シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[73753: 匿名さん]

[No.73748から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[73754: 匿名さん]

これも初出かな？
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job50378301/

[73755: 口コミ知りたいさん]

>>73746 匿名さん

セントラル低層1LDKまだありますか？

[73756: 匿名さん]

>>73723 匿名さん

ボーネルンド、超嬉しいけどねえ。

200店舗もあれば、あなたが気に入る店もきっとあるよ。

[73757: 匿名さん]

まあ、値上がりするなら何でも良いです（笑）

[73758: 匿名さん]

>>73757 匿名さん

値上がりとは購入価格より高く売れるということですか？

[73759: 匿名さん]

>>73758 匿名さん

だべ

[73760: 匿名さん]

>>73756 匿名さん

>73731のどれかはありますかね

[73761: 匿名さん]

>>73752 マンション検討中さん

だべ

[73762: 匿名さん]

中古になった時のマンションの評価って管理と修繕がきちんと行われているかってのが結構大きなウェイトを占める。入居前で管理組合さえ立ち上がってない状況でどうなるかなんてわからない。

[73763: 匿名さん]

>>73753 匿名さん

仲良くやりなよ

[73764: 匿名さん]

>>73753 匿名さん
東雲の人と仲良くね

[73765: 匿名さん]

すみふ物件の近隣物件板は荒れる。マンコミュの常識。誰がやってるかはわかるでしょ。そして報復される。自業自得。

[73766: 匿名さん]

>>73751 匿名さん

奴は失礼だよ
君も仲良くね

[73767: 匿名さん]

>>73765 匿名さん

仲良くね

[73768: 匿名さん]

>>73765 匿名さん
報復なんて怖いよ

[73769: 匿名さん]

>>73765 匿名さん
仲良くしてください

[73770: 匿名さん]

>>73762 匿名さん
そうなの？

[73771: 匿名さん]

>>73765 匿名さん
自業自得なんてつらいよ
そんな事言わないで

[73772: マンション検討中さん]

ここ高速とジャンクションに囲まれててすごい。PM2.5やばそう。

[73773: 匿名さん]

↓でのらえもんさんが商業施設の成否がここの将来を左右すると思うって言ってますが値上げするしないというところまでは影響しないですかね。

[73774: 匿名さん]

>>73772 マンション検討中さん

空気清浄機バンバン焚けば大丈夫ですか？

[73775: 匿名さん]

>>73760 匿名さん
ABCクッキングは可能性あるかも。
ただし、プレミアじゃなくてkids向け。
子供が料理教室で習っている間に、母親は館内で買い物しちゃうという、ちゃっかりパターン。

[73776: 匿名さん]

>>73749 匿名さん

ビミョー

[73777: 匿名さん]

>>73754 匿名さん

亀有にも錦糸町にも既にあるしー
大丈夫か有明？

[73778: 匿名さん]

>>73772 マンション検討中さん

ジャンクション直下に児童公園があるくらいだから問題なし

[73779: 匿名さん]

インバウンド向けは

[73780: 匿名さん]

結局ここの商業施設で今のところ情報が出ているのは

スーパーのイオンと
イオンモールによくあるテナントの店

…って、まんまイオンモールじゃん！

[73781: 匿名さん]

>>73780 匿名さん

ずーっと前からのらえもんさんが↓でそう仰ってますよ。

[73782: 匿名さん]

大規模ホールや劇団四季併設のイオンモールはなかなかない。だけど（投資ではなく）住民目線だと近くにあって欲しいのはホールや四季より映画館かなというのはある。

[73783: 匿名さん]

買えないヤツノ妬みにしか聞こえん（笑）

200店舗もあるのにな。

[73784: 匿名さん]

>>73782 匿名さん
映画館なんて既にオワコンになりつつあるでしょ

[73785: 匿名さん]

確かに、今更ここに映画館誘致されてもね…

って気はする。

[73786: 匿名さん]

まぁ百人居れば百人の趣味趣向がある分けだから、万人受けするのは何処の商業施設でも無理でしょう。

実需で住む人は日常生活が便利になるから良いだろうけどね。

結論、気に入った人が買えば良い。

[73787: マンション検討中さん]

週明け月曜にも関わらず、相変わらず此処は人気だなぁ。

[73788: 匿名さん]

