シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[69451: 匿名さん]

少し前は東急推しだったけど、今は大和と野村推し凄いなw

[69452: 匿名さん]

>>69451 匿名さん
みんな気になっちゃうんですよ

[69453: 匿名さん]

他の物件じゃなく自スレでやりゃあ良いのにw

[69454: 匿名さん]

>>69428 匿名さん

>69430の資料でそういう説明を受けたのですか？

[69455: 匿名さん]

>>69448 匿名さん
確かに値下げされお得感がグッと増した。

[69456: 通りがかりさん]

>>69455 匿名さん
プレミストなら東雲野村の方が良いでしょう。採算値下げされてやっと軌道に乗った物件わね。。いくら安くても入居後の層が心配。大和と野村じゃマンションに関してはデベの格が違うし。

イオンは24時間使えるしね

[69457: 名無しさん]

内覧会でエレベーターの説明受けたという話は、
そもそもエレベーターのところまで来るのは前建の人で
営業が説明する訳ではない。
前建の人知らないしでその時点で嘘。
あとはエレベータールールを内覧まで知らないってのも嘘の証拠。

一人がしつこく自演して続けているが重説とかの画像が出て終了。

[69458: 匿名さん]

売り込みエグい。

[69459: 匿名さん]

>>69455 匿名さん
野村の東雲キャナルマークスも2月の決算期前に大商談会できますよ。

[69460: 匿名さん]

>>69448 匿名さん
>>69456 通りがかりさん

はいはい。続きは自スレでどーぞ。

[69461: 匿名さん]

>>69430 マンション検討中さん
通常用のエレベーターの数は、1000戸のブリリアと同じですね。

[69462: 匿名さん]

ダイワも野村も東急も最高！！

[69463: 匿名さん]

>>69462 匿名さん

アンタもちょいちょい出てくるねー

[69464: 匿名さん]

でも真面目な話、東雲キャナルマークスは個人的にマジでオススメだけどね。あの形のマンションて東日本には1棟もないし、そういう意味でも差別化出来る。

決算時には値引き交渉もできるし。本当オススメ。

[69465: 匿名さん]

>>69464 匿名さん
オススメなとこ他には？

[69466: 匿名さん]

>>69457 名無しさん

そうでしたか。悪質だなー
イーストとウエストの非常用エレベーターは非常時以外は高層階用で低層階には停まらない、で決着ですね。

[69467: 匿名さん]

>>69464 匿名さん
ふーん、まぁでもいいや。
住んで数年したら飽きそうだし、新築のアドバンテージ消えて他に埋もれそう。

そのアピール自分の所でやりなよ。

[69468: 匿名さん]

形が東日本でただ一つって、、、
マンション形状第一に考える人いると思ってるのか。笑

[69469: 匿名さん]

>>69467 匿名さん
他に埋もれるなら、ここも同じだけどね。

真面目な話、野村の決算時の値引き交渉はマジで大きいよ。

[69470: 匿名さん]

価格ならプレミストがダントツでお得だから。

[69471: 匿名さん]

>>69470 匿名さん
決算時には部屋によってそれをくぐれる可能性もある。
第一、有明と豊洲を同じで考えること自体ズレてる。

[69472: 匿名さん]

エレベーターはハッキリして良かったねでいいじゃん。ひとこと多いのが余計だね

[69473: 匿名さん]

検討し始めたので来てみたら、ここ以外はパッとしないとか湾岸エリアではここしかないとか、若干名の人が繰り返し投稿してるようで痛い

[69474: 匿名さん]

別に価格だけを求めてるとは限らんからね。

人それぞれ。安さ追求して変な住民と暮らすのも嫌って人もいるし、商業一体開発の利便性を求めてる人も居る。

求めるものは人それぞれ。

[69475: 匿名さん]

大和も野村も東急も最高！！

[69476: 匿名さん]

>>69473 匿名さん
もしや貴方がそうなのでは？
自作自演？

[69477: 匿名さん]

