあるけど、現実的には他の人も言ってる420あたりかね。
かなりの大規模だし、価格に歪みのある住戸はあるかもしれないね。ブロガーに取り上げられて争奪戦になるだろうけど。

4年後だったら家も検討しようかな。
三井の営業相性悪いんだよな。。

[76045: 匿名さん]

三井の営業さんが書き込みしてるのかな？
お疲れ様です。

[76046: 匿名さん]

物価が上がったら金利も上がる可能性があることを考慮してないのかね。ここの人は。

[76047: 匿名さん]

>>76044 匿名さん

選手村は坪単価190万とか言われてたね。

[76048: 匿名さん]

駅直結だし坪単価500以下にはならんでしょ。

[76049: 匿名さん]

湾岸タワーが安く買えるのはこれで最後。
待てば待つほど値上がりするよ。

[76050: 匿名さん]

>>76037 マンション検討中さん
ベネズエラのことか？

[76051: 匿名さん]

>>76036 匿名さん
経済のグローバルワーク化の意味もわからない田舎者がこんな屁理屈を言う不動産営業に騙されるわけだな。　

[76052: 匿名さん]

検討者の掲示板なのに、値上がりするぞ値上がりするぞと、煽る人ばかりですね。

値上がりするぞの人は、ご自身は検討しながら煽っているのですか。
それとも、もう購入した上で、検討者に親身になって煽っておられるのでしょうか。

[76053: 匿名さん]

近所の中古を何とか売り抜けたい。

[76054: 匿名さん]

住む場所は人生の付加価値として、その場所から得られることも大事ですよね。
文化施設が近かったり、イベント施設が近かったり、市場や遠方に行く空港が近かったり。
近くてハードル低い分、経験に繋がりやすい。
加えて値上がれば儲け物位だと思います。

[76055: 匿名さん]

有明も上がってはきているが、都内他地域はさらに上がっているのが辛いところ。

[76056: 匿名さん]

>>76052 匿名さん
埋立地のマンションスレは自分が買ったマンションの資産価値が気になって夜も眠れない人が多いから、必死に値上げをさせようとする書き込みが多い。
田舎者で湾岸タワマンをうっかり買っちゃったことを認めたくないわけだな。
俺は正しかったという承認欲求。

[76057: 匿名さん]

>>76052 匿名さん

煽っているのは、スミフ関係者とここの購入者
竣工しているのにまだまだ売れ残っているからね
スミフのステマ

[76058: 匿名さん]

オリンピック前のこのタイミングで不動産の掲示板にいらっしゃる方は、不動産や金融の知識のある方が多いと思います。
ただ、オリンピック前だから買えないよね。有明どこ？というのが、一般的な見方な気がします。
一気に整ってきた有明がオリンピックなり、施設によって人が集まり認知度が上がり、思いの外、不動産が下がらない状況にも気づき始めたら、買いが増える気がします。

[76059: 匿名さん]

先日の日経で、ここについて『あと数年かけて売る予定』って書いてありましたね。

[76060: マンション検討中さん]

>>76042 匿名さん
3Lの中住戸でも9000万越えてくるレベルですー
我が家には難しいので、買い替えでは選手村タワーを狙ってますー

[76061: マンション検討中さん]

>>76056 匿名さん
妄想お疲れ様ですー

[76062: 匿名さん]

>>76060
まあ、今の市況で考えたら勝どき東は駅直だし坪420はするんじゃないないでしょうかね。豊洲ブランズでさえ400超だし。勝どき東の低層1Lは興味あり。

[76063: 匿名さん]

サイトのブログ内にあったけど、年明けプレスリリース時に、オープン日や出店全テナントを発表する予定だって。購入した人の入居も始まるし、商業施設もオープンして、五輪開催と2020年も賑やかな1年になりそう。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

[76064: マンション検討中さん]

お正月には、全店舗の情報がリリースされるのですね！今年は楽しみながらの年越しとなりそうです

[76065: 匿名さん]

