シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[70151: 匿名さん]

>>70148 匿名さん
それ。本当このところ毎年の様に大雨被害や台風襲来で各地被害でてますよね。

温暖化などの影響もあって、今後はありとあらゆる災害に備える必要がある。

[70152: 湾岸民]

国の防災拠点に隣接

[70153: 匿名さん]

>>70151 匿名さん
特にここ数年、その頻度が高まってる事もあって否が応でも意識されますね。
益々海抜の低いエリアの価値は下がりそう。個人的には住宅密集地や、電柱電線が多く張り巡らされてるエリアも心配。

[70154: 匿名さん]

>>70137 匿名さん
危ないですから早めに帰宅を。

[70155: 匿名さん]

>>70131 匿名さん

43万2千人に
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012125171000.html

[70156: 匿名さん]

>>70153 匿名さん

緊急速報メール来ましたね。速やかに避難を

[70157: 匿名さん]

静岡・千葉では既にこの様な状況です。

浸水冠水する恐れのあるエリアに住んでる方は早目に避難を。

https://mobile.twitter.com/1000mg/status/1182801559450570752

[70158: 匿名さん]

有明って災害に強いんだね。
知らなかった

[70159: 匿名さん]

台風来るのこれから

[70160: 匿名さん]

まぁ国の防災拠点があるぐらいですからね。海抜高いしライフラインは共同溝で保護。電柱も無ければ戸建住宅も無し。

五輪開催間際で競技場が多く集まるこの地で甚大な被害が遭ったとなったら、東京が世界中に笑われてしまいます。

[70161: 匿名さん]

>>70157 匿名さん
千葉では竜巻が発生

既に家屋倒壊の被害が出てます

https://mobile.twitter.com/kyousanto/status/1182808664475701248?ref_sr...

[70162: 匿名さん]

>>70161 匿名さん

江戸川区に避難勧告出てるね

[70163: 匿名さん]

さかーきー避難できたかな？

[70164: 匿名さん]

湾岸は災害に弱いイメージが強いから、売る側も買う側も、他の地域より災害について考えてそうですよね。

[70165: 匿名さん]

>>70163 匿名さん
氏はここを買ったとか…

まだ引き渡し始まってなかったか

[70166: 匿名さん]

能書きは要らない。
シミュレーションも要らない。

今回は、実戦だから。

災害に対する、真の強さを見せておくれ。
なかなかすごくなってきたぞ。

[70167: 匿名さん]

>>70165 匿名さん

江戸川区の戸建てだよ

[70168: 匿名さん]

スミフ営業マンの「有明は災害に強いですから・・・」は、ただのセールストークなのか否か。

嘘だったら値引きしてもらおう。

[70169: 匿名さん]

>>70168 匿名さん
植栽などの木が倒れる程度はあっても、他エリアの様に洪水や浸水冠水って事はないよ。

風で工事中の看板などが飛ばされるなどはあるかもしれないけどね。

ツイッターに上がってる各被害地の世紀末感な状況はほぼ無し。

ここは植物植えたばかりだから、数本はやられちゃうだろうけどね。

[70170: マンション購入予定さん]

上陸前にも関わらず、被害が大きい所はこんな状況の様です

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6339257

[70171: 匿名さん]

危険地域にお住まいの方、無事に避難出来てて欲しい。

[70172: 匿名さん]

各水門が下りてますね。

https://mobile.twitter.com/toyotoyo4115/status/1182887419307118592

[70173: 匿名さん]

南東側の二重サッシはいまいちだと思ってましたが、こういう台風の時は音が軽減されて良いですね
台風の音って結構怖いですし、寝るときはうるさいですから

[70174: 匿名さん]

買った人か知らんけど必死だねwwwwwwwwww

[70175: 匿名さん]

これだけ都内各地で避難勧告が出てる災害で、有明の被害がどれ程で済むのか。真価が問われますな。

前回同様これで軽微な被害なら益々買われるでしょうね。

[70176: 匿名さん]

有明住めばなら生き残るみたいキャンペーン

[70177: 匿名さん]

>>70174 匿名さん
wが異様に多くない？
どうしたの？

[70178: 匿名さん]

有明確かに強い、雨量が多くなっても排水機能万全。

[70179: 匿名さん]

>>70178 匿名さん
この辺は全く問題ないですよ。
危険なのは内陸の低地。

横浜湾岸もちょっと危ないかも。

[70180: 購入経験者さん]

シティタワーズ東京ベイを購入したのは正解です

[70181: 匿名さん]

有明が高潮・浸水・冠水に本当に強いのか、はたまた役人の単なる妄想か。実戦で証明する時がきましたね。

[70182: 匿名さん]

