シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[64951: 匿名さん]

>>64948 匿名さん

そうですね、そうしましょう。
データでは、都内のどこよりも空気が綺麗と証明されていますが、
しょせんデータですからね。

いくらリアルタイムで計測されている、行政のデータだとしても
大気汚染がないなんて、、、なんででかね？

海が近くて、風で流されてしまうから、大気汚染は微塵もないのかもしれませんね。

いくら出どころのしっかりした、きちんと測定されたデータだとしても
そこは信じたくありませんからね。

でも、川崎の工業地帯とかは、しっかり汚れてますけどね。

[64952: 匿名さん]

これだけの大規模開発なら環境アセスの調査として工事前、中、後の騒音、大気の測定をしてるはず。
不毛な議論をしないで誰か事業者に開示して貰えばいい。
俺はここの空気いいわけないと思ってるからやらないけど。

[64953: 匿名さん]

>>64951 匿名さん
まだ言ってるのね。
それリアルタイムだから数値も変わるでしょ？それに大気汚染の具体的な物質は何？
曖昧過ぎるし、そもそも場所が高速道路脇じゃないよ。

[64954: 匿名さん]

高速道路脇は汚染されてないとか言ってる人いるけど、カナダでは幹線道路沿いは認知症患者が増えると言った発表もあるみたいですよ。

https://www.j-cast.com/2017/01/11287678.html

[64955: マンション掲示板さん]

>>64954 匿名さん
https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

ここの70ページ付近にも気管支喘息との関係図がありましたよ

[64956: 匿名さん]

>>64954 匿名さん

ここが汚染されているというデータをきちんと出せば、彼というか、みんな納得するのでは？
都内のどこよりも空気が綺麗という数値が出てしまっているのは、弱ったことですね。、、
どうにかして覆したいけど、きちんと測定されたデータですからね。

どなたかもっていませんかね。。。

[64957: 匿名さん]

>>64956 匿名さん
自分で今のリアルタイムの数値見ておいで。
高速道路脇の観測地点でもないのに全然綺麗じゃないから。
高速道路脇に観測地点あったらどうなることか。

[64958: 匿名さん]

「プラズマクラスター！」
と叫びながら走り廻ると、空気清浄効果があるとシャープ社員の友達が酒の席で言ってた。
空気が心配な方はこれを知ってれば安心して購入出来ます。
「ナノイー！」
と併用すれば清浄効果は更に増すかと。

[64959: 匿名さん]

>>64955 マンション掲示板さん

そのデータだと、都内だとここが一番暮らしやすいということになりますよ。
大気汚染は、都内でもっとも少ない箇所ですから。
このマンションの住民は、喘息には程遠くなりますね。

ここの空気が綺麗と、データででてしまうのは正直、なんでしょうね。
海風ですぐ流されてしまうのと、最近のクルマが優秀だからですかね。
ここらは水素バスも多いし、タクシーとか、みんなガスですからね。
影響は限られているのかもですね。

[64960: マンション検討中さん]

まあ室外機の上がすぐに真っ黒というのは事実だよ。
100メートルくらい湾岸道路から離れていてもそうだったもの。

[64961: 匿名さん]

そういや、水素バスって、都内だと見ないね。
豊洲、有明ではよく見かけるけど。
オリンピックで優遇されているのかな？

[64962: 名無しさん]

現在、日比谷公園より低いようですー

[64963: 匿名さん]

>>64960 マンション検討中さん

その写真が一枚でもあれば、空気が綺麗というのがウソだといえるのに。
持ってないですか？
あなたのベランダなら、撮ってアップしてくださいよ。
また嘘つき扱いされちゃうの、悔しいじゃないですか。

[64964: 名無しさん]

>>64927 匿名さん
これでもお読みになって落ち着かれてくださいー
https://bizspa.jp/post-195469/

いい物件が見つかりますようにー

[64965: マンション検討中さん]

もう引っ越したもの。
でも写真なんてあっても嘘呼ばわりするだけでしょ。

[64966: 匿名さん]

>>64962 名無しさん
さっきより数値高くなってないですか？
そして高速道路脇のデータはどこですか？

[64967: 匿名さん]

>>64962 名無しさん

お台場結構高いな

[64968: マンション掲示板さん]

誰がどう考えても高速道路隣なら大気汚染はあるって思うでしょう。

[64969: 有明生活]

空気がキレイかどうかは知らないけど、現地で見て感じるのが1番では

[64970: 匿名さん]

>>64965 マンション検討中さん

しないですよ。
データがなくて口先だけのほうが、よっぽどウソだと思います。

[64971: 匿名さん]

>>64970 匿名さん
高速道路脇のデータが無くて、口先で綺麗だーなんて叫んでるのは貴方1人だけですよ笑

[64972: 匿名さん]

