シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[67401: 購入予定さん]

>>67400 匿名さん
日差しに関してはバルコニーがある関係で、直よりはだいぶ緩和されるのではないでしょうか？夏・冬どちらも丁度良い具合かも。

まだ購入する前の検討の身ですみません、、。

[67402: 匿名さん]

>>67267 匿名さん
6月9日 斉藤和義です

[67403: 匿名さん]

>>67401 購入予定さん

このHP見ると結構日が入りそうなんですよね‥
バルコニー広めなので、いい感じに日差しを防いでくれると良いのですが

http://produce-tokyo.co.jp/hizashi002/

[67404: 口コミ知りたいさん]

>>67402 匿名さん
吉川晃司はどうなりました？

[67405: 匿名さん]

>>67404 口コミ知りたいさん

現役でご活躍中です

[67406: 匿名さん]

>>67402 匿名さん
ちょっと気になります。ここの入居に間に合うのかしら。

[67407: 匿名さん]

>>67402 匿名さん
へー、斎藤さんも来るんだー。

でも個人的には予定されてる中では、ダントツdisneyの声の王子様だな。

[67408: 匿名さん]

やっぱりこの規模のホールはライブ需要ありますよね。ちょうどいいサイズ。
ここかぴあアリーナかって感じですね。

[67409: マンション検討中さん]

商業については、うちも営業に粘って聞きましたが、あまり教えてもらえませんでした。
既出のイオンスタイルや医療モール（小児科から内科、整形外科、歯医者、獣医まで）、飲食店（スタバみたいなカフェ含めると30以上）、携帯ショップ（ソフトバンク、楽天モバイル等）に加え、ファションは豊洲ららぽに入っているような定番どこ50店くらい、あと家電&書店（蔦屋?）、クリーニング、靴修理、保険代理店（おそらく保険の窓口）、銀行（おそらくイオン銀行）、おもちゃ（おそらくトイザらス）、家具、旅行代理店、両替、英会話を含む学習塾などなど。
生活にはまず困らないレベルになるかと思いますが、豊洲との差別化はどこへやら、、、

[67410: 匿名さん]

近隣住民にとっては便利なのが一番。GINZA SIXのような高級路線の施設の方が有難迷惑。

[67411: 匿名さん]

スシロー来ないかなあ

[67412: 匿名さん]

>>67411
スシローは分からないけど数店舗は入るんじゃね？
市場至近で客もそれを期待するだろうし、
100円回る寿司、数百円回る寿司、本格カウンター、割烹系寿司と、
4～5店舗あっても棲み分けできると思うけどな。

[67413: 匿名さん]

前二者はありそうな、、

[67414: 匿名さん]

回転寿司は外国人と子供が喜びますからね
子供がいると子供優先の生活になりますから、子供がいなかった頃とはお店のチョイスも変わります
子育て世代もそうでない世帯も両方が利用しやすい店舗構成になると良いですね

[67415: 匿名さん]

たしかにこのラインアップだと、豊洲ららぽと同じ感じですね。ららぽはシネコンやキッザニアというキラーコンテンツがありますが、こちらは見当たりませんね。。

[67416: 匿名さん]

>>67415
遠方からの集客は全く期待できそうにないし近場でもすぐ飽きられるんじゃないの？
お台場のほうが選択肢も多いし、わざわざここに来る理由がないからね。
暫くはインバウンドやイベント絡みで何とかなると思うけど、
店舗の入れ替えや梃入れはやっぱり住不次第だと思うよ、だからみんな心配してんじゃない？

[67417: 評判気になるさん]

>>67408 匿名さん
演者と客席の距離も近そうで、臨場感ありそうですね。ライブ行きたくなる！

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

[67418: 匿名さん]

パフューム来ないかなあ

[67419: 評判気になるさん]

>>67385 匿名さん
ディーラーではなく、カフェ併設のメルセデスmeなんですか？！

この映ってるイメージ？
若しくはニューモデル発表会とかで、各メーカーイベントホール使われたりって事もあるのかな？

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

[67420: 評判気になるさん]

いろんなイベント開けそうですね！

[67421: マンション検討中さん]

ちなみに虹橋見える部屋ってないですよね？
北西でもブリリアがちょうど遮る感じ？
行かれた方どうでしたか？

[67422: 検討板ユーザーさん]

>>67418 匿名さん
のらさん？

[67423: 匿名さん]

ワイも思った

[67424: 匿名さん]

>>67419 評判気になるさん

ディーラーじゃなくて、こっちのイベントホールで新型発表会とかに利用されるって事じゃないの？

[67425: 匿名さん]

