シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[74301: 匿名さん]

白人による有色人種への差別も昔は酷かったな。

[74302: 住民板ユーザーさん1]

そもそもスミフの社員とかでしか中国人何人入居とかわからないはずですけどね。社員なんですか？

[74303: 匿名さん]

>>74292 匿名さん

人数？世帯じゃなくて？

[74304: 匿名さん]

結局収入次第なんだよ。

中国人も日本人も同じで、金のない奴も超金持ちも日本に来てる訳。どっちが多いかは考えてみてよ。

で、金が無い中国人や日本人が住むエリア、金持ちが住むエリアがありますよね。
結局は金がない人も金持ちもどこかには住むんだよ。

どっちがマナーが良いエリアだと思います？
あなたは、どっちに住みたい？

[74305: 匿名さん]

ここの書き込みって優秀な中国人が書き込みしてるんですか？

[74306: 匿名さん]

>>74302 住民板ユーザーさん1さん

>73917>73920>73924>73933
>73942>73944>73949

[74307: 匿名さん]

昔の農協の団体海外旅行なんて醜いもんだったよ。マナー悪いわC Aにセクハラするわでさ。

[74308: 口コミ知りたいさん]

私は高層階購入しましたが、日本人ですよー。説明会にきてた人も当たり前ですが日本人ばかりで、やや中国人がいたかな、くらいです。

[74309: 匿名さん]

>>74308 口コミ知りたいさん

都心の高級物件だと中国人だらけだけどな。

[74310: 評判気になるさん]

>>74283 匿名さん

そのとおり。

この前こいつらアホやなってめっちゃ盛り上がったわ。

シンボルの芝浦工大案件もクソ物件オブジイヤーにあげてて、こいつら事情わかってないのに単に着火させたいだけのアホですわ。

当然何かあったら責任背負うぐらいでやってるんわけやん。利益誘導の片棒かついでからにな。めっちゃややこしいことになってんのに。

がりべんのことな。

[74311: 匿名さん]

>>74310 評判気になるさん
わけわからん投稿は他所でやるか直接どーぞ

[74312: 匿名さん]

ほとんどワケわからん書き込みなのでよそでやる必要もなくなってますね

[74313: 匿名さん]

どっちがいいとかそういう話じゃなくて、実際そうだって話ね。https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL13H9J_T10C18A6000000/?page=2

[74314: 匿名さん]

マジ？
すげー値上がりしそうだな。

[74315: 匿名さん]

俺が思うに、都心と湾岸は富裕層外国人や富裕層日本人住むエリアとなり、今の価格から2倍から3倍の価格までは上がると思う。
収入により住めるエリアが自然と分けられるようになる。
普通のサラリーマンは郊外に追いやられるよ。収入少ない人は、ホント人が住めるような場所には住めなくなる。

格差が広がるというのが俺の予想。

[74316: 匿名さん]

今のうちに都心か湾岸を買っておいたほうが良いと思うのはそういう理由。

[74317: 匿名さん]

>>74313 匿名さん

金貰ってる記事か、
しかも記事が古い。

[74318: 匿名さん]

因みに世界の主要都市では既にそうなってる。
富裕層が住むエリアと、スラムは完全に分けられてるんだよな。なお、大阪は若干そういう区分けがされてきてる。

日本もそうなるよ。

どっちに住みたいかは考えて行動するべきだと思ってて、今のうちに都心か湾岸を買っておくべきだと思うんだよね。

[74319: 名無しさん]

>>74315 匿名さん
諸外国の首都がそのようになってるので、同じことが東京で起きてもおかしくはないですー

[74320: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[74321: 検討中]

国内は少子化だし、外国人に気に入られない街は廃れる一方と思うけど。。いつまでも鎖国意識をひきずるような人や場所がどうなるかは日本人なら自明でしょう。外国人も日本人も楽しく暮らせる街を目指すのが正しい方向では

[74322: マンション検討中さん]

海外受けなら水は必須。

[74323: 匿名さん]

平日は高速とジャンクションで空気がヤバイが今日はさすがに日曜である程度空気を吸えた。メインとして住むには息苦しいが土日のセカンドとしてならアリだなー。

[74324: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[74325: 匿名さん]

もう、有明の空気がキレイなことはバレちゃったんだから、嘘ついても無駄だよ。

データを見てみようよ

[74326: 匿名さん]

先週は11部屋出て、今週は4部屋でしたか。

いよいよ最終期になりましたね。

[74327: 匿名さん]

>>74326 匿名さん

5期(最終期)ですね

[74328: マンション検討中さん]

>>74325 匿名さん
それもっと拡大してもらてませんか？
有明が綺麗なのはわかりますが、物件の前の狭い範囲も同様なのでしょうか？

[74330: マンション検討中さん]

[No.74329と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の為、削除しました。管理担当]

[74331: 匿名さん]

>>74326 匿名さん

最終期の240戸と先着順の456戸で残りは696戸ですね。

[74332: 匿名さん]

イースト含め価格は全てオープンになりました。

[74333: 匿名さん]

これから契約予定ですが、入居時期って交渉して早めて貰えたりするんでしょうか？例えば1期の人達と同じ来年4月辺りで。

[74334: マンション検討中さん]

>>74333 匿名さん

ダメ元アタック

[74335: 検討中]

最終期情報はどこ？

[74336: マンション検討中さん]

>>74335 検討中さん
今日商談行って価格表貰ってきました。全ての部屋の価格がオープンになってましたね。
最終期との事です。

[74337: マンション検討中さん]

>>74333 匿名さん
無理です。
最上階買うとかなら話は違うけど

[74338: 住民板ユーザーさん8]

地価上がるかな今後

[74339: 匿名さん]

>74333

基本大手は個別交渉には応じない。誰かに応じたら私もってなる。

[74340: 検討中]

>>74336 マンション検討中さん

そうなんですね。公式に載ってないしまだ確信持てないですが。イースト価格表貼ってくれると嬉しいですが、

[74341: 匿名さん]

>>74338 住民板ユーザーさん8さん

有明は都心では値上がり率ナンバーワンだと思う。
現状は安すぎる。

[74342: 匿名さん]

>>74337 マンション検討中さん

最上階でも無理と言われて辞めました。

[74343: マンション検討中さん]

安すぎるってことはないだろう
豊洲と比べて明らかに利便性は落ちるんだから

[74344: 匿名さん]

>>74341 匿名さん
値上がりはただの可能性にすぎない。確実だったら、スミフがとっくに値上げしてるよ。

[74345: マンション掲示板さん]

>>74340 検討中さん
公式にしっかり最終期って書かれてますが…？

[74346: 匿名さん]

ほんとだ、失礼しました

[74347: 匿名さん]

>>74343 マンション検討中さん

商業施設ができたら豊洲と利便性そんなに変わらなく無い？

[74348: 匿名さん]

有明より綺麗なエリアで値上がり可能性のあるマンションって見当たらないけどな。

[74349: 匿名さん]

有明を走るトラックが少なくなってくれないかな。倉庫に列なして入ってくるのはやめてほしい

[74350: 匿名さん]

在庫700戸とかやべーじゃん。
つか住不商法を加味しても完全に終わってる。
今までの売れてる体は何だったんだ…