シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[69151: 検討板ユーザーさん]

>>69148 マンション検討中さん
自己居住用ということで、登記費用も軽減受けられますしね。

[69152: 匿名さん]

>>69148 マンション検討中さん
違法です。

[69153: 匿名さん]

>>69152 匿名さん
違法じゃなくて契約違反な気がする。

[69154: eマンションさん]

よく皆さん有明でここまで高い価格出しますね。
住友ブランドに乗せられたか。

発展するかも分からない有明にかけるよりも、既に暮らしやすく、価値も安定している豊洲が生活圏内で、イオンも徒歩1分にあって、形状も秀逸なプラウドシティ東雲キャナルマークスの方が個人的におすすめ。

[69155: 匿名さん]

>>69154 eマンションさん

同感。
なんとなく売れ始めた感じの雰囲気に流されてる人もいそう。
有明に夢見すぎ笑

[69156: 匿名さん]

本人が気に入って誰に迷惑掛けるわけでもないからいいでしょう

[69157: 匿名さん]

2年ぐらい前に豊洲住んでたけど、東雲は無い...
悪い気を感じると言っちゃ変な人みたいだけど、街の雰囲気とか、住んでる人とか、明かに豊洲と違うんだよね。

[69158: マンション掲示板さん]

>>69155 匿名さん
確かにそう思う。
相場は住友が作るという言葉もあるけど、正直ここら辺開拓したら以上終了さようなら。でしょ。

ならこの価格出すなら豊洲の方が資産価値として安全だよね。
野村の東雲オーバルマンションの方が同じ新築でも安く買えるし。
むしろ生活利便性も野村の方が良いんじゃない？

[69159: 匿名さん]

とよすはもうあきた
どっちも地ぐらいの低いエリアだから新しい方がいいのね

[69160: 匿名さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスか.........笑

この言葉以上に表現できないわ笑

[69161: 匿名さん]

>>69154 eマンションさん
おすすめポイントはどこでしょうか。

[69162: 匿名さん]

>69148

年に一度、銀行からローン残高のお知らせが郵送されるので届かないとばれる。フラット35使って投資物件購入ってのが、ニュースになったばかり。チェック厳しくなってるよ。

[69163: 匿名さん]

>>69161 匿名さん
高速道路脇の排気ガスたっぷりな場所ではなく、住民専用の広い庭で子供を遊ばせられる。
東雲キャナルマークスもかなり先着戸数が減ってきたみたいですねー

[69164: eマンションさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスを見に来た方がいいですよー！
安心の野村プラウドブランド！

[69165: マンション検討中さん]

おっ、変なのが湧いてるな！お隣のパチンコ屋へお帰り

[69166: 匿名さん]

突然の東雲推しは、何が狙いなんだろう？？

[69167: 匿名さん]

東雲disってる時点で相手と同じレベルまで落ちてること気づかないのかな。東雲も豊洲も有明も同じ湾岸やんけ。敵対する必要ないだろ

[69168: 職人さん]

まあ暖かい目で見守ってあげましょう。

[69169: 匿名さん]

有明を攻めるなら、プレ◯◯◯さんの掲示板に行った方が効果はあるような。。推しポイントは似てると。

[69170: 匿名さん]

>>69169 匿名さん
プレミストにも東雲推しのコメントしてる人いました笑

[69171: 匿名さん]

どちらかというと、東雲をdisりたい輩の仕業な気がするな。

[69172: 匿名さん]

現在、都心で賃貸を出しているのですが、駐車場の権利がないとなると、ガクッと引き合いがなくなります。

有明は中古タワマンが月2万円くらいで駐車場確保可能なので、ここの賃貸は相当苦戦すると思います。

[69173: 通りがかりさん]

>>69172 匿名さん
目の前にでっかい駐車場出来るじゃん！

ホテル・ホール下も若しかしたら一部解放するかもよ。すぐ解放しなくとも、いずれするかもね。

[69174: 通りがかりさん]

プラウドシティ東雲はイオンが近い以外メリットがわかりません。庭向け棟高層階3LDKの価格は7500前後、安くないですよ。おまけに隣がパチンコ屋...

