シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[66351: マンション検討中さん]

>>66349 マンション検討中さん

募集してる職種が22時勤務なだけでしょ。
鮮魚担当とか深夜にやらんし…

[66352: 名無しさん]

>>66348 検討板ユーザーさん
■ソムリエ・ワインアドバイザー
も居るようですので、普通のスーパーよりも楽しめそうですー

[66353: 匿名さん]

>>66332 匿名さん
今週から内覧開始されたのはウエストで、セントラルは再来週からですよ。
セントラル購入者なので、禁止されなければアップしますね

[66354: 匿名さん]

>>66352 名無しさん
ワイン飲む頻度増えちゃう

[66355: 匿名さん]

>>66343 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
修繕需要もありそうですし、7.8年後までは上がるという見立てで不動産購入を検討してるんですよね。10年、20年も上がりそうなんですね。。

[66356: 匿名さん]

まともな入居者はアップしませんよ。

ウエスト高層階から始まっているようですから、
写真が見れるのはまだまだ先ですな。

[66357: 匿名さん]

じきに住民板でアップされるでしょう。

[66358: 買い替え検討中さん]

商業の方もだいぶ進みましたね。

今週末、3L契約予定です！引き渡しまで待ち遠しい。

[66359: 匿名さん]

内覧ではイースト以外は共用部も見れましたよ。

[66360: マンション検討中さん]

でも有明で24時間営業のスーパーってやっていけるの？

[66361: 匿名さん]

>>66360 マンション検討中さん
おまえが心配することじゃない

[66362: 匿名さん]

誰目線で何の心配をしてるの？

[66363: 名無しさん]

>>66354 匿名さん
24時間いつでも買えるなんて嬉しいですー
家にワインセラー必要ありませんー

[66364: 匿名さん]

>>66363 名無しさん
>>66363 名無しさん
試飲やイートイン出来るタイプの店なら最高。

24時間営業かは不明ですが。

[66365: 匿名さん]

オトナのアーバンリゾート が イオンスタイルで確定したということか…

[66366: 匿名さん]

>>66365 匿名さん

本当によかった

[66367: マンション検討中さん]

住民にとっては有難いかぎり。

[66368: 住民板ユーザーさん4]

>>66344 口コミ知りたいさん

シーサイドのイオンとカニバらないか心配です。

[66369: 匿名さん]

>>66368 住民板ユーザーさん4さん

カニ張らない、シーサイドとおい。

[66370: 匿名さん]

>>66360 マンション検討中さん
24時間営業とはいっても、深夜は生鮮品はまったくないよ。

[66371: 匿名さん]

>>66370 匿名さん

どうして分かるの？

[66372: 匿名さん]

そもそも深夜に生鮮品が必要なのか？そもそもマンション内のコンビニで良いじゃないか。

[66373: マンション検討中さん]

イオンスタイルのワインの品揃えはなかなかですよ。デパ地下よりは充実してる。
イオンスタイル内にデパ地下にあるような惣菜やお菓子等の有名テナントも入りますし。

[66374: 匿名さん]

24時間営業じゃないでしょ。
8:00?23:00のはず。

[66375: 匿名さん]

旭川で見たイオンスタイルはとても良かったなあ

[66376: 匿名さん]

イオンスタイルはイートイン出来るスペースもあるよね。

[66377: 匿名さん]

店舗によってはこういう催しも不定期でやってるよね。酒飲みには堪らん。

https://www.instagram.com/p/BzNdbdGF5R7/

[66378: 匿名さん]

>>66345 匿名さん
300名の大募集してますよ

https://www.aeon-ariake.jp/

[66379: 匿名さん]

またもとよすとさん情報より

子育てを学ぶ・楽しむママのための子育てがっこう mamagaku（ママガク）追加

★求人等ソース有りテナント一覧★

mamagaku（ママガク）
http://mamagaku.com/?introduce=%e3%80%902020%e5%b9%b44%e6%9c%88%e9%96%...

イオンスタイル有明（仮称）
https://townwork.net/detail/clc_3782504088/

ソフトバンクショップ
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=9ad3a42311ee4203&advn=1514040589051...