>>76063 匿名さん
ありがとうございます。
順調にテナント決まったんですね！

[76066: 匿名さん]

>>76063 匿名さん

人手不足で店舗ガラガラだったらどうしよう。バイト募集進んでないって聞くし。

[76067: 匿名さん]

>>76062 匿名さん
PT勝どきの低層1Lは、投資目的の人も多そうですね。

[76068: 匿名さん]

>>76034 匿名さん
もし今後日本の物価が上がらないとしたら、日本は先進国から確実に落ちて行くから、中卒とバカにする前に日本を出た方がいいよ。
日本の状況してるのに、辞めずに日本企業にしがみついてる他力本願的な思考の方がよっぽど頭悪いと思うけどね。

[76069: 匿名さん]

テナントも埋まるかと心配症な方々から心配されてたものの、順調そうですね。
アルバイトは時給高いですし、近隣の大学生と近隣マンションのパートとその他、大きいとこは最初は近隣店舗から来られそうですし、何とかなりそうですね。

[76070: 匿名さん]

落ちていくだろ。
もはや日本は極東の田舎に過ぎない。
アジアの経済の中心はシンガポールだよ。
ヨーロッパに旅行すると日本がいかに物価が安いかよくわかる。
フランスあたりで夜にカフェで食事すると30ユーロは最低かかる。　
日本みたいに1000円で満腹になったりできない。

[76071: 匿名さん]

外国人が住む高級エリアになるんだろうなあ。

[76072: 匿名さん]

東京は二極化する。
都心と湾岸は外国人や高所得な日本人が住むエリアになり、マンション価格は2倍から3倍になる。
庶民は郊外に追いやられるよ。

[76073: 匿名さん]

また、グローバル化とは均質化も意味する。
つまり、東京の不動産が安ければ是正される。つまり値上がりする訳だ。
東京は激安だから2倍、3倍までは値上がりする

[76074: 匿名さん]

既にうちの新入社員は年収800万から1000万くらいで入社してるものもいる。
給料が上がらないのは無能だけであり、既に能力のあるものは高給をもらえように変わってきてる。

[76075: 匿名さん]

中国企業も新入社員に1200万を提示しているんだよな。
グローバル化は進んでるんだよ。君が気がついてないだけ。

[76076: 匿名さん]

湾岸タワーが激安で買えるのはこれが最後のチャンスになる。
再開発エリアの値上がりは早いぞ。どんどん高くなる。

[76077: 匿名さん]

来年の春頃には中古の値上がりが始まる。
それが合図だよ。

[76078: 口コミ知りたいさん]

>>76070 匿名さん
旅行の食事で物価を高さを感じてるのはどうかと思うけどね。
そんなのハワイでも感じる事ができる。でもそこで住んでる人は日本人みたいに外食を頻繁にはしない。
日本人はこの時期アホみたいに忘年会するし、月の交際費はフランス人より全然上。
シンガポール中心ってのも今に始まった事ではないし、話が古過ぎる。

[76079: 匿名さん]

>>76063 匿名さん

あれ？直前じゃなかったの

>67379 職人さん 2019/09/17 20:35:30
ちなみに商業はテナントとの契約もあり、直前までネーム公表は不可とのことでしたが、スーパーのほか、各種クリニック、書店、ファッションで、豊洲ららぽーとに入っている店はだいたい入るとのこと

[76080: 匿名さん]

三井に先制されてそうも言ってられなくなったとか？

[76081: 匿名さん]

>>76079 匿名さん

書店はいるの？豊洲の書店が閉店するからどうしようかと思ってた。

[76082: 検討中]

書店はベイサイドクロスにできるんじゃなかった？

[76083: 匿名さん]

ららぽーとのノジマと紀伊国屋が閉店してベイサイドクロスにノジマと有隣堂が。紀伊国屋に併設していたPCデポが有明ガーデンに移転。

[76084: マンション検討中さん]

>>76070 匿名さん
色々浅いですー
結局貴方様はここの物件を検討されていないようですので、シンガポール版に行ってくださいー

[76085: 匿名さん]

