シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[62751: マンション検討中さん]

>>62749 匿名さん
マジ？３つ目？

[62752: 口コミ知りたいさん]

>>62749 匿名さん
24時間体制の警備員って…結構大掛かりな作業ですね。

[62753: 匿名さん]

3つ目の不発弾がでるなんて有明はヤバいですね。
マンション開発している場合ではなく、立ち入り禁止区域にしたほうが良いのでは。

[62754: 匿名さん]

>>62749 匿名さん
そういった経緯から、突如地下鉄ブリ4ってデマが拡散したのね。ブリ4関係者にはお気の毒だけど先ずしっかり調査した上で、安全確保が第一優先かと。

[62755: マンション検討中さん]

>>62754 匿名さん
なるほど！

[62756: マンション検討中さん]

>>62753 匿名さん

少なくともこのマンションや商業施設の下には埋まってないことが分かってるよ。
だからブリ4付近は立ち入り禁止区域にしてるし。

[62757: マンション検討中さん]

>>62754 匿名さん
発表する予定で情報が回ってたのが不発弾で発表が延期になっちゃって情報が漏れちゃったってだけでしょう。

[62758: 匿名さん]

>>62757 マンション検討中さん

延期にならなかったらいつ発表してたんでしょうね。地下鉄建設自体の発表より前にやるつもりだったのでしょうか。

[62759: マンション検討中さん]

こんな不発弾が集中している箇所に地下鉄通すなんてこと、無理じゃないか？感情的に工事会社が反発しそう。
地下鉄はブリの近くあきらめて、既定路線で展示場側に来るといいけど。という妄想して楽しむ。

[62760: マンション検討中さん]

ここ数日の地下鉄ブリ4風説の流布の発信源はこれか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/res/8363/

[62761: 匿名さん]

>>62760 マンション検討中さん

あっち、ネガだ、ポジだ、虚偽だー、と大変みたいですね。

[62762: 匿名さん]

あっちというかこっちでも大活躍してる人じゃん

[62763: 匿名さん]

>>62760 マンション検討中さん
これにさらに晴海フラッグ申込者が期待してしまって話を広げているのが今の状況ですね。

[62764: 匿名さん]

フラッグ申込み者は倍率下げたいからそんなこと自ら言わない。
もう少し冷静に考えるべき。

[62765: 匿名さん]

>>62764 匿名さん
じゃ、営業？申し込みが偏ってて、思いのほか苦戦してるとか。

[62766: 匿名さん]

ここは価格帯的にフラッグやブランズ検討者と被るだろうね。それがいいのか悪いのかわからんけど

[62767: 匿名さん]

なんか、よくわからない話になってきたな。

ここはひと段落しちゃったのかな。
不発弾の話でいうと、単純に地下を掘り返してなかったんだろうね。

築地市場跡地とかも、あの土地は地下を全く使って来なかったんで、いろいろあるかもね。

[62768: マンション検討中さん]

https://www.city.koto.lg.jp/056101/kinkyu/2fuhatsudan05.html

一体何発埋まってるんだ。。

[62769: 匿名さん]

>>62768 マンション検討中さん
また同じブリ4の所？
これは年内販売は難しいかもね。

[62770: 匿名さん]

>>62769 匿名さん
あっちのスレはまだ生きてますよ

[62771: マンション検討中さん]

ブリ4ってなんですか？

[62772: 匿名さん]

>>62771 マンション検討中さん
東京建物の有明4棟目のマンション

ブリリアタワー有明ミッドクロス
https://www.ariake-mid.jp/

[62773: 匿名さん]

MIDはMRクローズで完売間近？
ここより竣工時期遅いのにすごいね

有明はまだ知名度がそこまでないわな

[62774: 匿名さん]

この近くにも不発弾が埋まってるとか、ないよねぇ。。。

[62775: 匿名さん]

>>62773 匿名さん
戸数がぜんぜん違う

[62776: 匿名さん]