>>64968 マンション掲示板さん
もしかしたら、それももう変わってきているのかもしれませんね。
30年前のカビの生えたデータしか見つからないですし。
ほんと、証明したいですけどね。
でも実際、データでは有明は空気よさそうですからね。
よわりましたね。

[64973: 匿名さん]

>>64953 匿名さん
右上のプルダウンから見たい物質を選択できますよ。
高速道路脇をデータがみたければ、上にもあったけど他のポイントのデータを見て判断すればいいんじゃないかな。
結局は現地に行って各々判断すればいいよ。
感じ方に個人差あるし。

[64974: 匿名さん]

>>64972 匿名さん
高速道路脇のここのマンション近くのデータは？

[64975: マンション検討中さん]

マンション前の湾岸道路を写して、もしトラックが移って無い写真が取れたら奇跡かも。

[64976: 匿名さん]

>>64971 匿名さん

そうですね。。
でも、このデータが一番正確で信頼できそうですからね。
よわりましたね。
空気が汚れているというデータがあればいいのですが。
30年前のしか見つかりませんから、どうしましょう。

[64977: 匿名さん]

>>64976 匿名さん

自主的に測定器持って測定しに行くしかない。

[64978: 匿名さん]

>>64975 マンション検討中さん

ベランダのススの写真撮るのと、どっちが大変ですかね。
どっちも大変そうですね。

[64979: 匿名さん]

本気で高速道路の空気が綺麗だって思ってる人いるのかな。。。

[64980: 匿名さん]

>>64979 匿名さん

そんな人いるんですか？

データがそう言っているだけでしょう。
都内でも空気に恵まれた地域だって。

データはおしゃべりですよね。
論破できるデータがあればいいんですが。

[64981: マンコミュファンさん]

他から見ても高速道路近くのここの空気が綺麗だとは思いませんね。
反論している方のデータも湾岸道路脇ではないし、そもそも風向きで簡単に変わると思うし。

[64982: マンション検討中さん]

ベランダのススの写真撮るのは入居後一ヶ月待てば十分。

[64983: 匿名さん]

1人だけ頑張って、データも無いのに空気が綺麗だって頑張ってる人いるね！笑

[64984: 匿名さん]

>>64981 マンコミュファンさん

反論している人なんていないでしょう。
データが勝手に綺麗だと言っているだけです。
こうなったら、マンション脇で測定器持って反論するしかないですね。
でも風の少ない日じゃないと、すぐ綺麗になっちゃいそうですね。
よわりました、、、
ススの写真も撮らなきゃですね。

[64985: 検討板ユーザーさん]

高速道路脇は空気は汚れていますよ。
車がたくさん通るんだから。
だからこそ排ガスの少ないエコカーを推進しようって動きがあるんだよ。

[64986: 匿名さん]

ネットで検索してみてください。
高速道路 排気ガス 等で。

[64987: マンション検討中さん]

排ガスもあるけどタイヤの粉塵じゃないかな。室外機の上のススは。

[64988: マンション検討中さん]

マンション脇じゃダメだと思うよ。南風がぶつかる道路沿いベランダで測定した方がいい。

[64989: 匿名さん]

データは確かに古いけど、高速道路脇と離れた地点での差がよく分かるデータだよ。
中古車だって多く走っているんだから、データは参考になるよ。

https://www.jstage.jst.go.jp/article/jjh1946/42/5/42_5_973/_pdf

[64990: 匿名さん]

久々に覗いたけど相変わらず盛り上がってるね！

フラッグ落選者がこっち来たのかな？

[64991: 検討中]

車通りが多い場所と、少ない場所で有害物質の差はかなり少ないようですね。違いはあれどそこまで気にする必要はなさそうです

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/gas/monitoring_stud...

[64992: マンション掲示板さん]

高速道路脇は確かに排ガス匂う

[64993: 匿名さん]

>>64990 匿名さん

無理ポジで環境がいいとか騒いでるのがいるから適切に正されてるだけ
こういう状態で人気があるとか無駄なポジフォローやめてくれるかな

[64994: 匿名さん]

>>64991 検討中さん
これは環状8号線と住宅地ですね。
それに道路沿いの方が指数は高いですね。

それにここは10車線もある更に車通りが多い湾岸高速ですよー

[64995: マンション検討中さん]

ディーゼル全盛の時代と現代では車が排出する排気ガスの量が違いますよね。トラックは定期的な規制強化による車両変更で倒産する会社もあるくらいです。

[64996: 匿名さん]

ネガ・ポジタッグ組んで7万レス目指してるのかい？

たまに覗くけど毎度毎度同じ話題ばかりやってて飽きないのかね。

[64997: 匿名さん]

