シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[75051: マンション検討中さん]

在庫数は416＋240で656戸。ウェスト170（中層40、低層130）、セントラル100（角部屋20、低層80）、イースト150＋未供給240って感じで、イースト以外はあんま選択肢ない。ウェスト中層は3Lで8800万だし、セントラル3L角部屋は9800万なんで、普通の人は低層かイースト一択な状況。

[75052: マンション検討中さん]

ウェスト、セントラルで約1100で残270って結構売れてるんだね。

[75053: 匿名さん]

みんな先日のニュースで初めて有明の存在を知った人も多いだろうから問い合わせが増えて当然。私もそうなると予想してた。だからここなんだよね。

[75054: 匿名さん]

地下鉄が発表されたら値上げかな？

更に港区に編入もあるし。

[75055: マンション掲示板さん]

一周回ってこれはアンチだろうなぁ。有明スミフは意味わからないこといってる！みたいな

[75056: 匿名さん]

>>75052 マンション検討中さん

相当なハイペースですよ。

[75057: マンション検討中さん]

価格表あげてくれー

[75058: マンション検討中さん]

>>75049 匿名さん

書き込んだ本人？
まあ住不に訴訟起こされるリスクを無駄に抱えるより削除依頼出した方が精神衛生上良いと思うよ、

[75059: 匿名さん]

>>75058 マンション検討中さん
いえ本人ではありませんが、法律知識もなく脅しをかける行為は、それはそれで不適切と考えています。

[75060: 匿名さん]

>>75058 マンション検討中さん

値下げならまだしも、値上げしてるスミフがなんで訴えるの？

[75061: 匿名さん]

>>75051 マンション検討中さん
それって最新の価格表によるものですか。

[75062: 名無しさん]

>>75059 匿名さん
検討者が不快に思って検討を控えたら、営業妨害なのではないでしょうかー
ネットで調べるよりも早くご自身で削除依頼をー

体操競技場の、ライトアップですー
https://twitter.com/toyosu0/status/1200739215987728384?s=21

[75063: マンション検討中さん]

>>75059 匿名さん
そうなの？それであなたはどの立ち位置からコメントしてるの？
私は脅してないし無駄なリスク抱えることないからやめた方が良いよってアドバイスしただけですけど。

[75064: 匿名さん]

すみふがネット工作云々の人、今頃震えてるだろうな笑

[75065: 匿名さん]

>>75036 名無しさん

私は75024ではありませんよ。
勝手に決めつけられるなは迷惑です。

[75066: 匿名さん]

ネガは営業推進と昔から決まってます

[75067: 名無しさん]

トヨタの新コンセプト店ですー

https://toyosu.tokyo/news/toyota-ariake-shop-2022-open/

[75068: マンション検討中さん]

>>75067 名無しさん

すごい！！トヨタと森ビルは、ヴィーナスフォート所有してるから、いろいろわかってるんだろうね、有明お台場がどうなっていくか。
前に、森ビル社長もここ複数戸購入してるってあったしね。
森ビルなんか、虎ノ門に無駄な新駅を自分の商業施設名で作るくらいだから、相当くいこんでるよね都市開発に。

[75069: 匿名さん]

>>75067 名無しさん

有明のどこに。ここ？

[75070: 匿名さん]

>>75067 名無しさん
晴海のプジョー とシトロエンも有明に引っ越してくれないかしら。

[75071: 匿名]

>>75070 匿名さん

なぜ？

[75072: マンション検討中さん]

値上げした価格表あげてください

[75073: 匿名]

東急のおかげで値上げ？
それとも、商業施設のプレスリリース効果？
売る気ないのだろうね。

[75074: マンション検討中さん]

売れ行きいいと値上げ＆販売延期。スミフの売り方は他社にはなかなかできないですよね。

[75075: 匿名さん]

>>75073 匿名さん

売る気はあるけど、単に儲けたいだけでは？
一応商売だし。

[75076: マンション検討中さん]

値上げは1度してしまうと中々下げられませんからね
スミフとしても自信があるのでしょう

[75077: 口コミ知りたいさん]

売れなかったら面白いのに

[75078: 匿名さん]

ここステマばかりだから気をつけて

[75079: 匿名さん]

