シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[70101: 買い替え検討中さん]

イーストタワー

前回の台風時に傾いた植栽に養生がされてましたが今回はどうでしょうか。

[70102: 匿名さん]

>>70098 買い替え検討中さん
広さの割に遊具が寂しいですね。

[70103: マンコミュファンさん]

>>70095 匿名さん

まあねぇ。でも、やっぱり駅から歩く道が空気悪いと、ちょっと買う気は失せるかな。
もちろん、建物としては良いのだけど。

[70104: 匿名さん]

>>70055 匿名さん
我が家も予約を変更し14日月曜日に振り替えました。

[70105: 匿名さん]

明日はモデルルームも臨時休業ですね。

[70106: 匿名さん]

>>70080 匿名さん

このパブコメってまだだよね。

[70107: 匿名さん]

>>70106 匿名さん
まだです

[70108: 匿名さん]

>>70106 匿名さん
ビジョン策定は年末と記載されてますが、どうなんでしょうね。

[70109: マンション検討中さん]

先日イーストの価格表をアップしてくれると投稿がありましたが、あちらはアップ済みでしょうか？

[70110: 匿名さん]

>>70109 マンション検討中さん
いつの情報かは定かではないですが、アップされてたら画像検索で見れると思いますよ

[70111: 匿名さん]

>>70109 マンション検討中さん
手元にありますが4期で出した部屋だと、

3L南西角1部屋出てたのが成約
3L南中8部屋出てたのが残り1部屋
2L東12部屋出てたのが完売
1L東2部屋出てたのが残り1部屋
3L北11部屋出てたのが上から3部屋成約

価格がオープンになってて残ってるのは、3L南の中住戸（28階）、1L東（30階）、2L北（28階ー21階）です。

[70112: eマンションさん]

本日モデルルームは完全閉店？

[70113: 匿名さん]

>>70111 匿名さん
イースト東の2Lはやはり売れちゃってましたか

[70114: 匿名さん]

>>70112 eマンションさん
今日は休みの様ですね。

[70115: 匿名さん]

ショッピングモールとイベントホールの間は屋根が掛かるのかな？

[70116: 口コミ知りたいさん]

>>70111 匿名さん
有難うございます。
これはいつの情報でしょうか？

[70117: 匿名さん]

>>70115 匿名さん
ここですかね。
屋根あるみたいですよ。

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

[70118: 匿名さん]

>>70116 口コミ知りたいさん
2週間前になります。

[70119: マンション検討中さん]

>>70115 匿名さん
屋根あり
マンション側から見たイメージ

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

[70120: 匿名さん]

これから変わった？だいぶシンプルになったなあ

[70121: 匿名さん]

有明が災害に強いか、否か。

答え合わせは明朝か。

[70122: 匿名さん]

>>70120 匿名さん
かわってなくない？
奥にエスカレーターあるよ

[70123: 匿名さん]

ニュースを見ていると、高潮危険エリアに思いっきり入っているけど。

[70124: マンション検討中さん]

スタイリッシュで私は現在Verの方が好きですね

[70125: 匿名さん]

有明は自然災害に強いエリアだからねえ。
答え合わせも何も無いような。。。

[70126: マンション検討中さん]

もしもの時は有明に避難して下さい。
ここがダメなら都内はほぼ壊滅です。

https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/documen...

[70127: 匿名さん]

>>70119 マンション検討中さん
この絵見ると低層でもウエスト北向きだったら悪くなさそう。

[70128: 匿名さん]

>>70125 匿名さん

強いエリアということを改めて証明すれば良いじゃないですか。

論より証拠！　期待してます！

[70129: 匿名さん]

警戒レベル及び浸水想定

[70130: マンション検討中さん]

想定外の高潮、津波でも有明大丈夫なんですか？

[70131: 匿名さん]

江戸川区避難勧告

[70132: 匿名さん]

これで実際に、メチャクチャ災害に強い！！というのを証明して欲しい！！

東京は、久々ですからね。

[70133: 匿名さん]

高潮浸水。色が濃い所はヤバイですね。想定外の時は有明がダメなら他は壊滅。

風で木が傾く倒れる程度は考えられますが、内陸低地などの水が浸水する、引かない、屋根瓦が飛んでくる、電柱が倒れる心配はないですね。

[70134: 匿名さん]

工事中のクレーンなどは大丈夫かな？

[70135: 匿名さん]

>>70133 匿名さん

拡大

[70136: 有明住民]

そこまで有明過信しない方が良いですよ。

[70137: 匿名さん]

今日の作業は主に台風対策なんだろうね

[70138: 匿名さん]

