シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[6766: 匿名さん]

>>6763
あんまり売出し時期が重なって、値崩れしなきゃいいけどねぇ。

[6767: eマンションさん]

>>6766
今から13年後の話なので分かりませんが、
長くみて一番売り手市場の時に売却しようかなと。
賃貸状況にもよりますけどね。

[6768: 名無しさん]

>>6739 匿名さん

凄まじい住友不動産ファンですね(笑)
そんなにスミフ好きの貴方は、どちらにお住まい？

数十年経過ではなくて十数年で考えるものですよ、湾岸タワマンは(笑)

[6769: マンション検討中さん]

>>6753

まあ、基本は買えない人たちばかりですから、どうしても否定的な言葉ばかりになってしまいますね。

契約者だけのところにいっても、買えなかった人が出てくるので、なんとも・・・

否定的な意見がこれだけ出るのが一番の人気の証明とでも考えればよいのでは。

[6770: 評判気になるさん]

>>6768
他人を詮索するのは禁止事項ですよ
これで何度目ですか？

[6771: 匿名さん]

>>6770 評判気になるさん

貴方、典型的な買えない人ですよね。
経済的な意味ではなく、決断出来ないという意味で。

[6772: 検討板ユーザーさん]

>>6770 評判気になるさん
他人の詮索ってさ、やり取りしてれば質問くらいするだろ。
嫌ならくだらないこと書き込まなきゃいい。
それか詮索されるたびに削除依頼出しなよ、相手にされないから。

[6773: 匿名さん]

第一期、９戸ってギャグですか？進捗0.5％って聞いたことないですが。

[6774: 匿名さん]

ここもドゥトゥールのように竣工後も何年も掛けてダラダラと販売していくのか。
それともBACのように瞬間蒸発で即日完売していくのか。

[6775: 名無しさん]

>>6773 匿名さん

???

[6776: 名無しさん]

どの物件もそうですが値付け次第かと。

スミフですから、値上げしながら暫くダラダラやるでしょうが、1期で購入する層から見れば特に関係ない話に思えます。

[6777: 検討板ユーザーさん]

>>6774 匿名さん
BACって瞬間蒸発してないだろ。
CGPなら分かるけど。

[6778: eマンションさん]

>>6774 匿名さん
BACは瞬間蒸発してないけど安かった。
1番高い部屋で7500万だからね、いま12500万で売り出されてるけど。
買う人いるのかな？
ここは商業施設もあるし、オリンピックという武器もあるから竣工売りもドトールのような苦戦はしないかと。

[6779: 名無しさん]

>>6773 匿名さん
この表記、9ってのはちゃんと理由があるんよ。
だからそれを知らないあなたの書き込みがギャグになってるよ

[6780: マンション検討中さん]

最多価格帯を出したくないってやつでしょ？スミフらしい不誠実なやり方。

しかもそんなの知っている人の方が少ないよね
知ってて当然みたいにドヤ顔している方が恥ずかしいし、頭悪そう

[6781: 匿名さん]

>>6780 マンション検討中さん

確かに！笑

[6782: 口コミ知りたいさん]

>>6780 マンション検討中さん
オンライン上でドヤ顔とか言ってる人の方が頭悪そうだけど？
何度も出てる情報なのに質問してきたらそりゃうざいっしょ。
仮に頭悪いとしても同じここの購入者なら頭いい方の方が頭のわりに稼げてないってことになる。
意味のない頭の良さってことね。

[6783: 匿名さん]

マンション名予測→エレベーター少ない→管理費高い→肺ガス→売出9件 の無限ループ

[6784: 匿名さん]

はい、そこまで。解散

[6785: 匿名さん]

>>6778 eマンションさん
オリンピックがなんで武器になるの？
近所で競技やられたら迷惑なだけなんだけど。
田舎育ちの人は賑やかなのが好きなのか。

[6786: 匿名さん]

かっこいいですね、さすが！！

[6787: 匿名さん]