>>62774 匿名さん

地下ほじくり返している。
他の土地より安全。

[62777: 匿名さん]

>>62776 匿名さん
この下じゃなくて、この近く。

[62778: 匿名さん]

>>62777 匿名さん

なんとも言えない。

東京だったらどこでも可能性あるからね。

最近の再開発地で、
地盤に杭を立てているようなところは
しっかり調べられていて大丈夫だろうけど、

可能性ゼロの場所なんてナイと思いますよ。
それは東京どこでも同じです。

でもこのあたりに爆弾落とすなんて、あんまり意味なくてへたっぴですけどね。

[62779: 匿名さん]

>>62778
台場狙ったとか戦後不要になって勝手に埋めたとかじゃない？
へたっぴは酷いｗ

[62780: 匿名さん]

昭和20年豊洲東雲空襲時の不発弾だろう。
豊洲の石川島の造船工場は海軍の艦艇を建造していたから、優先的な空襲目標の一つだった。

[62781: 匿名さん]

これ見ると江東区湾岸だと豊洲、東雲、枝川あたりは空爆されてる
https://wararchive.yahoo.co.jp/airraid/pref/?id=13

豊洲に海軍施設あったし、港や倉庫は狙われる。アメリカ軍は占領後のことを考えて、アメリカ軍にとって必要な施設と不要な施設を事前に調べて空爆して行ったはずだから、ブリ４の前は日本軍の施設があったのかもね。だから何って話だけど＃歴史はロマン

[62782: 匿名さん]

東京で始めて本格的な空襲を受けたのは意外にも都下の三鷹だった。

[62783: 匿名さん]

三鷹は中島飛行機があったからね。

[62784: 匿名さん]

中島飛行機？

[62785: マンション検討中さん]

中島飛行機を知らんということは
ANAの国際便の便名がなんでNHなのかも知らないた゛ろうな。

[62786: マンション検討中さん]

>>62769 匿名さん
だから突如として地下鉄はブリ4近辺ってマンコミュでデマが出たのね。。

[62787: 匿名さん]

ブリ4販売再開は10月からだって。今回の件で遅れをとったのと、イメージもあって想定より価格安く出すかもね。地下鉄が通るとか風説の流布してるぐらいだから、なり振り構わずって感じもしなくもない。

[62788: 匿名さん]

地下鉄いらない、BRTで十分。

[62789: 匿名さん]

>>62788
通れば通ったら嬉しいくせにー。

[62790: 匿名さん]

>>62787 匿名さん

年内の販売は無理でしょう。何処情報ですか？安値で出すのは可能性としてはあるかも。

[62791: 匿名さん]

16日の商業施設の説明会行った人居ます？

[62792: 買い替え検討中さん]

平日だったので行けませんでした。

[62793: 匿名さん]

>>62791
こういう時こそブロガーの存在意義が問われるのにな、超つかえねー
あいつら住友とは相性悪そうだし出禁だったりしてｗ

[62794: 匿名さん]

>>62793 匿名さん
どんな説明会なのか知らないでしょ？笑
あの程度の説明会ならきっと行かないんだと思うけど。

[62795: 匿名さん]

オープン後、周辺にどのような影響があるかの説明でしょ。時間も1時間だったみたいだし、上から下へ読み合わせ程度の説明だったのかな？

[62796: マンション検討中さん]

ここって期ごとに値上げしてるん？

[62797: 匿名さん]

>>62796 マンション検討中さん
3期途中まで。ここ最近はずっと横ばいですね。

[62798: マンション検討中さん]

だって説明会は法律の主旨から言って大規模商業施設の影響を周辺の小規模商店の店主が意見や文句を言う場でしょ。ブロガーなんて関係ないよ。

[62799: 匿名さん]

値上げらしい値上げは、1期から2期の間だけでしょう。それ以降は調整レベル。4期のイーストは値下げもあったが、それもまあ調整のうちかな。

[62800: 名無しさん]

>>62798 マンション検討中さん

周辺に商店とか何もないですからね。