シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[67701: 匿名さん]

商業施設内にサイクルポート作って欲しい

[67702: 匿名さん]

>>67701 匿名さん
できると思うんですけどね、それこそこの辺だと今はアンダーアーマーにしか無くて。

商業施設や有明競技場も出来て、なにより自転車競技の会場の駅ですからね笑
bmx

[67703: 匿名さん]

>>67698 匿名さん
ここが出来て人が増えれば各所少しずつ改善されそうですね。

[67704: 口コミ気になるさん]

>>67700 検討者さん
アンダーアーマーってどの辺でしょうか？

[67705: 検討板ユーザーさん]

皆さんここだと交通手段は何を想定されてますか？
鉄道
都バス
BRT
チャリ
自家用車
シャトルバス+鉄道

[67706: 匿名さん]

>>67704 口コミ気になるさん
マーレの隣です。

[67707: 匿名さん]

>>67705 検討板ユーザーさん

新橋勤務なのでBRT！

[67708: 名無しさん]

>>67705 検討板ユーザーさん
りんかい線

[67709: マンション検討中さん]

>>67693 匿名さん
やっと終わったんですね。
今後の整備に期待します。

https://www.city.koto.lg.jp/010121/kuse/shisaku/torikumi/70678.html

[67710: 匿名さん]

>>67700 検討者さん
その分スペースを他に使えると思ったら、かえって良かったのかもしれません。

どうせ住民は2回、3回行けばお腹いっぱいでしょうから。

[67711: 匿名さん]

ミニュチュアワールド他に移ったんですか？？それ期待してたのにショック、、。

[67712: 匿名さん]

>>67710 匿名さん
ミニチュア予定のところが、スパ＋ジムに変更になったのかな？

[67713: 買い替え検討中さん]

>>67705 検討板ユーザーさん
チャリ通勤です。

[67714: マンション検討中さん]

セントラルタワーはフロアのゴミ捨て箇所は全て2箇所？1箇所の階もありますか？

[67715: 匿名さん]

コロシアムのブリッジも完成したんですね。

https://mobile.twitter.com/yuta111222/status/1173488934958952449

[67716: 匿名さん]

我が家も新橋なのでBRTです！
嫁は丸の内まで都バス！

[67717: 匿名さん]

>>67714 マンション検討中さん
全てのフロア2箇所です

[67718: 匿名さん]

丸の内南口行き（都05-2）
八重洲口行き（東16）

は朝は混んでて座れないかも。停留所は有明二丁目になりますかね。

[67719: 匿名さん]

>>67718 匿名さん
ここの商業内の交通広場にも停留所出来そうですよね。利用者数に応じて増便もあり得るかな？期待したいですね！

[67720: 匿名さん]

交通広場に都バスが停まるんですか？そうしたら有明二丁目のを廃止かな。

[67721: マンション検討中さん]

>>67717 匿名さん
有難う御座います！

[67722: マンコミュファンさん]

>>67715 匿名さん
もともとあった橋の降り口が北西側にもできただけだよね。

[67723: 匿名さん]

>>67722 マンコミュファンさん

そう。ここには影響ない。ブリリア3兄弟から国際展示場駅に徒歩の人はかなり助かるはず。

[67724: 匿名さん]

>>67678 匿名さん

非常に綺麗ですね。。

[67725: 匿名さん]

>>67723 匿名さん
直接関係有る無しに関わらず、整備されてくのは街全体にとって良い事でしょう。

[67726: 匿名さん]

>>67725 匿名さん

なるほど。テニスの森のクラブハウスとインドアコートも新しくなってましたよ。

[67727: 匿名さん]

>>67723 匿名さん

ブリリア三兄弟の徒歩分数ってどれくらい変わるんでしょうか？

[67728: 匿名さん]

工事中だった国際展示場駅前ロータリーも完成したっぽい。BRTはここに？

[67729: 匿名さん]

>>67727 匿名さん

おそらく1分弱
五輪開催時、駅からコートへ向かう人への配慮からの工事だと思われ。

[67730: 匿名さん]

>>67729 匿名さん

ありがとうございます！
この物件の駅近アドバンテージは変わらずですね

[67731: 匿名さん]

>>67728 匿名さん
暫定だとその予定になってますね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_root.pdf

[67732: 購入希望者]

朝6時からやってるから朝食はホテルで済ませられるね。

居住者割引ってあったりするのかな？

https://www.hvf.jp/ariake/index.html#shop

[67733: 匿名さん]

