シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[68101: 住民板ユーザーさん1]

>>68098 口コミ気になるさん
2Lも1Lも、北東角もお見合いないですよね。
東は午前中眩しいので北向きが１番良いと思ってます。

[68102: 住民板ユーザーさん1]

眺望いいのにカーテン開けれないのは勿体ないですね！

[68103: 匿名さん]

>>68092 住民板ユーザーさん1さん

北より東から売れてますよ

[68104: 住民板ユーザーさん1]

室内から夜景を楽しみたいなら、グレアレスのダウンライトにすると窓ガラスへの写り込みがなくて良いみたいですね。
我が家も検討しています。

[68105: 匿名さん]

ゆりかもめからみたけど外観はあまり綺麗じゃないけどなんでだろう？中はすごいんだろうね

[68106: 匿名さん]

>>68093 匿名さん
うちも今2部屋目を両親用に2LDKで検討してるところです。流石にタワーは別にと考えてますが笑

[68107: 住民板ユーザーさん1]

>>68103 匿名さん
そうですね。
ディズニーの花火とか、水平線が見えるのは魅力的ですよね。
そこに魅力を感じる人は東が良いかと思います。

[68108: マンション検討中さん]

>>68101 住民板ユーザーさん1さん
イースト検討してます。
参考になりますね！

[68109: 買い替え検討中さん]

色々と悩みましたが我が家はウエストで着地。月内で契約予定です。

検討者の皆さん、購入者の皆さん、来年お会いしましょう！

[68110: 住民板ユーザーさん1]

北向き検討しています。
グレアレスダウンライトはガラスに反射せず、夜景が綺麗に見えるようですね。
普通のダウンライトより価格は４倍位するみたいですが。汗

[68111: 匿名さん]

ダイレクトウインドウでもないのにそんなに暑いですかね、南

[68112: 匿名さん]

誰かがテニスコート見えるかって聞いてたから上げます。
west南からもギリギリ見えます。
まあ双眼鏡要りますがｗ

[68113: 匿名さん]

>>68111 匿名さん
気にするほどじゃ無いと思います。

体感温度はそれぞれでしょうけど。

[68114: 匿名さん]

みなさん2部屋目とか、ご両親にプレゼントとか素晴らしいですね。

私は間取りすら決め兼ねています。。そろそろ決めなきゃ。

[68115: 住民板ユーザーさん1]

南は夏暑いなら、北は冬寒い？
まぁ、一長一短ありますよね。
どの方向にも良さがありますし、好みで選択すれば良いかと。
絶対ダメなんて向きはないと思います。
眩しい、暑いの意見も検討されている方は参考になるのでは？

[68116: 住民板ユーザーさん1]

悩ましいですね。
https://m.ielove.co.jp/column/contents/01319/

[68117: 匿名さん]

>>68112 匿名さん

湾岸道の音はどうです？窓閉めたら静かなのはわかりますが開けてたらどうでしょう。

[68118: 匿名さん]

>>68117 匿名さん
内覧された方が住民板で感想述べられてましたね。特に気にする程じゃなさそうとの事でしたよ！

[68119: 名無しさん]

相変わらずここは人気ですねー。

それにしても2部屋目の検討とか羨まし過ぎるわ。みなさんどんな肩書きですか？w

私はセントラル2Lを購入予定です。

[68120: 検討板ユーザーさん]

>>68119 名無しさん
うちは普通のサラリーマンです。イースト3L検討中。

[68121: 匿名さん]

>>68093 匿名さん
戸建からの移り住みも一定層居るみたいですね。

噂だとあのサカ○氏も…

[68122: 通りがかりさん]

>>68121 匿名さん

えっ？マジすか？！
ここ買ったら仲良くなれるかなぁ？笑

寧ろなれそうな気もする！

[68123: マンション検討中さん]

飯食う為のパフォーマンスだから、プライベートで話せば案外良いやつかもね。

[68124: 匿名さん]

>>68123 マンション検討中さん
それは甘やかし過ぎ

[68125: 匿名さん]

なんならサカーキーに理事やって貰ったら結構面白いかもw

[68126: 契約予定]

今週契約です。あちこち悩んではやめてを繰り返して、ついにとなりました。

緊張半分、安堵感半分って感じです。

[68127: 匿名さん]