今どこも箱が足りてないからなぁ。先日マクラーレンもハルミドッグでお披露目会やってたし。ここでやるの？って最初思ったけど、そういう事なのかもね。

来月台場のテレコムセンターとかでもやる様だし。

[67426: 匿名さん]

>>67418 匿名さん
ミスチル来ないかなぁ

[67427: eマンションさん]

>>67422 検討板ユーザーさん

個人が特定される様な書き込みはNGですよ

[67428: 匿名さん]

>>67427 eマンションさん
のらえもんはどっちみち妖精だからなぁ。特定されたとしてもごく一部の人しかわからんでしょ。

[67429: 匿名さん]

時給高めですね。ここ買ったら、ここで働こうかしらw

https://www.aeon-ariake.jp/

[67430: 匿名さん]

>>67426 匿名さん
ミスチルはスタジアムクラスじゃないとと思ったけど、ホールツアーとかもたまにやってるんですねー。きてくれるといいですね。

[67431: 匿名さん]

>>67424 匿名さん
そーかもね

[67432: 匿名さん]

>>67429 匿名さん

副業ですか？

[67433: 匿名さん]

ウチの嫁はイオンで働く気マンマンです

[67434: 匿名さん]

>>67429
何となく世代が分かっちゃうけど、
今は1000円程度じゃ全く人が集まらないみたいだよ。
チェーン系飲食店でもほとんど1100～1500円ぐらいで募集してる。
通勤不便な有明だと特に厳しいんじゃないかな？
平日は暇だろうし周辺の学生さんが定着してくれるといいんだけどね・・・

[67435: マンション検討中さん]

うちはリビングから虹橋、六本木ヒルズ、日比谷ミッドタウン、東京タワーなどなど見えましたよ。

[67436: マンション検討中さん]

おそらく、25階くらいからオリゾンマーレ気にならないレベルかと。

[67437: 匿名さん]

最新の価格表をお持ちの方どうぞアップをお願いします。見学前の心構えとして下準備がしたいのです。

[67438: 匿名さん]

>>67437
本当に購入を考えてるなら、ここでその情報を待つより早くMR行って抑えるだけでもした方が良い。間取りによっては選べる部屋も少なくなってるから。

[67439: 匿名さん]

>>67438　匿名さん
有難うございます！そうですよね。
先月アップされてた価格表の残ってる中で希望は、セントラル北西の3L、もし既に無ければウエストの3Lで考えております。

早速今週行ってみます。

[67440: 匿名さん]

希望の部屋買えると良いですね。当方は2Lで検討中、同じく今週商談予定です。

[67441: 評判気になるさん]

外観出来て、内覧会始まって、商業施設の情報も徐々に出てきて、今後周辺開発も一層進んで、と此処良いですね。

[67442: 買い替え検討中さん]

今の所下記の公演予定は決まってるようですね
興味あるのがあれば是非

(仮称)有明ホールで開催される公演
20/05/03(日) 18:30 吉川晃司
20/05/04(月) 17:00 吉川晃司
20/05/05(火) 17:00 吉川晃司
20/05/26(火) 19:00 Official髭男dism
20/05/27(水) 19:00 Official髭男dism
20/06/09(火) 18:30 斉藤和義
20/07/12(日) 18:00 Disney 声の王子様 Voice Stars Dream Live

https://ticket.st/places/tokyo-7050

[67443: マンション検討中さん]

>>67435 マンション検討中さん

ありがとうございます！参考になります。
営業さんに虹橋は無理と聞いていたので気になってました。
ちなみにウエスト、セントラルどちらの棟ですか？もし希望するならイーストしか希望の間取りと向きが残ってないのでイーストだと見えないって事でしょうかね。

[67444: 通りがかりさん]

>>67443 マンション検討中さん
虹橋そんなにしっかり見えなくないですか？

[67445: 匿名さん]

虹橋は少なくともパーティルームからは見えなかったよ

[67446: 評判気になるさん]

このオープニングスタッフ募集ってショッピングモールの中の一部ですかね？
岩盤ヨガかぁ…
https://www.ami-ida.com/recruit/?p=3306&utm

[67447: 匿名さん]

>>67446
1/200なんだから贅沢言わないの！
てもみんとかヨガとか岩盤浴とか定番でしょｗ
流行り廃りも激しい業界だし閑古鳥なら撤退も早そう・・・

[67448: 匿名さん]

>>67444 通りがかりさん
右1／3ほどですね。
かわりに東京タワー、スカイツリーは揃って見えましたが。
セントラル北西の20階から25階です。

[67449: 匿名さん]

ここの北西の眺望リスクは東武の敷地と体操競技場ですか？
体操競技場は10年くらい使用が確定していて、その後は何かに変わる可能性があるんでしたっけ？

[67450: マンション検討中さん]

虹橋がしっかり見える部屋は完売してますね。