>>70131 匿名さん
昔から意図的に江戸川区に水が流れる様に出来てますからね。該当するエリアの人は早めに行動を。

[70139: 匿名さん]

>>70134 匿名さん
足場とかも心配ですよね

[70140: 匿名さん]

今回は、実技試験ということで。
シミュレーションで大丈夫でも実際にはどうなのか。

有明の真価が問われている。

これで全く大丈夫なら、マジで買いだと思いますけどね。

[70141: 湾岸民]

有明を含めて湾岸は安心感がありますね。
新しい街ゆえに、インフラも新しく災害に強いよね。

[70142: 湾岸民]

安心感その2

[70143: 匿名さん]

本当、これからは地震だけではなく、ありとあらゆる災害に気を付けなければいけない時代になりましたね。

そう考えると、総合的に有明は強いですね。この地に防災拠点があるのが、分かる気がしてきました。

[70144: 湾岸民]

安心感その3

[70145: 湾岸民]

高潮、津波にも十分な配慮

[70146: 匿名さん]

ここのスレみてると東京が災害にあっても有明だけは生き残るみたいだね。

[70147: 湾岸民]

関東大震災級の地震にも耐えられる高規格な共同溝インフラ

[70148: 匿名さん]

いつ起こるかわからない大地震よりほぼ毎年必ず襲来する台風による大雨高潮のほうが現実的な脅威になった感がありますね。ここ数年特に。

[70149: 湾岸民]

危険度が最も低いランクに認定

[70150: 匿名さん]

昨年の記事ですが、都が算出した1000年ー5000年に一度規模のスーパー台風。

2週間経っても水が引かないエリアもある。やはり低地はダメだね。

それにしても有明・台場は強い。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28798530Q8A330C1000000

[70151: 匿名さん]

>>70148 匿名さん
それ。本当このところ毎年の様に大雨被害や台風襲来で各地被害でてますよね。

温暖化などの影響もあって、今後はありとあらゆる災害に備える必要がある。

[70152: 湾岸民]

国の防災拠点に隣接

[70153: 匿名さん]

>>70151 匿名さん
特にここ数年、その頻度が高まってる事もあって否が応でも意識されますね。
益々海抜の低いエリアの価値は下がりそう。個人的には住宅密集地や、電柱電線が多く張り巡らされてるエリアも心配。

[70154: 匿名さん]

>>70137 匿名さん
危ないですから早めに帰宅を。

[70155: 匿名さん]

>>70131 匿名さん

43万2千人に
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012125171000.html

[70156: 匿名さん]

>>70153 匿名さん

緊急速報メール来ましたね。速やかに避難を

[70157: 匿名さん]

静岡・千葉では既にこの様な状況です。

浸水冠水する恐れのあるエリアに住んでる方は早目に避難を。

https://mobile.twitter.com/1000mg/status/1182801559450570752

[70158: 匿名さん]

有明って災害に強いんだね。
知らなかった

[70159: 匿名さん]

台風来るのこれから

[70160: 匿名さん]

まぁ国の防災拠点があるぐらいですからね。海抜高いしライフラインは共同溝で保護。電柱も無ければ戸建住宅も無し。

五輪開催間際で競技場が多く集まるこの地で甚大な被害が遭ったとなったら、東京が世界中に笑われてしまいます。

[70161: 匿名さん]

>>70157 匿名さん
千葉では竜巻が発生

既に家屋倒壊の被害が出てます

https://mobile.twitter.com/kyousanto/status/1182808664475701248?ref_sr...

[70162: 匿名さん]

>>70161 匿名さん

江戸川区に避難勧告出てるね

[70163: 匿名さん]

さかーきー避難できたかな？

[70164: 匿名さん]

湾岸は災害に弱いイメージが強いから、売る側も買う側も、他の地域より災害について考えてそうですよね。

[70165: 匿名さん]

>>70163 匿名さん
氏はここを買ったとか…

まだ引き渡し始まってなかったか

[70166: 匿名さん]

能書きは要らない。
シミュレーションも要らない。

今回は、実戦だから。

災害に対する、真の強さを見せておくれ。
なかなかすごくなってきたぞ。

[70167: 匿名さん]

>>70165 匿名さん

江戸川区の戸建てだよ

[70168: 匿名さん]

スミフ営業マンの「有明は災害に強いですから・・・」は、ただのセールストークなのか否か。

嘘だったら値引きしてもらおう。

[70169: 匿名さん]

