シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[75501: 匿名さん]

最新の価格スレがアップされてません！
どなたか最新価格の貼り付けをたのもう！

[75502: 匿名さん]

>>75499 マンコミュファンさん

だから、気になる人はそうして買ってるし、皆さんも買うならきちんと納得して買ったほうがいいですよー。

ネガの騒ぐポイントは、きっちり潰しておきたいと、普通は思うけどねー。

[75503: 匿名さん]

>>75499 マンコミュファンさん
30分いたら何がわかる？交通量の多さ？
具合悪くなる？

[75504: 匿名さん]

>>75499 マンコミュファンさん

こういう意見の人もいるので、皆さん、購入前にはきちんと現地に行って、
納得してから買いましょう。

ただ、それだけのこと。

あなたが言いたいのは、現地に行って、自分で納得して買いましょうってことだよね？？？

[75505: 検討板ユーザーさん]

>>75495 匿名さん

ツリーが外からも見えるんですね！
入居できる日が楽しみです。

[75506: マンション検討中さん]

もう、空気ネタ飽きた。
商業とかの情報が知りたい。

[75507: マンション検討中さん]

>>75499 マンコミュファンさん
検討者は現地で確認するでしょうから心配ご無用ですよ！
そして耐えられる人は買う、耐えられない人は買わない。それだけです！

[75508: 匿名さん]

まあ、別に、
空気がキレイとも汚いとも言うつもりないし、
各自が現地で確認する以上のことは無いかな。

皆さん、現地で自己確認。以上。

[75509: 匿名さん]

現地で確認して一時は平気だと感じても、そこに何年も住んで長期間有害物質を吸う覚悟がないとだめだと思うけどね。

[75510: 匿名さん]

>>75509 匿名さん

そこも含めて確認しまーす。ご丁寧にありがとう。

[75511: 口コミ知りたいさん]

>>75477 マンション検討中さん
あんなに騒いでたオリンピック前に暴落する説はどこ行ったのよ？
榊○先生とかすっかり静かになっちゃってさー
寧ろ値上げしてるじゃん！

[75512: マンション検討中さん]

>>75509 匿名さん
そこは綿密な調査をするか運に任せるしかないね。
まぁ、どこの物件を買うにしても同じような懸念はあると思うけど。

[75513: 匿名さん]

ひたすら空気の話してる人は誰のために頑張ってるの？なんかの活動家なの？
現地行って臭いが気になったら誰だって買わないでしょ。
排気ガスは体に悪い！って連呼されたところで、余計なお世話なんですけど。。

[75514: マンション検討中さん]

>>75511 口コミ知りたいさん
あの人はタワマンに親族でも○されたんじゃない？感情的なもんでしょ。知らんけど。

[75515: マンション検討中さん]

>>75513 匿名さん
現地に行く前に子持ちは敬遠するんじゃね？

[75516: 通りがかりさん]

契約者の必死さが凄いなここw
なんでそんなに頑張ってネガを弾こうとするんだろ

ここは空気ネタは事実だから一生付き合っていくしかないよ

[75517: マンション検討中さん]

>>75516 通りがかりさん
たぶん言い方の問題だと思うぞ。
そりゃ百も承知のことでも、気に障る言われ方したら反論したくなる。

[75518: 匿名さん]

知らない人も多いと思うけど、湾岸線は全国で1位の交通量ですよ。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/life/amp/170606/lif170...

一般的な大通り沿いに住む感覚とはまるで違う

[75519: マンション検討中さん]

大和は値下げ常連だからね

[75520: 匿名さん]

>>75519 マンション検討中さん
は？

[75521: 匿名さん]

>>75516 通りがかりさん

顔真っ赤っかにして、どうした、どうした？

[75522: マンション検討中さん]

大和、三菱、新日本あたりは値下げ常連組み。みなさんご存知のとおり、住友は基本的に値下げしません。

[75523: 匿名さん]

>>75518 匿名さん

ですよねー、だからみんな、現地で確認してから購入してるんでしょう。

確認せずに買って、あとから言う人なんていないでしょう。

[75524: マンション検討中さん]

