シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[73951: 匿名さん]

>>73948 匿名さん
その意気です！

港区からお願いされてもキッパリ断るくらいの心意気を見せましょう。
江東区ラブ

[73952: 匿名さん]

まあ、風説のりゅうふ(なぜか変換出来ない)だな。

[73953: 匿名さん]

るふ　と読みます

[73957: 名無しさん]

[NO.73954～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[73958: 匿名さん]

港区編入ではなく、有明の名前を台場に変更し港区にするんだろ？

[73959: 名無しさん]

テレビでも臨海地下鉄が放送されたようですー
国際展示場か、銀座まで10分になりますー

https://twitter.com/sumaiyomi/status/1196924193310294017?s=21

[73960: 匿名さん]

なぜか変換できないネタは古すぎて通じないよね...

[73961: 匿名さん]

>>73958 匿名さん
それを編入と言うんじゃないの？w

まぁいいや。で、豊洲市場はどうするの？

[73962: 匿名さん]

もうやめませんか、まじでどっちでもいいです。

[73963: 匿名さん]

それよりも決定しているテナント、まとめていただけませんか。

[73964: 匿名さん]

>>73957 名無しさん

自分への質問は無視しておいて、他人の揚げ足取りはいかがなものか。

[73965: 匿名さん]

今のところ情報が出ているテナントは、その大半がイオンモールに入っている店というイメージです。

目玉というか、キラーコンテンツのテナントがそろそろ出てきてくれないと。
期待してます！

[73966: 名無しさん]

>>73960 匿名さん
ソースを示せと騒ぎ立てている方が日本語をきちんと読めてないようでしたので、問題視させていただきましたー
古い、新しいの問題ではありませんー

[73967: 匿名さん]

値上がりしそうな事は分かった。

[73968: 名無しさん]

>>73963 匿名さん
こちらに纏まっているのでどうぞー

https://www.google.co.jp/amp/s/shutten-watch.com/kantou/8099%3famp=1

[73969: 匿名さん]

>>73965 匿名さん

既に、劇団四季というキラーコンテンツがあるのに、まだキラー欲しいですか？
何個キラー、キラーしたいのですか？

[73970: 匿名さん]

ネガのつもりで書くわけではないのですが、
老後はこういうところ、良いですよね。

平日に施設を普段使いし倒して、
休日はマンション内でゆったり過ごす。

まだまだ先ですが、憧れの老後です。

[73971: 職人さん]

断熱材のスレが流れてきたのでここの外断熱の厚みも調べてみたがここは20mmだね。
今の時代だと普通か。しかしブリリアマーレとブランズタワーは抜きん出てるな。

Twitterからーーーーーーーーーーーーー
ドゥトゥール…20
クロノレジデンス…20
ブリリアマーレ…20
パークシティ豊洲…25
ブリリア有明スカイ…35
ブランズタワー豊洲…35

https://twitter.com/towermanlife/status/1197010582106300416

[73972: 匿名さん]

>>73971 職人さん
断熱材の厚さだけ比べてもなんの参考にもならんよ。

[73973: 検討中]

蔦屋家電など期待してたけど、ライトオンとか入るような場所には来ないだろうなと冷静になってきた

[73974: 匿名さん]

>>73968 名無しさん
ここに上がってた情報、網羅できてないですね。まとめなきゃか。

[73975: マンション検討中さん]

オカモトのゴムではないのですから、厚さではなく熱伝導率で比較しましょうー
厚ければ良いというものではございませんー

[73976: マンション検討中さん]

現状公開されてる情報はバイト募集がメイン、要は人集めに苦労するテナント。ブランド力のある魅力的なテナントは直前まで判明しないよ。

[73977: マンション検討中さん]

ってか、まだ1割のテナントしか判明してないでしょ。

[73978: マンション検討中さん]

うちはまだ公表してないけど、バイトトレーニングは開始してるよ。既存店のバイトを配置転換するから、募集はしてない。ちなみにアパレルです。

[73979: 匿名さん]

>>73952 匿名さん
流布も読めないならこの物件は絶対にやめたほうがいいですよ！

[73980: 匿名さん]

バイト選ぶのにブランドうんぬんは関係ないよ。時給とラクさだよ。あとはもらって帰るものとかの余禄があるかどうかぐらい。

[73981: 匿名さん]

>>73978 マンション検討中さん
よく採用できましたね！
バイトは千葉の方々ですか？

[73982: マンション検討中さん]

既存店のバイトだけど、高いレーベルの出店だから別途トレーニングしてる。結構、同業もハイエンドレーベルで出店するみたいだよ。既出のアーバンリサーチも一番上のレーベルだし。

[73983: マンション検討中さん]

バイトは都内の実家暮らしが多いですね。千葉も少しはいますが。

[73984: 匿名さん]

有明に配転で遠くなっちゃうバイトさん、かわいそう。

[73985: 匿名さん]

追加情報求む

①ファッション・靴
H&M,URBAN RESEARCH Store,SM2 keittio,AMBIENT,ドクターベリー,SHOO・LA・RUE,はなごろも,Mac-House,シューラルー

