シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[67001: eマンションさん]

>>66995 口コミ知りたいさん
地下鉄の計画もあるので、駅までの話はその計画次第なんですよ。

[67002: 名無しさん]

ここができる前はこんな更地でしたー
今の風景からは想像できませんー

https://twitter.com/ariake_tokyo/status/729226937210535937?s=21

[67003: 匿名さん]

>>67002 名無しさん
これぞまさしく50代以上のおっさんおばさんが持つ有明のイメージだわ。
だからここは、お金に余裕のある年齢層が、有明で高級ランチやお買い物を楽しむというイメージを諦めたんだろうね。

[67004: 匿名さん]

>>67003 匿名さん
どうしたんだよ？

[67005: 匿名さん]

>>67003 匿名さん

まだ諦めきれずにねたんでるのか、お前さんは。

みんなもう、前向いてるぞ。

[67006: 名無しさん]

>>67003 匿名さん
昔のイメージを捨てて前を向きましょうー

[67007: 匿名さん]

ここの住民が優しいなー。。

[67008: 匿名さん]

時代は変わりますからね。時代の流れに乗りましょう。

[67009: 匿名さん]

>>67003 匿名さん

少々不便でもリゾート感と運河越しの都心ビューを愛する尖ってた有明民が、結局大型スーパーに群がるんだから、利便性には勝てないということでしょうか。

[67010: 匿名さん]

内覧会行ったら商業施設がファミリー向けになったことをすみふの人がすごくポジティブに語ってたよ。（マンション内に）キッズスペースもあるし、子供向けのパーティルームもあるし、商業施設行けばかなり大きなキッズスペースがあるんですよ！子育てしやすいですよ！って、それ聞いて俺も最高ですねって笑顔で返したけど。

[67011: 匿名さん]

>>67009 匿名さん
結局どうしたいのよ？

[67012: 匿名さん]

マンションと一体開発で、こんなに大きくて便利なモールが出来たら期待しかないよ。

良いに決まってるよね。

[67013: 匿名さん]

>>66995 口コミ知りたいさん
地下駐平置きが月極めで契約出来たら最高

[67014: 匿名さん]

>>66994 匿名さん
セントラル南側、1ヵ月前です。

[67015: 匿名さん]

>>67010 匿名さん
ほんとファミリー向けになってよかった！

[67016: 検討板ユーザーさん7]

>>67014 匿名さん

3LDK無いじゃん…。

[67017: 匿名]

>>67016 検討板ユーザーさん7さん
角部屋あるよ。北西なら中住戸も多分まだ数部屋ある。もう無いかもしれないけど

次はウエストが売れてくでしょう。

[67018: 匿名]

>>67014 匿名さん
値下げしました？

[67019: 検討板ユーザーさん]

>>67002 名無しさん
これならまだいい方で。
着手すらされず放置されていた頃は草がすごくて、夏に自転車で走ると虫がいて、特に高速側は、こんな草が多いところ走るんじゃなかった…と思ったのに。
すごく綺麗になって、あの頃の自分じゃ信じられないな

[67020: 匿名さん]

>>67019 検討板ユーザーさん
自分をもっと信じなさい。貴方の将来は希望に満ち溢れてるのですから。

[67021: eマンションさん]

榊さんもここ買ったって本当ですか？

アンチ代表と思ってたけど意外過ぎる。

[67022: 匿名さん]

>>67009 匿名さん さん
リゾート感と運河越しのビューに、便利な大型スーパーあるなんて最高ですね。

[67023: 匿名さん]

>>67021 eマンションさん
ない、ない。絶対になーいです。

本当だとしたらちょっと。。

[67024: 匿名さん]

>>67021 eマンションさん
ガチネガはやめましょう。笑

[67025: 匿名さん]

>>67021 eマンションさん
何情報ですか？？

[67026: 匿名さん]

>>67021 eマンションさん
あの人昔マーレが欲しかったんじゃなかった？

[67027: 検討板ユーザーさん]

過疎化が進む地域も多い中、ファミリー向けになったことはポジティブに捉えて良いのではないでしょうか？
我が家は子育て終わってますが、お年寄りばかりの街にならないよう子育てしやすい街になってくれるのは嬉しいです。

[67028: 匿名さん]

>>67021 eマンションさん

ミイラ取りがミイラになっちゃったってオチ？

[67029: 匿名さん]

>>67027 検討板ユーザーさん
同感です

[67030: 匿名さん]

>>67008 匿名さん
結局、住友のマーケティングで大人のリゾートを謳うより、団体さん重視、ファミリー層重視となった訳ね。
おっさんおばさんがわざわざ有明に金使いになんか来ないという結論か。そりゃそうだ。

[67031: 匿名さん]

いやーファミリー層重視マジ感謝

[67032: 匿名さん]

>>67031 匿名さん

ところで、そのファミリーとやらは、どこから来るんだっけ？？

[67033: 匿名さん]