>>76084 マンション検討中さん
たらちゃんに浅いと言われるってのは、よっぽど浅いんだろうな…

[76086: マンション検討中さん]

蔦谷書店が入るとの噂でしたよー。

[76087: 匿名さん]

>>76086 マンション検討中さん
どこからの噂ですかー？

[76088: 匿名さん]

おお、蔦屋書店は嬉しいですなー。

[76089: 検討中]

値上げ後一気に販売数が
40戸→2戸に

勝どき東の動向もあるし、引き渡し再来年だし、年内の販売は芳しくないかも…？
年明け商業施設の全テナント発表を楽しみにしましょう

[76090: 匿名さん]

残り600部屋超を何年かけて売る気なんだろう。月10戸ペースで5年って感じなんだろうな。

[76091: 匿名さん]

>>76086 マンション検討中さん

蔦屋書店が入るなら求人とかってそろそろ出てるんじゃない？
ボーネルンドみたいに。

そろそろ求人開始せんと人手が集まらん気がするけど…

[76092: 匿名さん]

>>76090 匿名さん

まだそんなこと言ってんの？

[76093: 匿名さん]

また値上げしそうだね。

[76094: 匿名さん]

>>76091 匿名さん

蔦屋書店だととっくにメンバー決まってるんじゃない？
まずは他店から精鋭を集めるとか。

[76095: 匿名さん]

>>76091 匿名さん

いらん心配や。

必要なら集めてる。

どちらかと言えば、求人出してる店舗にちゃんと集まっているかのほうが、心配。

でも、お台場の人とか、豊洲の人とか、隣町くらいで働きたいパートやバイトの人いるから、大丈夫。

有明でまかなう必要ない。

募集してない店舗は、全く心配の必要ない。

[76096: 匿名さん]

>>76092 匿名さん
ちがうの？

[76097: 匿名さん]

>>76094 匿名さん
ここから1キロちょいのオートバックスにスタバTSUTAYA BOOKSTORE があるじゃん。こんな近くにに二つも出来ないでしょ。

[76098: マンション検討中さん]

>>76079 匿名さん
3月開業なんだから十分直前でしょうw

[76099: 匿名さん]

ねーねーいっそのことパークタワー勝どきかブランズタワー豊洲にしときなよ。

[76100: 匿名さん]

>>76099 匿名さん

やだよ、ニュースがない。

完成された街に大金払って住むのなんて、たのしいか？？

[76101: 匿名さん]

衝立して順次オープンなんてことは流石にないよね？
契約云々で公表できないっていうけど、
三井は早々に公表してるしこの差は何？

[76102: マンコミュファンさん]

蔦屋書店要らないなぁ、
フラーランスと学生で占領されるから。
本屋とスタバは別でいい。結局蔦屋がスタバでしか収益あげられないんだよね。

[76103: 匿名さん]

依然として、ライオン劇場以外はキラーコンテンツ皆無の状況ですね…
お正月に、あっと驚く目玉テナントが、お年玉としてドーンと発表されると信じて待っています！
あ、東雲にもある蔦屋スタバでは、とても目玉とは言えないと思いまよ。

[76104: 検討中]

なんでお正月だと思うんだよ。公式では年明けのプレスリリースと書いてある。1月なのか2月なのかも分からんよ。少なくともMRの営業は1/2からだからどんなに早くても1/2。住友不動産販売が1/2から営業してたとしても、本体はもっと遅いだろうし、年明けプレスリリース=お正月と思ってる、社会人未経験者に腹が立つ

[76105: 匿名さん]

そう八つ当たりしなさんな。

[76106: マンション検討中さん]

年明けというからには流石に2月はないだろw
正月明けはニュースバリュー低いし中旬くらいじゃない？

[76107: 匿名さん]

かと言って3月になると半世紀ぶりの山手線新駅開業の話題に集中するのは見えているし。

[76108: マンション検討中さん]

年明けだと、一般的には仕事始めから数日以内かなー。

[76109: マンション検討中さん]