>>68111 匿名さん

ここみたいに2mちかいバルコニーがあれば、夏は室内に日差しが差し込むことはないですよ

[68128: 匿名さん]

>>68111 匿名さん

南向きの日照はこのサイトが参考になりますよ

https://www.sumu-log.com/archives/6821/

[68129: 匿名さん]

検討スレの意見や住民スレの内覧の感想を読んでて、これまでアレコレ悩んでた自分が良い意味でバカバカしく感じました。

色々と棟含めて悩んでましたが、購入したい部屋に決めたいと思います。

内覧された方の声が大変参考になりました。有難うございます。

[68130: 匿名さん]

エレベーターはそれぞれ何機あるんですか？

[68131: 匿名さん]

>>68129 匿名さん

おめでとうございます！
私もマンション買うときは毎度永住するつもりでアレコレ悩んできましたが、住んでみないとわからないこともたくさんあり、何度も住み替えてます
湾岸マンションは売りやすいので、気に入らなければ住み替えれば良いだけです
ただ、価格もかなり上がってきたので今後は住み替えのハードルがあがりそうでドキドキです

[68132: 匿名さん]

>>68117 匿名さん

内覧会で窓を開けたままインターフォンの試験しました
聞こえますし、話もできますが、聞きにくかったです

なので、窓を開けたままテレビを見ることはできるけど、聞きにくいとは思います
ただ、湾岸は風が強いので、そんなに長時間窓を開けたままにできないような

[68133: 匿名さん]

>>68132 匿名さん
テナント情報が待ち遠しいです

[68134: 匿名さん]

>>68132 匿名さん

ありがとうございます。とても参考になりました。

[68135: 匿名さん]

↑レスの形になってしまいました、、

呟きです。

[68136: 匿名さん]

クリニックモールが出来ると読みましたが、既に具体的な診療科目は決まってるのでしょうか？

[68137: 匿名さん]

>>68136 匿名さん
詳しくはないですが、下階から上階まで各科目ある様な書き込みだった気がします。具体的に何科が入るのかは分かりません。

うる覚えですので間違ってたらすみません。

[68138: 匿名さん]

ほー、有明に金持ちが押し寄せてる！！

内陸側からかな？

[68139: 匿名さん]

ホテルのある角地のとこって温泉掘ってるのかな？それっぽい設備が設置されてた。

[68140: 匿名さん]

天然温泉があるなら嬉しいですね

[68141: 匿名さん]

>>68139 匿名さん
これですね

[68142: 匿名さん]

>>68138 匿名さん
これだけの総戸数と大規模開発ですからね。フラッグ同様に五輪で注目され、あっちパスった層がこっち検討してる人も多いでしょう。

もちろん近所からの買い替えや、内陸の人、都下郊外、各地方都市部の富裕層や、外人も一定数いるでしょうね。

[68143: 匿名さん]

>>68141 匿名さん

これは！
温泉掘ってるねー。

[68144: マンション検討中さん]

スパに引かれる温泉ですかね？

[68145: 匿名さん]

http://tashima-boring.com/spa/
これと同じ様な感じなので温泉ぽいですね

[68146: 匿名さん]

名湯 有明温泉??

[68147: 匿名さん]

温泉入って美味しい物食べたいなー

週末箱根行って来よ！

[68148: マンコミュファンさん]

2棟目現金とか、投資ならもっと儲けて楽しいのあるのに今時大して儲けない都心マンションの不動産投資とか、面倒だからですかね？
開業医とかで金はあるけど、忙しくて投資に時間割けないとか？

[68149: 匿名さん]

南東高層です
室内の写真はアップには抵抗があったのですが、私自信この掲示板にかなりお世話になりましたし、真剣に検討されている方もいらっしゃるようでしたので参考にして頂ければと思います
モデルルームと実物はかなり違って見えました
海の解放感が素晴らしく実物はかなり良かったです
これから購入される方には東向きをお勧めします
しかしながら、二重サッシなので、横から見ると白いサッシの分だけ余計に視界が遮られます(正面から見る分には黒いサッシと重なるので気になりません)
ソファを置く位置によっては気になると思うのでご注意下さい

[68150: マンコミュファンさん]

>>68146 匿名さん
湾岸エリアの温泉は泉質そんなに良くないし、しょっぱいよ！
それでも無いよりいいけどね。