シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[75301: 匿名さん]

三ツ目通り辰巳のPM2.5
環境基準値超えも度々。師走のせいかな？
https://pm25.jp/r/13108530/

[75302: 検討中]

>>75300 匿名さん
あなたの感覚で言われても。環境省のサイトでも湾岸通り沿いの汚染具合の傾向がわかるのでは？3箇所くらい湾岸通り沿いの測定場所あったと思うけど。

逆に汚いということを証明してよ

[75303: 匿名さん]

>>75302 検討中さん
面倒臭い

[75304: 匿名さん]

排気ガスは自動車から出るんだから、自動車がたくさん通る高速道路沿いの方が排気ガス有害物資が多いという一般論は当たり前でしょう。
偏見とか言ってる人いたけど、住民なんだとしたら相当やばいよ。

[75305: 検討版ユーザーさん]

>>75302 検討中さん
観測地点は湾岸道路沿いじゃないですよ。
嘘はやめましょう

[75306: 匿名さん]

現地へ言って臭かったのに、別のどこかの数値を信用して「臭くなかった」と思い込めということでしょうか？
ごめんなさい、面倒臭いので湾岸通り沿いの測定場所を明示していただけませんか？（笑）

[75307: 検討中]

>>75305 検討版ユーザーさん

八潮、台場、辰巳と湾岸道路沿いに3つもあるけど、正常数値ですね。マンションの公開空地だけ汚いという根拠お願いしまーす！

[75308: 匿名さん]

>>75306 匿名さん

自分で現地行って臭いって思ったんなら他の物件探せばええやん。

[75309: 匿名さん]

>>75307 検討中さん
先にも申しましたが、貴方様の仰られているとおり健康への影響は極軽微で、生活する分には問題無いかと思います。

ただ、臭いんです。
もちろん上層階であれば大気に分散されて臭いも無いと思います。

そこまで反論されるということは、既に購入された方だとお見受けしますが、ここは検討板です。
検討者に共有させて頂きたい私一個人の感想です。

[75310: 検討板ユーザーさん]

確かに！（笑）

[75311: 匿名さん]

まぁ、ここで誰がどう騒ごうが、本当に検討している人は現地に行って自分の感覚で判断するから無駄の極みですね。

[75312: 検討中]

>>75309 匿名さん

そういう人もいるんですね。好きにされたらいいと思う。僕は気にならない。

タワーズダイバやツインパークスを見れば大幹線沿いでも資産騰落率には影響しないだろうと思ってるので私は全く。むしろメリットのほうが大きく見える。これからの開発余地や商業直結、駅チカ、大規模マンションであること等

[75313: マンコミュファンさん]

わかるよ、デメリットない物件なんてない。この物件が欲しいけどこんなデメリットがある。みなさんはどうやって折り合いつけてますか？ってスタンスの人も、臭いなんかしない！！！空気はきれい！！って言われるとそうじゃないんだよって言いたくなるでしょ

[75314: 匿名さん]

「価値観や感じ方は人それぞれ」ということを再認識できた感動の良スレ。

[75315: 匿名さん]

>>75309 匿名さん

いやいや。あなた自身が検討してないなら、もうここに来なくて良いんじゃないかな？
それとも検討してるの？

検討者が悩んでるなら、何かしら情報や感想を共有することもできるし、購入者はどう感じて購入に至ったかを聞いて参考にできるし、そして悩む検討者自身が現地でしばらく実体験すればいいと思う。

なんか、検討者を代表しての意見です！みたいなのは困ります。。。気持ち悪いです。


こちらは本当に検討していまして、検討板も時々見ていますが、検討していない人は退出して欲しいです。情報収集の邪魔で…

[75316: 検討中]

私は臭いんです！って言われたら何も言えねえ…

[75317: 匿名さん]

臭いって言われると臭くねーよって言いたい気持ちはわかる。
ハゲって言われたらハゲてねーよって言いたいし、
デブって言われたらデブじゃねーよって言いたくなる。

[75318: マンション検討中さん]

