シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[62601: 匿名さん]

決まった瞬間にバク値上げだろうけど。

[62602: 匿名さん]

7年後なんて無理。

[62603: 匿名さん]

のらえもんが、悪いな。

もっとちゃんとしたこと書けばいいのに。

中途半端にガサガサさせているだけ。

情報上流であることを誇りたいだけだよね。

[62604: 匿名さん]

>>62595 匿名さん
よく行ってるの？笑

[62605: マンション検討中さん]

のらえもんにしてみたら、スミフが言うがままの大人のSCコンセプトやら
完成予想図やらをブログで展開してきたのに
いざ、図面をみたら全然違っている事が衝撃だったんじゃないかな。
スミフの作戦にまんまとはまった忸怩たる想いを文章から感じる。

[62606: 匿名さん]

トップゴルフが中止になったのは、お酒を飲みながらできるってことがコンセプトと合わなくなったからって聞いたよ。

[62607: 匿名さん]

まあ学校に向けて打ちっぱなしってのも

[62608: 検討板ユーザーさん]

>>62602 匿名さん
技術的には全然可能ですよ。
特にこの辺は駅を作るのに何かを取り壊したりとか、土地の買収とかないので7年あれば十分です。

[62609: 匿名さん]

地下鉄の話題や値下げから、プレミストにすっかり話題を持ってかれてしまいましたね。。

[62610: マンション検討中さん]

地下鉄開業で値段が上がるって言ったって、江東区ですからね。すでにスミフにガッツリ載せられてるし。中央区湾岸>豊洲＝有明程度の変化でしょう。
そもそもここは金持ちが住むような地域じゃない。MLMの親分がハッタリかますのに住む地域ですよ。

[62611: 検討板ユーザーさん]

>>62610 マンション検討中さん
その根拠は？？

[62612: 検討板ユーザーさん]

>>62610 マンション検討中さん
何故そう思ったんですか？？

[62613: 匿名さん]

>>62608 検討板ユーザーさん

技術的に可能かどうかというより実際に7年後（2026年）に開業できるんですかね。築地まちづくり方針の資料には「2040年代の将来像を示す」とありますが。勿論7年で実現したら嬉しいですよ。嬉しいですけど…

[62614: 匿名さん]

>>62610 マンション検討中さん

その理由が知りたいな。なんで？

[62615: 匿名さん]

築地再開発だけではなく、7年で開業しなければいけない理由があるんでしょうね。

[62616: 匿名さん]

>>62610 マンション検討中さん

どういう事？

わたしも知りたい。

[62617: マンション掲示板さん]

>>62610 マンション検討中さん

みんな知りたがってる。

[62618: 前向き検討者さん]

今週は7戸出たみたいですね。

[62619: 匿名さん]

そんないきなり7戸も売れるもん？

[62620: 匿名さん]

４期１次から最初の売出しの翌週から
8→6→3→7戸

やっぱり5戸前後コンスタントに売れてるね。悪くない

[62621: 名無しさん]

>>62610 マンション検討中さん
落ち着いてくださいー
買えなかったんですねー

[62622: 匿名さん]

ベイエリアビジョンも少しずつ進んでるみたいだね。

IRはやはり青海辺りで考えてて、周り一帯をエンタメの集積にしようとしてる。

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf/so...

[62623: 匿名さん]

>>62622 匿名さん

この資料によれば

2030頃までに羽田アクセス線。2040頃までに豊住線と臨海地域地下鉄。それまではBRT。BRTは品川や羽田空港まで延びる。

夢がある

[62624: 匿名さん]

>>62623 匿名さん

都心部・臨海地域地下鉄だけなんで（構想）？

[62625: 匿名さん]

第二湾岸道路開通したらここの脇の湾岸道路の交通量が減るかも？

[62626: 匿名さん]

>>62624
先週小池知事が説明した通り、まだ計画検討の成熟度が低い段階だから「構想」としか言えない。

[62627: 名無しさん]

結局有明はもうスポーツエリアとしか見られてないんだよな。。。競技場がポツポツできて開発は終わりだろうね。

[62628: 匿名さん]

>>62627 名無しさん
未来が見えるの？まさか預言者？

[62629: 匿名さん]

>>62623 匿名さん
これ見ると、将来有明は交通結節点になってそうだね。

[62630: 匿名さん]

>>62622 匿名さん

ブリリアや有明西学園の辺りにコア拠点が新設されるんだ。有明アリーナでも有明コロシアムでもテニスの森公園でもなく別に。

[62631: eマンションさん]

東京の新地下鉄どこ通る？
中央区と江東区が攻防

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO46852900S9A700C1000000/?n_cid=S...

[62632: 匿名さん]

>>62625
第2湾岸に至っては構想段階にもなっていないのでは。

[62633: 匿名さん]

>>62632 匿名さん

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40201080Y9A110C1L71000/

[62634: 匿名さん]

↑
検討会を「設置する方針」だからね。いわゆる「検討することを検討する」ってやつだよ　笑

[62635: 匿名さん]

>>62634 匿名さん

構想段階にもなってないのですか？

[62636: 匿名さん]

検討会も「これから」設置するっていうんだからそうなんでしょ。
インフラプロジェクトは利害関係者が多く超長期に渡るものだからどれもそんなもの。

[62637: 匿名さん]

>>62636 匿名さん

ということは資料の図で（構想）が付いていない計画のほうが遅れている？

[62638: 匿名さん]

第二湾岸のことじゃないのかい？屁理屈ならよそでやってくれ。

[62639: 匿名さん]

>>62638 匿名さん

話の発端は東京ベイエリアビジョンの図なんですがね

[62640: 匿名さん]

＞第二東京湾岸道路（だいにとうきょうわんがんどうろ）は構想段階の道路。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%...

[62641: 匿名さん]

構想にも色々な段階があってね。

[62642: マンション検討中さん]

地下鉄、新ブリリアら辺っていう書き込みが。
そしたら国際展示場じゃなくて東京テレポートからの青海目当てだね。
カジノの思惑とも合致する。
ここ一気にハシゴ外されてるｗ

[62643: 匿名さん]

>>62642 マンション検討中さん

地下鉄駅は、新国際展示場駅が使えるよ

[62644: マンション検討中さん]

>>62642 マンション検討中さん
不発弾のとこ？？
どーでも良いけど各スレ徘徊して、他で上がってた思い付き程度のレスをわざわざこっちまで持ってきてご苦労さん。

で、結局は何がしたいの？？

[62645: 匿名さん]

>>62620 匿名さん
ぼちぼち出てますね。

[62646: 通りがかりさん]

イーストって売り出し始まってますか？

[62647: 匿名さん]

中央区案は無視されてフラッグ通ってカジノ直行か。
確かにその方が小池が言いそう。

[62648: 匿名さん]

いつの間にか地下鉄ってほぼ決まりなんだね

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf/so...

[62649: 匿名さん]

>>62646 通りがかりさん

4期1次(6月中旬頃)からです。

[62650: 匿名さん]

>>62647 匿名さん

へえ。やっぱり決定なんですか？