>>70156 匿名さん

亀戸、大島、東砂が全域に

[70183: 匿名さん]

>>70181 匿名さん
高潮は問題ないですよ。浸水冠水も同じく。
仮に想像を超える有事の際は、ここがダメなら都内全域は壊滅です。

それよりも突風でしょうね。
こんな中で外出する方も少ないとは思いますが、くれぐれも気を付けて下さい。

[70184: 購入経験者さん]

本日検証されています、間違いなく有明地域防災最強、僕は今後証人になります。

[70185: 匿名さん]

目黒川がやられたみたい

https://mobile.twitter.com/phx787/status/1182923843410653184

[70186: 名無しさん]

晴海はあと数センチ！
無事を祈るばかりですー

https://twitter.com/toyosumap/status/1182918993692131329?s=21

[70187: 匿名さん]

今後はあらゆる災害を想定する必要があるという事が分かりました。想定外の災害、年々増え続けてますからね。

有明は強い。

[70188: 匿名さん]

まえ、あまり大丈夫大丈夫言わないで。
状況を見守りましょうよ。

日付が変わる頃に、どうなっているのか。

皆さんご無事でありますように。

[70189: 匿名さん]

>>70177 匿名さん

恐らくあなた達のスレみて大爆笑しているんだと思います。

[70190: 匿名さん]

マンションのジム空いてるのありがたい。

[70191: 匿名さん]

有明は災害に強いエリアだからね。
こういうときは安心。

[70192: 匿名さん]

商業施設にジムできるんでしょうか。できたら、住民は割引されたりするんでしょうか。

[70193: 匿名さん]

>>70189 匿名さん
大笑いですか？各地で被害者がいる中で、高みの見物とは少し不謹慎ですね。

[70194: 匿名さん]

台風で大爆笑？何が楽しいの？意味分かんない。頭可笑しい所には頭可笑しい人が集まってくるんだね。

[70195: 匿名さん]

>>70183 匿名さん
は？
高潮で埋立地の有明が潮水に使っても西側の武蔵野台地は大丈夫ですが。
標高が違いすぎますよ。

[70196: 匿名さん]

山側は土砂崩れも怖いかな。

[70197: 匿名さん]

>>70194 匿名さん

ん？ 自分を筆頭に。という事？

[70198: 匿名さん]

>>70192 匿名さん
ジム割引き含めてどうでしょうね？
出来たら良いですね

[70199: マンション検討中さん]

こんな匿名の落書きに真剣になることありませんよ

[70200: 匿名さん]

住民のみなさまには、ジムの利用料金の１%をポイントとして進呈！
ただし獲得ポイントは当日の会計には利用できません。また、1週間以内に再来店されないとポイントは失効しますのでご注意ください。

こんな感じになるのかな。単なるイメージですが。

[70201: 評判気になるさん]

>>70191 匿名さん
その様ですね。
正直知りませんでした。

[70202: 匿名さん]

>>70200 匿名さん
ペースは週6だな

[70203: 匿名さん]

有明や新豊洲は、豊洲や東雲、勝どきなどに比べて水害に強い立地と言えそうですね。

[70204: 匿名さん]

>>70203 匿名さん
今回は過去最大級での直撃ですからね。

今後はあらゆる災害を想定して考える必要がありますね。

[70205: 匿名さん]

>>70203 匿名さん
台場も水害には強いのよ

[70206: マンション掲示板さん]

強い埋め立て地だし近くに河川もないし、逆にそれを想定して新しく作ったわけだから下手な内陸より安全。

[70207: 匿名さん]

各地のダムはどうするんだろ？
放流の決断難しいね。

[70208: 評判知りたいさん]

こちら埼玉ですが避難警戒レベルが5になりました。

各地で土砂崩れも起こっている様ですが、ここの辺りはどうでしょうか？

[70209: 匿名さん]

>>70208 評判知りたいさん
自宅待機です

危ないので様子見て避難して下さい

[70210: 匿名さん]

現在港区高層階住みですが震度3程度の揺れがずっと続いてます。もうこれが絶えられなくて次は低層買いました。

[70211: 職人さん]

こちら有明。
高層だけど特に揺れはないというか、普通風でマンション揺れる？w

なぜかこのタイミングでイーストタワーの屋上の冠点灯。

[70212: 匿名さん]

武蔵小杉のマンションは浸水してるみたいですね。
https://twitter.com/Zin_Ryu/status/1182970796739710976?s=03

[70213: 匿名さん]

有明ゴォーゴォー音が凄い。これは植栽何本かは覚悟しておいたほうが

[70214: 匿名さん]

>>70211 職人さん

https://twitter.com/hikakin/status/1182991006397956096?s=20

[70215: 匿名さん]

>>70212 匿名さん

小杉は多摩川の影響？？

[70216: 匿名さん]