>>64993 匿名さん
その人も1人だけですけどね。
嘘は良くない

[64998: 匿名さん]

>>64989 匿名さん
こんな古いデータ見せて何が言いたいん
最新データもってこいあほんだら

[64999: 匿名さん]

>>64998 匿名さん
昭和のデータ出されてもね。
ガソリン自体も含有規制とかで変わってるしね。

[65000: 匿名さん]

>>64996 匿名さん
ほんと、グルグルとループしてるねー。
ウマシカの一つ覚えだなこりゃw

[65001: 匿名さん]

>>64998 匿名さん
ついに言い返せなくなって暴言できたね笑
こんなにたくさんの人から指摘されてるんだから、素直に認めればいいのに。

[65002: 匿名さん]

車に近ければ近いほど排ガスの影響は受ける。
こんなの当たり前の話でしょう。

車から排ガスが出ないのなら話は変わるけどそうではないからね。

[65003: 検討中]

高速近くても資産価値は変わらないことはタワーズ台場が証明してるから問題なし！

[65004: マンコミュファンさん]

この人の言う通りだと思います。
さすがに綺麗って言うのは行き過ぎですよ。

そして高速道路での廃棄物によって呼吸器系や脳に悪影響があるとの記事もあります。
出そうと思えばもっとたくさん出てきますよ。

排気ガス等、微粒子物質の健康への影響
https://www.pe.emb-japan.go.jp/fil...

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/w...

違う場所のデータを引っ張ってきてあたかも空気が綺麗などと、事実を隠そうとするのはさすがにやり過ぎだと思いますよ。

[65005: 匿名さん]

データも大事ですけど、現場が一番大事かなと。
湾岸ありえないと言ってた友人を連れて、有明マンション見ましたが、その次の日からころっと、湾岸マンションに夢中になってます。
人によりますけどね。

[65006: マンション検討中さん]

あれ？ここは空気が綺麗って事で、その話題は前に終わったんじゃないの？

指数観ると都内でも割りと綺麗な方なんだけどね。イメージ先行で印象操作しようとするのは悪意を感じるけどね。

[65007: マンション検討中]

以前晴海通りに面したところに住んでました。たしかに空気は良くなかったけど気になるほどではなかったよ。

[65008: 匿名さん]

>>65006 マンション検討中さん
再燃して8度目ぐらいのループ中です笑

[65009: マンコミュファンさん]

すみません。
URLはこれでしたね。

https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.afpbb.com/articles/amp/2794756%3F...

[65010: 匿名さん]

フラッグ抽選も終わって落選組が押し寄せて来てますねー。

[65011: 匿名さん]

炎上させ無理矢理盛り上がってる感を演出しなくてもよいよ。

[65012: 匿名さん]

有明民だがこの辺しょっちゅう通るけど正直空気の悪さは感じない。ただ今は重機系が多いのでその車が近くにいれば当然匂う。そして科学的に人体への影響がどうかと問われればわからないとしか言いようがない。
騒音は覚悟して。窓閉めりゃ大丈夫だと思うけど。

[65013: 匿名さん]

https://www.gaiki-seijouki.jp/pm25/damage/

Depの人体への影響はあると思いますよ。

[65014: 匿名さん]

空気気になってる人は、これリアルタイムのデータだからちょくちょく更新して見てみたら？指標も右上の項目欄で変えられるから。

それと自分が今住んでるエリアと比較してみると良いよ。かえって田舎の方がよっぽど空気悪かったりするから。ここは都内でも空気綺麗な方よ。

https://waqi.info/ja/#/c/35.666/139.812/12.1z

[65015: 匿名さん]

>>65010 匿名さん
落選してここのネガをする意味ないでしょ。
落選してフラッグのネガ書き込みするなら分かるけど。

[65016: 匿名さん]

あー北西でよかった笑

[65017: 匿名さん]

>>65014 匿名さん
まだ勝手なこと言ってるよ。
ここのマンションは高速道路の隣。
そのデータはそこには無いから無意味。

[65018: 検討中]

高速近くても資産価値は変わらないことはタワーズ台場が証明してるから問題なし！

[65019: 匿名さん]

横浜・川崎あたりなんかは空気悪いよね。

[65020: 通りがかりさん]

さすがに高速道路脇で田舎より空気が綺麗は無理ポジすぎるでしょw
ここってこんなこと言う人いるのかww

[65021: 匿名さん]

>>65018 検討中さん
港区と江東区を同じレベルで語るのは…。

[65022: 匿名さん]

地盤のことよく言われますけど、言ってる側の住んでる地域の地盤の方が弱いことなどよくあります。
批判してもらえるのはありがたいですね。
調べるきっかけになったり。

[65023: 検討版ユーザーさん]