[69175: eマンションさん]

東雲のイオンは24時間営業ですよ

[69176: 匿名さん]

>>69174 通りがかりさん
それならこちらの方が商業施設の規模も圧倒的ですし、メリット簡単に潰しちゃいましたね。笑
こっちは隣が高速道路じゃないかって遠吠えが聞こえてきますが。笑

[69177: 匿名さん]

さぞかし東雲掲示板は盛り上がってるのかと思ったけど、こんな惨状
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

[69178: 匿名さん]

ここの購入者だけど、東雲のことdisてる人には同情するよ。自分の買った物件に自信がないから貶すんでしょう？自分が住むわけでもない他者の物件を貶す意味がわからないもの

[69179: 匿名さん]

>>69178 匿名さん

いや、東雲どう?って言われたから東雲はちょっと...って言ってるだけ。

[69180: eマンションさん]

>>69176 匿名さん
東雲にはここにはない、住人専用の大きな中庭がありますよ。
これは大きなメリットです

[69181: 検討板ユーザーさん]

結局、煽っておもしろ可笑しくさせたい、他スレの人でしょ。

乗っかるだけスレと時間の無駄。

[69182: 匿名さん]

>>69178 匿名さん
別に自信がない訳じゃないでしょ
しかも特別貶してる訳でもない。

シティタワーズの掲示板なのに他所の物件推しの投稿があって、それに対してどう思うかは色んな価値観の人がいると思う。
決めつけは良くないです。

[69183: 匿名さん]

>>69178 匿名さん
東雲民お疲れ様！
よく頑張ったね！
自分の住処に帰りな！

[69184: 名無しさん]

一気に東雲プラウドシティの話題になってしまったな。
これじゃ書き込み坊の思うツボだよ...

[69185: 検討板ユーザーさん]

思うに東雲の印象を下げたい人の仕業じゃない？

ここら辺だと…。。

[69186: 匿名さん]

>>69121 マンション検討中さん

有明ガーデンシティで名称は決定？

[69187: 通りがかりさん]

>>69186 匿名さん
そーなりそうです。

[69188: 匿名さん]

>>69185 検討板ユーザーさん
深読みし過ぎじゃない？そーゆうのよくないですよ。

[69189: マンション検討中さん]

>>69185 検討板ユーザーさん
具体的なメリットも述べといて、評判落としたい輩の仕業ってことはないでしょ

[69190: 匿名さん]

価値観は人それぞれ。

ここがベストな人がいれば、
プラウドシティ東雲が良い人もいるのでしょう。

お互いが貶し合うのが一番不毛だと思いませんか？

ここはもう内覧会はじまっているので、現地を見て自分の価値観で考えれば良い話。

内覧会で好印象が多いのはスミフが頑張った証。素直に褒めてあげれば良いのです。

[69191: 匿名さん]

低層階(10Fまで)の眺望です。ご参考までに。

[69192: 匿名さん]

みんな東雲厨の書き込みに踊らされずに、無視しましょう。

[69193: 匿名さん]

>>69191 匿名さん
高速道路がすごいですね。

[69194: 匿名さん]

>>69191 匿名さん

ウエスト東ですか？
セントラル南東ですか？
室内から高速は見えますか？
バルコニーでの排気ガスはいかがでしょうか？

質問ばかりですみません！
セントラル南東低層検討してたので教えて頂けると助かります

[69195: 匿名さん]

うーん、やっぱり高速道路隣接は厳しいものがありますね。。でも商業施設が近いのは魅力、
そうなると、いいとこ取りのダイワがいいかなぁ。

[69196: 匿名さん]

>>69195 匿名さん
プレミストもいいですね。書き込む所、間違ってますよー。

[69197: 検討板ユーザーさん]

東雲住みやすいですよね。豊洲に近いのも便利。
でも側から見たら有明も新豊洲も含めてここら辺一帯全部同じようなもんだし、みんな違ってみんないいじゃないですか。タワマンが好きな人も、タワマンが嫌いな人もいるし、みんな自分の好きなとこ買えば良い。
東雲イオン24時間だけど、夜中は品出ししてないから生鮮食品や牛乳、卵は売り切れ。これしかないの？これ普段買わないよ。ってのしか残ってない。防犯面以外は24時間である意味ないですね。

スルーすべき流れなのにすみません。


南東低層のリビングからの眺望は気になる所ですね。ベランダに出てみての感想も合わせて教えてほしいです。

[69198: 匿名さん]

>>69194 匿名さん
ウエスト北東です。
室内から高速は見えますね。
排気ガスは有明駅前くらいだと思います。(個人的にはあまり感じませんでした)
室内からの写真もご参考までに。

[69199: 匿名さん]

>>69198 匿名さん

ありがとうございます！
非常に参考になりました
道路ビューですが、内陸の幹線道路と違って道路の向こうがお見合いのビルではなく公園と海が見えるのは良いですね

セントラル南東だと、道路と平行なので道路の見え方が違うかもしれませんね

セントラル南東低層の方、部屋からの道路の見え方、バルコニーでの排気ガスのにおいについてレポート頂けると助かります！

[69200: 匿名さん]

>>69191 匿名さん
高速道路、思ってたより距離ある