シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[73501: 匿名さん]

IR絡みなら有明じゃなくて青海では？

そもそも今後IR誘致によってドル箱になるエリアを江東区が手放さないでしょう。

[73502: 匿名さん]

この話はいつまで続くかな

[73503: マンション検討中さん]

こんな絵も良いですー
https://twitter.com/f_horiuchi/status/1195623171019247616?s=21

[73504: 匿名さん]

>>73496
台場が「ぼっち」だから。。

[73505: 匿名さん]

港区にも選ぶ権利がある。

[73506: 匿名さん]

港区編入も臨海地下鉄もコンプレックスを拗らせた妄想から生まれた話。
臨海地下鉄も夏に開業決定すると言っていたはずなのにダンマリ。

港区編入の理由がIRって。IRだったら青海でしょ？話題にするだけ無駄。スルーで良いよ

[73507: 匿名さん]

IR絡みで港区編入が検討開始されただけだからね。騒ぎすぎなんだよ。

[73508: 匿名さん]

>>73507 匿名さん
だからソース出せって

[73509: 匿名さん]

まだ公開された情報じゃないから、一部の人しか知らないのでは？

[73510: 匿名さん]

有明民、港区に憧れ過ぎ笑
結局江東区にコンプがあることがよくわかる流れだね。

[73511: 匿名さん]

↑大丈夫かな。この人。

匿名掲示板ってこと忘れてんのかな？

[73512: 匿名さん]

>>73425 名無しさん

どこで誰から聞いたのか言わないと無責任だと思う。

[73513: 匿名さん]

>>73512 匿名さん

匿名掲示板に求めることでは無いと思うよ。

[73514: 匿名さん]

地下鉄もそうだけど、港区への編入について一般の人が情報を手にするのはテレビや新聞の報道発表になるのでは？

それまで待てば良いと思います。

[73515: 匿名さん]

インサイダー情報をこんな掲示板に流す訳なかろう。フェイクニュースを学べってマジで。

[73516: 匿名さん]

確か一昨年、清水建設の情報云々で騒いでいた御仁がいたような、、

[73517: 匿名さん]

このスレで地下鉄がー港区編入がーとか言ってるの読むと7年ぐらい前のバイオ株を思い出しますよ。あの頃は夢や希望が沢山あって良かったね。

[73518: 匿名さん]

>>73513 匿名さん

それを言うならネガに対してもそうなるね

[73519: 匿名さん]

>>73510 匿名さん
コンプといえば芝浦と埼玉が日本の双璧と相場が決まっております。

[73520: 匿名さん]

港区だろうと江東区だろうと有明は有明。
でも、足立ナンバーはやだな。。。

[73521: 匿名さん]

>>73520 匿名さん
別にいいじゃん。まともな人は気にしない。見てない。それで人を判断しない

[73522: マンション検討中さん]

地下鉄はベイエリアビジョンで明記されたのと優先路線に格上げされたのだからだいぶ進展あったのでは。

[73523: マンション検討中さん]

来年度予算にコンサルへの調査費や新築地駅周辺の整備費も含まれてるし。

[73524: 匿名さん]

来年度予算って、どこの？

[73525: 匿名さん]

>>73522 マンション検討中さん

これ？

＞東京都は臨海地下鉄新線は必要性は認めるが、その重要性は６路線のレベルに入っていなかった。ところが今回、東京都に「（築地）まちづくり方針」の中で公に地下鉄新線に言及してもらった。上がったと感じている部分。
＞現状、江東区が東京８号線に優先して、臨海地下鉄新線に力を入れるとは考えられない。早期実現には「追い越し」が必要だが、その辺をどうクリアしていくのか、という戦略は今回の推進大会で示されなかった。
http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191116/1573830000

[73526: 匿名さん]

>>73520 匿名さん
来年から江東ナンバーになるの知らないの？

[73527: 口コミ知りたいさん]

東京都の来年度予算に入ってますよ。

[73528: 匿名さん]

>>73526 匿名さん

へえまた値上がりしちゃうね

って言わせるための釣りだってば

[73529: 口コミ知りたいさん]