>>76103 匿名さん
24時間のスパはいかがでしょうかー
ディズニーまでの無料シャトルバスはいかがでしょうかー
スモールワールドはいかがでしょうかー

[76110: マンション検討中さん]

>>76107 匿名さん
嫌でも5月以降はオリンピック関連の話題になりますのでご安心くださいー

[76111: 匿名さん]

>>76101
スミフの物件ブログ内で年明けに全テナントの詳細をプレリリースするとの事だからもう少し待ちましょう。数年待ったんだから後1ヶ月程は余裕でしょ。

[76112: 匿名さん]

>>76101 匿名さん
オープンする店舗数が断然に違う。全ての店舗にリリースの確認が必要だから、普通以上に時間がかかる。

[76113: 匿名さん]

蔦屋書店を必死に出してる人居るけど、ネガの布石という事を考えましょう。

[76114: 匿名さん]

>>76104 検討中さん
週明けは月曜日のことだから、
年明けは正月明けすぐのことじゃない？

[76115: 匿名さん]

>>76110
オリパラのPV会場として高輪ゲートウェイ駅前広場に色々な施設ができるので、東京、品川、渋谷から近いかの地はその後も激混みになりそうだね。

[76116: 匿名さん]

>>76114
拘るねー

[76117: 匿名さん]

いよいよ来年なんだよね。ちょっと感慨深いなぁ。

[76118: 匿名さん]

オリパラ期間中限定の出店が相当数出るだろうね。

[76119: 匿名さん]

店舗発表前に値上げしておく。
今は売れなくてもいい。
発表後に飛びついてくる。

[76120: 匿名さん]

>>76119 匿名さん

てことはそれだけの価値ある目玉がまだ眠ってるってことかな

[76121: 匿名さん]

一年くらい前の投稿で、営業が、Amazonの店舗が入るって言ってたってのがあるけど、何気に期待

[76122: 匿名さん]

蔦谷書店ってウケがいいみたいだし人気みたいだけど、ちゃんと利益出てるんですか？疎くてわからないんだけど…
東雲の蔦谷書店なんて、みんなタダで本読むだけでコーヒー飲んで時間きたらそのまま退散、買ってる人なんてごく少数じゃない？子ども用の方も遊んだり読んだりしても、時間が来たらそのまま帰ってるし。
そこで実際に本買った時、レジに並ぶのはオートバックス商品を持った人だけで、本を買う人があまりにおらず、ちょっと心配になったもので。

[76123: 検討板ユーザーさん]

>>76097 匿名さん
あそこミニですよ。本屋としてはかなり小さい

[76124: 検討板ユーザーさん]

>>76121 匿名さん
アマゾンの実店舗って撤退したんじゃなかった？

[76125: マンション検討中さん]

>>76122 匿名さん
実際、本を買う人間はあんまり。フランチャイズでコーヒー売って儲けてるんだよ。セブンイレブンと同じ。ただし、客は本があるから楽しい時間過ごせる。売れない本は全て出版社に返品可能。たとえ本がコーヒーで汚されても出版社に返品してる。

[76126: マンション検討中さん]

東雲のはTSUTAYAで蔦屋ではない。レーベル違い。二子玉川ライズのが参考。

[76127: 匿名さん]

実質コーヒーショップじゃ、広い店舗は維持できないだろうねぇ。
GINZA SIXとかならわざわざ高い本買う人もいそうだけど。

[76128: マンション検討中さん]

いや、本気でTSUTAYAと蔦屋を同じと思ってる人いるの?蔦屋は銀座、代官山、二子玉川、函館、武生、幕張あたりしかないよ。

[76129: マンション検討中さん]

何気に幕張って千葉らしからぬ店揃えだよね笑

[76130: 匿名さん]

やっぱり採算取れないから店舗も少ないんだろうね。一種のアンテナショップか

[76131: 匿名さん]

蔦屋いいねー

[76132: 匿名さん]

