シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[71301: 匿名さん]

>71298

普通棟内モデルルームがオープンしたら棟外モデルルームはクローズ。案内や連絡先も現地ゲストサロンだけになってる。まあ、予約の時に確認したら。

[71302: 匿名さん]

>>71298 買い替え検討中さん
ネットか電話でアポ取って確認した方が良いと思います。

現地見学希望なら、その旨伝えると案内してくれると思います。

[71303: 匿名さん]

>>71299 匿名さん
1部屋のみ有ったと思いましたが既に無かったですか？9月頃の情報です。

[71304: 匿名さん]

>>71300 匿名さん さん
BAC、CTA住民に聞いてみたらいいよ。

[71305: 匿名さん]

海のチカのタワマンの災害リスクは？

液状化、高潮、津波なんかに注意すれば良いでしょうか？

[71306: 匿名さん]

>>71278 マンション検討中さん

だから、そこまで検討物件を絞っているなら、匿名掲示板に聞くのではなく、担当営業にどうぞ。

[71307: 匿名さん]

昨日現地ギャラリー行ってきました。
素直に良いですね。ここで言われてる程、高速云々は建物入ってしまったら全く気にならなかったです。デッキ出て駅までの動線は車通り多いかなといった印象でした。

そのままセントラルの2L申込みしてきました。

[71308: 匿名さん]

制振、高層全く揺れず。

[71309: 匿名さん]

>>71305 匿名さん

高潮、津波は有明に留まってる方がむしろ安全。
液状化はやむなしだけど、生命の危険はない。

[71310: 匿名さん]

ちなみに、当方制振マンションは震度3程度揺れました。住友です。免震はどうですかね？

[71311: 匿名さん]

>>71310 匿名さん
それ建物自体になんか問題がありそう。

[71312: 匿名さん]

>>71286 匿名さん
台風15号は東京湾通りましたけど、有明タワマンは停電もしてないですよ。
水道、ガス問題は備え諸々で対処できます。

[71313: 坪単価比較中さん]

>>71307 匿名さん
うちも昨日見学に行きました。仰る通り確かに良かったですね。

先日の台風19号の影響も植栽が傾いた程度で殆ど影響も無かったとの事で感心しました。

購入に向けウエストかイーストの3LDKで検討中。

[71314: 周辺住民さん]

モーターショーの為か周辺少し混んでましたねー。

[71315: 匿名さん]

他デベ、東京、免震40階。
台風での揺れゼロ。
でした。

[71316: 匿名さん]

>>71170 匿名さん
「有明ガーデン」で商標出願されてますね。
ロゴらしきものも出願されていますね。

[71318: マンコミュファンさん]

>>71317 匿名さん
商標も取得し、いよいよですか。

[71319: 匿名さん]

>>71317 匿名さん
どこで『有明ガーデン』と確認出来ますか？

[71320: 匿名]

>>71319 匿名さん
これです
https://search.toreru.jp/homes/detail?application_number=2019083669

[71321: 匿名さん]

ロゴはGですね！
商標登録されたら、リリース近いうちに出るのは企業的によくあるので、発表も近いと思います。

[71322: 匿名さん]

>>71321 匿名さん
だから、イースト大量放出

[71323: 匿名さん]

>>71297 匿名さん

ソースは？

[71324: 匿名さん]

>>71320 匿名さん
知財部or弁理士の方、さすがです。一般人は見つけられませんよ。

[71325: マンション掲示板さん]

>>71304 匿名さん
有明に住んでるけど、微動だにしなかったよ。
六本木でずっと揺れてたって話もあったし、揺れは建物次第じゃないかな。

[71326: 匿名さん]

来年4月から我が子は有明小学校の予定なのですが、以外と当マンションから行くお子さんが少ない気がしていますがどうなのでしょうか。

[71327: 匿名さん]

>>71326 匿名さん
何故そう思うのですか？

[71328: 名無しさん]

>>71320 匿名さん
商業施設の名前に地名が入れば、認知度も急上昇しますー

[71329: 匿名さん]

>>71328 名無しさん
もう自分の中じゃ『有明ガーデンシティ』で固まってだからなぁ、、。今更変更って言われても。。

[71330: 匿名]

>>71329 匿名さん
まだ正式決定じゃないですから。

[71331: 匿名さん]

>>71325 マンション掲示板さん

有明には免震はここ位しかないでしょ。

[71332: 匿名さん]

免震最強なんてまだ思ってる人いるんだ。

長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

[71333: 匿名さん]

>>71331 匿名さん さん
そんなことない。ここで三つ目。

[71334: 匿名さん]

恐れがあると言われて…って又聞き？

それに最強なんて言ってる人いる？

[71335: 匿名さん]

>71311

すみふが説明している内容。免震は長周期に対して効果がないとは言えないから、あの表現なんだろうね。

[71336: 匿名さん]

>>71332 匿名さん
逆に最強だと思う構造は？

[71337: 匿名さん]

>>71330 匿名さん
商標申請してるから正式じゃないんですか？

[71338: 匿名さん]

でも耐震や板マンなんて住めないっしょ。

[71339: 匿名さん]

タワーの場合、長周期地震動によって揺れが増幅するのは事実ですよ。311でも実際に発生しています。

[71340: 匿名さん]

>>71338 匿名さん
湾岸で耐震なんてないからね。

[71341: 匿名さん]

>71333

使えないと困るから候補の段階で申請するでしょ。

[71342: 匿名さん]

>71399

制震は長周期に対しても機能するけど、免震は機能しないってところがポイント。

[71343: 匿名さん]

>>71339 匿名さん
311規模なら揺れが増幅するのは仕方ない。

他の戸建てや建物はもっと被害多かった訳だし。

ま、だからこそ災害に強い場所を選ぶ必要がある。再来するスーパー災害に備えて。

[71344: 匿名さん]

>>71342 匿名さん
例えば有明だと制振でオススメは？

[71345: 匿名さん]

>>71340 匿名さん
オリゾンとブリ1は耐震だったかと。

[71346: 匿名さん]

>>71344 匿名さん
この手の事は聞いても無駄だよー。

[71347: 匿名さん]

>>71344 匿名さん
スカイ

[71348: 匿名さん]

>>71336 匿名さん
免震制振ハイブリッド？
PT晴海がそうだっけ？

[71349: 匿名さん]

>>71170 匿名さん

あれ？ザ・は？

[71350: 匿名さん]

海チカのタワマンって大丈夫？

これでもタワマン住みますか？

台風19号でタワーマンションの浸水被害に注目
地震での倒壊リスクにも記者が警鐘
デイリー新潮
https://news.nifty.com/amp/item/neta/12280-441833/