東京8号線はメトロに判断を一任という整理済み。臨海地下鉄はサンズグループが東京都に対して1/3支援を提案中。1/3を東京都、6/1を江東区と中央区が負担。江東区負担分は最悪、市場前や有明を中央区や港区への再編成を通じてクリアすることもは排除せず検討。新国際展示場駅は国、新築地駅と新市場前駅は東京都、晴海勝どき駅は大手デベが整備支援を検討。新銀座が地権者交渉、整備費ともに一番の課題。

[73530: 口コミ知りたいさん]

江東区ナンバーの制定は地味だけど大きいよね。

[73531: 匿名さん]

>>73529 口コミ知りたいさん
どちらに載ってるものでしょうか。

[73532: 匿名さん]

値上がりしちゃうね

[73533: 匿名さん]

＞東京都の小池百合子知事は12日の記者会見で、東京駅から旧築地市場を経由して臨海部までをつなぐ地下鉄計画について、「重要性は認識しているが構想段階だ」との認識を示した。知事は「都心部と臨海部のアクセス強化になる」とメリットは認識しつつも、具体的な計画段階ではないとの構えだ。
＞都では都心部と羽田空港を結ぶ羽田空港アクセス線など、6路線を優先的に検討する新線と位置付けている。臨海部の地下鉄はこの中に位置付けられていない。10日に開かれた国と東京都の実務者協議会では「新線全般について国にご支援を要請した」という
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47284900S9A710C1L83000/

[73534: 名無しさん]

>>73529 口コミ知りたいさん
サンズは、シンガポールも同じような提案で地下鉄つくりましたー
IR成功にはインフラ整備が最重要と考えてるようですー

[73535: 匿名さん]

あくまでも個人の願望です。

[73536: 匿名さん]

>>73529 口コミ知りたいさん
それはどこから出た話ですか？
今日の日経で、サンズは横浜進出に意欲という記事もありますよ。

日経有料会員限定記事なので読めないかもしれませんが、一応リンク貼っておきます。
「米カジノ大手サンズ幹部、横浜進出に意欲」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO52279800X11C19A1AC8000?s=3

[73537: 匿名さん]

>>73536 匿名さん

私の情報源からは、横浜で決まりだと聞いてます。
次は東京。
その際に地下鉄の話が出てきます。

[73538: 匿名さん]

話が変わってきたね 笑

[73539: 匿名さん]

へえ。色んな事を考えるもんですね。
有明や青海が港区になるのは良い事だと思います。
資産価値も上がるし。

[73540: 匿名さん]

>>73537 匿名さん
なるほど。青海にするには、地下鉄整備までやらないと魅力がないという考え方でしょうかね。

[73541: 匿名さん]

何でも良いからマンション高く売りたいよ、、

[73542: 匿名さん]

>>73540 匿名さん
中央防波堤外側埋立地開発には地下鉄必要。

[73543: 匿名さん]

>>73541 匿名さん

へ？不動産業なの？

[73544: 匿名さん]

買えない奴が群がってきた(笑)

[73545: 匿名さん]

転売ヤーさんもいそう。

[73546: 匿名さん]

都合悪いポジな話題が出てくると、頭悪そうなネガが湧いてくる(笑)

買えねー癖に。

[73547: 匿名さん]

地下鉄、決まりかもしれないですね

[73548: 匿名さん]

>>73545
やはりそうみたい。

[73549: 匿名さん]

>>73542 匿名さん
燃えないゴミの埋め立て地に、なんで地下鉄が必要なの？

[73550: 匿名さん]

>>73539 匿名さん

あたかも既成事実かのように言ういつものスタイル

[73551: 匿名さん]

>>73549 匿名さん

買えないやつの妬みにしか見えないからやめたほうが良いよ。

燃えないゴミってなんのことか知らないけど、まさか、ゴミで埋め立てられた土地だと思ってるのかな？(笑)

[73552: 匿名さん]

収入もまともにねーやつが検討板に書き込んでも意味ないと思うんだよね。。。

金持ちのフリして掲示板に書き込めば気持ち良いのかも知れないけど、それって田代まさしみたいに中毒になるだけだよ。

[73553: 匿名さん]

まあ、地下鉄は実質的に決まりでしょう。

[73554: 匿名さん]

