シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[66101: マンション検討中]

すみふさん、商業施設にスシローを誘致して下さい。お願いします！

[66102: 匿名さん]

>>66098 通りがかりさん

その程度の付き合いしかできていない自分を＊＊なさい。
なんでその意識に付き合うのさ。

[66103: 匿名さん]

>>66101 マンション検討中さん

かよっちゃうよね。
何だかんだで使いやすい。

[66104: 匿名さん]

>>66101 マンション検討中さん
スシロー来て欲しい
この付近に無いんだよね。

[66105: 匿名さん]

>>66095 匿名さん

都心？w
有明は千葉以下だぜ

[66106: マンション検討中さん]

>>66105 匿名さん

そこまでではないが、確かにアクセスの悪さと病院ビューのここは検討対象にもならないかな

[66107: 匿名さん]

>>66093 マンション検討中さん

ここは高層とか低層とか関係ないでしょ
有明自体が最下層なんですから

[66108: 匿名さん]

都心とか田舎とか地位とか高層とか低層とかよりも住みやすさ。有明が何もないって言う人は、ど真ん中都会人なのだろう。そういう人には住みにくいね。

[66109: 匿名さん]

>>66108 匿名さん

いやあ、千葉とか埼玉の人でしょう。
このエリアをその程度の見方しかできないんだから、
東京住んだこと無いと思いますよ。
それぞれの街の良さがわからないと、こっちじゃ無理ですよね。

[66110: 匿名さん]

>>66101
回る寿司は入るだろ。
豊洲も近いんだし、できれば100円系チェーン店、根室はなまるみたいな地方の人気店、
カウンターの三店舗ぐらいあっても問題ない。

[66111: 匿名さん]

根室はなまる
美登利寿司
銚子丸

でどや

[66112: 匿名さん]

マックは無理かな～近くにたくさんあるしな

[66113: 匿名さん]

>>66108 匿名さん
有明って、おばあさんになっても住めますか？

[66114: マンション掲示板さん]

>>66113 匿名さん
今よりその頃の方が更に発展してるのでは？

[66115: マンション検討中]

>>66113 匿名さん
何という愚問。。駅遠で坂だらけの田園都市線より快適に住めますよ。

[66116: 匿名さん]

>>66112
常識で考えて入るとは思うけど、奴らもタフでシビアだからねー
五輪特需だけで飛びつくとも思えないし、人口増予測も疑わしいし、
家賃交渉含めてやっぱり住不次第ってことになる・・・

[66117: 匿名さん]

>>66115 マンション検討中さん
この辺りでお年寄りを見かけないし、歳取ったら暮らしにくそうなのかなと思いまして。

[66118: 検討板ユーザーさん]

>>66117 匿名さん
何をもって暮らし易いか否かは人それぞれのライフスタイルによると思います。

例えば、
駅近なのか？
食事・スーパーなど買い物出来る場所が周囲にあるのか？
医療施設が整ってるのか？
引退後に夫婦で旅行を楽しみたいから新幹線や空港までのアクセスが容易なのか？
ゴルフで地方に車で移動するのに、各方面への高速アクセスは容易なのか？
高齢者同士のコミュニティが盛んなのか？

などなど

[66119: 匿名さん]

ここの商業施設が完成してBRTが本格運行したら、個人的には全て揃っちゃう。

地下鉄は正直どっちでも良いけど、通るとなれば資産価値的にも多少なりとも影響するから良いのかな。

IRは青海・台場と少し離れてるけど、どっちかと言えば反対寄り。まぁ、決まれば当然周辺の開発も一気に進むし、地下鉄同様にこの辺りも更に注目されるだろうから、どうなるか楽しみっちゃ楽しみだけど。イメージ先行だから、人それぞれの考えが分かれるかな。

[66120: 検討板ユーザーさん]

3棟で今売り出してる部屋はどの辺りになりますか？
どなたか最新の価格情報を教えて下さい。

宜しくお願いします。

[66121: 匿名さん]

>>66120 検討板ユーザーさん

上の　スレ内を検索　で何も入れず画像にチェック入れて検索すれば出てきますよ。7月後半のものだけど

[66122: 検討板ユーザーさん]

>>66121
有難うございます。
既にここで上がってた7月の価格表は確認済みです。

その後、成約も少し進んだと思いますが、現時点でどの部屋が余ってるか、来週末に見学に行く前に把握しておきたいなと思った次第です。

[66123: マンション検討中さん]

