シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[71401: 匿名さん]

名前が決まる前から申込してたから今更言っても仕方ないんだが、プレミスト有明ガーデンズの方が名前としては商業施設との一体感あるな笑
ここはなんで東京ベイにしちまったんだ！？

[71402: 匿名さん]

液状化が懸念される埋め立て地って時点でリスク高いな

[71403: 匿名さん]

ガーデンホテルだと三井になっちゃいますね。
シティタワーズ有明ガーデンにすればよかったのに。

[71404: 匿名さん]

深川ギャザリア規模の商業施設で盛り上がると思ってるのは有明民だけだろうな

[71405: 匿名さん]

いっそのことテンコ盛りで。

ベルサールガーデン東京ベイ・ザ・シンボル

[71406: 匿名さん]

ガーデンならまだわかりやすくていいんじゃない？
ヴィラフォンテーヌとかベルサールとかドゥトゥールとかフランス語が好きだよね。
ルジャルダンじゃなくてよかった。

[71407: 匿名さん]

>>71402 匿名さん
液状化は死ぬリスクは低い。建物倒壊、火災リスクは避けた方がいいですね。

[71408: 匿名さん]

>>69608 匿名さん

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52476219.html

[71409: 匿名さん]

>>71407 匿名さん

前向きな話題変えたいだけの人だから、相手しない方がいいですよ。

[71410: 匿名さん]

いよいよ名称も決まりそうですね。

[71411: 匿名さん]

五輪後はいよいよこっちの開発が進み出しますね


青海にMICE・IR/“ポスト五輪”臨海部提案/柱は年末の長期ビジョンに反映
https://www.kensetsunews.com/archives/380002

[71412: 匿名さん]

2040年まで開発続くんだね。

[71413: 匿名さん]

>>71408
ウェストの眺望、ギリギリセーフ。
セントラルに影響なし。

[71414: 匿名]

>>71316 匿名さん
「有明ガーデン」と同じタイミングで「有明テラス」も商標申請してませんでした？

[71415: 名無しさん]

>>71412 匿名さん
まだまだ続きます

[71416: マンション検討中さん]

>>71383 マンション検討中さん
いくらですか？

[71417: 匿名さん]

>>71411 匿名さん

年末の策定が五輪後に後ろ倒しに
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51237280R21C19A0L83000/

[71418: 匿名さん]

>>71417 匿名さん
どっちみち五輪後じゃないと東京はIR誘致含めて積極的に動けないから仕方ないよね。

まぁ、でも少しずつは動いてる様で、今後の進展が楽しみではある。

[71419: 匿名さん]

>>71388 匿名さん
それら全てを満たしかつ我々普通のサラリーマン家庭でも買える新築は、おそらくここが最後になるでしょうね。

[71420: 匿名さん]

>>71419 匿名さん

全然そんなことはないですよ。
フツーのサラリーマンと言ってもいろいろです。

[71421: 匿名さん]

有明って、ムツゴロウが生息する沼地を連想させる。

埋め立て地だから地盤が脆弱で液状化や地震の揺れで倒壊するリスクあるね。

そもそも名前にタワーって入っちゃってるから、災害に脆弱なタワマンってことがバレバレ。リセールバリュー下がるリスク高いよ。

[71422: 匿名さん]

>>71421 匿名さん
中傷でしょうか？

[71423: 匿名さん]

>>71421 匿名さん
ムツゴロウさん元気かなー

[71424: マンション検討中さん]

相変わらずここは大人気ですね。うちの銀行だと担保査定で都内トップの物件ですよー。

[71425: マンション検討中さん]

うちは来年からハザードマップを担保査定に反映させる変更があるので、結構フルローン出すのがしんどい物件も出てくる見通しです。他行も検討中と聞いてますので、申込みはお早めに（ここは影響ないです）。

[71426: 匿名さん]

銀行も怪しいからね。カボチャの馬車に加担してたところもあった。

[71427: マンション検討中さん]

まぁ最近のフルローン当たり前なのが異常だと思うけどね。古いのかな笑

[71428: 匿名さん]

>>71421 匿名さん
71421さんは、どちらに住んでらっしゃるんですか？

[71429: マンション検討中さん]

まぁ、与信が付きづらい時代がきたら、住宅ローンを引きやすい物件なのか、ってのは大事だね。

[71430: マンション検討中さん]

いじめちゃ可哀想だし、面倒だし、無視が一番。

[71431: 匿名さん]

この辺規制とか混雑凄そうだけど、みなさん五輪開催時は会社休み？

[71432: 検討板ユーザーさん]

前回台風の際にやられた植栽の傾きも補強され修復されてましたね。

[71433: 匿名さん]

>71432

ロープなんてとりあえず感が強い対応だね。ちゃんとワイヤーで引っ張るみたいな対応しておかないと、ロープ外した後にまた台風きたら倒れるでしょ。

[71434: 匿名さん]

どっちみち植えたばかりで根が張るまでは、同様の台風が来たら傾くなり倒れたりたはするよ

[71435: 買い替え検討中さん]

そんな事も審査基準にあるんですか？

[71436: 名無しさん]

>>71421 匿名さん
有明と言えば有明海とかムツゴロウってうちのおじいちゃんと同じこといってますね。
あなたも結構おじいちゃんでしょ？笑

[71437: 匿名さん]

>>71376 匿名さん
ビックサイト　笑　ビックカメラみたいですねー

[71438: 匿名さん]

>>71437 匿名さん
ネーミングって難しいですよね

[71439: 匿名さん]

五輪後は東京ベイエリアビジョンという名のIR誘致が本格化しそうだね。

[71440: 匿名さん]

今回発表された提案書内に未来のタワマン住民も描かれてるとの事

「東京ベイエリアビジョン」で描写されたタワマン
https://1manken.hatenablog.com/entry/2019/10/23/tokyo-bay-area-vision

[71441: 匿名さん]

>>71439 匿名さん

週刊新潮によると大阪が本命、横浜も有力、残る3枠目に長崎や和歌山があがるが、五輪マラソン札幌開催をテコに官房長官と結び付きの深い道知事に苫小牧への誘致を加速させるらしい。

[71442: 匿名さん]

遅かれ早かれ東京にIRは誘致されるでしょう。今回は五輪でバタバタでも次回（2026年ー2030年）には決まると思う。

[71443: 匿名さん]

青海にIR誘致が成功した場合それは有明にとってはポジティブなんでしょうか？素朴な疑問です。

[71444: 匿名さん]

近隣住民にとってはネガティブ。IRなんてアメリカの外圧でしかない。相変わらず言われるがままの日本。

[71445: 匿名さん]

IRを誘致するにあたり、全て実現するかの真偽は不明として議題に上がってるこれだけの規模の周辺開発を行うという事は、この辺りにも波及効果があってそれなりに期待は出来るかと。また、想定されている青海というのも近過ぎず遠過ぎずの丁度良い距離感でもあるし。

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

[71446: 匿名さん]

どっちみち都のIR誘致は既定路線。
ここに出来る劇場が10年暫定利用(2030年まで)って事からも伺えるでしょう。

[71447: 匿名さん]

>>71445 匿名さん
チーム内のデベだと、
三井
三菱
住友
森ビル

が参画なんだね。

[71448: 匿名さん]

海チカ液状化のマンションに興味無し

[71449: 匿名さん]

札幌か東京か

https://www.sankei.com/tokyo2020/news/191024/tko1910240001-n1.html

[71450: 匿名さん]

>>71448 匿名さん
なら来ないで下さい二度と。