シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[75251: 匿名さん]

>>75249 匿名さん
紹介されてる内容は概ね出てますね。

そーいえば、ディズニーまでの無料シャトルバスってどうなったんでしょう？
交通広場発着？それともホテル？

[75252: 匿名さん]

>>75246 匿名さん
それは助かるなー

[75253: 名無しさん]

空気が良い悪いかはこちらの数値が示してますー
憶測で語られても説得力ありませんー

[75254: 名無しさん]

>>75245 マンションマニアさん
中国の調査を持ち出されましても説得力にかけますー
ここは日本なので、日本の厳しい排ガス規制の点から考えた報告をいただけますでしょうかー

[75255: 匿名さん]

有明王子さん、いちいち反応しなくていいよ。

[75256: マンション検討中さん]

>>75253 名無しさん

そのウェブで、日本の各幹線道路沿いはpm2.5がほぼアウトになってるのをみるといいですよ。

空気より重いので400m以内は悲惨に、逆にそこを超えるとたいしたことないわけです。

そのサイト持ち出すのは自爆ですよ。論文のエビデンスにもなってしまいますね。スクショおくりましょうか？

[75257: 匿名さん]

悪いことは言わんから北側買っとけ

[75258: 匿名さん]

>>75254 名無しさん

そのデータのソースは日本の観測局のものですよ。
http://soramame.taiki.go.jp/DataHyou.php?Time=2019120214&BlockID=1...

[75259: 匿名さん]

>>75253 名無しさん
あの場所のデータみたいです。

[75260: 匿名さん]

>>75253 名無しさん
このマンションの近くのデータではないですよね？
1番近くてお台場の方ですかね。
関係のないデータを出されても...

恐らく空気は汚くないと言いたいのだと思いますが、高速道路脇の場所が空気が汚くない訳がないですよ。

[75261: 検討板ユーザーさん]

関係ない場所の地点のデータを、信頼のおける機関からのデータですよと言われても議論は全く進まない

[75262: 匿名さん]

>>75254 名無しさん

あなた関係者でしょう？
こんなところに書き込みしてる暇あるならちゃんと仕事してくださいね

[75263: 匿名さん]

また不毛なやり取りが始まったなw

これ以上注目させてどーすんのさ。

[75264: マンション検討中さん]

日本一空気が汚いマンション

[75265: 匿名さん]

日本一賑わってる掲示板といっても差し支えないだろうね。

ま、それだけ気になってる人も多いし、変な人も寄ってきやすいと言う事だけどね。

[75266: 匿名さん]

だれかエントランス前と陸橋上で計測してきたらいいよ。

[75267: マンコミュファンさん]

湾岸高速道路の排ガス汚染度が高いことは事実ですよ。
自分と家族の健康リスクとそれでも買いたいメリットがあるかどうかですね。

ここの住民の方は恐らくこの排ガス健康リスクについて早く話題を流してしまい思いでしょうが、、

[75268: 匿名さん]

>>75253 名無しさん
こんなんじゃなくきちんとピンポイントで見せて欲しいです。

[75269: 14749]

一人の自作自演による連投凄いな

お疲れさん

[75270: 匿名さん]

>>75268 匿名さん
ピンポイントだと恐らく見せられない数値ですよ。
それを分かっててあえて違う地点のデータを載せてるんでしょうね。

[75271: 匿名さん]

>>75253 名無しさん
一体の話じゃなくてー、マンションのあるピンポイントの結果を知りたいですー

[75272: 匿名さん]

>>75265
ほんと、よくも飽きずに毎日やってるよね。

[75273: 匿名さん]

>>75256 マンション検討中さん
東京で見ると幹線道路沿いにpm2.5は特別違いはなさそうですけどね。
日比谷公園と新宿御苑が飛び抜けてますね。工事でもしてるのかな。
千葉とか川崎はもう別の要因でしょう。

ここが綺麗とは思えませんけど、やばいレベルでもないでしょ。

[75274: 匿名さん]

年寄り子供は大変だねー
喘息の人は悪化するんでしょうねー

[75275: 匿名さん]

ネガが騒ぎ出すのは売れ行き加速したてたり、倍率下げたいなど大きな事がある時。

近々何かあるの？

[75276: 匿名さん]

本当に一人の自演なんですか？
もしそうなら確かにお疲れ様です

[75277: 匿名さん]

ネガがネギにみえる

[75278: 匿名さん]