>>66118 匿名さん

映画が好きなので映画館が近くにあると良いです。
映画観たい時には、どうすれば良いですか？

[66124: 匿名さん]

>>66123 匿名さん
Hulu、Netflix、アマゾンプライム、などと契約してください。
はじめ1週間－2週間はお試しで無料視聴が可能です。

[66125: 匿名さん]

>>66123 マンション検討中さん

豊洲か台場でいいのでは？意外と空いてる印象

[66126: 匿名さん]

映画が見たいなら、豊洲の駅近マンションを購入された方が良いでしょう。

[66127: 匿名さん]

>>66123 マンション検討中さん
お台場にありますよ。4dxも。シティタワーズからだと若干距離ありますけど、歩くの嫌なら、シェアサイクルでも、タクでもすぐです。

[66128: 匿名さん]

豊洲よりも有明の方が近い、豊洲ぐるり公園にもレストランできますし、食べるとこには困らなくなりそうですね。

[66129: 匿名さん]

歩いて10分の豊洲市場には、お魚だけじゃなく、うまいカレー屋さんやら鳥屋さんもあります。築地の時に行ったお店ですが、お魚以外のお店、結構好きなとこ多いです。

[66130: 検討板ユーザーさん]

>>66129 匿名さん
一般の人も食事出来ますか？

[66131: 匿名さん]

>>66123 マンション検討中さん
今、晴海に住んでいますけど、夫と夜歩いて豊洲のユナイテッドシネマに行きますよ。夜の9時や11時開始のものでも歩いて帰れるので、とても気楽です。
ここのホットドッグが美味しいので、ビールとポップコーンも一緒に買って、映画観ながら夕飯代わりにしてしまうことも度々あります。

[66132: 匿名さん]

ぐるり公園は、ここよりブランズタワーの方が近いけどね。

[66133: 匿名さん]

わざわざ豊洲に行くことを考えると豊洲に住むのが一番ですね
有明ってホント何もないですねー

[66134: 匿名さん]

何も無いからいいんじゃないか。

[66135: 匿名さん]

>>66130 検討板ユーザーさん
できますよ！

↓ご参考
https://livejapan.com/ja/in-tokyo/in-pref-tokyo/in-odaiba/article-a000...
https://toyosu.tokyo/gourmet/toyosu-market-gourmet-open-info-and-map/

[66136: 匿名さん]

>>66135
良いですね！

[66137: マンション比較中さん]

2020年以降は、ここの商業施設がオープンして周辺も開発されてゆき、便利になりそうだなぁ。コンテナショップも近くに出来るとあったし。

[66138: 匿名さん]

確かに現地見に行ったら何もなくて熱冷めました。
かと言って開発進むとココの眺望悪くなるし、難しいですね

[66139: 口コミ知りたいさん]

パチンコしたい場合はどうすれば良いですか？有明にありますか？

[66140: 匿名さん]

>>66139
台場か豊洲に行ってください

[66141: 匿名さん]

>>66139
有明には無いので近隣をご利用下さい。

[66142: 匿名さん]

東雲にあるからすぐ行けますよ。
ただ、朝からの並び組は検討してるのかもしれませんが、駐車場完備と言うだけで昼過ぎでも仕事終わりでもカモが沢山入ってくるので、まぁ勝てませんよ（笑）

[66143: 匿名さん]

りんかい線は中山競馬場にも行きやすいんだよね。

[66144: 匿名さん]

>>66140

台場にパチ屋は無いでしょう。この辺だと豊洲か東雲じゃない？

[66145: マンション検討中]

>>66139 口コミ知りたいさん
パチ屋なら東雲オーバルの隣にあるじゃん。

[66146: マンション検討中さん]

ここの商業施設内に医療モールが出来るとの事でしたが、大きな病気や緊急時などは、病院などの医療施設は何処が良いでしょうか？

[66147: 匿名さん]

>>66146 マンション検討中さん
聖路加までタクシーで行くのがいいです。
あとは豊洲の昭和大の病院かですね。

[66148: 匿名さん]

>>66146 マンション検討中さん
昭和大学豊洲病院が良いよ、
家族が緊急時にお世話になった。

[66149: マンション検討中さん]

何気にガン研近いのも、地味に嬉しいかも。
親族が通ってますわ。

[66150: 匿名さん]

>>66146
どっちにしろ診てくれないから（追加料金払えばOKだけど）、クリニックで紹介状がベター。

[66151: マンション検討中さん]