>>6785 匿名さん

都会の方は違うんですね

素敵です

[6788: マンション検討中さん]

>>6785 匿名さん
都会人だって祭りは好きでしょ。
何でもかんでも田舎者と言いたい人の出身ってどこなの？
3A出身ですか？

[6789: 匿名さん]

>>6780 マンション検討中さん

すいません
どういうことですか？

[6790: 匿名さん]

>>6785 匿名さん

その歳であまり斜に構えるのもどうかと思いますよ

[6791: マンション検討中さん]

>>6782
どうやら頭の良さに自信があるみたいですし、9戸売り出しの解説知りたい方がいらっしゃるのでよろしくお願いしますね。

まさか人を馬鹿にするだけで正確な説明もできないってことはないですよね？

[6792: 匿名さん]

まあ、匿名インターネッツの世界ですからね（笑）


悲惨な人生を誤魔化しながら生きるしかないんですよ（笑）

[6793: 匿名さん]

>>6785 匿名さん
オリンピックに伴い開発が進むんですよ。

少しは勉強した方が良いかもね（素）

[6794: 匿名さん]

つい数日前に書いたばっかりなんだけどなー(´･ω･`)
頭のいい人頑張って！

[6795: 匿名さん]

>>6746 匿名さん
CTAは駅から遠いけど眺望も最高。デベも財閥。構造も免震と、かなり良い方だぞ。

[6796: 口コミ知りたいさん]

>>6791 マンション検討中さん
だからあなたの方が頭いいんだって。
だけど結局同じレベルと言ってます。馬鹿が言う事は分かりませんか？

[6797: eマンションさん]

>>6795 匿名さん
駅が遠いってだけで致命的。晴海もそうでしょ。

[6798: 匿名さん]

CTAならBACのほうが断然イイと思いますよ。

[6799: 匿名さん]

そんなこたーない。

[6800: 匿名さん]

俺ならCTAだなあ

[6801: 匿名さん]

どう考えても、りんかい線とゆりかもめだけの有明は不便すぎでしょ。豊洲と比べてみ？
豊洲のマンション買えない人がここ買うの？

[6802: マンション検討中さん]

>>6801 匿名さん
ここ買える人は豊洲買えるよ。
豊洲でここより高い平均坪単価のタワマンないよ。
ちゃんと数字理解できてるかい？

[6803: 通りがかりさん]

>>6800 匿名さん
どっちも嫌だな。駅遠すぎ。

[6804: 匿名さん]

>>6802 マンション検討中さん
タワマンじゃないけど、PHTは？
高いのになんでわざわざこんな僻地を買う理由は？

[6805: 匿名さん]

高いし交通の便悪いしいいとこないじゃん（笑）

[6806: 匿名さん]

PHTで我慢できるなら、それでいいんじゃない？

値上がり期待なら有明でしょ。

[6807: 匿名さん]

りんかい線で通勤とか情弱すぎるだろ。10分に1本とか田舎の電車かよ。

[6808: 匿名さん]

銀座まで5キロ圏内で、僻地と言われましても（笑）

[6809: 匿名さん]

湾岸地下鉄決まったら、そうとう値上がりしそうだね。

[6810: 匿名さん]

本気で値上がりすると思ってるの？有明は坪400にでもなると？笑　今買うとか完全に高づかみだろ

[6811: 匿名さん]

豊洲に住んでも劇的に便利になる訳でもないですからねぇ。
値上がり期待で選ぶなら有明でいいんじゃないですかね。

[6812: 匿名さん]

どうだろうねぇ。有明が坪600万まで値上がりするのは、結構早いんじゃないかな。
坪単価500超えは数年で到達すると思うよ。


湾岸地下鉄が決まるなら600万まであっという間だと思いますが、少なくとも値上がりするのは間違いないでしょ。

[6813: 匿名さん]

ここの検討者の値上がり期待の根拠は何？

[6814: 匿名さん]

坪600とかお花畑（笑）

[6815: マンション掲示板さん]

>>6807 匿名さん
電車使わないよ。