シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[74051: 匿名さん]

ただのネタがふくらみすぎて、引っ込みがつかなくなったんじゃない？ｗ

[74052: 匿名さん]

>>74049 匿名さん

ほら、こんなんだよ。笑

芝浦で港区イキるって、カッコ悪いだけだけどね。
有明が港区になったところで、、、、

それより湾岸区とか、臨海区とか、そっちを望みたいけどね。
まあ、ネタとしては楽しいのかな。

芝浦港区。笑

[74053: 匿名さん]

流布な、るふ。

[74054: 匿名さん]

まあ、港区になって困ることも無いし、お得な気がします。
資産価値もバク上げでしょうし。

[74055: 匿名さん]

でも、そう考えるマンション名にもホールにも見事に有明という名前を外してるんだね。

スミフは港区台場になるイメージ持ってるんだろうね

[74056: 匿名さん]

まあ、検討は始まったばかりですし、続報を待ちましょう。１年も経った頃には新聞記事になるのでは？

地下鉄の時もすぐには発表されなかったし。

[74057: 通りがかりさん]

他の江東区民は、引き留めてくれないのかな？ｗ

[74058: 匿名さん]

>>74055 匿名さん
有明ガーデンシティ

[74059: 匿名さん]

スミフさんはそこまで先を読んでいるのですか。
それなら商業施設名も

イオンモール東京ベイ　　

かもしれませんね。
今わかっているテナントがイオンモール系ばかりに思えるのも、その伏線だったらして。

[74060: 検討中]

臨海副都心と言いつつ、江東区と港区でまたがってるからね。確かに臨海区とかできれば面白い。江東区も内陸と海側で住民の意識の差大きそうだし。臨海部を一体で運用・開発できるようになれば面白い。臨海地下鉄の負担も分かりやすくなる

[74061: 匿名さん]

この話題、マジでむず痒いんだけどな。。。

芝浦住民が、オレら港区だぜー！
って、イキってるのと同じで。。

港区のブランドイメージ借りてきたって、
取ってつけにしかならんだろ、と思う。

別にどこの区だって良くて、
有明は、有明でいい。

それだけのことです。

[74062: 匿名さん]

>>74056 匿名さん

港区と江東区もこの話は非公式にでも打診されてるんでしょうか？

[74063: 匿名さん]

>>74059 匿名さん

はいはい、そうだねー。

[74064: 匿名さん]

港区芝浦、笑。

田町のことですよね。
ＪＲの車庫の町。

[74065: 匿名さん]

検討始まったばかりですよね。
まだ、港区も江東区にも連絡行ってないのでは？

[74066: 匿名さん]

いいね。ここが台場になるのかな？
港区台場、もしくは港区有明。
どっちでも良いかな。

[74067: 匿名さん]

臨海地下鉄って実現したとしてとりあえず銀座～国際展示場だよね。銀座～東京はいつになるのだろう。それまでは丸ノ内線に乗り換えるか有楽町まで歩くか。BRTは苦しくなるな。

[74068: 匿名さん]

東雲から有明小に通ってる生徒は転校になる？

[74069: 住民板ユーザーさん7]

>>74067 匿名さん
りんかい線新木場駅で京葉線に乗り換えれば、今でも19分から23分で行けるよ。
東京駅に新駅が出来るとしても、京葉線のように離れたホームになる可能性は高いでしょう。

[74070: 匿名さん]

>>74069 住民板ユーザーさん7さん

その経路で東京駅に行ってる人っていますか。ホームが離れてますし。自分はゆりかもめで豊洲、メトロで有楽町、JRで東京です。行きにバスを使うのは怖い。

[74071: 通りがかりさん]

この議論、港区の人が見たらどう思うだろう？

[74072: マンション検討中さん]

どうとも思わないんじゃない。それなりの所得ある世帯多いし、税収上はプラスな訳だし。

[74073: 住民板ユーザーさん7]

>>74071 通りがかりさん
港区港南の住民が大喜びするんじゃないでしょうか。
港南の港区清掃工場を廃止して有明清掃工場に集約、品川駅そばの芝浦屠場(屠殺場)も有明に移転できます。
できれば水再生センターも有明に持って行きたい所でしょうが、さすがにそれは無理か。