臭いと健康への影響はまた別問題なわけでそのメリットデメリットを踏まえて各自が判断すれば良いのでは？下でのらえもんさんがいってるように。

臭いけど健康に害がないならいいやって人に臭い臭い言っても意味ないし、臭いが気になる人に気にするなって言っても不毛でしょ。

論点が噛み合ってない。

[75319: 名無しさん]

徒歩圏内にまた商業施設が増えますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191202-00000148-impress-sci

[75320: 名無しさん]

夕方の交通量が多い時間帯でもこのくらいですー

[75321: マンション検討中さん]

>>75270 匿名さん

同じ首都高沿いの辰巳あたりの高速道路沿いの数値はこれですね。
悲惨。笑

車から最も多いのはpm2.5なんですよ。

窒素酸化物や二酸化硫黄なんてほぼ出ないんですよ。
規制されてるので少なくてあたりまえ。

ましてやオゾンなんてはなから出ない。笑

データを使ったミスリードはよくないね。
墓穴をほってると思うけど。笑

[75322: 匿名さん]

それでも臭いものは臭い。

[75323: マンション検討中さん]

>>75321 マンション検討中さん

ちなみに、この場所ね。
ここのマンションはもっと近いから、もっときつい悪くなるだろうな。涙

[75325: 匿名さん]

[No.75324と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の為、削除しました。管理担当]

[75326: マンション検討中さん]

>>75323 マンション検討中さん

それに対して高速道路近くではないところの空気の綺麗さ。特にpm2.5か全然違う。

[75327: 匿名さん]

ここで行われてるのは情報収集ではなくて、いわば一種の青年の主張です。

[75328: 匿名さん]

pm2.5だけでいいなら、測定器が5000円くらいで売ってるから、測ってきたらいいよ。

[75329: 匿名さん]

>>75326 マンション検討中さん
なぜ勝浦？w
千葉に住んだらええ。

ざっとみたけど都内ならどこも似たようなもんだったよ。

[75330: 検討中]

売れてるから嫉妬でネガりに来てるんだと思うとなかなか悲しいものがあるね。

私は匂いも気にならないし、資産騰落率もツインパークスやタワーズダイバ見れば問題ないから何でもいいよ。それよりも、商業施設直結、大規模、駅チカ、周囲の開発余地というメリットが上回る

[75331: 匿名さん]

本当に買う気があるなら早く現場行けよwwwwwwwwww

[75332: 匿名さん]

ツインパとかはそりゃ立地が違うから比較にならん。

[75333: 匿名さん]

>>75330 検討中さん
鼻ずまりですね

[75334: 匿名さん]

>>75315 匿名さん
うわぁ…

[75335: マンション検討中さん]

>>75320 名無しさん

君のせいで墓穴掘ったね。笑

大気汚染は車のせいだけじゃないんだよ。
車から出るものと工場から出るものは違う。

そのサイトの総合点数みて何の意味があるの？
日本は中国と同じわけないでしょ。

中国は車も工場どちらも酷いけど、
日本は車、特に排ガスの中に含まれる
pm2.5なんだよ。

つまり、排ガスの中に含まれるものや
タイヤカスや道路の削りカスの粉塵ってこと。

論文も読んでね。

幹線道路から至近距離は健康リスクが高いことが証明されてるし、実際の飛散量も莫大であることも測定されており、因果関係も、立証されてるんだよ。

君、論文も現実の日本のデータも示してるんだから、関係ないなんて言うのは無理だよ。

まさか、バングラデシュよりマシとから言わないでね。

[75336: 匿名さん]

臭いものにフタをするのはやめましょう。

[75337: マンション検討中さん]

>>75330 検討中さん
なら買って検討板から出ていけばいいのに

[75338: マンション検討中さん]

>>75329 匿名さん

似てねーーよww
高速道路沿いが突出してオレンジか赤色だよww

[75339: マンション検討中さん]

