シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[66551: 検討中]

>>66546 匿名さん
そう思います。成城石井なんて普段使いしづらいですしね。

[66552: 匿名さん]

湾岸埋立地のタワマンを喜んで買うのは田舎者ばかり。
私のまわりで豊洲のタワマンを買ったのは一人だけだが、奴は千葉育ち。

[66553: 匿名さん]

>>66552 匿名さん

なんでここにいるんですか？

[66554: 匿名さん]

>>66553 匿名さん
多分スレを盛り上げるためでしょう。コメントたくさんだと活気がありますね

[66555: 匿名さん]

>>66552 匿名さん

どういうこと？笑

たぶん、高速道路の投稿をスルーされちゃった人なんでしょうね。
残念ですねー

[66556: マンション検討中]

ホテルやフードコート含めて全32の飲食店が入るみたいですよ。カフェも入れば万歳。

https://www.hvf.jp/ariake/

〉レストラン・フードショップ
ホテルビュッフェをはじめとする街区内全32の食のスタイル
シーンに合わせてご利用いただけるバラエティ豊富なラインナップ
朝食から夕食まで様々なメニューを味わっていただけるビュッフェレストランは朝は6時から深夜まで営業予定。
お出かけの前にも、夜外出から戻られた後にも便利です。
街区エリア内のショッピングモールのバラエティ豊富なレストランの数々やフードコートと
合わせて多彩な味をお楽しみいただけます。

[66557: 検討板ユーザーさん]

12車線の高速道路脇での生活って、みんな窓開けるつもりもないってことですかね？

[66558: 匿名]

>>66556 マンション検討中さん
そっちはホテルの飲食店じゃないですか？

[66559: マンコミュファンさん]

>>66549 匿名さん

予定では200店舗に増えたようですー
有明大人気ですー
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

[66560: 匿名]

>>66556 マンション検討中さん
オリンピックの時は物凄く賑わいそうですね。700席でも足りないような。

[66561: マンション買い替え予定]

結局、イオンスタイルとイオンってどう違うの？

イオンスタイルの方が品揃えも洗練されてるって解釈？

[66562: 匿名さん]

>>66557 検討板ユーザーさん

下手くそ 笑笑

[66563: 名無しさん]

>>66547 匿名さん
混んでる時間帯は部屋に持ち帰って食べましょうー
目の前ですから、大丈夫ですー

[66564: 匿名さん]

>>66561 マンション買い替え予定さん

そだね。
だいぶ洗練されているけど、価格はイオン。

[66565: 匿名さん]

https://sportstech.tokyo/?ja

電通がいろいろ仕掛けてますね。Sports?Tech
アリーナとかもおもしろくなりそうです。

[66566: 匿名さん]

>>66563 名無しさん

ですね。笑

[66567: 匿名さん]

>>66558 匿名さん
ビュッフェはホテルだけど、モールも含めた街区内で32ってことですね。

[66568: 匿名さん]

>>66565 匿名さん

わはは。すごい。
有明大勝利じゃないですか！！

[66569: 匿名さん]

>>66496 マンション検討中さん
やはりそうでしたか。

[66570: 匿名さん]

>>66563 名無しさん
テイクアウトは8%

[66571: 匿名さん]

まだ注目される前に買ってしばらく住んで売れば2度美味しい。それがここシティタワーズ東京。投資の王道だね！

[66572: 検討板ユーザー]

スーパー、クリニック、飲食店、ホテルの情報は少しずつ出てきてますが、どんな店が入るかのテナント情報はまだ出てきてないですね。

いつ頃ですか？

[66573: 匿名さん]

>>66570 匿名さん
あ、はい。。

[66574: 匿名さん]

>>66572 検討板ユーザーさん
そこの情報が出てこないと最終決定出来ない感じですか？分かります、我が家もです。

[66575: 検討板ユーザー]

