シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[73801: 匿名さん]

>>73795 匿名さん
やべぇ…
全然そそられねぇ…

[73802: 匿名さん]

>>73783 匿名さん
買ったからこそオープンになってる店舗一覧にショックがでかいんだよぁ…

[73803: 匿名さん]

俺は結構そそられてる。
有明も便利になるね。まあ、値上がりすれば良いけどね。

[73804: 匿名さん]

>>73795 匿名さん
これ抜けてるかな。
アーバンリサーチ、デンバープレミアム（ステーキ）

[73805: マンション検討中さん]

住友不動産大規模マンションギャラリーが入ってないぞ。
これも決まってて、店舗埋められなかったんだからしょうがないよね。
面積比集客効果ほぼゼロだけどｗ。

[73806: 匿名さん]

お、アーバンリサーチええな。
普段着はこの店でよく買ってるわ。

[73807: 匿名さん]

デンバーステーキって知らんな。
ステーキ屋は欲しかった。勝どきにうまい店あるから、よく行ってるわ。

[73808: 匿名さん]

これ、結構使い勝手の良い店揃ってるんじゃないか？
かなり値上がりしそうな予感。

地下鉄も決まりそうだし。

[73809: 匿名さん]

しかもただのアーバンリサーチじゃなくて、
アーバンリサーチストアのほうだ。これはいいね。

[73810: 匿名さん]

>>73807 匿名さん
折角ならいきなりステーキでしょ

[73811: 名無しさん]

>>73810 匿名さん
いきなりステーキはそろそろ下火では？

[73812: 匿名さん]

商業施設の名前はなんでしたっけ？
イオン有明ガーデンモールシティ？

[73813: 匿名さん]

タピオカ屋は要らないのでよろしく！

[73814: 匿名さん]

ほけんの窓口は便利で良いよね。

[73815: 名無しさん]

読売新聞も報道きましたー

都、地下鉄新線に調査費…銀座―臨海部 来年度予算案　計上へ

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

着々と進んでますー

[73816: 匿名さん]

調査費って　笑

[73817: 匿名さん]

おお、まじかよ。
地下鉄決まりそうだな

[73818: 匿名さん]

高級路線が頓挫した時点で予想はできたけど、テナント誘致に失敗しました感満載だよなー。モールならどこでも出店しますっていう店ばっかり。
頑張ったのは四季劇場位か。

[73819: 匿名さん]

イフミーにブリーズ…
子連れにも別にっていう感じ
シューフィッターのいる子供用靴屋さんの方が良かったし、女子よりだけど安めの価格帯ならプティマインの方が喜ばれそう

それほど期待してなかったけど、でも現在分かってるラインナップは微妙…
その分食事面が充実してたらいいけど…

[73820: 匿名さん]

>>73817 匿名さん

地下鉄の最大のネックは江東区。
早く港区に編入してもらわないと。

[73821: 匿名さん]

>>73815 名無しさん
これ実現する頃には、ここにいる大半は天寿を全うしているんじゃないか？（笑）

[73822: マンション検討中さん]

誰かが都予算に調査費が計上されるってリークしてたよね。ネガが騒いでたけど。

[73823: 匿名さん]

地下鉄の調査費で大盛り上がりできたり、
貧弱なテナントのモールでもないよりマシと喜べるのが有明のいいところですね。

[73824: 住民板ユーザーさん7]

>>73815 名無しさん

また、読売さんだけの独自記事？他社は報道してるんでしょうか。

[73825: 匿名さん]

調査費計上は構想段階の証拠。まあ40年プロジェクトと思って気長に待ちましょう。

[73826: 匿名さん]

これ、本当に港区になるかもな。

[73827: 匿名さん]

>>73825 匿名さん

地下鉄開業は7年後だから、結構早いのでは？

[73828: 匿名さん]

千葉県有明市が良いな。

[73829: 匿名さん]

アーバンリサーチストア良いじゃない。
嬉しいね。

[73830: 匿名さん]

私は港区有明のほうが良いと思う。

千葉が良いのは買えない奴だけだよ。
妬みでおかしくなってるのかな？（笑）

[73831: 匿名さん]

元々隅田川の東側は千葉県だったし、有りうるかも。

[73832: 匿名さん]

買えないなら、さっさと千葉に行けばよいのに。
お似合いですよ（笑）

[73833: 匿名さん]