>>73787 マンション検討中さん

そりゃこんだけ材料揃ってたら、注目集まるのも当然。なんといっても安いしね。

[73789: 匿名さん]

>>73787 マンション検討中さん
他に目ぼしい物件もないしね

[73790: 匿名さん]

>>73784 匿名さん

映画館は周りに沢山ありますからねー。

[73791: 匿名さん]

>>73787 マンション検討中さん
むしろ月曜の夜に賑わってる気が。。現実逃避しにきてんのかな笑

[73792: 検討板ユーザーさん]

久々に除いたら凄い書き込みになってますね。レス追うのが大変だ。

[73793: 匿名さん]

>>73787 マンション検討中さん
みんな暇なのかな？

[73794: 匿名さん]

>>73792 検討板ユーザーさん
大した中身は無いけどな

[73795: 匿名さん]

ソース（求人情報）ありテナント

①ファッション・靴
H&M,SM2 keittio,AMBIENT,SHOO・LA・RUE,はなごろも,Mac-House,シューラルー

②グッズ
ジュエリーツツミ,キラット,SWANKY MARKET

③キッズ
ボーネルンド,IFME,BREEZE,フードコート

④飲食店・フーズ
イオンスタイル(フードコートスタイル店舗あり),サンマルク,カルディコーヒーファーム,MOMI&TOY'S,フードコート(竹清含む)

⑤サービス・その他
ソフトバンク,AMI-DA(溶岩ヨガ),温浴施設※スミフ情報,ほけんの窓口,医療モール,子ども家庭支援センター

1割程度明らかになったけど気に入るテナントがないと不安にかられるのかもね。フードコートのラインナップが気になる。

[73796: 匿名さん]

>>73790 匿名さん

アクアシティとららぽにホールと四季でここに映画館がよかった

[73797: 匿名さん]

書き込みの多さが人気のバロメーターじゃなかったっけ。悪目立ち？

[73798: 匿名さん]

暇潰しに適当なガセネタ書くのが１日のルーティンですよ

[73799: 匿名さん]

>>73798 匿名さん

どれのことです？

[73800: 匿名さん]

>>73799 匿名さん

ほぼ全部じゃない

[73801: 匿名さん]

>>73795 匿名さん
やべぇ…
全然そそられねぇ…

[73802: 匿名さん]

>>73783 匿名さん
買ったからこそオープンになってる店舗一覧にショックがでかいんだよぁ…

[73803: 匿名さん]

俺は結構そそられてる。
有明も便利になるね。まあ、値上がりすれば良いけどね。

[73804: 匿名さん]

>>73795 匿名さん
これ抜けてるかな。
アーバンリサーチ、デンバープレミアム（ステーキ）

[73805: マンション検討中さん]

住友不動産大規模マンションギャラリーが入ってないぞ。
これも決まってて、店舗埋められなかったんだからしょうがないよね。
面積比集客効果ほぼゼロだけどｗ。

[73806: 匿名さん]

お、アーバンリサーチええな。
普段着はこの店でよく買ってるわ。

[73807: 匿名さん]

デンバーステーキって知らんな。
ステーキ屋は欲しかった。勝どきにうまい店あるから、よく行ってるわ。

[73808: 匿名さん]

これ、結構使い勝手の良い店揃ってるんじゃないか？
かなり値上がりしそうな予感。

地下鉄も決まりそうだし。

[73809: 匿名さん]

しかもただのアーバンリサーチじゃなくて、
アーバンリサーチストアのほうだ。これはいいね。

[73810: 匿名さん]

>>73807 匿名さん
折角ならいきなりステーキでしょ

[73811: 名無しさん]

>>73810 匿名さん
いきなりステーキはそろそろ下火では？

[73812: 匿名さん]

商業施設の名前はなんでしたっけ？
イオン有明ガーデンモールシティ？

[73813: 匿名さん]

タピオカ屋は要らないのでよろしく！

[73814: 匿名さん]

ほけんの窓口は便利で良いよね。

[73815: 名無しさん]

読売新聞も報道きましたー

都、地下鉄新線に調査費…銀座―臨海部 来年度予算案　計上へ

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

着々と進んでますー

[73816: 匿名さん]

調査費って　笑

[73817: 匿名さん]

おお、まじかよ。
地下鉄決まりそうだな

[73818: 匿名さん]