オレンジのコメントみろよ。
クッソヤバイww

日本で赤はほぼないからな？
オレンジ出てる時点でヤバイって気づこうな？


敏感なグループにとっては健康に良くない - Unhealthy for Sensitive Groups
心臓・肺疾患患者、高齢者及び子供は、長時間又は激しい屋外活動を減少
心疾患や肺疾患を持つ人、高齢者、子供は、長時間または激しい活動を減らす必要がある

[75340: マンション検討中さん]

>>75330 検討中さん
いや、臭いけどメリットが上回るのには同意。

[75341: マンション検討中さん]

相変わらずここはいつ覗いても賑わってるね。そんなに人気なの？

[75342: 匿名さん]

>>75341 マンション検討中さん
アカウント変えて一人芝居

[75343: 匿名さん]

>>75341 マンション検討中さん
売れては困ると考える人がいるんでしょうね。

いくら騒ごうが、それに反して売れてしまってる様ですが。

[75344: 匿名さん]

どーでもいいけど、せめて若葉マーク外してから来なよ

[75345: 匿名さん]

>>75342 匿名さん
張り切ってる人いるねw

[75346: 匿名さん]

ネガに一言。
じゃくんな
以上

[75347: eマンションさん]

>>75251 匿名さん
交通広場を期待したいところですが、多分ホテル発着でしょうね。

[75348: 匿名さん]

>>75338 マンション検討中さん
みてるものが違うんだろうか？
23区内のポイントは総じて過去24時間で黄色かオレンジですね。
赤があるのは荒川区と江戸川区の一部だけのようですが。
そしてキレイなところの例で勝浦を選んだ理由は？
23区内になかったからではなくて？

[75349: バンカー]

私、実際に現地行ったけど臭く無かったですよ。

[75350: 匿名さん]

うちの妻は過剰な程匂いに敏感だけど、何回か現地行って臭いって言ったことないな。

[75351: 匿名さん]

いますよね、散々グチグチ言ってて結局最後は買う人

そういう性格なんでしょうね

陰キャに多い印象

[75352: 匿名さん]

>>75351 匿名さん

多分執拗にグチグチ言ってるやつは一期で買わなくて、値上げによって買えなくなって悔しくなっちゃった奴でしょう。

[75353: 匿名さん]

>>75342 匿名さん
だとしたらちと怖いなw

一体何に精を出してんだ。

[75354: 匿名さん]

>>75344 匿名さん
どうでもいい

[75355: 匿名さん]

>>75353 匿名さん
ここは売れて欲しくないから必死でネガるけど、掲示板盛り上がらせて、他の周りの物件に行かせようって企んでるとか？

投稿のリアルタイムランキングに常に上位に食い込んでるしね。

[75356: 匿名さん]

>>75345 匿名さん

君も張り切れよ

[75357: 匿名さん]

さぁ年末に差し掛かって掲示板も盛り上がって来ました！年明けには入居も始まり、モールやホテル、イベント会場などもオープンし、夏にはいよいよ五輪開催。

2020年は一層盛り上がりそう。

[75358: 匿名さん]

8万レス目指してんの？

[75359: 匿名さん]

>>75346 匿名さん

いくぜよ

[75360: 匿名さん]

>>75358 匿名さん
下手したら年内で到達かもよ

[75361: 匿名さん]

>>75342 匿名さん

楽しいから余計な事言わないでください

[75362: 匿名さん]

>>75339 マンション検討中さん

お前もかなりヤバイよ

[75363: 匿名さん]

色んな人が居ますからね。
ここは大規模な商業施設や、五輪開催、その後の再開発の行方などから、東京や関東以外の広域の人も注目してるんでしょう。

[75364: 匿名さん]

>>75358 匿名さん

下らないガセばかりで8万w

[75365: マンション検討中さん]

皆さんが楽しそうで何より

[75366: 匿名さん]

