シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[64051: 検討板ユーザーさん]

>>64048 匿名さん
そんな心配無用だし、ここにいる人に聞いてどうする？笑

[64052: 匿名さん]

皆さん、商業施設について相当気になってる様ですね。

1階には医療モールが出来るみたいですよ。

[64053: 匿名さん]

>>64049
時間的にもう無理なんじゃない？
例えばトップゴルフでもキッザニアクラスでも世界観を造り上げるのに時間も掛かるし、
今の時期なら公然の事実として情報洩れてると思う。
どうすんだろうね？結局イオン頼み？

[64054: 匿名さん]

>>64052 匿名さん

医療モールは嬉しいね。
わざわざ豊洲に行かなくて済む

[64055: 匿名さん]

さも決定事項の様な口ぶりで、憶測が飛躍して妄想癖が強い人が多いね。

印象操作ってやつ。地下鉄連呼と同じ人？

[64056: 匿名さん]

ゴルフとミニチュアは外国人向けっぽいね。
住民は160店舗のその他のテナントが気になるのでは？

160店舗もあれば満足しちゃいそう。

[64057: 匿名さん]

医療モールは決定だよ

[64058: 匿名さん]

地下鉄は7年後に開業だし、そろそろ発表あるかもね。

[64059: 匿名さん]

>>64053 匿名さん
心配無用

[64060: 匿名さん]

>>64055 匿名さん
同感。
まあ、想像するのは楽しいけど、それがあたかも決定の様な書き込みだとね。オフィシャルの発表出ないと、公式ではないよ。

ただの妄想・虚言になっちゃう。

[64061: 匿名さん]

>>64052
心配しなくても医療系と学習塾とスーパーとコーヒーショップ、フードコート、ユニクロは入るから大丈夫だよｗ
そういったありきたりの構成（有明住民需要のみ）では早期縮小、撤退が見えてるから心配してんの！

[64062: 匿名さん]

>>64058 匿名さん
それそれ。

[64063: 匿名さん]

>>64056
ゴルフもミニチュアも無くなりました・・・

[64064: 匿名さん]

>>64061 匿名さん
予知能力者？それとも未来から来た人ですか？

[64065: 匿名さん]

商業施設に関して気になる人も多いと思うけど、気になるなら直接スミフのMR行って確認しては？購入・検討してるなら名刺貰ってるでしょう。

誰かが言ってたけど駐車場の話題と一緒で、住民板ですれば？ここで同じ検討者に聞いたり、話題振っても誰も分からないかと。

[64066: 匿名さん]

>>64065 匿名さん
購入者も正直知らないんじゃないですか？思うのは、みんな妄想が好きだなぁ。といった印象。

そして此処のモールを期待してる周辺住民の多さ。

[64067: 匿名さん]

>>64058 匿名さん
もう発表あったよ。フラッグスレに出てた。メディアでも取り上げられてたし。

[64068: 名無しさん]

>>64054 匿名さん
医療モールは資産価値的にも有利になりますー

[64069: 匿名さん]

>>64064
いやだから、160店舗もあるんだからモールお約束の歯医者とか塾とかABCとかユニクロぐらいは入るでしょｗ
キーテナント無しで地元需要のみだったら早々に立ち行かなくなるのも目に見えてるし・・・
もちろん五輪イヤーぐらいは盛り上がると思うけど結局お台場から客奪えないんじゃない？

[64070: 匿名さん]

>>64067 匿名さん
好きだねー。

[64071: 匿名さん]

>>64069 匿名さん
好きだねー。

[64072: 匿名さん]

もはや地下鉄ネタは、まともに反応もしてもらえない事実ｗ

[64073: 匿名さん]

地下鉄の話題、フラッグではまだまだ有効みたいですよ！

[64074: 匿名さん]

>>64065
って言うけど営業も教えてくれないし知らないし関係ないって言うじゃんｗ
ほとんどの検討者、契約者が気になるんだから教えてくれてもいいのに超いけずー
あの規模だよ？オープン半年前だよ？
ほとんど決まってるはずだし確実なところを半分ぐらい教えてくれても減るもんじゃないと思うけど・・・
それとも何も決まってないというか不確定要素が多すぎて口外できないとか？

[64075: 匿名さん]