②グッズ
ジュエリーツツミ,キラット,SWANKY MARKET

③キッズ
ボーネルンド,IFME,BREEZE,フードコート

④飲食店・フーズ
イオンスタイル,デンバープレミアム,サンマルク,カルディコーヒーファーム,MOMI&TOY'S,フードコート(竹清含む)

⑤サービス・その他
ソフトバンク,PCデポ,ハートアップ(コンタクト),AMI-DA(溶岩ヨガ),温浴施設,ほけんの窓口,マンションギャラリー,mamagaku,医療モール,子ども家庭支援センター

[73986: 匿名さん]

>>73978 マンション検討中さん

公表できない決まりですか

[73987: 匿名さん]

>>73985 匿名さん
医療モールありがたい！！！

[73988: 匿名さん]

先週末は臭くなかった。
日によるのね。

[73989: 匿名さん]

>>73985 匿名さん

子ども家庭支援センターは有明から港区の所管に変わるのか

[73990: 匿名さん]

>>73984 匿名さん

地下鉄ができたら早くなるよ

[73991: 匿名さん]

>>73989 匿名さん
変わらないよ。良かったね。

[73992: 匿名さん]

>>73990 匿名さん
その頃にはバイト卒業してる。

[73993: 匿名さん]

>>73981 匿名さん

バイトだと都内に住むのは難しいのでは？
ワンルームとかならいけるだろうけど。

[73994: 匿名さん]

>>73992 匿名さん

バイトって卒業できるもんなの？

[73995: 匿名さん]

陸の孤島だからバイト集めも大変だろうね。

[73996: マンション検討中さん]

陸の孤島君度々登場するねw
陸の孤島でも何でもいいけどそんなとこの物件のスレに何でずっといんの？
まさかとは思うけど一期で買わなかった（買えなかった）ことを悔やんでる奴がずっと張り付いてんのかな。

[73997: 匿名さん]

>>73975 マンション検討中さん
普通と言ってるのにこの打ち返し。やはりネガティブなんだということを露呈。かなぴー。

[73998: 匿名さん]

陸の孤島だから、２０年後にできるかもしれない地下鉄に一喜一憂でしょ。

[73999: 匿名さん]

有明を港区にして誘致決定？

IR整備計画 申請受け付け期間は再来年１月～７月
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191120/k10012183531000.html

[74000: 匿名さん]

陸の孤島の意味、間違って覚えてるんだね。（笑）

[74001: 匿名さん]

引っ越してないけど住所は変わるわけだから色々な手続きが出てくるだろうな

[74002: 匿名さん]

>>73998 匿名さん

20年どころか、7年後には開業するらしいですよ。

[74003: 匿名さん]

有明の名前が台場になるだけでしょう。
港区になりますが、有明の名前はなくなります。

[74004: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[74005: 匿名さん]

>>73985 匿名さん

ありがとうございます！

幼児教室コペルと出展とのことです。
https://copel.co.jp/news/open-ariake/

[74006: 匿名さん]

>>74002 匿名さん

読売によると

＞おおむね２０年以内の開業を目指す都は、来年度から本格調査に着手する考えだ。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

とあるので正式に決定して工事が始まるまで１３年かかる？

[74007: 匿名さん]

>>74006 匿名さん

7年後の開業ですよ。

[74008: 匿名さん]

あれ？
新聞にも載っちゃったんですね。
もう決まりかな？

[74009: 匿名さん]

地下鉄は土地買収はないけど、私有地の下を通ると地役権の設定が必要だからその交渉に時間がかかる。一部でも反対があったらそこを通せない。

[74010: 匿名さん]

>>74007 匿名さん

思ったより早いですね

[74011: 匿名さん]

>>74003 匿名さん

ブリリア4兄弟やシティタワー有明、有明コロシアム、有明テニスの森、有明テニスの森駅、有明駅等有明を名乗る施設は改名せにゃいかん。

[74012: 匿名さん]

>>74008 匿名さん

金曜の知事会見が楽しみ

[74013: 匿名さん]

>74011

管理規約に記載されてるから、マンション名変えるとなると管理組合総会の特別決議が必要。

[74014: 匿名さん]

>>74005 匿名さん

キッズ向けが充実しそうですね！

[74015: 匿名さん]

・豊住線は頓挫して臨海地下鉄が決定。
・嫌悪施設の豊洲市場を押し付けられ人気は中央区築地場外のまま
・大田区に中央防波堤の2割を取られる。
・港区に青海と有明を取られる。

江東区長を頭に区役所職員が殴り込みに来そう

[74016: 匿名さん]

江東区ナンバーが誕生しますね！

[74017: 匿名さん]

>>74016 匿名さん

ここは品川ナンバーに

[74018: 匿名さん]

>>73985 匿名さん
ライトオン
ブランシェス（子供服）
カヤバール（イタリアンバル）

[74019: マンション掲示板さん]

>>73980 匿名さん
バイトに詳しいのですね。ここの検討者ですか？

[74020: 匿名さん]