嫌なら買わなければいい、それだけ

[75525: 検討中]

ここはネガが必死すぎて見てて辛くなってくる。売れ始めると湧いてくるな。

https://aqicn.org/map/japan/jp/
この環境省が測定したマップを見れば湾岸道路沿いの空気が悪いという相関性はないと分る。環境省を信じるか、ここのネガのソースのない思い込みを信じるか2つに1つ。

[75526: マンション検討中さん]

田舎育ちは道路近くの物件住んだことないからしょうがないじゃん。叩いちゃかわいそうだよ

[75527: 名無しさん]

この記載が参考になりますー

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

首都高速湾岸線を走っていると、お台場でフジテレビジョン本社のそば、頂上が王冠のようになっている超高層マンションが見える。目立つ建物なので、わかりやすい。それが、「ザ・タワーズ台場」だ。06年の新規分譲時、私の資料では約30平米～177平米のワンルーム～4LDKが1990万円～2億1000万円。こちらも、現在の中古市場で1.5倍程度まで値上がりしている住戸が多い。

[75528: 匿名さん]

建設系大型車の影響はここ1年がピークでしたね。有明体操競技場、有明アリーナ、シティタワー東京ベイ、有明商業、プレミスト、全てが同時期に集中して朝から有明と豊洲市場の間で配送待ちの路駐が凄まじくトレーラーの見本市のようでした。
まだ周辺工事は残ってますがピークが過ぎてかなり減ったのでこれまで現地確認した方ととこれから見に行く方では大分印象違うかもしれませんね。
ここ見に来るような人はその辺りの事情もリサーチした上で判断した人が多いとは思いますが。

[75529: 名無しさん]

>>75518 匿名さん

2015年の古いデータなので、新しいものをお願いできないでしょうかー
平成時代の古いものを出されましても参考にもなりませんー

[75530: マンション検討中さん]

>>75526 マンション検討中さん

バカかお前は

[75531: マンション検討中さん]

契約者がネガディブな情報を流すだけの掲示板に成り下がってるなここ

ネガを煽ったりしてるし住民になるであろう人の民度が...

[75532: 口コミ知りたいさん]

>>75495 匿名さん
何故まだ誰も住んでないのに勝手にツリーを…

[75533: マンション検討中さん]

>>75488 検討中さん

悪質じゃないだろ？
事実だからそんなのわからんの？
頭なかお花畑だね

[75534: 匿名さん]

ネガがいろいろ言ってくれるおかげで、
検討者は、ネガが教えてくれる懸念点を現地で確認する。

それだけのこと。

これだけ高額の買い物、納得しないで買う人、いないでしょう。

ネガさんありがとう。現地で確認してみます。

[75535: 通りがかりさん]

暴言がすごいこの掲示板

[75536: 匿名さん]

ねがさん、わかりました。
現地で自分で確認してみますね。

[75537: 匿名さん]

>>75527 名無しさん
湾岸高速道路近くの観測点なんてないのに、このデータを持って空気が綺麗ってどういう根拠なんですか？

[75538: マンション検討中さん]

>>75497 匿名さん

失敗して顔真っ青ですねー

[75539: 匿名さん]

>>75537 匿名さん

ですから、自分で確認してみますって。
ありがとうございます。
ちゃんと、納得してからかいますね。

[75540: マンション検討中さん]

>>75536 匿名さん

今頃おせーよ早く現地行けよ

[75541: マンション検討中さん]

>>75535 通りがかりさん

バカだらけだから暴言になるんじゃないの？

[75542: マンション検討中さん]

契約者の人も何人かいるんだろうけど、正直にこわい。

[75543: 匿名さん]

売れ行き加速するとネガが精を出すね。

まー、毎度毎度同じ事しか言わないから正直みんな飽きてきてるだろうけど。

[75544: 匿名さん]

>>75532 口コミ知りたいさん
住友のお金なら別にいいんじゃない？

[75545: 匿名さん]

もうやめませんか？

空気はそれぞれ、現地で確認するということで。

[75546: 匿名さん]

