シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[7577: 匿名さん]

バブル期には、高島団地が1億近くでした。笑
不動産なんて株価のようなものなので、買えない人はいつまでたっても買えません。

[7578: 通りがかりさん]

>>7570 匿名さん

住民説明会でマンションだって言ってましたが…私、有明民なんで

[7579: 検討板ユーザーさん]

もう金町の話題いらないから
スミフの人見てるんでしょ？早く名前とか商業施設の詳細とか教えてよ
いつになったらこのくだらん話題が無くなるんだよ

[7580: 匿名さん]

>>7577
そのレベルですよね。

[7581: マンション検討中さん]

>>7504 匿名さん
げ、そんなに高いんですか…
80平米で意向書出してますが、それならもう辞退します…

誰かA棟の角部屋希望の人いたら譲りましょうかねw

[7582: マンション検討中さん]

金町のスミフvs有明のスミフ
路線価値はJRの金町の圧勝だよね。
徒歩分は負けているけど、内陸と埋立地で良い勝負かと。
グロスが数千万、価格がほぼ倍違う
勤務地によってはこちらの選択肢もあるよね
有明の55平米の価格で金町の85平米角が買える。

[7583: 検討板ユーザーさん]

>>7581 マンション検討中さん
価格知らないで要望書出さないだろ？
どの方角？
審査通らないと出せないから価格知らないのはおかしい。

[7584: マンコミュファンさん]

>>7582 マンション検討中さん
なら金町買えば？
タクシー頻繁に使うから金町は遠くてキツイな。
金町なら川崎か浦安の一軒家買うわ。

[7585: 匿名さん]

りんかい線でどこに通勤するの？

[7586: 匿名さん]

恵比寿

[7587: マンション検討中]

パークタワー晴海値下げして安い部屋はこっちと一緒くらいになりましたね。集客に苦労してるということでしょうか。

[7588: 口コミ知りたいさん]

>>7587 マンション検討中さん
苦労してるのでは？
MRで高いと言ったらそんな事言ってるのはお客様くらいです。
みたいなこと言われたけどね。笑
電車通勤の人はかなり辛いよね。毎日往復30分以上歩くわけだから。

[7589: マンション検討中さん]

>>7583 検討板ユーザーさん
言ってるのは管理費の方でしょ

[7590: 匿名さん]

タクシー頻繁に使う人なら、晴海でも良いんじゃないかな。

[7591: 匿名さん]

ここは金町と比較する人は多いが、なぜか品川シーサイドと比較する人はいない不思議。笑

[7592: 検討板ユーザーさん]

>>7591 匿名さん
金町と比較してる人なんているの？
晴海かシーサイドでしょ

[7593: 匿名さん]

銀座と比較したら？

[7594: 検討板ユーザーさん]

>>7591 匿名さん
買わないやつが丸ノ内が云々言ってるだけで比較にならない

[7595: 匿名さん]

三鷹や吉祥寺と比較してどうですか？


あ、丸の内までの通勤です。

[7596: 匿名さん]

そもそも、湾岸地下鉄が出来たら圧勝だよね。

東京駅まで10分になる。

[7597: マンション検討中さん]

>>7596 匿名さん

地下鉄なんてすぐ出来ないから 笑
大江戸線も構想から30年掛かってるし、未成線もどれだけあると思ってるのよ

[7598: 匿名さん]

数年以内に決まるんじゃ無い？
それから5年もあれば完成しそう。

[7599: 匿名さん]

地下鉄は近いうちに決まるよ。

[7600: 匿名さん]

>>7599 匿名さん

近いうちっていつですか。近いというなら財源は確保できたのですか。

[7601: 口コミ知りたいさん]

>>7594 検討板ユーザーさん
丸の内で働いてもないのだけどね。

[7602: 匿名さん]

財源確保できた時は既に決まった時では？（笑）

数年で黒字になる路線だし、地下鉄できた時の便益も大きいし、やらない訳にはいかないでしょ。

[7603: 匿名さん]

常磐線沿は安くて丸の内まで近いのは良いのだけど、スラム街みたいな雰囲気が好きになれない。というか、治安悪いのが嫌。

[7604: eマンションさん]

>>7590 匿名さん
さすがにスーパーすら近くにないからね。
晴海は生活利便性が悪すぎる。

[7605: 名無しさん]

>>7600 匿名さん
財源なんて日本がどれだけ借金してると思ってるの？
作ろうと思えば簡単に作れるよ。

[7606: 匿名さん]