>>65020 通りがかりさん
1人だけですよ。

[65024: 検討中]

>>65021 匿名さん

資産維持率の点で港区と江東区に差があるエビデンスくださいね！

[65025: 匿名さん]

内陸でも色変わってる箇所がいくつもあるし、埼玉や千葉の田舎の方がかえって空気悪い指標出てるしね。

イメージだけじゃなく、客観的データで見た方が良いよね。

https://waqi.info/ja/#/c/35.765/139.737/11.6z

[65026: 匿名さん]

私はネガではないですが、さすがに空気が綺麗とは言えないですね。
そこは分かった上で検討してます。

[65027: 匿名さん]

>>65025 匿名さん
空気の悪い箇所には少なくとも幹線道路がありますよー
道路のない離島のデータでも見てらっしゃい

[65028: 匿名さん]

商業施設の次は高速ネタね。
次は地下鉄ネタかい？w

[65029: マンション検討中さん]

なんだか恐らくポジなんだろうけど、ポジが荒らしているようにしか見えない。笑
これもネガがわざとなのかな？笑

[65030: 匿名さん]

連休中もあって相変わらず盛り上がってますなー。

[65031: 匿名さん]

>>65029 マンション検討中さん
そんなくだらない事を深く考える必要もないよ。

[65032: 匿名さん]

>>65030 匿名さん
フラッグ以上の伸びじゃないの？笑
何か新しい材料でも有ったのかな？

[65033: 匿名さん]

ネガが無理ポジを装って空気がここら辺で1番綺麗だなんて言っているとしたら相当タチ悪いな...

[65034: 匿名さん]

1人のポジくんと1人のネガちゃんが連続投稿で、争ってるだけ。正直飽きた。

[65035: 匿名さん]

>>65028 匿名さん
地下鉄は間もなく発表ですよ
これは既定路線です

[65036: 匿名さん]

>>65033 匿名さん
どーでもいいことに腹を立てなさんな。w
もっと時間を有意義に使いなさい。

[65037: 匿名さん]

>>65032 匿名さん

発端はこれ

64732 匿名さん 14時間前
>>64731 匿名さん

とりあえず、
地盤と空気の話はウソだから。

しつこいねー

[65038: 匿名さん]

https://www.gaiki-seijouki.jp/pm25/damage/
怖いな。

[65039: 匿名さん]

>>65035 匿名さん

夏に発表って言ってたよね。もうすぐ夏終わるけどまだ？

[65040: 匿名さん]

現地見てきましまがめちゃくちゃカッコ良いね。途中心配しかなかったですが。。。

植栽入るとこうも印象変わるかと驚き。

[65041: 匿名さん]

>>65032 匿名さん
フラッグの抽選が終わったから、その落選組かと。

[65042: 匿名さん]

>>65035 匿名さん

若しかしてそれじゃないよね？

[65043: 匿名さん]

>>65039 匿名さん

もう間もなくですよ
皆さん実際はなんとなく分かってるでしょう

この界隈だけでもこれだけ話題に出てるのですから

[65044: 有明住民]

>>65012 匿名さん
俺も有明住民。
同じく騒音は覚悟して。
ブリリアスカイタワーからでも窓を開けたらボーっという音が湾岸道路から響いてくる。
あと環状2号線を飛ばして走るトラックの多さも。環状2号線が完全開通すれば都心からの交通量は当然多くなる。
数年前にかえつ学園の交差点でお子さんがひかれて亡くなった事故があったから、2号線については小さなお子さんを持った入居者さんはご注意を。
排気ガスについてはブリリアは湾岸道路から離れてるからなんとも言えない。
排気ガスが嫌なら俺のマンション買っておくれ。高く売るから。
そのお金で虎ノ門に住みたい。

[65045: 匿名さん]

>>65043 匿名さん
誰かデベの下請けやってるって人が、地下鉄の空間が描かれてる図面を見たって投稿有ったね。
本当かどうかは知らないけど。

[65046: マンション掲示板さん]

高速道路脇だから空気の質は覚悟しなくてはいけないよ。
それは素人でも分かる。
ただ商業施設、駅2路線近はかなり魅力的だから天秤にかけるだけ。

[65047: 匿名さん]

>>65044 有明住民さん
不動産屋に行けw

[65048: 匿名さん]

>>65044 有明住民さん
誰か素性も分からないヤツの物件をそもそも誰が買うの？こんな匿名掲示板を介して売ろうと思う神経が分からんなー。

[65049: マンション検討中さん]

やはり排気ガスは健康に影響あるんですね...
高速道路が隣に無ければ悩まなくて済むんですが、やっぱりそこが1番のネックポイントになってしまいそうです。

[65050: 匿名さん]

>>65044 有明住民さん
マンション前で旗振って立ってれば？