シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[70051: 匿名さん]

>>70048 匿名さん
恐らく値上げはもう無いでしょう。

値上げというより、条件劣って価格は同額ってとこでしょうか。これから出す部屋で階数下がって、売れちゃった上の階と同額で出すなど。

[70052: 匿名さん]

まだ残ってる様で実際には諸々の条件照らすと、結構選択幅が狭い。。

今2Lで検討してます。

[70053: 匿名さん]

>>70051 匿名さん
結局は早いもの順ですからね

[70054: 買い替え検討中さん]

今週か来週、新たにイーストの部屋を追加予定との書き込みがありましたが、もういくつか供給されたんでしょうか？

[70055: 匿名さん]

>>70054 買い替え検討中さん
分からないです。今週末行く予定でしたがこの台風で、、、日時変更しました。

3Lは南の27階より下と、西の高層階スタート
2Lは東が上から20階まで売れたので出すとしても数部屋、価格が出てる北を少し進めるんだと思います。

勝手な予想ですが。

[70056: 匿名さん]

>>70051 匿名さん

それを実質的な値上げというのでは？

[70057: 匿名さん]

>>70056 匿名さん

[70058: 匿名]

>>70055
イースト最上階も出すって言ってましたよ

[70059: 匿名さん]

写真2

[70060: マンション検討中さん]

>>70057 匿名さん
こちらはセントラル？
北西でしょうか？

[70061: 匿名さん]

湾岸タワマンとしては、フツーの眺望ですね…
もちろん否定はしませんが。

[70062: 匿名さん]

>>70061 匿名さん

やっぱ有明は運河越しの都心ビューと虹橋ですね。住んでないので何度見ても飽きません。

[70063: 匿名さん]

そうですね。
内覧会行った人が盛り上がってたので言いにくかったんですが、眺望は湾岸では正直、平均以外というところです。

[70064: 匿名さん]

>>70060 マンション検討中さん
セントラル北西高層階です。

写真3

[70065: マンション検討中さん]

誰かが貼ってくれてたキッズ用美容室のページ見ると、商業施設の各階に休憩室や、女性専用、180席の大規模休憩室設けるらしいね。
フードコートっぽい感じなのか、フードコートそのものか。

https://www.chokkins.com/recruit/ariake/

[70066: 匿名さん]

有明らしくゆとりあるというか、すかすかってことかな？

[70067: 匿名さん]

>>70064 匿名さん
セントラル北西の高層良いなぁ。

欲しかった、、。

[70068: 検討中]

>>70058 匿名さん
いくらぐらいでしょうか？
ウエストの最上階より安い？

[70069: 匿名さん]

>>70065 マンション検討中さん
商業施設にもコンビニが入るんですね。
ホテルにも館内施設にコンビニとありました。いろいろ使い分けできそうですね。

[70070: 匿名さん]

>>70068 検討中さん
全く分かりません笑
先週時点で来週、再来週にイーストの最上階が出ますよー。ってな感じでした。

[70071: 匿名さん]

>>70069 匿名さん
こっちはセブンイレブンかな？

[70072: 匿名さん]

>>70013 匿名さん
これですか？

https://mobile.twitter.com/yanweigaoping/status/1182268403232329733

[70073: 匿名さん]

東京ベイエリアビジョンってまだやってるの？

[70074: 匿名さん]

該当するエリアに住まわれてる方は早めの避難を心掛けて欲しいですね

[70075: 匿名さん]

>>70071 匿名さん
ファミマらしいです。営業さんによりますと。

[70076: 匿名さん]

>>70075 匿名さん

徒歩圏内に主要コンビニが揃うね。デイリーもブリリア下にあるし。

[70077: 匿名さん]

有明は安全ですね

[70078: 匿名さん]

有明は安全ですね
その2

[70079: 匿名さん]

有明は安全ですね
その3

[70080: 匿名さん]

>>70073 匿名さん
表立ってはここまでです。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/bayarea/data/wg04_01_02.p...

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO50661290V01C19A0EA5000?s=5

[70081: 匿名さん]

>>70079 匿名さん

そんな分かりきってる事を今更

[70082: 匿名さん]

>>70076 匿名さん
それは嬉しい！
ホテル内のコンビニはなにになるんだろ。セブンだと嬉しい。
リーベンハウスだったら残念。

[70083: 匿名さん]

ライブラリールーム

[70084: 匿名さん]

パーティールーム①

[70085: 匿名さん]

パーティールーム②

[70086: 匿名さん]

内廊下

[70087: 買い替え検討中さん]

商業施設側にも一部植栽が入りましたね。

今回の台風の影響が心配ですが。

[70088: 買い替え検討中さん]

交通広場の入り口

[70089: 買い替え検討中さん]

ショッピングモール＋イベントホール

[70090: 買い替え検討中さん]

イベントホールとショッピングモール

[70091: 買い替え検討中さん]

前面道路も舗装工事してましたね。

[70092: 買い替え検討中さん]

ウエストタワー

[70093: 買い替え検討中さん]

ウエストタワーとセントラル

[70094: 買い替え検討中さん]

デッキから見た商業施設とマンション

[70095: 匿名さん]

ネガではないけど、正直、メインエントランスは空気悪い。一期の北西高層なら買ってる。

[70096: 匿名さん]

>>70095 匿名さん
特に今はあちこちで五輪工事してるから大きなトラックの出入りも多いですからね。

って言っても、もう北西高層は無いですけど。

[70097: 匿名さん]

>>70095 匿名さん
メインエントランスってどこのこと？
買って無いのに何故分かる？？

[70098: 買い替え検討中さん]

公園越しの子ども園

[70099: 買い替え検討中さん]

セントラルタワー

[70100: 買い替え検討中さん]

セントラルとイースト