[74074: 匿名さん]

しかも港区最下位から脱出できるしね。

[74076: 検討中]

マンションの話ししましょう

有明の地域スレが別であるので港区編入ネタはそちらでお願いします

[74081: マンコミュファンさん]

>>74068 匿名さん
東雲には東雲小があり有明小に通ってない。
中だけだよ

[74086: マンション掲示板さん]

[No.74075から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[74087: 匿名さん]

>>74081 マンコミュファンさん

クレヴィア豊洲(東雲)は有明小。小学生は東雲小、中学生は辰巳中か深川五中に転校かな。

[74088: 匿名さん]

いいねー、港区有明かあ。

次には立候補するだろうし、5年くらいで実現しちゃうのかな？

[74089: 匿名さん]

どんだけ値上がりするんだろ。。。

[74090: 匿名さん]

>>74086 マンション掲示板さん
こっちにはこっちのカッコ良さ。
ダイワにはダイワのカッコ良さがあるね。
どっちもカッコ良い。

[74091: 匿名さん]

>>74005 匿名さん
>>74018 匿名さん
追加しました。

①ファッション
H&M,URBAN RESEARCH Store,SM2 keittio,AMBIENT,ドクターベリー,SHOO・LA・RUE,はなごろも,Right-on,シューラルー

②グッズ
ジュエリーツツミ,キラット,SWANKY MARKET

③キッズ
ボーネルンド,IFME,BREEZE,branshes,フードコート,コペル

④飲食店・フーズ
イオンスタイル,デンバープレミアム,カヤバール,サンマルク,カルディコーヒーファーム,MOMI&TOY'S,フードコート(竹清含む)

⑤サービス・その他
ソフトバンク,PCデポ,ハートアップ(コンタクト),AMI-DA(溶岩ヨガ),温浴施設,ほけんの窓口,マンションギャラリー,mamagaku,医療モール,子ども家庭支援センター

※Mac-Houseは誤りなので削除

[74092: 匿名さん]

>>74088 匿名さん

有明が都心3区の仲間入りか

東京23区 財政安定度ランキング
1位 港区
2位 千代田区
3位 中央区
8位 江東区
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-finance

[74093: 匿名さん]

>>74081 マンコミュファンさん

やけに自信満々ですが東雲からも新豊洲からも有明小、有明第二小いますよー。
学区は違いますが越境で実際に通っている生徒さん沢山います。
あと有明で法人登記みたら1100件ほど。
教育委員会も変われば税務署も変わる。
港区取込案はおそらく中学生位の書き込みでしょう。

[74094: 匿名さん]

港区の話が続いてしまっていますが、結局情報は下の2つだけですね。

73421 マンション検討中さん
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

73425 名無しさん
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー


でも、たかだかカジノを作るために、区割りを変えるための委員会が、すでに東京都の中に立ち上がっているなんて到底考えられません。
そもそもIRそのものが決まっでないのだから。

これだけ言い放っておいて、ソースを示さないというなら、せめて委員会の部署、名称くらい示さないと。
委員会が本当に立ち上がっているのなら、名称を出しても何ら問題はないはず。

[74095: 匿名さん]

>>74053 匿名さん
知ってるわ！！

[74096: 匿名さん]

>>74094 匿名さん

73492 マンション検討中さん 4日前
ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。

[74097: 匿名さん]

>>74096 匿名さん

これソースと言っていいなら、もう何でもありやね
高橋さんって誰...笑

[74098: 検討板ユーザーさん]

第二小ってどこにあるんですか？初めて聞きました

[74099: 匿名さん]

>>74091 匿名さん
シューラルーが２つありますよ。

[74100: 検討中]

>>74091 匿名さん
まとめありがとうございます

[74101: eマンションさん]

>>74091 匿名さん
クリーニング屋も募集してました。
https://part.shufu-job.jp/tokyo/city-kotoku/order-11779734

[74102: 匿名さん]

中央防波堤埋立地の帰属問題で江東区と大田区で裁判沙汰になったほど、区割りってセンシティブ。仮に委員会が立ち上がって検討していても、すんなりとは決まらないよ。それをまるで決まったかのような書き込み、デマでしょ。