てか1日中賑わってるねー。
ダイワに野村に東急が参加してるのかな？

[69478: マンション検討中さん]

>>69473 匿名さん
そういう勘違いした人たちが住人に多い物件ってことだね。
湾岸ではここだけとかほんと勘違いしちゃってるよね。
中国人にたくさん売って販売伸ばしてきたけど、今は販売伸び悩んでて、価格下げ話まで出てる。
いつ完売できるんだか。

[69479: 匿名さん]

>>69476 匿名さん

穿った見方しすぎ。
自作自演じゃないよ。
ただ、スレ遡って見てたら何回も同じような投稿があったから気になっただけ。

[69480: 匿名さん]

>>69471 匿名さん
そっちは豊洲というか東雲でしょ。

[69481: 匿名さん]

>>69478 マンション検討中さん

まぁまぁ熱くならずに、ちなみに他のオススメ新築はどこでしょう？

[69482: 匿名さん]

>>69481 匿名さん
それは気になるな。

[69483: 匿名さん]

>>69478 マンション検討中さん
トラックがたくさん通る排気ガスたっぷり湾岸高速道路脇という大きなおまけも付いてる

[69484: マンション検討中さん]

ここは中央区（勝どき、晴海）や新宿区の物件と違って中国人比率少ないですよー、

[69485: 匿名さん]

みなさん売り込みたいのは分かりますが、ちょっと熱くなりすぎでは？

検討してない物件に遠征するのではなく、もっと自分のスレを盛り上げましょう。

[69486: 匿名さん]

>>69472 匿名さん

嘘を意図的に流していた人に対して寛容ですね。素晴らしい

[69487: マンション比較中さん]

今週末契約に行って来ます

[69488: マンション検討中さん]

まぁ、それだけこの物件が人気で、この掲示板にも人がいるからでしょ。

[69489: マンション検討中さん]

本当にこの掲示板の人って余裕、良識のある大人が多いですよね

[69490: 匿名さん]

気づいたらまもなく7万レス

[69491: 匿名さん]

週末契約でモデルルーム行かれた方、最新の価格表をアップしてもらえませんか？
モデルルーム行ってる人は多そうなのに、なかなか価格表あがってこないから、契約するするガセなんじゃないかと思ってしまいます
内覧会が始まって売れ行きがアップした結果、どうなったのか？
9月中旬版と見比べたいです

[69492: 匿名さん]

>>69491 匿名さん
HP上の販売戸数も減ってないですしね
実態は不明です

[69493: 匿名さん]

>>69491 匿名さん
明日営業に最新の価格表貰う様にお願いしてみます。

先日上がってた9月半ばの価格表から、2週間なのでどこまで反映されてるかは分かりませんが。

[69494: マンション掲示板さん]

>>69464 匿名さん
ここの検討者の多くは大型商業施設隣接に魅力を感じてるから東雲はないでしょ。だったら近いプレミスト。
あとどちらも2020に間に合わすために低層となった物件なので妥協感半端ないし、形状とか飽きる事に力入れてるとこも微妙。
24時間？深夜はコンビニで十分。

[69495: 匿名さん]

>>69493 匿名さん
お願いします。検討してるので現時点で何処が空いてるかも気になってます。

[69496: 匿名さん]

そもそも本来そんなにバンバン価格表ってあげて良いものなの？ここのスレの人は比較的オープンだけど他だとあまり見ないよ。

嫌がるデベもいるし。

[69497: 匿名さん]

>>69496 匿名さん
いつも頂いてアップする前には確認して許可貰ってます。一応念のため明日確認してみますが。

[69498: マンコミュファンさん]

>>69494 マンション掲示板さん
それぞれ、どこに妥協感を感じるのですか？

[69499: 匿名さん]

本来はきっとダメでしょう笑

[69500: 匿名さん]

>>69496 匿名さん
デベや物件によるでしょうね。