>>70168 匿名さん
植栽などの木が倒れる程度はあっても、他エリアの様に洪水や浸水冠水って事はないよ。

風で工事中の看板などが飛ばされるなどはあるかもしれないけどね。

ツイッターに上がってる各被害地の世紀末感な状況はほぼ無し。

ここは植物植えたばかりだから、数本はやられちゃうだろうけどね。

[70170: マンション購入予定さん]

上陸前にも関わらず、被害が大きい所はこんな状況の様です

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6339257

[70171: 匿名さん]

危険地域にお住まいの方、無事に避難出来てて欲しい。

[70172: 匿名さん]

各水門が下りてますね。

https://mobile.twitter.com/toyotoyo4115/status/1182887419307118592

[70173: 匿名さん]

南東側の二重サッシはいまいちだと思ってましたが、こういう台風の時は音が軽減されて良いですね
台風の音って結構怖いですし、寝るときはうるさいですから

[70174: 匿名さん]

買った人か知らんけど必死だねwwwwwwwwww

[70175: 匿名さん]

これだけ都内各地で避難勧告が出てる災害で、有明の被害がどれ程で済むのか。真価が問われますな。

前回同様これで軽微な被害なら益々買われるでしょうね。

[70176: 匿名さん]

有明住めばなら生き残るみたいキャンペーン

[70177: 匿名さん]

>>70174 匿名さん
wが異様に多くない？
どうしたの？

[70178: 匿名さん]

有明確かに強い、雨量が多くなっても排水機能万全。

[70179: 匿名さん]

>>70178 匿名さん
この辺は全く問題ないですよ。
危険なのは内陸の低地。

横浜湾岸もちょっと危ないかも。

[70180: 購入経験者さん]

シティタワーズ東京ベイを購入したのは正解です

[70181: 匿名さん]

有明が高潮・浸水・冠水に本当に強いのか、はたまた役人の単なる妄想か。実戦で証明する時がきましたね。

[70182: 匿名さん]

>>70156 匿名さん

亀戸、大島、東砂が全域に

[70183: 匿名さん]

>>70181 匿名さん
高潮は問題ないですよ。浸水冠水も同じく。
仮に想像を超える有事の際は、ここがダメなら都内全域は壊滅です。

それよりも突風でしょうね。
こんな中で外出する方も少ないとは思いますが、くれぐれも気を付けて下さい。

[70184: 購入経験者さん]

本日検証されています、間違いなく有明地域防災最強、僕は今後証人になります。

[70185: 匿名さん]

目黒川がやられたみたい

https://mobile.twitter.com/phx787/status/1182923843410653184

[70186: 名無しさん]

晴海はあと数センチ！
無事を祈るばかりですー

https://twitter.com/toyosumap/status/1182918993692131329?s=21

[70187: 匿名さん]

今後はあらゆる災害を想定する必要があるという事が分かりました。想定外の災害、年々増え続けてますからね。

有明は強い。

[70188: 匿名さん]

まえ、あまり大丈夫大丈夫言わないで。
状況を見守りましょうよ。

日付が変わる頃に、どうなっているのか。

皆さんご無事でありますように。

[70189: 匿名さん]

>>70177 匿名さん

恐らくあなた達のスレみて大爆笑しているんだと思います。

[70190: 匿名さん]

マンションのジム空いてるのありがたい。

[70191: 匿名さん]

有明は災害に強いエリアだからね。
こういうときは安心。

[70192: 匿名さん]

商業施設にジムできるんでしょうか。できたら、住民は割引されたりするんでしょうか。

[70193: 匿名さん]

>>70189 匿名さん
大笑いですか？各地で被害者がいる中で、高みの見物とは少し不謹慎ですね。

[70194: 匿名さん]

台風で大爆笑？何が楽しいの？意味分かんない。頭可笑しい所には頭可笑しい人が集まってくるんだね。

[70195: 匿名さん]

>>70183 匿名さん
は？
高潮で埋立地の有明が潮水に使っても西側の武蔵野台地は大丈夫ですが。
標高が違いすぎますよ。

[70196: 匿名さん]

山側は土砂崩れも怖いかな。

[70197: 匿名さん]

>>70194 匿名さん

ん？ 自分を筆頭に。という事？

[70198: 匿名さん]

>>70192 匿名さん
ジム割引き含めてどうでしょうね？
出来たら良いですね

[70199: マンション検討中さん]

こんな匿名の落書きに真剣になることありませんよ

[70200: 匿名さん]

住民のみなさまには、ジムの利用料金の１%をポイントとして進呈！
ただし獲得ポイントは当日の会計には利用できません。また、1週間以内に再来店されないとポイントは失効しますのでご注意ください。

こんな感じになるのかな。単なるイメージですが。