>>76125 マンション検討中さん
ららぽーとから紀伊國屋書店が撤退すると知ってショックでした。
本屋さんって今経営が大変なんだね。

[76133: 匿名さん]

>>76132
付加価値つけないと本だけ売っても厳しいよね。
幼児教育や情操教育に振り切るのも面白いと思う。
少子化といってもその分一人に使える金額も増えてるしね。
定期的にイベント打ってアンパンマン呼ぶとか、
モール内の塾と組んで集客すればウインウイン、公文なんかとは相性良いと思う。
ま、やらないだろうけどｗ

ちなみに豊洲はベイサイドクロスに有隣堂が決まってるみたいだけど、
売り場面積を抑えてビジネスユースの下支えがあれば何とか生き延びそう。

[76134: 匿名さん]

>>76133 匿名さん
トリトンも専門書店が撤退したあと、くまざわ書店とセブンイレブンが合同で店舗を出した。本の会計も、コンビニがやってくれるから人件費節減になる。
これからそういった業態も増えてくるだろうね。

[76135: 検討中]

蔦屋書店確定じゃないからね。営業からMRでリークがあったと複数書き込みあって蓋然性は高いと思うけど、アンチの嘘リークの可能性も否定できないので。テナント発表当日はフラットな気持ちで楽しみたい

[76136: 匿名さん]

>>76135
そうそう。何事もフラットな姿勢でいた方が良い。

[76137: 匿名さん]

ここまで求人情報から判明したしたテナントは、イオンモール色濃厚な店が多かったので、年明けには、ぜひ有明ガーデンを象徴する、ニュースになるようなテナント発表を期待しています！
あ、年明け発表と言っておいて、２月発表はあり得ないと思いますよ。

[76138: 匿名さん]

>>76137
あと1ヵ月程ですので大掃除でもしながら待ちましょう

[76139: 匿名さん]

年賀状も書きましょう

[76140: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191209-00153730/

有明は嵐の前の静けさ
乞うご期待！

[76141: マンション検討中さん]

B’zの稲葉さんが東京ガーデンシアターでライブ決定ですー

http://en-zine.jp/sp/live/inabasalas20/#

お店は飽きますが、箱があるといろんな人が来るのでコンテンツとしては最高ですー

[76142: マンション検討中さん]

アヴリル・ラヴィーンも来るようですー

https://twitter.com/intsonymusicjp/status/1195296139139932161?s=21

まさにキラーコンテンツですー

[76143: マンション検討中さん]

ケミカルブラザーズもー

http://amass.jp/128537/

[76144: 匿名さん]

ラインナップ見る限り、シアターは30?40代くらいがコアターゲットみたいですね！

[76145: 匿名さん]

若葉マークになっても必死ですね。
たしかに、稲葉浩志に行って汗かいて、そのまま風呂入って夜中に歩いて帰るなんて、ここでしかできない芸当ですものね。
まさにキラーコンテンツですねー

[76146: 通りがかりさん]

>>75808 匿名さん
びっくりするほどそこから値上げされてます

[76147: 匿名さん]

>>76146 通りがかりさん

価格表見たいです
どなたか週末にMR行かれるって言ってましたよね
お願いします！

[76148: マンコミュファンさん]

>>76128
CCCが扱っている事業という点では一緒。
逆に蔦屋でも、基本フランチャイズなので場所によって運営会社は違ったりする。
なので、同じ蔦屋書店でも、中身まで同じとは言えないよ。

ちなみに、GINZA SIXはCCC直営っぽいけど、
東雲のは、「TSUTAYA BOOKSTORE 東雲」という名前で、運営はオートバックス。
蔦屋書店とは別くくりになるのかな？

[76149: マンション検討中さん]

ざっくり1割値上げされてます

[76150: 匿名さん]

>>76141 匿名さん
有名な方ですか？

[76151: 検討中]

>>76150 匿名さん

B'z知らないでシティタワーズ東京ベイ検討する世界線ワシに想像できなかったんだけど、逆に何のアーティスト好きなの？何歳？

[76152: 評判気になるさん]