>>67021 eマンションさん
同じ住民になったら暖かく見守ってあげましょう。

[67034: 匿名さん]

悪役レスラー的な。実はタワマン大好きで好い人みたいな

[67035: 匿名さん]

ついに彼も湾岸タワマン住人になるのか。

[67036: 匿名]

ソースどこよ…

のらえもんもシティタワーズ説あるし、まさかの同じマンションというパターンもあるかもね

[67037: 匿名さん]

>>67030 匿名さん
おっさんおばさん来なくてよかったですね。

[67038: 匿名さん]

僕もタワマン民になりたい。。

[67039: 名無しさん]

サカーキー先生も買ったようですー
時期的にイーストかなー

https://twitter.com/wannogun/status/1172139892001759232?s=21

[67040: 匿名さん]

>>67039 名無しさん
いや、こんな誰かわからないツイートなんかソースにならないよ...しかもこのツイートも、買ったのってマジなの?って言ってるだけだし。

[67041: 匿名さん]

サカーキは西○西の戸建に住んでますよ。

[67042: マンション検討中さん]

これだけタワマン批判しておきながら、サカーキが買ってたら、最高に尊敬する。

[67043: 匿名さん]

自らが住んで体感するのでしょうかね。

外野がイメージだけでガヤガヤ言ってても、説得力無いとお気付きになられたのかも。

[67044: 匿名さん]

>>67039 名無しさん
誰かもわからん奴のただのツイートじゃんwww
君おもろい！

[67045: 匿名さん]

購入者の内覧が始まってますね。

[67046: 匿名さん]

>>67039
ありえねーよｗ

逆神がマジで買ってたら手付け放棄してでも逃げたほうがいいね、
湾岸全体が地盤沈下起こすと思う・・・

[67047: 匿名さん]

戸建っていってもミニ戸っていうか、建売のしょぼいやつな。どん詰まりみたいなやつだった。

[67048: 匿名さん]

低地の軟弱地盤にある建売戸建てに住んでおいて、タワマン批判って意味がわからないよ。

[67049: 匿名さん]

ガセネタだろうね。
でも榊先生にはぜひタワマンをお買い上げいただきたい。
そしてクジで理事に当選して、マンション全住民の知るところとなってほしい。

[67050: 匿名さん]

今現在進行形でスラム化が進んでいるのは一戸建てだが。

[67051: 名無しさん]

駐車場どうでした？ハイルーフ当たった方羨ましい。外車多いからハイルーフ激戦ですよね

[67052: マンション検討中さん]

住民板に内覧会の様子がちょくちょく上がりだしたね。

[67053: 匿名さん]

ウエストから下のコンビニは直接アクセス出来るって。外出ないで良いから便利だね。

[67054: 匿名さん]

セントラル、シャトルバスのウエイティングルーム

[67055: 匿名さん]

セントラルタワー

[67056: 匿名さん]

ウエスト、ペデストリアンデッキ

[67057: 匿名さん]

ウエストデッキからの商業。商業までのデッキは造作途中。

[67058: マンション検討中さん]

内覧会の写真がアップされてきたので、販売も更に進みそうですね
やっぱりモデルルームでのシミュレーションよりはるかにキレイで、道路沿いが気になって見送ったものの再検討します

[67059: eマンションさん]

ウエストのエントランス

3層吹き抜けは見事

[67060: eマンションさん]

商業施設までのデッキ（途中）

[67061: eマンションさん]

デッキ2

[67062: マンション検討中さん]

これは迫力感じますね。

[67063: eマンションさん]

ゆくゆくこの茶色いポールに電光案内板（ホテル・住居・商業）が出来る予定との事

[67064: eマンションさん]

デッキに上がるエスカレーター

[67065: eマンションさん]

ウエスト・商業・ホテル

[67066: eマンションさん]

3タワー

[67067: eマンションさん]

セントラル、コンシェルジュカウンター

[67068: eマンションさん]

ウエスト、車寄せ

[67069: eマンションさん]

パーティラウンジの一部

[67070: 匿名さん]

いっぱいお写真ありがとうございます！

[67071: 口コミ知りたいさん]

セントラル北西の3Lってまだあるんですか？

[67072: eマンションさん]

>>67070 匿名さん
実物は想像以上に良かったですよ。

これからまだ商業施設が完成してオープンする事を考えると、更に期待出来ますね。

参考までに。

[67073: eマンションさん]

営業曰くホテルの1階と2階にレストランが入る様で、雰囲気が良いから会食や待ち合わせなどにもご利用いただけます。とおススメしてました。

[67074: マンション検討中さん]

>>67073 eマンションさん

それはうれしいですね！！

[67075: マンション検討中さん]

>>67073 eマンションさん

新浦安のホテルなんかもお正月なんかは近隣のご家族がビュッフェを食べているので、ここに住んだら便利そうですね！

[67076: マンション検討中さん]

このマンションに住みた──い!

