シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[75401: 名無しさん]

>>75380 匿名さん
ご存じないのでしょうかー
いろんなアーティストが来ますので、この機会にいかがでしょうかー

[75402: 名無しさん]

>>75399 匿名さん
ご自分で行きましょうー

[75403: 匿名さん]

何人いるの？

[75404: 匿名さん]

私が元祖ですー
偽物に騙されてはいけないですー

[75405: マンション検討中さん]

もうタラちゃんにしか聞こえないわ

[75406: 匿名さん]

高級商業施設のはずがただの商業施設になってしまって悲しい。嘘つきや。

[75407: 匿名さん]

おつですー

[75408: 名無しさん]

全員偽物ですー
お待たせしましたー
私が正真正銘本物ですー
有明が注目されてますー

[75409: 名無しさん]

>>75400 名無しさん

私の偽物ですねー
やめてくださいー

[75410: 名無しさん]

>>75405 マンション検討中さん

サザエタワマンを買うの3本ですー

[75411: 匿名さん]

気色悪い。
全員消えてほしい。

[75412: 匿名さん]

deathですー

[75413: 通りがかりさん]

>>75406 匿名さん
そんな日常的に高級商業施設使うほどリッチではないでしょ？
湾岸ってそんなにリッチではないよ、中には問題なったら芸人みたいに経費で服を買いまくってる人もいるけどね。

[75414: 匿名さん]

引き渡しがー…

[75415: 検討版ユーザーさん]

高速道路脇のマンションに住むということは呼吸器系の疾患リスクが高まるということ。
冷静に怖い

[75416: 名無しさん]

>>75411 匿名さん

ダメですー

[75417: 匿名さん]

>>75415 検討版ユーザーさん
多少のリスクはガマンしないと、おいしい思いはできませんー

[75418: 匿名さん]

>>75414
大して売れてねーくせに2021年春とか舐めてるよね、五輪期間を考慮しても舐めてるｗ
まあ欲しい人は交渉材料にしてもいいんじゃない？
住不には住不のやり方があるんだろうけど、ここまでマイペースなのも珍しい。

[75419: 検討板ユーザーさん]

>>75415 検討版ユーザーさん
そう思っていて買う気もないならお気に入りのマンションスレに行きなよ。そっちの方が有意義ですよ1なんでいつまでもここにいるの？未練でもあるのかな？

[75420: マンション検討中さん]

>>75415 検討版ユーザーさん
窓とか滅多に開けないし、車移動すればいい。
あと言えることは東京を離れた方がいい。
ここの掲示板からも。

[75421: マンション検討中さん]

でももうネガにとっては、空気くらいしか攻めるとこないんだよな。
気付いたら入居まで3ヶ月切ってました！

[75422: 名無しさん]

>>75419 検討板ユーザーさん

皆様の事を思って言って下さるのになんなんすかこの態度は。

[75423: 匿名さん]

>>75421 マンション検討中さん
ネガティブな意見ではなく事実なので受け止めてマスク大量購入しましょう

[75424: 匿名さん]

窓開けなくても橋はわたるでしょう。車で通勤する人ばっかじゃないでしょう。

[75425: 匿名さん]

>>75424 匿名さん
有明に住んでて、りんかい線使うなら大体高速渡るよね。ここに限らず。

[75426: 匿名さん]

ネガティブなことを言われると、すぐに他のマンションを買えだの、ここの掲示板に来るなだの、自分のことしか考えてない書き込みですね。
検討者からすれば、高速道路そばで空気が汚く呼吸器系に悪影響があるというデメリットも考慮した上で他のメリットと比較して検討したいはずです。
デメリットが出た途端出て行けとは...
住人の方ですかね？そこまでして悪い面を隠したいのかと。

[75427: 匿名さん]

高速の上渡るくらいで呼吸器やられるようなら都内全域あきらめた方が良いでしょう。
ここの問題は、高速のすぐ横で生活することになること。呼吸器系が弱い人にとっては不安になるのも仕方ないと思います。
でもそれを含めて他のメリットとの兼ね合いで検討してるんだから、空気が気になるなら出てけってのも乱暴な話。
冷静になりましょうよ。

[75428: 検討中]

中国が電気自動車に本腰入れてるから国産車もどんどんEVに置きかわると思う。テスラもトラック出してたし。ここ5年くらいで一気に変わると思うなあ

空気が汚い問題は時間が解決してくれるよ

[75429: 匿名さん]

EVにあまり過大な期待はしない方がいいよ。

[75430: 匿名さん]

ここで問題になってる大型車がEVになるのは最後。たぶん完全EV化は2～30年かかるのでは？

[75431: 匿名さん]

乗用車でもそれは無理だろうな。

[75432: 匿名さん]

EV化って政治的圧力というか反対勢力もあるからね。そう簡単には進まないんだよ。

[75433: 匿名さん]

逆に、中国では政治の力で強引にEV化を進めようとしているが民衆もさるもの、あの手この手で対抗して政府の思惑通りには行っていない。

[75434: 匿名さん]

ようは電気自動車ができるまでは、劣悪な湾岸高速道路空気環境に耐えろということですね。

[75435: 匿名さん]

まあ無理だろうね、プリウスもなんちゃってエコで元取れないっていうし・・・
自動車メーカーではない第三勢力がEVカーレースでも開催して、
GTクラスと比較しても性能や耐久性に遜色がなく且つ安くて環境にも優しいぐらいにならないと普及しない。
損得抜きで政治力を発揮するなら石原さんが問答無用でディーゼルを廃止したように、
世界規模で音頭を取れる団体やリーダーが出てこないと無理。