>>75254
特定の人ですがいつも騒いでますよ。
誰もマトモには相手してなさそうですが。

[75279: 匿名さん]

>>75277 匿名さん
細く長くって事？

[75280: 匿名さん]

>>75275 匿名さん
暇人でしょう。
毎日の日課になってる。

[75281: 匿名さん]

>>75272 匿名さん
依存症だからたくさん書き込みさせてください

[75282: 匿名さん]

昨日見学行って2Lの申込みして来ましたよ！
商業施設の方も大分出来上がってましたね。

[75283: 匿名さん]

そもそもこの時間に書き込みしてるなんてみんなヤバい奴ばかりですー

[75284: マンション検討中さん]

>>75282 匿名さん
イーストですか？

[75285: 匿名さん]

高速道路の近くで空気がクリーンとか言ってる人の方が信じられませんが…
普通に考えて臭いですよ。
ただ、日常生活に支障を来すかと言われれば来さないと思う。
子供がいなければ問題ない。
ただ、臭い。

[75286: 匿名さん]

>>75284 マンション検討中さん
セントラルです。

[75287: 匿名さん]

恐らく住人の火消しが必死ですね。
幹線道路沿いの空気の話されると、デメリットしか出てこないから早く違う話題にしたいんでしょうね。

[75288: 検討中]

空気が汚いというなら、数字を出してよ。湾岸道路沿いでもきれいだという数字はこっちは出してるんだから。あと内見のときに専門家よんで公開空地で空気の汚染具合調べたけど全く問題なかったという書き込みもあったけど…。

[75289: 匿名さん]

ここを検討するなら毎日の通勤通学や生活から高速道路からの排気ガスは切っても切れない関係ですね。
排気ガスは間違いなく体に良くないことは分かっているのでそれを隠すのは良くないかと。
ただそのおかげで南側の眺望と陽当たりはある程度確保されてますね。
どちらを取るかは人それぞれでしょう。

[75290: 検討版ユーザーさん]

>>75288 検討中さん
一般論では高速道路脇は排ガス有害物質が多いんだから、一般論と反したことを言っているあなたがデータを提示すればいいよ
できる訳ないけど

[75291: 検討中]

あと高速道路沿いでも資産当落率に影響しないというのは、東京ツインパークスやタワーズダイバが実証してるから杞憂だよね

[75292: 検討中]

>>75290 検討版ユーザーさん

一般論とはあなたの偏見のことでは。環境省のＨＰ（この掲示板でよく上がってる画像のサイト）見てても湾岸道路沿いの方が内陸より有害物質が多いというリファレンスは得られないんですが…

[75293: 匿名さん]

高速道路の前は事実だし悩むよねー

[75294: 購入経験者さん]

契約者です。
南側の排ガスが気になったので北側にしました。
でも、小さな子どもを持つ親としては排ガスよりも公開空地とR357が背の低いガードレールしかないというのが、ものすごい気になります。（写真手前側の白いレール）
車やトラックが気になると仕事で、好きな車を見つけて突進していったら・・・！と思うと不安でしょうがありません。
これは有明マンション自治会の方々に依頼するもんだいかもしれませんが、もともとこのガードレールはほとんど人が通らないこと前提でつくられているものですから、ここにマンションが建設されてR357とマンションが面したのですから、行政に言ってもいいと思います。

[75295: 匿名さん]

環境省のデータみても信じられないなら安い買い物じゃないんだし自分で計測すればいいでしょ。
本当に検討してるなら。

[75296: 匿名さん]

https://townwork.net/detail/clc_2015775427/
タリーズがくるならスタバはなさそうかな？
スタバないなら蔦屋もないかな？

[75297: 匿名さん]

幹線道路沿いは大気に希釈されると思うが、どちらかというとウエスト前のトラックのアイドリングが臭いの原因だな

[75298: 匿名さん]

三ツ目通り辰巳
昨日から今日にかけてあんまり数値よくなかったみたい。日や時間でだいぶ違いますね。

[75299: 匿名さん]

>>75296 匿名さん

両方ある可能性も。
個人的にはスタバよりタリーズの方が好きだから嬉しい。

[75300: 匿名さん]

>>75288 検討中さん
どの数字のことでしょうか？
まさか、あんな広範囲な数値じゃないですよね？
マンションの前の狭い範囲での測定結果を示してください。
専門家の話こそ数字も何も出されてませんよ。
あと、数値云々でなく、臭いんですよ。