こりゃまた値上げだね

[76153: 検討板ユーザーさん]

セントラル南東低層2Lが6200万とかだったので、かなり値上げしてますね
恐るべし住友

[76154: マンション検討中さん]

>>76153 匿名さん
価格表ってありませんか？

どこが空いてるかも知りたいです。

[76155: 匿名さん]

>>76151 匿名さん
今年30です。小さい時から海外に居たので正直日本のアーティストは疎いです。

有名な方なんですね。

[76156: 匿名さん]

価格はもらったほうがいいよ。
値上げラッシュだからねー。

[76157: 匿名さん]

買う気が少しでもあるのなら、一刻も早く営業さんに連絡して最新の価格を聞くべき。以上。

[76158: 匿名さん]

>>76155 匿名さん
B'zと書いて「ビーズ」と読みます。

日本一の2人組ロックグループです。大御所ってやつですね。

[76159: マンション検討中さん]

>>76155 匿名さん
ネットが使えるなら調べましょうー
世界的にも有名ですー

[76160: 匿名さん]

へえ、B'z知らない世帯もマンション買うんですなあ。
彼らは活動期間がめちゃめちゃ長いし、露出も多いのでB'zを回避して暮らすのも難しそうですけど。

[76161: 匿名さん]

>>76153 検討板ユーザーさん

一期から1200万円の値上げ‥
ブランズの売れ行きを見て、この価格でも売れると確信したのか

[76162: 匿名さん]

>>76155 匿名さん
まぁ、海外にいたなら仕方ないですよ！
気にする必要はありませんよ！
B'z知ってるかどうかのマウントなんて皆さんとるつもりは無いですから！
てか、そんなマウントはアホすぎますよ！

[76163: 匿名さん]

うーん、B’z知らないのはちょっと情報から取り残され感を感じますけどねえ。
うちの婆さんですら知ってそうな気がする。

[76164: 匿名さん]

知らないのがかっこいいとでも思ってるのでは？（笑）

[76165: 検討中]

知らない、何も捨ててしまおう

[76166: 評判気になるさん]

>>76155
小さい頃から海外にいたことを言いたかったのか、
有名でないと否定したかっただけか知らないが、どちらにしてもたちが悪い投稿。
海外住みならアヴリル・ラヴィーンなら知ってるはずだが、その事はノーコメント。
そもそも、私の知っているアメリカの日系人達は日本人より日本のこと詳しいけどね、どこの国ですか？

まあでも小さい頃から海外にいたことを自慢してても、
結局住むところが同じレベルだとしたら、小さい頃から海外にいた経験は全く生かして事になるんだけどね。

[76167: 匿名さん]

B'zの熱烈ファンが居るな

[76168: 検討中]

すみふの引き渡し来年春になるのTwitterでたたかへてるけど、売り急ぎたくないんだろうな。これから五輪もあるし、商業施設発表もあるし、BRTも走るし、すみふもしっかり含み益増やしたいんだろう。購入者も有明の伸びしろに期待して買ってるわけで、すみふの投資家的な気持ちもわかるよ。それにすみふも10年前から仕込んでる大事業だしね

四季劇場の次はテナント発表でドカンと盛り上げてほしいな

[76169: 検討中]

>>76168 検討中さん
来年ちゃう。再来年や

[76170: 匿名さん]

そう言えば、ここは社運を賭けた社長直轄のプロジェクトだという投稿がありましたね。

年が明ければ、いよいよその全貌が明らかになるんですね！

いったいどんなサプライズが飛び出すのでしょうか！ワクワクします！

[76171: 匿名さん]

サプライズと言っても果たしてどっちになるやら。

[76172: 匿名さん]

現時点で元取れてるんじゃないの。商業コケてもどうってことないでしょ。

[76173: 匿名さん]

>>76172 匿名さん

んなわけないでしよ。

[76174: 匿名さん]

>>76171
今からドキドキするね、吉と出るか否か。

[76175: 匿名さん]