[75436: マンション検討中さん]

>>75426 匿名さん
臭いと健康への悪影響はまた別問題なわけで
あなたみたいな人が豊洲市場は危険とか言ってたんでしょう？

[75437: 匿名さん]

世界規模？ 大国が産油国だからねぇ。。

[75438: 名無しさん]

こんな面白い記事がありましたー

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

なぜ高速道路脇の中古マンションが人気に？

多くの人の目に触れることが、人気の理由か

　高層道路の脇や、高速道路に近いマンションで人気物件が続出している。なぜ、そんなことが起きているのか。
　理由のひとつとして、高速道路脇の環境が以前より改善されていることが挙げられる。首都圏の一都三県では、03年以降、旧型式のディーゼルトラック・バスの乗り入れを禁止。ガソリン車に対する騒音や排気ガスの規制も強まって、車全般がクリーンで静かになった。
　おかげで、今は、高速道路の脇でも外壁が黒く汚れているマンションは見かけなくなった。20世紀まで、都心でも真っ黒な排気ガスを出して走るトラックをよく見かけたものだが、それがなくなっただけでも、高速道路脇のマンションは汚れなくなったのだろう。
　黒く煤けたマンションを見かけなくなると、高速道路から見えるマンションのイメージが変わってきた。夕暮れ時、高速道路を走る車から、いくつか明かりの付いたマンションの窓が見えると、「こんな都心部に住んでいるのは、うらやましい」と思ってしまう。
　夜遅くに都心から車で帰るときなどは、「もう、すっかりくつろいでいるだろう」とおぼしき家庭の明かりがさらにうらやましくなる。高速道路からよく見えるマンションは、21世紀に入ってから、憧れの目で眺められることが生じるようになったわけだ。
　マンションは目立つ物件ほど、「あんなところに住んでみたい」と思う人が増える。憧れる人が多ければ多いほど、中古価格が上がるし、賃貸に出したときの家賃も上がる。つまり、資産価値が上がる。
　高速道路脇のマンションは人の目に触れる機会が多く、その姿が薄汚れることがなくなったので、以前とは異なる評価を受けるようになったのである。

[75439: 名無しさん]

>>75427 匿名さん
そのような物件はたくさんありますので、こちらの記事を参考にされるのはいかがでしょうかー
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

[75440: 匿名さん]

>>75438 名無しさん
それ櫻井さんだから。。

ツインパとかグラン千鳥ヶ淵とかはヴィンテージ扱いだから、高速云々はもはや関係ないでしょ。。

[75441: 匿名さん]

>>75438
金貰えればなんだってやるぜ！
高速脇のマンションも大人気物件に早変わり！

高速真横は究極のネガティブだけど、
それ以上に値頃感や期待感が大きい、って論調ならまだしも、
目立つからみんな欲しがるとか頭沸いてんだろ・・・

つかさ、自身の業界に対して僅かでも矜持ってもんがないのかねぇ？
端金でこうはなりたくねーなぁー
お前らが大好きなブロガーもこういったのが多数紛れてるからな、
広告商法を否定はしないけど、そういった記事を鵜呑みにはしないように！

[75442: 匿名さん]

>>75438 名無しさん

そんなシャカリキに櫻井幸雄センセイの記事を繰り返しペタペタしなくても…

櫻井幸雄センセイは. 先日11月23日に、こちらの現地で、このマンションの検討者のために「特別セミナー」を開催されたセンセイですものね。

[75443: マンション検討中さん]

>>75427 匿名さん
呼吸器がやられることはないでしょう。
けど、子供がいたら考えものですね。

[75444: 匿名さん]

高速道路脇のマンションを買って後悔したという記事ですね。
https://mansion-hyouban.com/5-reason-highway-mansion

確かに資産価値が上がったマンションもあるかもしれませんが、高速道路は関係なくアドレス的な部分でしょう。

健康を害してまで、価値が上がるかどうか分からない物件を買うかどうかですね。

[75445: マンション検討中さん]

>>75444 匿名さん
洗濯物は乾燥機能付き洗濯機でいいんだろうけど、換気が出来ないのはキツい。
まぁ、ここで該当する部屋は低層階の一部くらいだろうけど。

[75446: 匿名さん]

ここ買うならせめて北向きの高層でしょう。
その他の方角の特に低層階は住環境がきつい。

高速道路そばは例え窓は開けなくても毎日の出入りで想像以上に排ガス吸っちゃうよ。
特に子供は知らないうちにかなり。

[75447: 匿名さん]

>>75444 匿名さん
実害があったというより、気になる、気がするって感じですね。
負のスパイラルって感じですね。

[75448: マンション検討中さん]

要するに、高速側の低層部屋以外を買えば良いってことですね。
それ以外はかなり優れている物件なので。

[75449: 匿名さん]

>>75446 匿名さん
こども園やばい？

[75450: 匿名さん]

>>75442
概ね同意見だけど一点だけ強く否定したい。
検討者のために、ではなく、売主の為のセミナーね。

いつも不思議なんだけど、ああいったのに参加して「素晴らしいマンションだ！」
って悦に入る人っているのかね？初心者にしても頭が悪過ぎる・・・
売主の、売主による、売主の為のセミナーなんだから、
中立を装ってる分、営業マンよりタチ悪いだろｗ
その中でも件の桜井さんはセミナーでも引っ張りだこ・・・