関東最大の蔦屋書店って、二子玉や代官山より広いってこと？直結商業施設に特大ライブラリーラウンジできたなw

[75080: 匿名さん]

スミフは売れないのがデフォだから面白くはないのでは？

なんで面白いの？買えなくて妬み？

[75081: 名無しさん]

湾ナビでも有明の中古相場が話題になってますー
https://wangan-mansion.jp/estimate_201911.html

特筆したいのは、「ブリリアマーレ有明」です。2019年上期の上昇率は7.90%と、湾ナビ開始以来、全マンション・全期間の中で一番高い上昇率を観測し、一気に坪290万円台まで評価額が上がりました。成約数も19と、2期連続で湾ナビ対象マンションの中でもっとも取引されたマンションとなりました。

[75082: 名無しさん]

>>75081 名無しさん

「ガレリアグランデ」「オリゾンマーレ」「ブリリア有明スカイタワー」「ブリリア有明シティタワー」もすべて力強い上昇となりました。 有明エリアの方々待望の商業施設「有明ガーデンシティ（仮）」の外観が完成し、有明は眺望が良い場所から住む場所としての脱皮がいま起ころうとしています。 2020年上期は、シティタワーズ東京ベイの買い替えに伴う、売り需要があり、オリンピックイヤーは大変な賑わいとなるでしょう。

[75083: 匿名さん]

来年また中古値上がりしそうだね。

[75084: 名無しさん]

>>75083 匿名さん
周辺中古の価格を持ち出して「ここは高い！」って言ってたひとは、結局どこに行かれたんでしょうー

[75085: 名無しさん]

>>75078 匿名さん
証拠はあるのでしょうかー
誹謗中傷にならないように気をつけてくださいー

[75086: 買い替え検討中さん]

先週出た5期の最終期が概要から無くなってるね。
で、先着順がいつの間にか50部屋ぐらい無くなってる。

[75087: ご近所さん]

>>75079
蔦屋書店入るんですか？どこ情報？

[75088: 匿名さん]

いよいよ今日から12月。来年の入居開始・商業施設オープン、五輪開催など、2020年は色々と楽しみですね。

[75089: 匿名さん]

>>75086 買い替え検討中さん
先着は40部屋売れたらしいですよ。
それで5期は延期。

[75090: 匿名さん]

東雲に蔦屋スタバあるけどね
https://store-tsutaya.tsite.jp/storelocator/detail/2134.html

[75091: マンション検討中さん]

ブランズは駐車場ガー！って言ってもこのご時世カーシェアで十分だしね

[75092: 検討中]

>>75087 ご近所さん

入るとは書いてないけど、そういう情報が掲示板に書いてあったから話題にしただけだよ。私もMRでこういう感じになりそうですよとリークされたから、ここの営業なら言いそうなことだなと思うけど、100%信じてる訳じゃないよ。あなたも有明なら恩恵あるかもね

[75093: 匿名さん]

>>75087 ご近所さん
蔦屋書店は、ただの憶測です。

[75094: 検討中]

憶測というか、営業からそういうリークがあったという情報がこの掲示板で複数あったということだけ。数ヶ月前からあったよ。関東最大というのは初めて聞いたけど

[75095: 匿名さん]

「あくまで個人の意見です」ってやつですね。

[75096: 匿名さん]

>>75093 匿名さん
蔦谷願望が強いんでしょうね。
蔦谷スタバのあるAPITから、ここまで1kmちょいしか離れてないのに、また作るの？？

[75097: 匿名さん]

まあ、期待して待ちましょうよ。
ウワサを楽しむのもいい時間ですよ。
どのみち青田買いなんですから、
ワクワクして待ちましょう。

[75098: 匿名さん]

根も葉もないのはちょっと困りものですけれど、、

[75099: 匿名さん]

おれも、ツタヤスタバにはあまり惹かれないなー
かっこいい、おしゃれ、なのはわかるけど
あんまり使う気がしないんだよねー。

[75100: 匿名さん]

ソースソース言ってる人いるけど、情報が確実になってから飛びついても遅いでしょ。掲示板の情報は疑うとして、営業の言うことまで疑ってたらいつまでも買えない。営業は少なくとも嘘は言わない。自分でMR行って確かめるのが一番。