>>66574 匿名さん
いえ。そんな事もありません。
ただ、いつ頃情報出てくるかなと思いまして。ほぼ購入は確定してて、あとは今住んでる所を貸すか売るか次第です。

[66576: eマンション]

駐車場、先行契約者に取られて、既に余ってないゆですよね？

[66577: 匿名さん]

>>66576 eマンションさん
ありますよ、抽選です。

[66578: 匿名さん]

商業施設にSAPIX等の塾は出来ますか？そこがクリアになればGOなのですが。

[66579: 匿名さん]

>>66578 匿名さん
SAPIXかは分かりませんが、子供向けの施設は充実してる様だし、何かしらの塾は入るんじゃないですかね。

[66580: 匿名さん]

分かります！SAPIX入ったら最強だと思います。
知人も何人か同じこと話していましたから。

[66581: 匿名さん]

ガーデンシティ出来たら、なんでも揃っちゃうね。あとは地下…やめておきましょう。

[66582: 匿名さん]

交番がないよ

[66583: 匿名さん]

>>66582 匿名さん
トレーラー型じゃだめですか？

https://mobile.twitter.com/chikuwa328/status/1159757703557742592

[66584: 匿名さん]

ここは何かと話題が豊富で良いですねー。商業オープン後や、五輪期間中、BRT運行開始…などなど。

当面話題が尽きないでしょうね。

[66585: 匿名さん]

>>66584 匿名さん
千客万来の万葉倶楽部も忘れないで。

https://www.manyo.co.jp/toyosupj/

[66586: 匿名さん]

>>66585 匿名さん

2023年オープンなんですね

[66587: 匿名さん]

ウェスト棟のエントランス

[66588: 匿名さん]

ウェスト棟です

[66589: 名無しさん]

>>66570 匿名さん
それは助かりますー

[66590: 匿名さん]

商業からディズニーまで無料シャトルバスが通るみたいです！
年パス持ち大勝利！笑

[66591: 匿名さん]

ディズニー無料、羽田も安い！

[66592: マンション掲示板さん]

この近辺のイオンスタイルは南砂ですけど、あそこは普通のイオンと変わりない感じで、東雲と同じ印象です。
ここのイオンスタイルはどうなるんでしょうね。

[66593: 匿名さん]

ほんまや！200店舗に増えてる！
誰だ、半分しか入らないって言ったやつ。笑
何気、このライブキッチンレストランが楽しみ♪

[66594: 匿名さん]

>>66591 匿名さん
ポジティブサプライズですね！
ディズニー好きは、パークタワー晴海よりこちらにすべきでした。

[66595: マンション検討中さん]

ディズニーオフィシャルホテルになるみたいですよ。

[66596: マンション検討中さん]

商業施設にはディズニーショップも入るし、ますますファミリー路線ですね

[66597: 名無しさん]

>>66592 マンション掲示板さん
こんな感じと予想してますー

[66598: マンション検討中さん]

豊田のイオンスタイルはなかなかハイクオリティですね。

[66599: マンション検討中さん]

ここは一期の最初の安い時に購入した人が大勝利ですよね。今思えば安かった。

[66600: 匿名さん]

>>66596 マンション検討中さん

初耳です！どこ情報ですか？本当ならアクアシティに続いて東京湾岸2店目ですね。これは凄い！

[66601: マンション検討中さん]

まぁ、一期のときにはさんざん高い言われてたわけで、5年くらいたったら、よくあんな値段で買ったねって言われてるかもしれないし、逆にもっと高くなってる可能性もあります。不動産ってそんなものかなって印象。まぁ、たいていあの時買っとけばって街はデコボコあるにせよ上がり続けてますけどね。

[66602: マンション検討中さん]

えっ、ディズニーショップ嬉しいですか?ホントかわかりませんが、子供嫌いな私としては嘘であってほしいです。

[66603: 匿名さん]

色々と出来てきて便利になりますね。

[66604: 匿名さん]