[74103: 匿名さん]

ここの学区は有明小ですね。昨年できた有明西学園に入れたいのだが、可能でしょうか？
今年は越境が認められて東雲、ゆりかもめ以西の有明の子もいるみたいです。
有明→有明西に転校した親に聞いたら、ハードだけでなく、多数のオリンピックがらみのイベント、PTAがないこと、英語教育の質、先生の質などすごく良いと評判で狙ってます。当方来年一年生の子です。調べてみたら西学園のオリンピック関連情報結構ありますね。

https://www.panasonic.com/jp/corporate/center/tokyo/event/movie/201902...

http://ariakenishi-gakuen.koto.ed.jp/modules/hp_jpage18/index.php?page...

http://ariakenishi-gakuen.koto.andteacher.jp/modules/hp_jsitemap/

https://www.asahi.com/sp/articles/ASL3Z3R5VL3ZUTIL01Q.html

[74104: 匿名さん]

>>74103 匿名さん
今年は越境入学希望者全員入れたようなこと聞きましたよ。確認まではしてないですが。

[74105: 名無しさん]

>>74094 匿名さん
いつまで拘ってるのでしょうかー
ソースが出たら「そんなのまだ検討段階で信憑性がー」とか言うわけですー

そんなことよりも、
有明アリーナの中ですー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191121-00000047-jijp-soci.view-00...

[74106: 匿名さん]

>>74105 名無しさん
ソースを出してから言ってくださいな。

[74107: 検討中]

港区ネタを明確なソースもなく引っ張ってきて騒いでる人は仕事のレベルが知れる。この程度の情報を社内に上げたら何かの病気を心配されるレベル。その程度の噂があったとしても、論理的に考えて、相当確度の低い情報だとわかる。

この情報を流布しようとしてるのは、知識と知恵のない人か、悪意のある人。どちらにせよかまうだけ無駄。スルーしましょう

[74108: 匿名さん]

ベイエリア未来会議も、高橋さんも、架空ってことか。。。
そこまでやる？w

[74109: 匿名さん]

ここの坪単価って高々300万円くらいでしょ。
港区芝浦の新築マンションの坪単価は520万円。雲泥の差がある。
東京のお荷物の有明が港区編入など片腹痛い話。こんなにつまらない妄想をするなんて程度が知れる。
オリンピックまであと8ヶ月なのに世間は有明に全く注目していない。

[74110: 匿名さん]

有明西学園に越境が可能か、という質問の問いに対する回答ですが我が家も一度検討したのでいろいろ調べましたが、昨年度は再抽選の際に繰り上がりで何とか全員越境組が入れたようですが今年は予想だともう少し越境希望が増えそうということでした。
ちなみに選択希望票の提出期限は過ぎてますが（11/8まで)もう出してはいるのでしょうか？
出していない場合はもう難しいのではないでしょうか。
我が家は結局知人経由でいろいろ情報を集めた結果、現在落ち着いている有明小を選びました。参考になれば。

[74111: マンション掲示板さん]

そこまで言ってながら、有明検討してるってどんな事情があるか知りたい

[74112: 匿名さん]

まあ、検討は始まったばかりだしね。
港区台場になっても良いと思うよ。

資産価値も上がるし。

[74113: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[74114: 匿名さん]

西学園は年々越境が難しくなってますね。
でも必死で越境するほどかな、という気もします。
結局区立ですからね。
西学園以外の、たとえば昔からある二辰や豊洲でも五輪関係の話は聞きますから、西学園だけじゃないと思います。
区立は先生の異動や生徒の雰囲気で学校の雰囲気も変わりますし。
施設が綺麗というのは間違いありません。
教育の質に違いがあるというより、制服があって羨ましいなという感じです。
もちろん、西学園も良い学校だと思います。

[74115: 検討中]

>>74112 匿名さん

港区ネタは有明の地域スレへどうぞ。マンションとも関係ないので

[74116: 匿名さん]

>>74105 名無しさん

ソースを出せないのに、ひどい開き直りですね。

一方でご自身は、漢字を読み間違えた人を、いつまでもネチネチ見下していましたね。

品位が問われます。

[74117: 匿名さん]