私はここがプレミスト並みに値下げする事を祈って待ってます！

[75547: 匿名さん]

ここのネガは少し変わってますね。
現地で確認する以上の答え、ありませんよね。

[75548: 匿名さん]

湾岸線って全国で1番の交通量なんですね。
渋滞とかも多いんですか？

[75549: マンション検討中さん]

>>75542 マンション検討中さん

あなたみたいな方が地味に怖いんで大丈夫ですよー

[75550: 匿名さん]

>>75549 マンション検討中さん
そういうのやめたほうがいいですよ。
更に風紀が乱れる。

[75551: 検討版ユーザーさん]

>>75548 匿名さん
渋滞も多いですよ。

[75552: 匿名さん]

ネガの皆さんが現地確認を推奨してるなんて、
変わっていますよね。

だから、売れすぎで、値上げになっちゃうんじゃないですか？

[75553: 匿名さん]

>>75550
そんな事言ってもわかるような人達はほぼいないので無理ですよ

[75554: 匿名さん]

事実を書き込みするとネガティブになる不思議な掲示板ですね。

[75555: 匿名さん]

>>75554 匿名さん
事実を素直に認められない契約者が多いからですね

[75556: 匿名さん]

>>75527 名無しさん
タラちゃんおかえり！

[75557: 匿名さん]

相変わらず一人芝居が多いね。

今更このスレそんなに盛り上げてどーすんの？

[75558: マンション検討中さん]

>>75554 匿名さん

事実もネガになるので購入者に都合の良いことばかり書き込みすれば喜ばれると思います

[75559: 匿名さん]

>>75556 匿名さん
タラちゃんw

[75560: 匿名さん]

>>75552 匿名さん
あなたが諸悪の根源ですか購入者様。

[75561: 匿名さん]

なんかよくわからなくなってきましたね。

まあ、ポジもネガも、言いたいのは現地を見て納得してから買いましょう。
ってことですね。

[75562: 検討中]

売れるとネガが湧いてくるのは人の性なんでしょうが、少し可愛そうだね

売れまくっていて、更に値上げとなるとネガさんは辛いところ。いっそのことこの掲示板から一度離れてみては？

[75563: 匿名さん]

流石に空気ネタも飽きたね。
以降は他の検討者の邪魔になりかねないから、そろそろ他の話題にしたら？

どのタワーのどの間取りが残ってるとか、商業施設の話題とか他にも色々あるでしょう。

[75564: 匿名さん]

>>75240 マンコミュファンさん
こんなに綺麗にまとめてくださる人ってどういう立ち位置なんでしょうか。

そして高速道路沿いに住む健康リスクって実際どうなんでしょう。。

[75565: 匿名さん]

掲示板中毒に陥ってる人いるね

[75566: マンション検討中さん]

ここの契約者すごいな。
デメリット出されると、売れてる証拠とか訳の分からないこと言い始めてる。笑
どうなったらそういう発想になるんだか。

[75567: 匿名さん]

>>75562 検討中さん
確かに貴方のよう購入者の方にとっては可哀想な人と映るでしょうね。

[75568: 匿名さん]

>>75557 匿名さん
プレリリースもあり、商業施設のオープンも近いですからね。

色々と気になってしまう人も多いんでしょう。

[75569: 匿名さん]

>>75564 匿名さん

現地モデルルームに行って、周りをウロウロしてみることだと思います。
自分の足で感じたものがすべてでしょう。

[75570: 匿名さん]

>>75569 匿名さん
仰るとおりだと思います。

[75571: 匿名さん]

>>75546 匿名さん
あそこは高値チャレンジした結果見事に砕かれ値下げした経緯があるけど、こことは違うでしょう。今敢えて値下げする意味がないし、寧ろ逆でしょう。

[75572: 匿名さん]

>>75566 マンション検討中さん
そうやって自分に言い聞かせてるんだよ。

まだ3分の1くらい残ってるから、このままだと自分の契約した部屋リセールできなくて落ち着かないんですよ。

[75573: 匿名さん]