>>66602 マンション検討中さん
下手すぎるよー頼むよー

[66605: 匿名さん]

>>66602 マンション検討中さん

嫌いなものを好きになれたら、見える世界が一変するかもしれませんよ。

[66606: マンコミュファンさん]

イオンスタイルの店舗作りは振れ幅広いので、ここが残念になるのか期待を越えるてくるのか未知数ですね。
後背地がない立地なので、有明住民が顧客とすると限界あるので東雲以上になれない気がします。

[66607: 匿名さん]

この近辺もホテルが増えてきましたね。

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190831/1567177200

[66608: 匿名さん]

>>66606
東雲以上でも以下でもどっちでも良いです。住民にとって生活しやすく便利になれば。

[66609: 匿名さん]

正直ここはそれなりの所得があって富裕な方が購入するマンションだと思ってましたが、イオンスタイルで喜んでるとは。。

[66610: 匿名さん]

>>66609 匿名さん

今時@330程度でタワマンに住もうと思ったら、バクチを打たないと住めないですから。

ここは高速と商業ですね。もうちょい高いですが羽田新ルート近辺のタワマンも売れてる様です。

[66611: マンコミュファンさん]

>>66608 匿名さん
いや、もともと商業施設ありきのプロジェクトなので便利になるのは当然というか、出遅れてこれから検討している私みたいなものからすると、これまでの経緯を調べ当初の計画がこうなるのかと思うと住友不動産の開発に不信感があります。
だったら検討止めればという話ですが、真剣に検討してきたので残念で思わず書き込んでしまいました。

[66612: マンコミュファンさん]

>>66602 マンション検討中さん
あなたも人の子、そんなこと言ってないで子供育てましょう。
少子化が日本の一番の問題なのですから。

[66613: 匿名さん]

>>66612 マンコミュファンさん

欲しくても授からない人もいるのです。
簡単に言わないでください。

[66614: マンコミュファンさん]

>>66609 匿名さん
殆どが準富裕層以下だと思うけど、高ければいいという時代でもないでしょ。

[66615: 匿名さん]

>>66602 マンション検討中さん

ディズニーショップどころか、成功すれば700席のフードコートも子供が奇声をあげて走り回ってますよ。

[66616: マンコミュファンさん]

>>66613 匿名さん
それと嫌いは違うでしょ。

[66617: 匿名さん]

>>66616 マンコミュファンさん
「あなたも子供を育てましょう」に対してしたコメントです。違ってますでしょうか。

[66618: マンコミュファンさん]

>>66617 匿名さん
違ってますね。文章を都合のいいように抜き取ってコメントしないでください。

[66619: 匿名さん]

>>66618 マンコミュファンさん
原文は「あなたも人の子、そんなこと言ってないで子供育てましょう。」なのは認めますが、「あなたも子供を育てましょう」とどんな違いがあるのでしょうか。

[66620: 検討板ユーザーさん]

そもそも200店舗のうちの1軒に対して子供嫌いだからーとか言い出すのがどうかしてる。

[66621: 匿名さん]

すごいなー。

ディズニー無料パスは、かなりのポジティブサプライズ。
クルマでいけば、ほんとすぐだからね。

[66622: 匿名さん]

無料パスじゃない、無料シャトルバス。

ごめん、ごめん。
ディズニーショップは、個人的にはどうでもいい。笑

[66623: 匿名さん]

ディズニーストアじゃなくてディズニーショップか。早とちりした。てかディズニーショップって何

[66624: 匿名さん]

>>66590 匿名さん
念のため確認ですが、この画像を見て商業からっておっしゃってるわけじゃないですよね？複合開発プロジェクトはホテルを含みますので、ホテルから無料バスでもこういう表記になるかと。
MRで聞いてきたとかですか？
ディズニー無料シャトルバス、嬉しすぎるのでちょっと慎重になっちゃってます。