千葉が千葉に言ってどうする　笑

[73834: 匿名さん]

>>73831 匿名さん

でも、東京都は港区に編入を検討はじめたそうですよ。

千葉って何？買えないやつの妄想？（笑）

[73835: 匿名さん]

さすがに千葉はないでしょう。
あるとすれば、江戸川区有明ですかね。

[73836: 匿名さん]

>>73833 匿名さん

千葉が千葉にって意味分からん。
買えないから、おかしくなったのかな？（笑）

[73837: 匿名さん]

港区への憧れってあるんだね、やっぱり。

[73838: 匿名さん]

>>73835 匿名さん

港区でええやん

[73839: 匿名さん]

買えないやつは江戸川区で良いのでは？
お似合いですよ。（笑）

[73840: 匿名さん]

日本語すこし勉強してね　笑

[73841: 匿名さん]

港区のほうが金持ちっぽくて良いと思う。

てか、東京都が検討してるのって港区への編入じゃ無かった？

ネガが嘘つくようになったら終わりだぞ（笑）

[73842: 匿名さん]

商業施設、やはりこんなものだったね。

[73843: 匿名さん]

はあ。

この掲示板、年収フィルタして欲しい。
買えないやつが、金持ちのフリして気持ちよくなる掲示板になってる。

[73844: 匿名さん]

>>73842 匿名さん


劇団四季も来るしね。

[73845: 匿名さん]

有明は一気に便利な街に変貌する。

まずは中古の値上がりが始まる。
次は新築だ。

[73846: 匿名さん]

地下鉄も決まったようなもんだし。
値上がり凄そう。

[73847: 匿名さん]

>>73842
チェーン店の方が普段使いには便利ですよ。

[73848: 匿名さん]

情報によると、どうやら港区編入は都合が悪くなり、かわりに江戸川区編入になったらしい。

[73849: 匿名さん]

住民は大勝利だな

[73850: 匿名さん]

有明の中古は値上がり成約してません。

[73851: 匿名さん]

>>73848 匿名さん

流石に江戸川区は無いです。

ネガが嘘付いたら終わりだよ

[73852: 匿名さん]

>>73848 匿名さん

夢の島、新木場、辰巳、東雲とセット？

[73853: 匿名さん]

>>73851 匿名さん

おそらく、港区で決定では？

[73854: 匿名さん]

さすがに港区はありません。

ポジが嘘ついたら終わりだよ。

[73855: 匿名さん]

>>73851 匿名さん

港区は有りなのかw

[73856: 匿名さん]

不確定な情報で盛り上がり過ぎだろwww






マジなの？

[73857: 匿名さん]

>>73852 匿名さん
そうそう。
情報はまだ非公開だそうです。

[73858: 匿名さん]

>>73852 匿名さん

セットで港区。湾岸タワーマンションエリアは全部港区で良いのでは？

[73859: 匿名さん]

中央区になったほうが何かと便利だと思うけどなあ。
港区なの？

[73860: 匿名さん]

>>73858 匿名さん

では？って言われても

[73861: 匿名さん]

これ、中古値上がりするぞ。

[73862: マンコミュファンさん]

>>73831 匿名さん
嘘つき。廃藩置県で千葉県が成立して以降錦糸町が千葉県だった歴史ない。
そもそも昔から武家屋敷が多くあった地域で江戸の中心街だよ

[73864: 匿名さん]

[No.73863と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[73865: 匿名さん]

TMショーン@都心マンション/再開発/共働き子育て（@Tokyomc6）さんがツイートしました: ??東京都が有明を港区に編入検討を開始と言う書き込みがマンコミに。まぁ、マンション版2ch見たいな掲示板なので信憑性は相当薄いガセだろうけど、「港区有明」ってなると、中々インパクトのある響き(笑) https://t.co/Be62Byy2Sz https://twitter.com/Tokyomc6/status/1196244909910458369?s=20

[73866: 匿名さん]

根拠がゼロに等しい。
盛り上がるだけ無駄。
デマの拡散に加担するだけ。
やめましょう。

まぁ、港区になったら嬉しいけどね。

[73867: 名無しさん]

Twitterでも臨海地下鉄の報道が話題になってますー

https://twitter.com/shin_0604/status/1196544543652343809?s=21

[73868: 匿名さん]

地下鉄はIRとセットですからね

今回東京は見送りになるけど、次回(7年後)は正式に誘致表明しますよ

知ってる人は分かってるでしょう

[73869: 検討板ユーザーさん]