>>75363 匿名さん

こんなマニアックなところ誰も注目しないよんさま

[75367: 匿名さん]

>>75296 匿名さん
個人的にはタリーズよりスタバが良かった…

[75368: 匿名さん]

>>75365 マンション検討中さん

暇潰しには最適ですー

[75369: 契約者]

数回に現地に行きましたが駅からマンションまでの道は、臭い日と臭わない日があります。多分時間代や平日休日の違いではないかと思います。そして敷地に入ったらまったく臭わないです！商業施設の辺りは何に感じないです。

[75370: 口コミ知りたいさん]

タリーズとスタバ両方入っている場所も多いですよ

[75371: 口コミ知りたいさん]

スタバで働いてますけど、有明移動募集してたんで出店するみたいですよ。

[75372: 匿名さん]

>>75367 匿名さん
クソレスの間にこんな情報が埋もれてたのか。
タリーズもスタバも両方できるといいですね。

[75373: 匿名さん]

ですーの語尾の人、正直ウザい。
明らかにここの検討者じゃないし。

[75374: 匿名さん]

トリトンスクエアもカフェいっぱいありますよ。あそこは、オフィスビルがあるからか。

・スタバ
・セガプレートザネッティ
・エクセルシオールカフェ
・プロント
・サンマルクカフェ
・サブウェイ
・フレッシュネスバーガー
・マクドナルド
・ブルックリン　ロースティング　カンパニー

[75375: マンション検討中さん]

>>75373 匿名さん
恐らく購入者ですね

[75376: 名無しさん]

>>75373 匿名さん
検討者ですー

[75377: 名無しさん]

シアターにDREAM THEATER来ますー

https://twitter.com/hiroshix/status/1201372713530482688?s=21

これはインパクト大きいですー

[75378: 名無しさん]

>>75373 匿名さん
検討者ですー

[75379: 匿名さん]

>>75376 名無しさん
有明王子じゃないの？
王子は購入者って言ってたけど。

[75380: 匿名さん]

>>75377 名無しさん
なにこれ、有名なの？

[75381: 匿名さん]

>>75380 匿名さん
プログレメタルの大御所だよ。
今のところいろんなジャンルのアーティストが来ますね。

[75382: 匿名さん]

次回の物件概要更新が楽しみですね。

[75383: 匿名さん]

>>75377 名無しさん
メタルバンドですー

[75384: 匿名さん]

語尾にですーのバカイメチェンしてくれない？

[75385: 匿名さん]

>>75384 匿名さん

独りでやってるわけじゃないから必要

[75386: 名無しさん]

>>75384 匿名さん
嫌ですー

[75387: 名無しさん]

>>75385 匿名さん

必要ですー

[75388: 匿名さん]

>>75376 名無しさん
本当に検討してるんですか？
冷やかしですよね？

[75389: 匿名さん]

ですー使ったらアク禁にして欲しいわ。

[75390: マンション検討中さん]

子供のけんかはつまらないから、別でやってくれ

[75391: 匿名さん]

>>75390 マンション検討中さん

嫌ですー

[75392: 匿名さん]

>>75373 匿名さん
でも、真偽は別としてネタはたくさん提供してくれてますよね。いなくなったらつまらないと思うけどなぁ。

[75393: 名無しさん]

有明が注目されてますー

[75394: 名無しさん]

>>75392 匿名さん
わたしもそう思いますー

[75395: 匿名さん]

>>75392 匿名さん
そんなこと思わねーよ ですー

[75396: 名無しさん]

冠水しない空気が綺麗で地震津波がきても安全な有明が注目されてますー

[75397: 名無しさん]

港区になって地下鉄も通る有明が注目されてますー

[75398: 匿名さん]

有明は地震でも火災旋風がなくて安心です。

[75399: 匿名さん]

結局価格表は？

[75400: 名無しさん]

>>75392 匿名さん
ありがとうございますー
偽物もいますのでお気をつけくださいー