>>70213 匿名さん
植えたばかりなのに。。

何本いかれるんでしょう…

[70217: 匿名さん]

>>70211 職人さん

職人さんは制震タワーでしょ。ここは免震だから揺れてるかも。

[70218: 匿名さん]

>>70215 匿名さん

そうです
https://matome.naver.jp/odai/2157088126504072301

[70219: 匿名さん]

こちら側も何本かはやられちゃうかな…

[70220: 匿名さん]

免震は揺れそうですよね。有明の制震マンションは、揺れた感ないです。

[70221: 匿名さん]

>>70210 匿名さん

免震ですか？

[70222: 匿名さん]

免震って建物全体が揺れるんでしょ？だから低層階とか高層階とか関係ないでしょ。タワマンやオフィスビルは常に台風の風で長周期振動してるっていいたいのかな？

[70223: 匿名さん]

ここは免震で台風だと揺れるのかな‥
そうなると怖いし気分悪くなりそうだから、台風の時は毎回実家かホテルに避難することになりそう‥

[70224: 匿名さん]

二子玉川のタワマンは、停電してるみたいですね。多摩川も近いし。。

[70225: 匿名さん]

>>70224 匿名さん
【台風19号情報】
◆停電情報
以下、停電が発生した模様。

有明４丁目
住吉１丁目
新木場１丁目
東陽１丁目
新木場３丁目
毛利１丁目
新木場４丁目

[70226: 匿名さん]

過去最強の台風も無事、通り過ぎ初めてますね。

[70227: 匿名さん]

>>70225 匿名さん
有明4丁目、マンションあります？

[70228: 匿名]

>>70227 匿名さん
ありません。

[70229: 匿名さん]

この辺は強固な共同溝で守られてるから、よほどの事がない限りは断水・停電にもなり辛いでしょう。もちろん水害にも強い。

突風でしょうね。植栽は少しダメージあるかも。

[70230: 通りがかりさん]

晴海はこれからが山場ですー

https://twitter.com/takutodaiwa0920/status/1183011425003769856?s=21

[70231: 通りがかりさん]

証明されましたー

https://twitter.com/tanbom2001/status/1183005296618164224?s=21

[70232: 匿名さん]

>>70225 匿名さん

有明も停電したんだ。
意外です。

[70233: 匿名さん]

有明より、他の湾岸地域の方が安全だったね。

[70234: 匿名さん]

よく、高層階やタワマンは風で揺れるって聞きますねー。そんな投稿も見ましたが。
今のマンションに住む前、その噂に右往左往していましたが、現在築浅で40階程度に居住していますが、今回の台風でも全然揺れていませんが…
付近では前回の台風で倒木などもありましたが、今回も前回も、全然揺れません。
もちろん免震。
今日の震度3の地震はさすがにちょっと揺れたけど。
今日は暇なんでずっとソファに寝転がってるけど、それでも全く揺れを感じない。(自分は自身にすぐ気づくタイプ)

揺れるっていう人、ほんとかな？もしくは築年数が古い？

[70235: 匿名さん]

4丁目って埠頭？

[70236: 匿名さん]

>>70235 匿名さん
です。

[70237: 匿名さん]

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20191012/1000037997.html
大変ですね。

[70238: 匿名さん]

多摩川も江戸川みたいな構図なのかな？

https://mobile.twitter.com/BOHE_BABE/status/1182992371920752643

[70239: マンション検討中さん]

有明4丁目は埠頭で電柱もありますからね、

[70240: 匿名さん]

有明、強いですね。
もちろんこんな日に、無茶はダメですが。

[70241: マンコミュファンさん]

二子玉川よりも武蔵小杉よりも有明。
これだけは間違いなく証明されましたね。

[70242: マンション検討中さん]

有明4丁目

[70243: 匿名さん]

都が公表してる最新のハザードマップでも、安全性が担保されてますからね。

今更という感もありますが。

[70244: 匿名さん]

明日はモデルルームやってますか？

[70245: 匿名さん]

>>70244 匿名さん
午後からですね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

[70246: マンション検討中さん]

安全は証明されたのであとは汚い空気を我慢するだけですね。

[70247: 匿名さん]

我が家は14日に変更しました。

[70248: 匿名さん]

>>70246 マンション検討中さん
イメージでそう思ってるだけで、元々ハザードマップでも証明されてたでしょう。

これほどあらゆる災害に強いエリアも中々無いですよ。

[70249: 匿名さん]

植えたばかりの植栽や、工事中の商業の囲いなどがどうなってるか気になりますね。

[70250: 匿名さん]

>>70249 匿名さん
これだけのスーパー台風ですから、植栽や囲いは多少被害はあるでしょうね。