豊洲のホテルJALシティは年内12月オープンなんですね。

https://toyosu.tokyo/gourmet/hotel-jal-city-tokyo-toyosu-open-info/

[66152: 匿名さん]

>>66151 マンション検討中さん

ここのホテルと違って眺めが良さそうですね

[66153: 匿名さん]

周辺あちこちにホテル作ってるよね。
それだけ需要があるって事か。

[66154: 匿名さん]

眼科も入って、1階には他科目も含めた医療モールが出来るとの事で、これは良いね。

https://job-medley.com/ort/425312/

[66155: マンション検討中さん]

クリニックなどの医療施設は大事よね。
いざという時に近いと本当に助かる。

[66156: 匿名さん]

早く商業施設オープンしないかな！この辺も便利で賑やかになるよ！

楽しみでしかないわ。

[66157: 匿名さん]

思うんですが、豊洲のマンションを検討できる方はそちらを購入された方がいいんですよ。価格帯違うし有明と比較検討の余地ってあるのかな。
豊洲の中古検討してる人ならごめんね。

そりゃ豊洲と有明じゃ現状環境、施設、インフラに違いがあることぐらい誰でもわかってるわけで、それをわざわざ書き込む必要はないですよ。

ちなみにわたしはこのマンション買いまーす( ^ω^ )

[66158: 匿名さん]

ショッピングモールができたら、一気に160店舗がオープンですよね。
有明も便利になるとは。。。
不便だと思ってたのに。

[66159: マンコミュファンさん]

ここでネガしてる豊洲民はブランズは買えない坪単価300万あるかないかの豊洲中古タワマン住なんで、気にしなくていいと思いますよ。
結局、新しい大型商業施設隣接のタワマンが気になって仕方ないんですよ。
ちなみに私はブランズ全く興味ないです。ららぽ行かないし、電車も使わないので。あと有明民は映画はお台場です。

[66160: 匿名さん]

うちは映画、豊洲の方が多いです。。他の用事もあるので。

[66161: マンション検討中さん]

自意識過剰な無理ポジの寒いコメントが多いように感じるけど、惑わされずにまずは現地を見て合う合わないを感じないとね。
普段過ごしてる雰囲気とは街の感じが違うだろうから。
有明見終わった後にりんかい線でさっと戻って、恵比寿とかに降りて街の雰囲気をすぐ比較してみるといい。有明には無い活気に触れて、それでも有明を受け入れられるなら、辺鄙な分お値段もマシだろうし有りなんじゃないかと。

[66162: 匿名さん]

商業施設

[66163: 匿名さん]

>>66161 マンション検討中さん
恵比寿と比べるのは卑怯やろ。
せめて大崎くらいにしてあげなさい。

[66164: マンコミュファンさん]

>>66161 マンション検討中さん
その前に恵比寿住みですか？

[66165: 匿名さん]

次世代のバス

[66166: 匿名さん]

>>66165 匿名さん
これはなんでしょう？

[66167: 匿名さん]

>>66164 マンコミュファンさん
ちゃんと読もうよ

[66168: 匿名さん]

現状、何もないというのは確かなんですよね。東京はどこ行っても人まみれ。
緑と公園が多く、電柱なく道幅が広い。人によっては何もないように見える場所。個人的にはそれがいい。活気に溢れてるように見える飲み屋ご多いとこは学生の時に賃貸で済む位でいいかな。
近くには、お台場なりディズニーなりあり、商業施設やら何やらできる。
主要な駅には電車一本、羽田諸々バス一本。東京駅からの最終バスは24時台。
それでいて、他の湾岸より一段安い。
医療面、行政サービス諸々足りないとこありますが、自分達が街を作っていく位の気概でいればむしろ面白い。考えは人それぞれですけどね。

[66169: 匿名さん]

>>66166 匿名さん

H2水素バス

[66170: 匿名さん]

>>66161 マンション検討中さん

みんな、有明からどっかしらに通ってんだろ？

田舎もんの感想聞かされてもよくわからんよ。

有明から恵比寿に通勤するのも、直通でなかなか早くていいですよ。

[66171: 匿名さん]

>>66170 匿名さん
りんかい通勤は、行きも帰りも座れますしね。今のとこ。

[66172: マンコミュファンさん]

>>66167 匿名さん
ちゃんと読んでますよ。
買えもしないとこと比較してどうするの？って話ですよ。
私の知ってる限り、恵比寿のファミリーサイズに住んでる層で普通のサラリーマンいないですよ。