>74011

駅名はどうなるんだろうね。都立大がなくなっても都立大学駅は存在してる。

[74021: 匿名さん]

>>73999
あれ？1年後ずれしました？

東京五輪への配慮？

[74022: 周辺住民さん]

>>74003
それじゃ今マンション名に「有明」使ってる物件どうなっちゃうの？w

[74023: 匿名さん]

先着順がまだ460戸。もう一押ししたいね。

[74024: 匿名さん]

>>74022 周辺住民さん

そういえば、この物件って、有明って名前つけてませんね。

有明の名前が無くなるから？

[74025: マンコミュファンさん]

深読みすぎ

[74026: 匿名さん]

>>74020 匿名さん

有明テニスの森が改名したら駅も合わさないわけにはいかないですよね。

[74027: 匿名さん]

>>74022 周辺住民さん
登記変更

[74028: 匿名さん]

現状で判明してる店舗って、ほとんどがバイト募集が情報源。バイト探してる人って大半はすぐにでも働きたい人達だから、それでも今から募集してるってことはよっぽど人が集まりにくいテナントってことなのでは？
そーゆう店は1割程度で、残り9割はバイトがすぐに集まるか店員が正社員の店だと考えたら、逆に期待できるんじゃないですかね。
今分かってるテナントだけで施設のイメージ決めつけてる人は短絡的だなぁと思います。

[74029: 匿名さん]

>74027

マンション名は登記簿には記載無いよ。住所変わるけどこういうケースはお役所で処理でしょ。

[74030: 匿名さん]

地下鉄通すために有明を港区にするんなら、豊洲市場も港区に移さないといけないね。

そんなことできるのかな？

[74031: 匿名さん]

>>74018 匿名さん
カヤバールよさげですね！やっとお酒飲める店が。

[74032: 匿名さん]

>74020

公表されてない段階での情報使って決めたのなら問題だよね。

[74033: 匿名さん]

江東区は豊洲市場は嫌いみたいだし、港区に渡しちゃうのでは？

[74034: 匿名さん]

なんで、この物件には有明って名前が付いてないのか、疑問に思ってました。
何らかの意図が有るのだろうけど、全く分からなかったけど、少しヒントが得られましたね。

[74035: マンコミュファンさん]

恥ずかしいからやめてくれ

[74036: 匿名さん]

まだ検討始まったばかりだよ。

[74037: 匿名さん]

まだ検討始まったばかりだしね。
港区有明でも良いと思うなあ。
無理して港区台場にするのは大変だと思う。

[74038: 匿名さん]

住んでる場所聞かれて、「江東区です」って言わずに「有明です」って答える人も、有明が港区になったら「港区です」って答えるんだろうな。

[74039: 匿名さん]

それはいいですね。
お台場ですって言えればさらに良いかも。

[74040: 匿名さん]

>>74007 匿名さん

後で「誰が２０１９年から７年後って言った？」とか言われるとアレなんで一応確認しますが今年（西暦２０１９年）から７年後（西暦２０２６年）に開業ということでよろしいでしょうか？

[74041: 匿名さん]

港区民は、風評被害の出た豊洲市場の編入には断固反対すると思うぞ。

[74042: マンション検討中さん]

ちと真面目に、公開されていない情報の活用禁止（いわゆるインサイダー）や風説の流布は、有価証券取引法に定められた条項（つまり上場株式等）だから、上場REIT以外、不動産には関係ない。重要事項説明もネガティブな事項は網羅的に伝えなさい、というものだから、未確定のポジティブ情報を伝える必要ない。

[74043: 匿名さん]

有明西小は、お台場東小に改名ですか？

[74044: 匿名さん]

別に港区じゃなくていい。
江東区でいいよ。

[74045: 匿名さん]

そんなに港区がいいなら、港区海岸あたりで探せばいくらでもありそうだけど。
日の出とか、あそこらへん。

まじで江東区で良い。

[74046: 匿名さん]

港区になったところで
港区港南とか、海岸とかのエリアといっしょくたになるだけでしょ。
天王洲とかのイメージ？

べつに憧れないんだけどなあ、、、
そこと一緒のイメージに吸収されても有明のイメージがあがるとは思えん。

天王洲、有明、台場、って、、全く憧れないなぁ。

なんなんだろうな、この議論。

[74047: 匿名さん]

風説のりゅうふはダメですよ。

[74048: 匿名さん]

お台場と一緒になるのは良いのでは？

天王洲は品川区じゃなかったっけ？

おそらくIR絡みで仕方なく編入って話かもね。

[74049: 匿名さん]

港区の芝浦アイランド住民ですが、僻地埋め立ての有明が港区になるわけがない。お台場が港区であるのもおかしい。
こんなあからさまなデマを議論すること自体無意味。
このエリアの高速道路の汚染や騒音、健康被害、商業施設建設による治安悪化を議論したほうが余程建設的。

[74050: 匿名さん]

有明にIRが来るわけでなし、IRがらみで編入する必要があるわけない。