>>73552 匿名さん
収入がまともにある人は掲示板を本気で見てないから大丈夫。

[73555: 匿名さん]

>>73551 匿名さん
中央防波堤埋立処分場は、見学もできますよ。燃えないゴミや粗大ゴミ、各清掃工場の焼却灰がどうやって処理されていくのかが見学出来るそうです。

https://www.tokyokankyo.jp/kengaku/breakwater.html

[73556: マンション検討中さん]

この土地だけの開発なのに国家プロジェクトとか大それた呼称をここは付けてるよね。
豊洲のららぽーととここは比較にならないよ。音楽ホールとホテルがあって、ショッピングセンターなんて大した規模ではない。
検討者の人はしっかり中身を知った上で検討すべき。

高速道路脇の住環境悪い場所で、この価格。

[73557: 匿名さん]

地下鉄構想は政治家が選挙のネタにするためにゾンビの如く永遠に生き続けるが永遠に実現しないと予想。それでも売り煽りには有効だから有明にはプラス。むしろ実現しないほうが長く使えるネタに。

[73558: 匿名さん]

豊洲ってわるくないし、湾岸の中では月島、勝どき・豊洲はトップだと思うけど、なんか有楽町線のアクセスが良くないし、ららぽーともイケてないし、惜しい街だよね。臨海地下鉄とBRT出来たら勝どきがアクセス圧倒するかも。ただ勝どきは街並みが好きじゃないんだよな。湾岸の開放感がないし、凡庸的でどっかからコピーしたような街。

有明はいろいろネガもあるけど、オリジナリティあっていいよ。レインボーブリッジもゲートブリッジも見えて、大きな公園複数あって、道も広くて開放感がある。ランドスケープが好き。アクセスは一癖あるけど、BRT出来れば総合力高まりそう。

個人的には湾岸の中だと、新豊洲、有明、台場推し

[73559: 匿名さん]

>>73556 マンション検討中さん
施設数200って他でどのクラスか知ってる？？

[73560: 匿名さん]

>>73559 匿名さん
じゃーなしでヒントあげるやで
ダイバーシティお台場154店舗
ヴィーナスフォート190店舗
豊洲ららぽーと183店舗

店舗面積とかもろもろあるけど、こんなヒントでええやろ。
どや？

[73561: 匿名さん]

究極的に不便だった有明に商業施設が出来て、並みの街に多少近付いた程度。立地は僻地のまま。国家プロジェクトのワードに騙されてはいけない。冷静に考えればファミリー層にとっては環境は良くない。

[73562: 匿名さん]

買えない奴の妬みだけでスレが埋まっていく（笑）

[73563: 匿名さん]

>>73561 匿名さん

並どころか、普通に都内でも相当上位に便利な場所になってきてるぞ。

[73564: 匿名さん]

わざわざ有明にショッピング行くそんな暇人無職かニート

[73565: 匿名さん]

>>73564 匿名さん

買えないなら黙ってろよ。

[73566: 匿名さん]

わざわざ豊洲にショッピングに来る人も居るのだし、問題ないと思うけどね。

買えない人は、なぜそういう思考になるの？

やっぱり買えないものは貶したくなるの？
酸っぱい葡萄の話みたいだね。

[73567: 匿名さん]

劇団四季もくるし。

[73568: 匿名さん]

>>73565 匿名さん
こういう気持ち悪い人がたくさん住むんですね

[73569: 匿名さん]

200店舗もできるし、気に入る店も入るのでは？

[73570: 匿名さん]

>>73568 匿名さん

気持ち悪いっていうほうが気持ち悪いですよ。

[73571: 匿名さん]

匿名掲示板なんだからさ、買えない人でも良いじゃない？

金持ちのフリして書き込むのが快感なんじゃないかな。

買えないから、ネガを書き込む気持ち分かるよ。
気持ちイーんだよね。

[73572: 匿名さん]

どうせ買えない人は一緒のマンションに住めない訳だし、いーんじゃない？

結局は収入に見合ったマンションに住むしかないんだから。

[73573: 匿名さん]

