シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[75751: 検討板ユーザーさん]

>>75747 通りがかりさん

お子様がいらっしゃるであればお悩みされますよね。
有明にはこれから他にも良い物件色々御座いますのでご検討宜しくお願い致します。

[75752: 匿名さん]

敷地内に認可こども園があるぐらいなら大丈夫なんじゃないの？気になる人は検討から外せばいいだけの話、一番は現地に行ってから判断した方がいいと思います。
空気、空気って何でそんなに必死なんだろう。不思議です。

[75753: 匿名さん]

道路の横なんか3日すめば何とかなるよ
夜中の有明の空気はとても良いですよ
日中は確かに酷い時もあるけどね

[75754: マンション検討中さん]

大和プレミストの方が有明ガーデンに相応わしい物件ですよ。場所も価格もここより全然まともで良心的。名前からも相性抜群です。

[75755: 匿名さん]

癌研あるから大丈夫じゃない？
知らんけど

[75756: 匿名さん]

>>75754 マンション検討中さん
ほんとそれ

[75757: 名無しさん]

>>75746 匿名さん
年収の話するとすぐ反応するのもどうなんよ？
日本はお金の話がタブーのわりには、頭の中は超資本主義なんだよね。
トップYoutuberも多くはお金ネタだし、テレビでは富裕層番組が大人気。

だから、こういった掲示板にはネガが集まる。殆どが嫉妬だからね。
せいぜい買おうと思えば買えるよ！というレベル層。３Ａを余裕で買える層はネガには存在しない。
そういう層はもっと有効的な事に時間を使うから。

とにかく、もっと空気を読もう。

[75758: 匿名さん]

>>75754 マンション検討中さん

テニスの森駅めっちゃ近いしパトカーよく通るし静かだし消防署も隣

[75759: 名無しさん]

>>75746 匿名さん
君もがんばれ。
たぶん、おれは君より頑張ってると思う。たぶんね。

[75760: 匿名さん]

>>75754 マンション検討中さん
オレも魅力を感じだね

[75761: 匿名さん]

>>75754 マンション検討中さん
ダイワは外観はいい感じに仕上がってるし、安いしいいと思う。
日当たりと間取りとセキュリティを許容できるならいいと思う。

[75762: 匿名さん]

プレミストは住みたいと思った。

[75763: 匿名さん]

>>75762 匿名さん
他の物件の話はやめましょう。
それぞれ長所短所があるわけで購入する方の価値感で決めれ良いと思います。

[75764: マンコミュファンさん]

プレミストいいとは思いますが、それはあちらの掲示板でどうぞ。ここに書くとプレミスト批判者が沸いてきて、向こうに迷惑がかかります。

[75765: 匿名さん]

>>75763 匿名さん
空気の話よりマシだからいいんじゃない？

[75766: 匿名さん]

臭いと体に影響のあるレベルで有害かは別問題なんだよね

確かに有明駅前の陸橋は臭うけど、通勤で一瞬通るだけで健康被害なんか出るわけないじゃない、自動車メーカーの技術なめてんのか


陸橋が臭う、不快な人は買わないほうがいい、なら分かるけど健康被害が出るとかデマ言ってる奴はおじまこうへいレベルだよ

[75767: 匿名さん]

>>75766 匿名さん
しかも陸橋というか高速を渡るのはこのマンションに限った話じゃないしね。有明の他のマンションも同じ。

[75768: 匿名さん]

プレミストと比較したい人もいるんじゃないかな？

[75769: 匿名さん]

>>75768 匿名さん
いませんよ。こことは別ジャンル

[75770: マンション検討中]

>>75766 匿名さん
オジマ？誰それ？

[75771: 匿名さん]

>>75762 匿名さん
え？プレミスト？
を、買うなら正直ほか買うなぁ。
別に値下げされて安けりゃ良いって感じでもないので。

[75772: 匿名さん]

>>75771 匿名さん

金持ちですね

[75773: 匿名さん]

>>75747 通りがかりさん

私も小さな子供がおり、湾岸道路の存在は大変気になりましたが、結局ここを買いました
陸橋は排気ガスくさいですが、毎日数分通るのみで、それだけで健康被害があるとは思えなかったので、妥協しました
利便性と座って通勤できることに魅力を感じました
駅遠物件は子供の通学時のリスクを考えてやめました
塾に行くようになると帰りが遅くなると思うので、暗い夜道を長く歩くと思うと心配です

[75774: 匿名さん]

ハザードマップとかでは大丈夫らしいけど最近思いもよらぬ自然災害が多いけど想定外の自然災害でも絶対有明って大丈夫なんですかね？

[75775: 匿名さん]