>>67732 購入希望者さん
住民ですから何かしらのサービスはあるでしょう。

期待したいです。

[67734: マンション検討中さん]

営業曰く、商業施設およびホテルなどマンション敷地外は、優遇は特にないようですよ。

[67735: 匿名さん]

ホテルビュッフェって宿泊者以外も使えるの？

[67736: 匿名さん]

>>67734 マンション検討中さん
まぁ住み始めてそういった声が多数挙がれば、何かしら特典やサービスも受けられたり始まったりもするかもですね。

期待したいです。

[67737: 匿名さん]

>>67735 匿名さん
利用可能です

[67738: 匿名さん]

ホテルレストランは朝食・昼食・夕食意外の時間帯はティータイム？

[67739: 評判気になるさん]

>>67738 匿名さん

どうなんでしょうか？
ビュッフェは6時ー深夜ってなってますけど、ビュッフェ以外のレストランがどうかですね。

〉朝食から夕食まで様々なメニューを味わっていただけるビュッフェレストランは朝は6時から深夜まで営業予定。 お出かけの前にも、夜外出から戻られた後にも便利です。 街区エリア内のショッピングモールのバラエティ豊富なレストランの数々やフードコートと 合わせて多彩な味をお楽しみいただけます。

[67740: 匿名さん]

よく見たらイベントホールの側面のCGパースも変わってるね。添付はのらえもんがブログで紹介したときのもの

[67741: 評判気になるさん]

一応ライブキッチンもある様ですよ

https://www.hvf.jp/ariake/index.html#shop

[67742: 匿名さん]

ここの入居が始まったら有明の所得額の割合が一段上がりそうだ

[67743: 匿名さん]

>>67742 匿名さん
資産税とか諸々も上がるんじゃない？

どうしよう。。

[67744: 匿名さん]

>>67719 匿名さん
ここが交通広場の入り口です

[67745: マンション検討中さん]

商業モールの外観って、なんか地味じゃないですか？？、

[67746: 通りがかりさん]

小学校の話題が出たのでコメントします。

豊洲東雲有明界隈で、ママ友の間ではまことしやかに妊娠したらしいと噂を聞きました。いくつかのグループで。でも色んな小学校の話があって、結局どこの小学校のことなのかさっぱりわからないし、その中の小学校に通わせる方で先生に聞いた人もいるらしい(何の話？という回答だったそうです)ですが、やっぱりはっきりしません。事実か？という感じ。人は多いが狭い地域。事実であれば、どこかでもう少し確定した話もでるだろうに、全く不確かなままです。
近隣どの小学校でも多少の問題があるけど、どの子も勉強に勤しんでます。夏休みに塾のバッグを背負って遅い時間まで勉強している子を何人見ることか。
人の話は伝聞するたびにどんどん話は変わるので、実際に目にしている人に直接話を聞くのが一番ですよ。自分も含め、信憑性もない噂に踊らされてるなと思う。噂を信じて越境して、その先で壁にぶつかった人もいる。どなたかの言うように、東京の公立小はそんなに悪くないです。
通勤で私立小の子たちを多数見かけますが、マナーもやっぱりただの子ども、車内で喧嘩したりウロウロしたり、有名私立小だから素晴らしい子ども…ってことも無いんだなと。(とはいえ、うちの子がトライして受かっただろうとは微塵も思いませんが)

うちは私立小の学費100万オーバー/年を余裕で払えないのはもちろん、あのお受験に親が必死になる様子を目の当たりにし、とてもじゃないけどできないと思ったので付近の公立小に通わせてます。でも勉強のレベルが低くもなく、授業の崩壊もなく、むしろみんな学力意欲が高いので置いていかれないように必死です。

お受験にトライした人たちをそこそこ知ってますが、割合でいうとそんなに多くないと思います。公立小が大半。私立も国立も残念な結果に終わった人もたくさんいます。ただ、中受率は高いですね。

長文でごめんなさい。

[67747: 匿名さん]

すんげー楽しみ。有明が便利になるなんて、ほんと嬉しい。

[67748: マンション検討中さん]

>>67745 マンション検討中さん
ネットや囲いが外れ植栽が入ってと、これからですよ！

[67749: 匿名さん]

>>67742 匿名さん
たくさん税金を納めてエリアを活性化させて下さいね

[67750: 匿名さん]

>>67749 匿名さん
貴方も一緒に頑張りましょう！