[66173: 匿名さん]

>>66172 マンコミュファンさん

そらそうだ。

なにを比べてんだか。

[66174: 匿名さん]

>>66171 匿名さん

こことダイワが入居したら行きは座れないかも。まあでも皆さん短時間通勤でしょ。座れなくても苦にならない。

[66175: 匿名さん]

>>66174 匿名さん

便利な立地ですなー

[66176: マンション検討中さん]

かなり便利な立地ですし、商業施設できれば景色変わるかと。今じゃなく、来年以降をイメージすべきですよね。

[66177: マンション検討中さん]

有明に魅力を感じる人が唯一足りなかったのが商業施設。別に高級なもの欲しけりゃ休日に銀座なり六本木行けばいい訳で、玄人好みでしょうが、有明の評価が高まっていくのは確実でしょう。

[66178: マンション検討中さん]

地震や災害に対して始めマイナスイメージの方が強かったけど、調べれば調べるほど災害に強いんだね。

ここのところ増えた、大雨やゲリラ豪雨の洪水被害なんかも、この辺りは強いし、そういった面でも安心ですね。

商業施設がオープンして、BRT運行後、正直無いとすれば何ですか？

[66179: マンション検討中]

>>66178 マンション検討中さん
回転寿司、図書館と赤ちょうちん。

[66180: 匿名さん]

>>66129 匿名さん

豊洲市場の飲食店は１５時で終わりだから使えない。
土曜日は２時間待ちだし。

[66181: 匿名さん]

>>66180 匿名さん
豊洲市場は普段使いは無理だよねー。
個人経営の個性的なお店が少ないのは豊洲東雲有明共通の悩み。
りんかい線だと大井町が狙い目。

[66182: 匿名さん]

>>66178 マンション検討中さん

警察が無いな。五輪中は国際展示場駅前に臨時交番置くらしいが。

[66183: 匿名さん]

>>59137 匿名さん

続報
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190830-00000051-ann-bu...

[66184: マンション検討中さん]

近所に図書館ないのが痛いね。
教育にマイナス

[66185: 匿名さん]

>>66184 マンション検討中さん
ゆりかもめ５分で豊洲のシビックセンターに行けるから大丈夫ですよ。

[66186: 匿名さん]

>>66178 マンション検討中さん

美容室と理髪店が無い。商業施設に入るかな。

[66187: 匿名さん]

大型遊具のある公園

[66188: 名無しさん]

>>66181 匿名さん
大井町は新航路の影響を受けるのでイヤですー
http://m.minamiooi-haneda.webnode.jp/

[66189: 匿名さん]

>>66181 匿名さん
郊外だから仕方ない。
こんなところにおしゃれな店は無理だよ。

[66190: 匿名さん]

>>66180 匿名さん
カレー屋さんとか鳥屋さんは時間帯に寄りますけど、結構すぐ入れますよ。観光客で行列なお寿司屋さんを尻目に。土曜のランチにでも。

[66191: 匿名さん]

江東区と提携してる武蔵野大学の図書館も、利用は面倒くさそう。
ということで、商業施設に図書館入ってほしい。

[66192: マンション検討中さん]

>>66188 名無しさん
ここは24時間365日幹線道路の影響を受けてるのにね

[66193: 匿名さん]

普通の街には当たり前にあるものがないのが開拓地の欠点。
田舎でなにもないところで育った人はなんとも思わないんだろうが。

[66194: 匿名さん]

有明の魅力と開拓地の欠点、今後の動きを、個人それぞれの総合的判断で見て、検討してるんでしょうね。

[66195: マンション検討中さん]

図書館があると便利ですー。子供の絵本をたくさん借りたいので、商業施設にぜひ入ってほしいです。

[66196: 匿名さん]

>>66195 マンション検討中さん

図書館が出来るなら、時期的にもうとっくに発表されてないといけないので、それはないですが、枝川図書サービスコーナーのようにのように、図書の検索・取寄せ・貸出・返却の窓口は区民が要望すれば出来るかもしれませんね。

[66197: マンコミュファンさん]

武蔵野大学の図書館は区民も利用できるんじゃなかった？

[66198: 匿名さん]

>>66197 マンコミュファンさん

こども向けコーナーありますか

[66199: 匿名さん]

>>66186 匿名さん
キッズ専用は入るので普通の美容室も入るのではないでしょうか。

[66200: マンション比較中さん]

どなたか、セントラル3LDKの最新の状況を教えて下さい。