ここ数日やたらとネガが活発になってますが、商業施設に何か新情報でもありましたか？または、売れ行きが加速したとか？

レス数が多過ぎて拾いきれません…。

[75776: 通りがかりさん]

>>75771 匿名さん
場所は近くても、やっぱりスペックはこっちのが高いよな。
まぁ、向こうと比べて高い分あるわ。

[75777: 匿名さん]

>>75774 匿名さん
空気ネタ同様に、もうそれも過去に散々議論されて来ました。想定外は想像を超えるので、その時が来ないと分かりません。

ま、それ程の有事の際には都内全域壊滅してると思いますが。

[75778: 匿名さん]

>>75775 匿名さん

先週40戸ほど一気に売れたのと、住戸ついに値上げした模様です。先週内見した人からは各部屋600万ほど値上げしたとの情報有り。実際物件概要見たところ、最低価格が1LDK、5000万からとなっています

あとは商業施設に関東最大の蔦屋書店が入り、スタバのコンセプト店ができるみたいな話が営業からあったとかなかったとか。

[75779: 通りがかりさん]

>>75766 匿名さん
そのとおり
臭い（時がある）には賛同するが、健康を害するには否定的だな

[75780: 匿名さん]

>>75774 匿名さん
絶対なんてありません。可能性が低いってだけ。

[75781: 通りがかりさん]

>>75757 名無しさん
人の頭の中を読めている「つもり」なのですね。
そうやって勝手な妄想で他を決めつけられて、且つあたかもご自身が他人よりも物事を知ってると思い込めるのは素直に羨ましいです。

[75782: 匿名さん]

だから、、、、、

昨日から何度も言っているように、
それぞれが現場で判断すれば良いこと。

別に汚いとも、キレイとも、どう感じるかはそれぞれでいいじゃないっすか。

現場でモデルルーム見るついでにウロウロしてみて、

これは息苦しいな、と思ったら買うのやめればいいし、
別に、あまり感じないな、と思ったら買えばいい。

それだけのこと。

いい大人なんだから、数値なんて切り取り方ひとつだってこと、わかるでしょ？？

家族も友達も、知り合い全部連れてって、このマンションは買いかどうか検討すれば良い。

もう、さすがにくだらないっすよ。

[75783: マンション検討中さん]

臭いなあ。ほんと臭い。

[75784: マンション検討中さん]

でもここはもっと臭い。もっと。

[75785: 匿名さん]

いつの間にか棟内MRになってるのね。
これからMRに行く人はウエストのエントランスを体感した上で営業されるのか。そりゃあ欲しくなるよな。

[75786: 匿名さん]

他に真新しいネタが無いんすよ。
時たま話題提供してくれてた語尾伸ばす人が、どっかの誰かからウザいとかいちゃもんつけられて出てこなくなったゃったんすよ。
ここに残ってるのは昼間っから人のネタに難癖つけるのが生き甲斐のネット住人だけっすよ。

[75787: 匿名さん]

>>75782 匿名さん

そうですね。自分はどうでも良いけど家族は重要。

[75788: 匿名さん]

うんこのにおいがするわけじゃないし大丈夫ですよー

[75789: 匿名さん]

ムサコをdisらないでくださいー

[75790: 通りがかりさん]

>>75786 匿名さん
たらちゃんなら語尾を伸ばすのやめて継続中だよ

[75791: 匿名さん]

騒音も臭いのも暫く住めばすれば慣れて全然大丈夫ですよ

[75792: 匿名さん]

空気が汚いからこの価格で購入できるんだから少しは我慢しろよ

[75793: 匿名さん]

でも、空気が綺麗なことはもうバレちゃってますしねえ（笑）

[75794: 匿名さん]

最新の価格表ございませんか。

[75795: 匿名さん]

毎日のように、日中に膨大な量の空気コメント。コメントしてらっしゃる方々は何のお仕事をされてらっしゃるのだろう。

[75796: 匿名さん]

>>75795 匿名さん

日中の膨大な投稿と住友物件が異様に投稿されるから住友関係者が投稿してるって言われる由来ですね。

[75797: 匿名さん]

>>75793 匿名さん

2019年12月4日21時2分

[75798: 通りがかりさん]

>>75793 匿名さん
おまえは本当にバカだな。

[75799: 匿名さん]

セントラルの２Lって、まだあります？価格は？？

[75800: 匿名さん]

なんか、ネガが煽るほどウソがバレて売れていくんだよな。
現地モデルルームオープンしてるんだから、もうウソ言ってても意味なくない？？