シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[69801: 匿名さん]

マンマニは売れ残った幕張なんかに手を出しちゃってる。真に受けないのが賢明。

[69802: 匿名さん]

人の買った所をアレコレ言うのは賛同出来ませんな。

良さなんて結局はその人それぞれ。

[69803: 匿名さん]

情報の信憑性の話。

[69804: 匿名さん]

>>69800 匿名さん
不動産屋？お金持ってますなぁ。

[69805: 匿名さん]

>>69803 匿名さん
あーね。

[69806: 匿名さん]

賃貸用みたいです。いくらで出すのかなー。
https://twitter.com/mansionmania/status/1181415291105923073?s=21

[69807: 評判気になるさん]

>>69806 匿名さん
もし買って貸す際や売る際は、この藤田さんって人に頼めば良いのかな？？

[69808: 匿名さん]

>>69797 前向き検討者さん
3、4階なら安くなるし商業側ならありかもしれない。バルコニーが曇りガラスになるかな？
道路側なら上のほうがいいかなー。
あと南西は駐輪棟が目の前に来るから注意。

[69809: 前向き検討者さん]

>>69808
ふむふむ。バルコニーは透明が良いですね。

有難う御座います！ちょっと低層も興味出てきました。

[69810: 匿名さん]

商業施設とお見合いのところでバルコニー透明だとレースのカーテンとか閉めてないと部屋の中丸見えじゃない。

[69811: 住民板ユーザーさん3]

セントラル南東11階からの眺望だって、ご参考まで。
思ったより高いし、空気も全然きれいです。

[69812: 匿名さん]

これで11階か。個人的にはこのぐらいが丁度良いかも。

[69813: 匿名さん]

>69812

地震でエレベーターが止まると保守員が安全を確認するまで再稼働できない。３・１１の時も保守員が一斉に出払って数日かかったマンションもある。あの時は道路が寸断されていなかったからその程度で済んだ。

11階まで階段で登れる体力つけておかないとね。

[69814: 匿名さん]

了解です！ここ住んで商業内にジムが出来たら即会員になって昼夜鍛えます！

[69815: 匿名さん]

屋上まで階段で登れる体力がないといざというとき命に関わる。火事で下階への避難路がふさがれたら自力で登らなきゃならない。あと、屋上に出てもホバリングしたヘリから吊り下げて救助。高所恐怖症もだめかな。

エレベーターは火事の時は使えない。

[69816: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討している者です。
先日ツインとシンボル両方内覧させていただき大変気に入っているのですが、どちらのえんとらんすも特にBGMなどは流れていませんでした。
流れていてもおかしくない豪華なエントランスでしたが、わたしが内覧した時に限らず常時そういう管理費の使い方はしていない感じでしょうか。

[69817: 匿名さん]

>69811
南東欲しいけど、もう売れちゃったんだっけ？

[69818: マンション検討中さん]

すみません、掲示板を間違えました…

[69819: 匿名さん]

まんまにさんとこ、10階1Lで3700とか。安すぎ。

[69820: 匿名さん]

>>69817 匿名さん
セントラルかな？
南東の11階は最後1部屋ですね。2Lだと他は北東1部屋があって、その2部屋で2L11階は最後です。

9月末時点の情報。

[69821: 匿名さん]

>>69819 匿名さん

坪単価282万か…しかも1LDK
破格だな

[69822: 匿名さん]

セントラルは大分埋まってきましたね。
低層も何気に出てる印象。

[69823: 名無しさん]

また注目されますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191008-00000050-asahi-soci

[69824: 匿名さん]

>>69823 名無しさん
この訓練に参加出来たらついでに体も鍛えられるかな？

[69825: 名無しさん]

中古市場も高止まりしてますー

[69826: 匿名さん]

道もそうだけど、オリンピック期間中はこの近辺のホテルも一杯だろうね。価格も高いし。

https://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/190904/ecn19090411110005-n1.ht...

[69827: 匿名さん]

ここは民泊禁止？

[69828: マンション検討中さん]

>>69808 匿名さん
商業施設の駐車場で網になっているので気にならないですよ

[69829: 匿名さん]

>>69827 匿名さん
禁止ですね。

[69830: 匿名さん]

ウエスト1階に入るコンビニがミニストップとありましたが、これって後々住民の方で違うコンビニに変更って出来るものでしょうか？

例えばセブンイレブンやファミリーマートがいいなど。

[69831: 匿名さん]

>69830

テナントだと住民には何の権限もないよ。

[69832: 匿名さん]

>>69831 匿名さん
ですよね、、。

[69833: 匿名さん]

ミニストップでもいいんじゃない？

[69834: 匿名さん]

セブンイレブンが良い

[69835: 匿名さん]

ファミリーマート

[69836: 匿名さん]

住民がコンビニ選ぼうとしたら、管理組合でテナントの店子になるって手があるかな。

[69837: 匿名さん]

>>69836 匿名さん
それ良いかも。
やっぱローソンでしょ！

[69838: 匿名さん]

ミニストップもなかなかいいよ。loppiあるしね。

[69839: 匿名さん]

>69836

開店資金調達できないでしょ。

[69840: 検討板ユーザーさん]

セントラル北西 低層内覧しました。
商業施設は圧迫感なく、心配は全く無くなりました。非常階段が見えますが、植栽で緑で覆われるようになるので、寧ろ綺麗に見えるかなと期待しています。

[69841: 匿名さん]

セブンもファミマもローソンも近くにある。ミニストップはTFTにある。
セーブオンかポプラがいい。

[69842: マンション掲示板さん]

>>69839 匿名さん
私が工面しましょう

[69843: 匿名さん]

>69841

TFTは近くじゃないからミニストップでいいんじゃない。

[69844: 匿名さん]

ソフトクリームもあるし

[69845: 検討板ユーザーさん]

>>69840 検討板ユーザーさん

非常階段は緑で覆われる予定なんですね！
うちは非常階段を見下ろす感じなのですが、気になるなーと思っていたところでした！

[69846: マンション掲示板さん]

>>69816 マンション検討中さん

内覧会で音楽流れてましたよー
内覧会用で実際住んでみてからは分からないですが。

[69847: 匿名さん]

内覧会動画もきた！参考になる。
https://youtu.be/k12d7z83hMg

[69848: 匿名さん]

>>69847 匿名さん
動画はより分かりやすいですね。

1Lも良いな。

[69849: 匿名さん]

エントランス入ると、すっと静かになりますね。
https://youtu.be/ellEIYYjCOk

[69850: 匿名さん]

動画で手軽に見れて、便利な世の中になりましたなー。