有明小も先生若くて良さそうでしたよ。

[74118: 匿名さん]

西学園？？
学園モノは高校受験ならいいかもねー、
小中一貫だから9年が前提パッケージ。
校風？？フツーにいじめなり小さなトラブルはあります、というかそういうの含めて乗り越えるのが公立校の醍醐味ですからね。
拘ったところで他校見てみるとフツーにやってたりする笑
結局多数校通わせて比較することは出来ないから自校が最高と暗示をかけて通わせるしかないんだよね。
まあ悩んでねー

[74119: 匿名さん]

以前は豊洲北小が、都内でも有数の人気小学校でした。
カリスマ校長が異動して、フツーの小学校になりました。
公立は、そんなもんです。

[74120: 匿名さん]

(なぜか変換できない)の元ネタ知らんヤツがいるのか、笑ったわ。
ネットスラングも知らないネガはタワマンすら買えないわな。

[74121: マンション掲示板さん]

>>74120 匿名さん
こういう掲示板にはネット用語に疎い方もいますからしょうがないですね。

[74122: 匿名さん]

>>74120 匿名さん
ネットスラングだったんですね！知らなかった。。大量に釣れて良かったですね。

[74123: 匿名さん]

https://rikyu-job.jp/detail/tokyo/ct_108/1091062/?source=kw&kw=国際展示場%E3%80%80スタッフ&utm_campaign=google_jobs_apply&utm_source=google_jobs_apply&utm_medium=organic
牛タン利休

[74124: 匿名さん]

元ネタはふんいき(なぜか変換出来ない)ですよね！

[74125: 匿名さん]

でも、東京都が港区編入の検討を始めたんでしょう。
これ、まだ始まったばかりだから。

[74126: 匿名さん]

地下鉄が決まって、港区になったら結構値上がりしそう。
坪200万くらい値上がりする？

[74127: 匿名さん]

>>74123 匿名さん
牛タン利休も入るんですね。

https://rikyu-job.jp/detail/tokyo/ct_108/1091062/

[74128: 匿名さん]

美味しいの？
興味ある。

[74129: 名無しさん]

>>74109 匿名さん
有明は注目されてますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191121-11210629-nksports-spo

[74130: 名無しさん]

>>74127 匿名さん
毎週行ってるので入るのはありがたいですー
いつも行列してますー

[74131: 匿名さん]

>>74130 名無しさん

へえ、人気店なんだね。
うちの奥さんが牛タン好きだから連れてってあげるかな。

[74132: 匿名さん]

>>74127 匿名さん
有明で交通費上限1万円はきついな。

[74133: 匿名さん]

足立区竹ノ塚とか舎人界隈も物価が安くて住みやすいですよー

[74134: 匿名さん]

有明は注目されてますー

[74135: 匿名さん]

有明は注目されてますー

[74136: 匿名さん]

いつも行列してますー

[74137: 匿名さん]

有明は注目されてますー

[74138: 匿名さん]

いつも行列してますー

[74140: 検討板ユーザーさん]

[No.74139と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[74141: 匿名さん]

足立区に編入されて
足立区有明かな

[74142: マンション検討中さん]

利久はラーメンでいう一風堂ですね。冷凍食品とかもありますよ。

[74143: 名無しさん]

>>74141 匿名さん
それ、私も思いますー

[74144: 匿名さん]

でも、検討始まったのは港区に編入だよね。

足立区に編入されてもメリットないもんな（笑）

[74145: マンション検討中さん]

すでにEVトラックの普及は見えてますー
https://response.jp/article/2019/10/29/328150.html

[74146: 匿名さん]

>>74141 匿名さん

地理的に無理がある

[74147: 匿名さん]

>>74098 検討板ユーザーさん

有明西学園の短期過程かな？

[74148: 匿名さん]

定期的に空気の話題出るけど、都内でも空気はきれいなエリアだよ

数字で判断しようね。

[74149: 匿名さん]

地下鉄が決まって、港区編入したら、かなり値上がりするのでは？

来年辺りから中古の値上がり始まりそう。

[74150: 匿名さん]

>>74148 匿名さん
トラックが巻き上げる粉塵がすごいんだと思うよ。