ネガにしろポジにしろ港区ネタはソースもないので論じるだけ時間の無駄

[73870: 匿名さん]

地下鉄は、読売の記事でさえ、

20年以内、つまり2040年頃までの開業を目指すための、調査費用を計上するようだ

と、まだまだこんなレベルの話ですよね。
これを、7年後に開業　とか、着々と進んでいますーーー　とか、値上がり　とか、いささか煽りすぎかと。

もちろん地下鉄は来てほしいし、開通すれば嬉しいですが、その頃はここも築20年なんですよね。。。

[73871: 匿名さん]

豊洲ららぽーとの店が続々閉店して有明に来るらしい。豊洲よりそりゃ発展著しい有明の方がいいよね。

[73872: 匿名さん]

劇団四季とキッザニアじゃ劇団四季の圧勝だからな、どんなに転んでもららぽーと以上は確定したとみていいかな。キラーコンテンツ誘致できたのは凄いね。

[73873: マンション検討中さん]

豊洲のキッザニア、有明のボーネルランド、台場のアネビートリムパークですか。週末はどれにするか迷いそうですね

[73874: 匿名さん]

賃料安いからじゃない？

[73875: 匿名さん]

有明に移るのって、PCデポだけじゃない？

[73876: マンション検討中さん]

>>73870 匿名さん
仮に築20年でも、値下がりがあまりなければ、家賃代が浮くので良いのでは？

[73877: 匿名さん]

中古の値上がりが始まる予感。

[73878: 匿名さん]

>73876

住んで１０年も過ぎれば給湯器とかの設備更新が必要だし、２０年後に売るとなるとキッチン、浴室周りくらいリフォームも必要。家賃と比較するなら、管理費・修繕積立のほかにリフォーム費用も見込んでおかないと。

[73879: 匿名さん]

>>73778 匿名さん
その公園で子供を遊ばせるのか。心苦しい。

[73880: 匿名さん]

>>73879 匿名さん

若葉マークって、荒らしたからそうなったの？

[73881: 匿名さん]

>>73880 匿名さん

あなたの場合は？

[73882: 匿名さん]

>>73879 匿名さん
無理に遊ばせなくてもいいですよ。他で遊んだらいい。

[73883: 匿名さん]

>>73871 匿名さん

どこからの情報？

[73884: 匿名さん]

>>73868 匿名さん

知っている人はわかってるということですが…

それまでに都知事選が何回あるのか、そして反IRを公約にする都知事が誕生したらどうなるのか。

地下鉄は早くて2040年。IRとセットなら、IRも20年後ということ？

[73885: 匿名さん]

また地下鉄の話題出てたね。
そろそろ決まるのかな？

[73886: 匿名さん]

ということです。
まぁ、来年のんびり調査してるようでは、とても20年では無理そうですが。。

[73887: 匿名さん]

こんな短い距離で20年もかかるわけないと思いますが。

[73888: 匿名さん]

てか、20年以上じゃなくて20年以下に開通なのですね。

何言ってるんだろうと思った。

[73889: 匿名さん]

それにしても若葉マークの多さ。笑

[73890: 匿名さん]

>>73880 匿名さん
ブーメランすぎんよ（笑）

[73891: 名無しさん]

臨海地下鉄の車両基地は晴海2丁目か4丁目の地下になりそうですー

https://twitter.com/harum_ism/status/1196761804254240768?s=21

[73892: 名無しさん]

>>73869 検討板ユーザーさん
ソースを出せば信じるのでしょうかー
出しても、結局は否定的にねじ曲げられますー

[73893: 匿名さん]

>>73892 名無しさん
出してから言いなよ

[73894: 検討中]

港区ネタを書き込んでる人は私が丁寧に削除依頼出してますので、アク禁された人が若葉マークになってると思われます。

臨海地下鉄ネタと有明港区編入ネタはソース提示のもと議論お願いしますね（にっこり）

[73896: 匿名さん]

地下鉄はほぼ決定だと言って良いでしょ。

[73897: 匿名さん]

>>73892 名無しさん

ソースあるならお願いしますよ

[73898: 匿名さん]

港区ネタ結局はソースも出せない
混乱させるのやめて欲しいです
ー ←これ前から多用してる人 笑

[73899: 匿名さん]

>>73894 検討中さん
だから若葉マークさんが急増したのね