[66625: 匿名さん]

住民が休日に大挙してシャトルバスに押し寄せて、ホテル宿泊客が乗れない状況を想像して笑った

[66626: 匿名さん]

ちなみに、有明の周辺ホテルにもディズニーの無料シャトルバスは走ってるね
あれも一応ホテル客か確認してるのかな

[66627: 匿名さん]

>>66623 匿名さん
おそらくディズニーオフィシャルホテルに入っているディズニー系お土産やさんのことかと。
本当にディズニーオフィシャルホテルになるならそういうお店は入りそうですけどね。

[66628: マンコミュファンさん]

>>66627 匿名さん
ここのホテル、ディズニーのオフィシャルホテルになるんですか？

[66629: 匿名さん]

>>66628 マンコミュファンさん
って>>66595に書いてあるんで。

[66630: 匿名さん]

>>66625 匿名さん

大挙する、だろうね。
でも、条件は揃った感じなのかな。

[66631: 匿名さん]

>>66625 匿名さん
東京ディズニーリゾート提携ホテルだと、予約定員制になっていますね。

[66632: 匿名さん]

無料シャトルあるなら、年パス買わない理由はないな。

毎回の交通費が意外とネックだったからね。

[66633: 匿名さん]

フードコートは、
よくわからないオシャレ系は少なめで
ベタだけど、ココイチと、リンガーハットは欲しい。
あと丸亀か。
オシャレ系は、独立店舗で戦って欲しいな。

[66634: マンション検討中さん]

オフィシャルホテルでなくせいぜいパートナーホテルでしょ。ショップはディズニーファンタジーのことかと。羽田にもバスで直行だし、集客力はありそう。商業施設で買い物した物、ホテルに置いて観光できたら便利だね。

[66635: マンション検討中さん]

これを見越しての東京ベイだったのかね笑

[66636: 匿名さん]

>>66635 マンション検討中さん

ホテル名は「(仮称)東京有明ホテル」
https://www.hvf.jp/ariake/

[66637: 匿名さん]

オフィシャルではなく、せいぜいパートナーホテルになるのでは？でももしそうなら、既にその事も明記されてても良さそうな気はするけど。

[66638: 匿名さん]

以前はハイセンスな（だっけ？）大人のリゾートだったのに、今やディズニーで盛り上がる不思議。

[66639: 匿名さん]

>>66638 匿名さん

結局、湾岸タワマンは根なし草の田舎者で目立っていて、今流行りの資産価値さえ落ちなければ良いと、住まいを金融商品の様に考えているのではないかと考えられます。

[66640: マンション検討中さん]

>>66638 匿名さん
最終的にどこのマンションに決まりそうですか。

[66641: 匿名さん]

>>66639 匿名さん
どっかの引用？w

[66642: 匿名さん]

貴方達は何も分かっていない、ディズニーリゾートへの無料シャトルバスが往来する事の意味を。

[66643: 匿名さん]

無料バスが利用出来るようになったら年パス買っちゃうよねー。平日ふらっと食事がてら遊びに行っても良いし。

[66644: マンコミュファンさん]

>>66642 匿名さん
好きな人や子供居る家庭は、嬉しいでしょうね。我が家は飛行機に乗る事が多いので、空港までのリムジンバスの方が興味アリですが。

[66645: 検討板ユーザーさん]

羽田へも成田へも便利なのは嬉しいです！

[66646: 匿名さん]

>>66636 匿名さん
ふつうに「ヴィラフォンテーヌ有明」になるんでしょうね。

[66647: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[66648: 匿名さん]

>>66624 匿名さん
交通ターミナルからですよ。
確認しました。

[66649: マンション掲示板さん]

「有明アリーナ」運営という、新たな挑戦 https://dentsu-ho.com/articles/6813

[66650: 匿名さん]

営業に確認しましたが、ディズニーの無料シャトルバスはホテル利用者のみとの事です。