シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[69351: 匿名さん]

>>69350 匿名さん
全く未定だと思います。
購入した人には公開されてるのかな？

[69352: 匿名さん]

スーパーは終電後くらいまで開いてるのが理想。
週3で23時以降に食品を購入する自炊派なのです。
野菜とか置いてないこともあるけど、そこは諦める。
コンビニでは基本買わない。
22時だと個人的には早すぎるなぁ。。

[69353: 名無しさん]

>>69348 匿名さん


エレベーターの嘘を書いて荒らそうとする人はずっと前からいます。
唯一の攻撃材料ですからね。

[69354: 匿名さん]

>>69353 名無しさん
多分前向きに購入を考えてる人は相手にしてないと思います。

[69355: 匿名さん]

>>69347 マンション検討中さん
外にこういった登りは出さないですよね？

[69356: 匿名さん]

>>69355 匿名さん

コンビニもマンション以外からの集客もしなければならないですからね。

ただ、大々的にはやめて欲しいですね。

[69357: 匿名さん]

>>69352 匿名さん
自炊派…さすがです。

前の日から用意すると良いかもですね！

[69358: 匿名さん]

>>69352 匿名さん
いやいや、突っ込んでもらう気マンマンやん笑

[69359: マンション検討中さん]

シャトルバスは普段使いできないならなんのためにあるのって感じ。
休日含めて昼間使えるなら納得だけど。

[69360: 匿名さん]

>>69346 匿名さん
バス普段乗らないから分からないんだけど、定員60人のバスって小さい？？大きい？

[69361: 匿名さん]

>>69359 マンション検討中さん
誰にとっての普段使いかにもよるけど、通勤通学で豊洲に行く人に対しての普段使いなんでしょうね。

[69362: 匿名さん]

>>69360 匿名さん
空港リムジンバスや一般的な観光バスが2名がけ両サイド、座席+補助席で60名くらい。
中型路線バスって書いてるのがよくわからないけどね。

[69363: 匿名さん]

>>69353 名無しさん

非常用エレベーターが
･通常全階止まる
･通常は高層のみだがゴミ収集時には全階止まる

のほうが荒らしだったのか…確かに高層階住人に対してはそうなるか

[69364: 匿名さん]

>>69359 マンション検討中さん
買って暮らし始めたら理事会に通せば？

それより、これだけ交通手段が揃ってると、豊洲行きのシャトルバスを利用する人がどれ程居るかだよね。

行き先含めてそれも住民の声を聞いてって感じかな？でも新橋方面もBRT通るしね。

[69365: 匿名さん]

>>69350 匿名さん
ドゥトゥールのデザインってどんな感じですか？

[69366: 匿名さん]

>>69365 匿名さん

ドゥトゥールも60人乗りの様ですね

https://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/files/h/a/r/harumi/119/SU1HXzU4...

[69367: マンション検討中さん]

>>55647 匿名さん

エレベーターはこれが参考になります

[69368: マンション検討中さん]

シャトルバスの導入の建前は駐車場数でマイカーない人の救済であって、
平日の通勤でシャトルで豊洲に行く人はマイカーがあったとしてマイカー通勤する訳ではない。
むしろ建前を通すなら通勤時間帯ではなく休日とかに運行すべき。

[69369: 匿名さん]

今日は内覧会はお休みかな？

[69370: 匿名さん]

誰かあがる写真ください

[69371: 匿名さん]

こんな感じがいいな

[69372: 匿名さん]

>>69368 マンション検討中さん
下はドゥトゥールの話ですが、ここも入居が始まって管理組合が組織されたら、ルート変更、ダイヤの変更など住民が暮らしやすい様に上手く纏めてけば宜しいのでは？

銀座・新橋を周回するマンション専用バスを数台保有

一部近隣の保育施設によるシャトルバス送迎あり

休日は、ららぽーと行きシャトルバスの発着あり

[69373: マンション検討中さん]

>>69370 匿名さん
内覧会はレッドカーペットが敷いてあるようですよ！
スミフ流のおもてなしにアガりますね！

https://twitter.com/wannogun/status/1177237806852132864?s=09

[69374: マンション検討中さん]

>>69314 名無しさん

そうですよね！
私もこちらのスレ読んでて混乱してしまい助かります。

[69375: 匿名さん]