>>64073 匿名さん
例え通っても、実際あそこは関係ないのでは？結局場所によっては10分以上掛かるでしょう。

街に出来るという意味ではアリなのかな？それでももっと近い物件あるだろうし。

[64076: 匿名さん]

>>64075 匿名さん
元々無い街に駅が出来る事に意味がある。距離は関係ない。

[64077: 匿名さん]

>>64076 匿名さん

ないわけない

[64078: マンション検討中さん]

>>64074 匿名さん
オープン半年前は10/1でまだ1月以上先

[64079: 匿名さん]

今日撮った写真です

[64080: 匿名さん]

写真2

[64081: 匿名さん]

>>64079
見飽きました、いらないです。
風向き悪くなると画像や価格表張るの、止めて頂けます？

[64082: 匿名さん]

>>64081 匿名さん

ははは。

風向きってなんだろう。
戦いに来てる人がいるのかな。
普通に検討してくださいな。

[64083: 匿名さん]

ホテル、SPA、SC棟は外壁も７割くらい完成してるけど、竹中工務店のイベントホールだけがまだ骨組みなんだよね。ここの出来が全体の印象に影響しそう

[64084: マンコミュファンさん]

誰でも撮れるような地上からの写真は要らないね。
せめてもっと綺麗に撮ってもらいたい。

[64085: 匿名さん]

結局確定してるのは医療モールとこれだけか。イオンだって伝聞だし
https://www.city.koto.lg.jp/281012/20190521.html

[64086: 匿名さん]

>>64084 マンコミュファンさん

いいじやねーか。
検討者にとっては有難い話だろ。
なんでそんなに意地悪なんだ？

[64087: 匿名さん]

ミニチュアのニュース流れてたね。
かなり期待して良いクオリティのようで。
没入感ハンパないという。

ってことは、
モールの発表もそろそろですよ。

ミニチュア利用する人は、このモール利用するでしょう。
無くなったというのも違う話。

[64088: マンション検討中さん]

写真有り難うございます。見飽きた人、毎日現地へ覗きに行って、そしてここでネガっている。

[64089: 匿名さん]

>>64079
まさに人影まばらな通りだが、明日からは少し変わるのかな。

[64090: 匿名さん]

SMALL WORLDはディファ有明の横のアンダーアーマーコンセプトショップと同じ建物（有明物流センター）内なの？このマンションの周囲に投資が行われてるのはポジティブだね。

この区画は
・ZERO BASE有明（コンテナモール）
・アンダーアーマーコンセプトショップ
・有明物流センター

[64091: 匿名さん]

>>64089 匿名さん

変わらないよ。
テニスの森が開いたら、変わるよ。

[64092: 名無しさん]

>>64084 マンコミュファンさん
だったらアンタが撮りに行って来い！

[64093: 匿名さん]

こんなに暑かったら人影まばらにもなるよ。

[64094: マンション住民さん]

駅の通路工事はいつまで？完成したらショートカットになるから良いね。

[64095: 匿名さん]

>>64094 マンション住民さん

そんな情報ありました？

[64096: 匿名さん]

160店舗が一気にオープンってことになるのか。
有明が激変するな。

[64097: マンコミュファンさん]

>>64058 匿名さん
地下鉄7年後で決定なんですか？

[64098: 匿名さん]

写真撮ったら住民スレにあげたほうが有り難がられるよ

検討スレは評論家気取りの男
住民スレは情報交換を目的とした女
が多いイメージ

[64099: マンション検討中さん]

お台場青海自体、外国人以外にはオワコンになってるのに、お台場以上に地味な有明が商業施設として成功するのは現実的に難しいのでは？
アパレル姉さんが指摘されたように圧倒的にゆりかもめとりんかい線の利用者少なすぎですし。
以前の書き込みされた方で海浜幕張のように東雲と共にイオンだらけの街になると思われ…。幕張より都心に近いって事で我慢しましょう。

[64100: 匿名さん]

>>64099 マンション検討中さん
オワコンはその通りだと思う。エッグスシングス、ビルズとか比較的日本人客も並ぶお店だって平日ガラガラ。それに銀座や表参道に行けば同じお店があるもん。お台場の予約が埋まるの花火大会の時くらいだよね。外国人7割日本人3割くらいの感覚。