>>7602 匿名さん

そんなにすぐ黒字になる自身あるなら、ぜひ貴方が鉄道ベンチャー企業やってください。

[7607: 匿名さん]

有明も晴海と変わらないくらい何もない。
晴海なら歩いてららぽ行けるし。

[7608: 匿名さん]

地下鉄の人には触れないで。同じ投稿何度もしてる人なので。。触ると悪化します。

[7609: 匿名さん]

湾岸地下鉄は予言通り決まったね。外れることが。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201706020401

[7610: 匿名さん]

あら残念

[7611: マンション検討中さん]

>>7607 匿名さん
商業施設できるよ。隣に。

[7612: 評判気になるさん]

>>7609 匿名さん

湾岸嫌いの小池がいるうちはインフラ投資するはずがない。

[7613: 匿名さん]

築地市場が残留したらBRTも中止か、良くて骨抜きになるの確定だからねぇ。。
まったく、トンデモなお方を知事にしてしまったもんだ。

[7614: eマンションさん]

>>7612 評判気になるさん
なら選手村もやめて、取り壊しした方がいいよ。
BRTだけではインフラ不足。
勝どき駅もやばいし。

[7615: 匿名さん]

>>7614
都庁に要望してください。

[7616: 匿名さん]

>>7613
公約でも透明化には触れてるけど、
何が何でも市場その他を中止にするとは言ってないんだよね・・・
左派に入れ知恵されてブラックボックスに手を突っ込んだら、パンドラの箱だったっていうオチ
ようやく化けの皮が剥がれてきたというか、決められない知事ってのが浸透してきたけど、
失った一年は戻ってこないし、今後の見通しも不透明なまま・・・
五輪なんかは時間が決まってる訳だから、最終的には金に物言わせて突貫で間に合わせると思うけど、
結局余計なコスト（税金）を支払うことになるんだろうね

[7617: 匿名さん]

このままだと、やっぱり女性にトップは無理と思われちゃう。
小池知事頑張れ!

[7618: 匿名さん]

都議選で惨敗しないかな。

落ち方もファーストなんて。

[7619: 匿名さん]

>>7614 eマンションさん

あの知事のことだから、

湾岸地下鉄が走るトンネルに有害な物質を含む地下水が入り込む可能性があって安心できない！
有識者検討会を立ち上げて100年くらい検討した後に住民投票して住民の責任の元に是非を判断します！

とか言うと思うよ(笑)

[7620: ご近所さん]

なんだよ！地下鉄スグ決まるって言ってたヤツ出てこい。
適当なウソを掲載するんじゃないっての。ウソつきめ。

でも、あれでしょ？ロープウェイは出来るんでしょ？！
金も地下鉄よりも掛からないって聞いたけど。
ロープウェイなら目新しいから客も呼べそうだよね。
地下鉄よりむしろロープウェイの方が経済効果ありじゃない？

ってかさ、ロープウェイってどこから出るの？
東京タワーからとか？笑

[7621: 匿名さん]

>>7581 マンション検討中さん

譲るとか意味が分からなさすぎる
要望書出したってそこに登録が複数入れば普通に抽選だけど。

要望書を契約書か何か別なものと勘違いしてる？

[7622: 匿名さん]

>>7609 匿名さん

ここには、湾岸新線は入っていないのですか？

[7623: 匿名さん]

地下鉄なんていりません。

どうせ酸っぱいに決まってます。

[7624: 通りがかりさん]

結局のところ、
築地市場→残留(or決まらず)
BRT→中止 となると、オリンピックの際の選手村からの交通は、バス/車/大江戸線勝どき のみに頼ることになるのでしょうか。築地市場跡地にオリンピック関連の駐車場を設けるという話もどうするのでしょうか。あと3年しかないのに何も決まらず、何も動かずで本当にヤバい気がします。
スケジュールがまるで決まらないせいで、オリンピック直近にむけて建設関連の人不足がますます顕著になって、まわりまわってマンションの手抜き工事や竣工遅れに結びつかなければ良いですが。

[7625: 口コミ知りたいさん]

>>7621 匿名さん
金額知らないので要望書は嘘でしょう。
高いからキャンセルした方がいいよって言いたいネガですね。

[7626: 匿名さん]

>>7624 通りがかりさん

築地市場内に暫定道路（片側一車線）を造って五輪中は交通規制引いて乗りきるのでは。BRTは一車線じゃ無理だから白紙かもね。そうなると選手村跡地は相当お安くなるのかな。