このスレほんと荒れてるねー。

[75574: 口コミ知りたいさん]

現地行って買ってる人が900人くらいいる。空気などが気にって買ってない人もたくさんいる。それでいいじゃない。

[75575: マンション検討中さん]

>>75542 マンション検討中さん

ネット弁慶の方は良い人なので安心してくださいー

[75576: 口コミ知りたいさん]

まだ入居も始まってないですけどね笑

[75577: 匿名さん]

ネガと一部の住人が荒らしてると言っても過言ではない。

[75578: 口コミ知りたいさん]

ネガは暇人か妬みか、いずれにしても無駄に人生生きてる人。自分なら気に入れない物件のスレはスルーするだけ。

[75579: 匿名さん]

いつまでも興味ないスレに居座ってないで、早いとこ自身のベストを探しに旅立ちなさい。

これじゃまるで掲示板の亡霊よ。

[75580: 匿名さん]

>>75572 匿名さん

焦るよね

[75581: 匿名さん]

>>75578 口コミ知りたいさん
思い込みが激しい人ですね…（笑）

[75582: 匿名さん]

>>75573 匿名さん
閑古鳥が鳴いてるスレが目立って来てる一方、ここは相変わらず賑やかですねー。売り出し中の北仲の見てるみたい。

[75583: 匿名さん]

こんだけネガが騒いでると言うことは、何か新しい情報でも入った？時期的に商業施設かな？

[75584: 匿名さん]

>>75583 匿名さん
劇団四季後ろの開発内容が明確になったとか？

[75585: 匿名さん]

ネガティブな意見もなんだかんだ参考になりますよ。
ありがとうございます！

[75586: 匿名さん]

>>75584 匿名さん
そこは確か暫定利用で屋台村みたいなのが出来るとの事でしたよ。

[75587: 匿名さん]

しかし、平日にも関わらずここは相変わらず安定した人気っぷりだね。

なんでこんなにいつも賑やかなの？まさか一人で自演ってことはないでしょ？

[75588: 匿名さん]

>>75587 匿名さん
気になって気になって仕方ない人が居るんでしょう。

[75589: 匿名さん]

>>75587 匿名さん
煽ってるあなたも同レベルに見えますよ

[75590: 匿名さん]

毎日皆様の生き生きした書き込み楽しみですのでこれからも頑張ってバトル楽しんでくださいー

[75591: 検討中]

別にネガが出るのは悪いことじゃないよ。どうしてもここのマンションは空気が悪いって言いたいんだよね。ソースもなしに（笑）

環境省という国の団体が測った数値がマップでまとめられてるので見てね。ここのネガよりよっぽど信用できると思います

https://aqicn.org/map/japan/jp/

[75592: 匿名さん]

>>75589 匿名さん

みんな同レベルでしょう

[75593: 検討中]

それにしても売れ始めて、値上がりし始めたら急にネガが湧いてきたな…（笑）

[75594: 匿名さん]

最終期の価格をあげてくや

[75595: 匿名さん]

>>75594 匿名さん
お願いしても良いですか？
すんません。

[75596: バンカー]

>>75594 匿名さん

自分でモデルルームに行きましょう。
情報はタダではありません。

[75597: 匿名さん]

>>75593 検討中さん
プレリリースの発表もあるかと。
入居開始や商業施設もオープン間近、五輪開催も半年後ってとこで、そろそろ年明けに本格検討して申込みしようとしてたのが、引き渡し延ばされてプッツンしちゃってる人とか。

[75598: 匿名さん]

>>75594
週末いくので、あげますね～しばし、お待ちを。
情報なんてタダですので！

[75599: 匿名さん]

>>75597 匿名さん
それは自身の決断力の弱さを憂いた方が良い

[75600: 通りがかりさん]

完璧な物件なんてないからそりゃネガもあるよね。

でも現実は現地建物や商業など明らかにポジが上回ってる。

結果として値上げに。
オリンピック前に暴落するって言ってたのに
騙されたよ。
1Lが5000万超えで坪400万越えに…