ホテルが結構高級っぽいんだよね。

[76176: 名無しさん]

やはり高速&ジャンクションに囲まれてるだけならいいんだけど、晴れの日ほど高速からの排気ガスすごいね。やはし今日みたいな雨だと汚れを吸収してくれるからあまり臭わないのか。わかる人いますか？しかし個人的には晴れの日に臭うのはちょと辛い。雨の日に臭う方がありがたい。

[76177: 匿名さん]

B'zは裸足の女神、don't leave me
love phantom、motelら辺が最高です。異論は認めない。

[76178: 匿名さん]

>>76169 検討中さん
購入者はここに入居出来ないままオリンピックを迎えるんですね。オリンピックが終わって静かになってから入居開始ですね。
来年開業するイオン大丈夫かな。
プレミストは、新居でオリンピックを迎えられるんですね。

[76179: 匿名さん]

まあそれは会社の会計方針だから仕方がない話。

[76180: マンション検討中さん]

>>76177 匿名さん
アヴリルはいかがでしょうかー

[76181: 匿名さん]

>>76178 匿名さん
いまから購入する人の話ね。

[76182: 匿名さん]

>>76181
ここは検討スレだから、いまから購入する前提で話して良いんじゃないかい。

[76183: 匿名さん]

>>76182 匿名さん

明らかに最初の入居が再来年と勘違いしてる風だけどね。笑。

商業はホール、劇場、温泉で十分キラーコンテンツだと思うけどな。
テナントに大きなサプライズは期待してない。勿論あれば嬉しいけど。

[76184: 匿名さん]

まあ検討者のためのスレだから再来年ということで。

[76185: 通りがかりさん]

>>76177 匿名さん
うーんと、全てがシングル曲でそんなに古くないという時点でデビュー当時から、アルバムしっかり聴いてたファンではない気がします。

[76186: 匿名さん]

8000人規模のホールでB'zのキャパ間に合うの？

[76187: 匿名さん]

>>76176 名無しさん

昨日（8日）の朝は快晴でしたが個人的には臭いませんでした。大気汚染の数値とは別の話です。
交通量や風向き次第なんですかね。ただこちら側（千葉方面行き）は混雑はあってもめったに渋滞はしません。合流する車が信号待ちで渋滞することはたまにありますが。

[76188: 匿名さん]

>>76152 評判気になるさん
値上げを印象づけて焦って買わせる気なんだね。
さもしいね。

[76189: 匿名さん]

>>76166 匿名さん
値上げ煽りはここの伝統芸です。
7万6千レスのうち、8千ぐらいはそういうレスでしょう。

[76190: 匿名さん]

あと臨海地下鉄ネタもレスの多さが目立つ。

[76191: 匿名さん]

あと、語尾伸ばしマンのいらんトリビアも

[76192: マンション検討中さん]

アヴリル 2daysですー

http://www.creativeman.co.jp/artist/2020/05avrillavigne/

[76193: マンション検討中さん]

B'zも2daysなんですねー

https://article.auone.jp/detail/1/5/9/20_9_r_20191209_1575864042138986

チケット当たるといいですー

[76194: マンション検討中さん]

東京ガーデンシアターはやはりキラーコンテンツですー

https://twitter.com/mansionmaster/status/1204042162939162624?s=21

[76195: マンション検討中さん]

>>76193
B'zはファンクラブ入会してる人優先では？

[76196: 匿名さん]

いよいよ年明けには商業の全容が明るみになるのか。ワクワクドキドキ。

[76197: 匿名さん]

>>76191 匿名さん

刺激するとムキになるから困ったものです。
ノルマでもあるんですかね。

[76198: 匿名さん]

>>76191
あと、訳の分からん港区編入ネタも。

[76199: マンション検討中さん]

>>76195 マンション検討中さん
当日券はないでしょうかー
転売禁止になって、当日券が出るケースもあると聞きますー

[76200: 匿名さん]

>>76177 匿名さん
B'zといえばultra soul！
よろしく！！