小児科、眼科
https://dr-saiyo.child-clinic.or.jp/
https://job-medley.com/ort/425312/

子供家庭支援センター
https://www.city.koto.lg.jp/281012/20190521.html

[66380: 匿名さん]

>>66379 匿名さん

有明こどもクリニックが、ガーデンシティにもできるの？
リンク読んでもわからなかった。

[66381: マンション掲示板さん]

こうして入居予定の方々がイオンスタイルで良かったということで住友を甘やかしてることになるような。
当初ぶちあげたコンセプトは実現できなかった。
もちろん住友も頑張ってきたとおもいます。
しかし力及ばす何とか引っ張ってきたのがイオンスタイル。
でも入居予定者が納得してくれているらしい。
肩の荷がおりた。もう身の丈以上はできなくても許してくれる優しい入居者たち。

[66382: 匿名さん]

>>66381 マンション掲示板さん
寝ろ

[66383: 匿名さん]

>>66380 匿名さん
新規に有明の都内最大のショッピングセンター内、芝浦地域にも新規医院を開院予定です。

[66384: 匿名さん]

>>66381 マンション掲示板さん
今からでも遅くないから外部委託というかイオンモールのほうがマシじゃない？
住友のままだと閑古鳥鳴いたら即撤退というか業態変更しそうだけど。

[66385: 匿名さん]

>>66384 匿名さん
イオンモールの良さってなんだろ。
個人的にはスーパーだけのようで安心した。

[66386: 匿名さん]

大人向けでもファミリー向けでもスーパーは必要だろw

[66387: 匿名さん]

>>66385 匿名さん
幕張旗艦店いったことある？
完全なファミリー路線なのは否めないけど、
１日時間潰せるし、あれはあれで凄い。

[66388: 匿名さん]

混同しちゃってる人がいると思うけど、
イオンスーパー≒イオンスタイル≠イオンモール

[66389: マンション掲示板さん]

>>66381 マンション掲示板さん

イオンスタイルは行ったことある？
誰目線なのかわからんけど、クオリティ十分高いし、スーパーにこれ以上のクオリティ求める必要あるか？笑

[66390: 匿名さん]

購入者だけど商業に過度な期待してない。すみふは街づくりレベルの大規模商業施設作った実績ないしノウハウもない。それでも大規模商業施設隣接は変わらない価値だと思う。商業は当たればラッキーくらいに思っていてちょうどいいと思う。大人向けでも子供向けでもいいから成功すればいいね

[66391: 職人さん]

有明は中の上なイメージの街なので、イオンスタイルはジャストフィットだと思う。

[66392: 職人さん]

↑イオンスタイルの実際の店舗写真

[66393: 職人さん]

流通在庫は金融危機直後くらいまで積み上がっている反面、価格は高止まり、値下げしている物件のシェア&値下げ率は低位安定。新規供給は減少傾向にある一方、現状の平均価格より大幅に高い物件の大量供給が控えている環境下、当面は相場上昇、販売戸数減少が継続していくものと考えられます。

[66394: 匿名さん]

ここにできるのはイオンスタイルであって、イオンスーパーではない！ と力説されていますが、イマイチよくわかりません。スタイルに行ったことがないので。どちらもトップバリュ売るのが基本ではないのてすか？

MEGAドンキとドンキの関係みたいなものですか？

[66395: 名無しさん]

イオンスタイルは、厳選された様々な選択肢の中から買い物が出来るのがいいですー

「商業施設が出来るか不明」と煽っていた方々は今頃どうされていますでしょうかー

[66396: 匿名さん]

イオンは株主優待手厚いから株買っておこうかなー

[66397: マンション検討中さん]

イオンスタイルにもトップバリュは売っていますが、輸入食材やプチ高級品も並んでいます。幕張とか板橋等、既存店に行けば違いが分かるかと。過度に期待すると落胆するでしょうが、イオンのイメージでいるといぃ意味で裏切られますよ。

[66398: 匿名さん]

>>66396 匿名さん
ラウンジもできるかなー？

[66399: 匿名さん]

>>66394 匿名さん
東雲には通常のイオンもあるから、此処が出来たら行き比べしてみたら？

[66400: 匿名さん]

>>66394
イオンスーパー≒イオンスタイル。
位置付けとしてはスーパーをブラッシュアップしたものがスタイル。
マンションでいうと、パークホームズとパークホームズ「ザレジデンス」みたいなｗ
ただイオンそのものが飽きられてる現状で、どんどんスタイル店が増えてきてるから、
当初の目論見とは多少異なり希少性や特別感は皆無で所詮は看板の付け替えって印象も無きにしも非ず。
それでも至近に東雲があるしキャラ被りしないように独自のカラーを出してくる気はする。