[67077: 匿名さん]

ホテルレストランはこんな感じですよ。

[67078: マンション検討中さん]

ほんとにこんな立地のマンションに住むのか。
地方出身の人ならこの都心からの隔離感も特異に感じないかもな。

ディズニーちかーい！フジテレビすぐそこー！車おおいー！さすがとうきょうー！
って感じかね。

[67079: 匿名さん]

悪くない、いやむしろ良いのではないか？これは？

[67080: 匿名さん]

>>67071 口コミ知りたいさん
1ヶ月前まで残り数部屋だったみたいだけど、もう無いかもですね。

住民スレでセントラル北西の眺望をアップしてた人が居たけど、東京タワーとスカイツリーが揃って観れる部屋あるんですね。その部屋はオリゾンも気にならなかったって記載ありました。

[67081: マンション掲示板さん]

>>67053 匿名さん
どこ情報ですか？

[67082: 匿名さん]

>>67081 マンション掲示板さん
住民スレで内覧した人が投稿してました。

1438 住民板ユーザーさん4
1時間前
ウエストの下に入るコンビニはミニストップ。ちなみにウエストからは外に出る事がなく直接アクセスが可能との事です。

ウエストからセントラルへのアクセス廊下

[67083: マンション検討中さん]

>>67078 マンション検討中さん

私は都内出身ですが、都内の再開発エリアに住みたくて、5～10年おきに新築に移動してきましたが、都心に近いエリアから再開発されるため、少しずつ都心から離れてここに来ています
もう少し都心に近い方が良いですが、それより新しい建物、設備が良いんですよね

[67084: 匿名さん]

商業施設の完成が楽しみですね。

カートを押して自宅に帰って来られる生活は羨ましい。

[67085: 匿名さん]

スーパーは商業施設のどこに入るんでしょうね。1階かな？だとするとカートのルートは外出て道を横切ってという感じか。2階だとしたらペデストリアンデッキをカート押していくのがOKとなるのか商業施設のエレベーターで1階に降りて外なのか。

[67086: 匿名さん]

内覧会行った人で、建物のクオリティ面で買ったこと後悔してる人は居ないと思う。これから商業施設もできると思うと楽しみでしかたない

[67087: 匿名さん]

写真でこれだから現物はずっと凄いことは想像に難くない。ホテルライクどころかほぼホテルですね。ここの1階に商業テナントびっしり入れても違和感無い感じ。

[67088: eマンションさん]

スーパーは多分1階だと思います。
本日内覧会にてカート置き場も見て来ましたが、道路渡った敷地内の正面にカート置き場が造られてました。

[67089: 匿名さん]

内覧した人の写真見てると素直にいいなぁ。
欲しくなっちゃうよね。

[67090: 匿名さん]

>>67088 eマンションさん

どこの棟ですか？

[67091: 匿名さん]

>>67084 匿名さん

近くにスーパーがあると冷蔵庫代りにちょこちょこ買い物する方が便利と思いますが、車で一週間ぶんまとめ買いする郊外じゃあるまいしカートのメリット何かあるのかな？

[67092: 匿名さん]

>>67078 マンション検討中さん
成金野郎か、ど田舎マンですか？

[67093: 匿名さん]

>>67091 匿名さん さん
それは各々のシチュエーションで。
独り身ならそんな買う量も多くないでしょうし必要ないと思うけど、家族での買い物時に思いのほか色々と買い込んで(スーパー以外の買い物でも)押して帰られる便利さは有ると思いますよ。

それが商業一体開発のメリットの一つかと。逆に無いと無いで「一体開発なのにカート押して帰れないの？」って声が大きそうですけどね。

[67094: 匿名さん]

>>67091 匿名さん さん

まとめ買いじゃなくてもそれなりに重くなるし手で持っていくより断然楽ですよ。この距離で車や自転車は使わないし。

[67095: 匿名さん]

住居のクオリティはもちろんの事、ここはそれ以上に200店舗を有する商業施設が今後出来るから、暮らし始めた後も楽しみですね。何より便利そう。

BRTはどうなのか？ホテルの利用サービスなどはあるのか？諸々興味深い。千客万来も忘れちゃいけないし。

[67096: 匿名さん]

早く商業施設の工事が終わって囲いやネットなど取れないかな？今ウエスト低層階を検討をしてますが、商業側が出来上がった後の実際の視界が気になります。

[67097: 匿名さん]

イオンつながりでミニストップですか。
ほんまかいな

[67098: 匿名さん]

>>67096 匿名さん
さっき検討板か住民板かのどっちかにウエスト2階の画像が一部アップされてましたよ。

[67099: 匿名さん]

ファミマがよかったな

[67100: 口コミ知りたいさん]

>>67096 匿名さん

写真で見るとそこまで気にならない印象ですかね？真正面ではなく、少し斜めを向いてるからでしょうか？