高級路線が頓挫した時点で予想はできたけど、テナント誘致に失敗しました感満載だよなー。モールならどこでも出店しますっていう店ばっかり。
頑張ったのは四季劇場位か。

[73819: 匿名さん]

イフミーにブリーズ…
子連れにも別にっていう感じ
シューフィッターのいる子供用靴屋さんの方が良かったし、女子よりだけど安めの価格帯ならプティマインの方が喜ばれそう

それほど期待してなかったけど、でも現在分かってるラインナップは微妙…
その分食事面が充実してたらいいけど…

[73820: 匿名さん]

>>73817 匿名さん

地下鉄の最大のネックは江東区。
早く港区に編入してもらわないと。

[73821: 匿名さん]

>>73815 名無しさん
これ実現する頃には、ここにいる大半は天寿を全うしているんじゃないか？（笑）

[73822: マンション検討中さん]

誰かが都予算に調査費が計上されるってリークしてたよね。ネガが騒いでたけど。

[73823: 匿名さん]

地下鉄の調査費で大盛り上がりできたり、
貧弱なテナントのモールでもないよりマシと喜べるのが有明のいいところですね。

[73824: 住民板ユーザーさん7]

>>73815 名無しさん

また、読売さんだけの独自記事？他社は報道してるんでしょうか。

[73825: 匿名さん]

調査費計上は構想段階の証拠。まあ40年プロジェクトと思って気長に待ちましょう。

[73826: 匿名さん]

これ、本当に港区になるかもな。

[73827: 匿名さん]

>>73825 匿名さん

地下鉄開業は7年後だから、結構早いのでは？

[73828: 匿名さん]

千葉県有明市が良いな。

[73829: 匿名さん]

アーバンリサーチストア良いじゃない。
嬉しいね。

[73830: 匿名さん]

私は港区有明のほうが良いと思う。

千葉が良いのは買えない奴だけだよ。
妬みでおかしくなってるのかな？（笑）

[73831: 匿名さん]

元々隅田川の東側は千葉県だったし、有りうるかも。

[73832: 匿名さん]

買えないなら、さっさと千葉に行けばよいのに。
お似合いですよ（笑）

[73833: 匿名さん]

千葉が千葉に言ってどうする　笑

[73834: 匿名さん]

>>73831 匿名さん

でも、東京都は港区に編入を検討はじめたそうですよ。

千葉って何？買えないやつの妄想？（笑）

[73835: 匿名さん]

さすがに千葉はないでしょう。
あるとすれば、江戸川区有明ですかね。

[73836: 匿名さん]

>>73833 匿名さん

千葉が千葉にって意味分からん。
買えないから、おかしくなったのかな？（笑）

[73837: 匿名さん]

港区への憧れってあるんだね、やっぱり。

[73838: 匿名さん]

>>73835 匿名さん

港区でええやん

[73839: 匿名さん]

買えないやつは江戸川区で良いのでは？
お似合いですよ。（笑）

[73840: 匿名さん]

日本語すこし勉強してね　笑

[73841: 匿名さん]

港区のほうが金持ちっぽくて良いと思う。

てか、東京都が検討してるのって港区への編入じゃ無かった？

ネガが嘘つくようになったら終わりだぞ（笑）

[73842: 匿名さん]

商業施設、やはりこんなものだったね。

[73843: 匿名さん]

はあ。

この掲示板、年収フィルタして欲しい。
買えないやつが、金持ちのフリして気持ちよくなる掲示板になってる。

[73844: 匿名さん]

>>73842 匿名さん


劇団四季も来るしね。

[73845: 匿名さん]

有明は一気に便利な街に変貌する。

まずは中古の値上がりが始まる。
次は新築だ。

[73846: 匿名さん]

地下鉄も決まったようなもんだし。
値上がり凄そう。

[73847: 匿名さん]

>>73842
チェーン店の方が普段使いには便利ですよ。

[73848: 匿名さん]

情報によると、どうやら港区編入は都合が悪くなり、かわりに江戸川区編入になったらしい。

[73849: 匿名さん]

住民は大勝利だな

[73850: 匿名さん]

有明の中古は値上がり成約してません。

[73851: 匿名さん]

>>73848 匿名さん

流石に江戸川区は無いです。

ネガが嘘付いたら終わりだよ

[73852: 匿名さん]

>>73848 匿名さん

夢の島、新木場、辰巳、東雲とセット？