>>69373 マンション検討中さん
この方、若しかしたら我が家の内覧会当日にいらっしゃった方かもしれないです。

[69376: 匿名さん]

>>69367 マンション検討中さん

コレ。WEST、EAST高層の1基が非常用で全階止まるしゴミ運搬する。内覧会でもそう説明受けたし。逆に低層は3基使えるから有利

[69377: 名無しさん]

開発が進む予感がしますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191003-00000059-asahi-soci

[69378: 評判気になるさん]

>>69377 名無しさん

先日ニュースで見ました。
でもこれで最終決着とは行かなそうな気が…

[69379: 匿名さん]

相変わらず人気ありますねー。

一人？二人？やけにエレベーターに固執してる人が居るのね笑

[69380: 匿名さん]

>>69377 名無しさん
大田区受け入れたんだ。
20%は多い気もするけど決着してよかったですね。

[69381: 口コミ知りたいさん]

>>69367 マンション検討中さん

誤った情報じゃん。高層階は渋滞必至で致命的とか低層階有利とか。高層階も低層階もゴミ収集中の12:00～15:00は1基しか使えないから一緒でしょうよ。

[69382: 匿名さん]

明後日イーストの契約予定っす！
ちと緊張してまっす！

[69383: 匿名さん]

>>69382 匿名さん
我が家も土曜日午後です。ウエスト低層になります。

[69384: 口コミ知りたいさん]

>>69376 匿名さん

じゃあなんで重説で低層用の1基もゴミ収集中は使用禁止になってるの？非常用1基でやればいいのでは？

[69385: マンション検討中さん]

>>69368 マンション検討中さん

夕方が18時からでなく子供の習い事がある3時半頃からにしてもらえるとありがたいと思います。

都バスやゆりかもめで行かせるより安心。

[69386: マンション検討中さん]

皆さん動き出してる様ですね。我が家はセントラル2L で決まりそうです

[69387: 匿名さん]

ウエスト南と西の眺望写真ないですかー？

[69388: 匿名さん]

エレベーターは大事ですよね。稼働具合、混み具合で、数分の駅近メリットが薄れてしまう。

[69389: 匿名さん]

今日もりんかい線は空いていた。行列の湘南ラインを隣にして。毎日のことだから、地味に効いてくる。

[69390: 匿名さん]

内覧会が始まったいま、
もうイメージでの洗脳は無理なのに、必死でがんばるネガがおりますな。

みんな、現地で確認するから、洗脳してくれなくて大丈夫。

嫌だったら買わないから、安心して。

[69391: 匿名さん]

エレベーターは結局どっちが本当？
低層のゴミ収集は非常用？それとも低層一般用？

[69392: 匿名さん]

>>69390 匿名さん
みんなそれぞれが動き出してて、寂しいのもあるんだと思います。取り残されてる感というか。

私はそっとしておいてあげようかと思ってます。

[69393: 匿名さん]

>>69392 匿名さん
若しくは狙ってるけど、とある事情から動けず、かといって売れてしまっても困ると思ってる人か。

内覧始まってますからね。購入者のリアルな声や画像もバンバンあがり出してるから、良い間取りから消えていくよ。

[69394: 匿名さん]

>>69391 匿名さん

重説が本当では

[69395: 匿名さん]

個人的にはイーストが思ったより人気があって少し戸惑ってます

[69396: 匿名さん]

>>69395 匿名さん
高層階がもう他タワーだと殆ど残ってないというのもあると思います。あとはやはり買いやすい価格だからでしょうね。

[69397: 匿名さん]

A基:低層専用
B基:低層用（※但し毎日12時から15時まではゴミ収集専有で一般で使えなくなる）
C基:高層専用
D基:非常用（すべての階に止まる）

EAST、WESTエレベーターはこうだと思う。低層はゴミ収集時間帯エレベーター使えないし、匂いリスクある。高層は専用が1基しかないという痛み分けなイメージ。でもお互い1基は専用基があるね

[69398: 匿名さん]

セントラルの3L中住戸は完売との事ですが、角部屋ってどうなんですか？

[69399: 匿名さん]

>>69397 匿名さん

思うって

[69400: 匿名さん]

>>69392 匿名さん
とはいえ、そろそろ年末にかけて商業の情報やらが出始めてきますからね。