匿名掲示板で言い合いすることが無意味で、更なるdis材料をネガに与えるだけということをいつになったら気づくのか。

そもそもマンションにどういう感想抱こうか個人の勝手。それでも掲示板規則に違反するなら削除依頼、そこまで行かないなら無視でいい。いちいち買えないやつの妬み等と、レスしてる人はネガに燃料を与えてるだけ

[73574: 匿名さん]

そうか？
しょんぼりして書き込みやめてるみたいだけど。
効いてるんじゃない？
自分の年収少ないことを気にしてるのかも。

[73575: 匿名さん]

>>73574 匿名さん
下品だし見ていて不快。直ちにやめて

[73576: 匿名さん]

↓これはどうなった？

73421 マンション検討中さん 1日前
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

73485 匿名さん 17時間前
その検討委員会とやらほ、何という名前の委員会で、誰が委員長なんですかね？
そういう具体的な名称が出てこないようなら、ガセネタと断じて差し支えないと思います。

73492 マンション検討中さん 17時間前
ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。

[73577: 匿名さん]

オッケーやめるよ。
またネガが暴れ始めたら同じように発言すると思うけど、まあ何度もやられて学習しない奴が悪いだろう

[73578: 匿名さん]

>>73576 匿名さん

へえ。港区に編入する話が進んでるんですか。
値上がりしそうだね

[73579: 匿名さん]

地下鉄もほぼ決まりだろうし、値上がり材料増えてきたな。

[73580: 匿名さん]

>>73578 匿名さん

本気にする人いるんかな

[73581: 匿名さん]

本気も何もまだ検討が始まったばかりだし何も決まってないんじゃないの？

一般人が知ることになるのは決定してからだろうし。

[73582: 匿名さん]

>>73580 匿名さん

世の中、騙されやすいタイプっているから。

[73583: 匿名さん]

検討が始まっただけで決まったと思い込みたいんだね。
まだ、何も決まってないよ。

[73584: マンション検討中さん]

港区有明だと響きがいいですね。

[73585: 匿名さん]

>>73581 匿名さん

「始まった」ことを本気にする人いるんかな

[73586: 匿名さん]

>>73576 匿名さん

公開予定のないベイエリア未来会議の存在を把握しているとはただ者じゃないですね。なぜこんな掲示板に…

[73587: 匿名さん]

>>73585 匿名さん

嘘だと思わせたいのね。
そんなのに騙される人いるかな？（笑）

[73588: 匿名さん]

まーた、買えない奴が暴れてんのか？
関係ないんだから、さっさと諦めて千葉にでも行けばよいのに。

[73589: 匿名さん]

>>73579 匿名さん
ほぼ決まりなんですか？

[73590: 匿名さん]

>>73574 匿名さん
本当に民度低い書き込みですよ。
下品すぎます。

[73591: 匿名さん]

>>73577 匿名さん

あなたみたいな優秀な方がバカ相手に時間使ったらもったいないですよ。

[73592: 匿名さん]

>>73590 匿名さん

買えない奴が民度低いのは当たり前では？
収入と民度は比例しますから。

[73593: 匿名さん]

>>73589 匿名さん

地下鉄は実質的に決まったと聞いてますが、7年後に開業らしいですよ。
IRは横浜にほぼ決まりだそうです。東京は次の機会だと思いますよ。

[73594: 匿名さん]

大丈夫だよ。
民度が低い人はここ買えないから。

[73595: 匿名さん]

事業者も決まってないのに、地下鉄が7年後に開業できるもんなんですかね？

[73596: 匿名さん]

>>73587 匿名さん

検討が始まったって本当のことなんですか？大大大ニュースじゃないですか。はっきり言って地下鉄話より大きい話しでは！

[73597: 匿名さん]

>>73596 匿名さん

検討が始まっただけでニュースにはならない。
確度が上がってからニュースになることはあるけど、普通は決定してから一般の人が知ることになる。

[73598: 匿名さん]

>>73595 匿名さん

事業者はほぼ決まりでしょ。

[73599: 検討板ユーザーさん]

ずっと何の話してるの？

[73600: 匿名さん]

>>73599 検討板ユーザーさん
有明が港区に編入されて、国際展示場に地下鉄がとおるって話