シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[61951: 匿名さん]

決算的には微々たるもんかもしれんけど、力入れてるのはすみふの公式HP見ればわかる。
・物件HPがトップに載ってる
・羽田空港開発と合わせて、２大プロジェクトとして特集している
・PR映像を制作している

ここは失敗できないプロジェクトやろ

[61952: 匿名さん]

だから力を入れてるのはMICEとホテル、ホール。

それらは失敗できないと思うが、商業施設には社運かけてない。

[61953: 匿名さん]

今でもここの公式サイトでは

国家戦略特区 をドーンと打ち出して

世界に誇る東京ベイエリアを象徴する
都内最大規模の住宅 商業複合開発！

とか大アピールしていますよね。

まさか、ここまで言っておいて、結局フツーのファミリーモールなどになることはないでしょう。

[61954: 名無しさん]

>>61952 匿名さん
素人の妄想と社長がメディアや株主に発信したことばどっちが信用できるんですかね

[61955: 匿名さん]

商業施設が失敗したらホールもMICEも共倒れでしょう。無理筋のネガには投稿後即、参考になるがつくので分かりやすいですー

[61956: 通りがかりさん]

ふつうというか、田舎のモールになる可能性があるのでしょう。

[61957: 名無しさん]

すみふは痛いかもしれないけど、住民には普段使いできて、空いてるモールができて最高じゃん！

[61958: 匿名さん]

>>61954 名無しさん
参考までに、社長は株主に対してなんて発信したんですか？

[61959: 匿名さん]

>>61955
逆じゃないの？
あの規模のイベントホールは足りてないっていうし、
電通も咬んでるみたいだから何とかするでしょ。
儲かってるかは知らんけど豊洲ＰＩＴも頻繁にイベントやってるしね。

インバウンド、イベント客、地元客を如何に効率よく掴めるかが勝負じゃない？
キッザニアみたいな遠方からでも訪れるキラーコンテンツがあればいいんだけど、
今のところは期待薄だね・・・
アンパンマンミュージアムなんか面白いと思うけどね。
嫌がる人も少なくないだろうけどコンセプトもブレまくってんだから、
手っ取り早く土下座してでも誘致できれば集客（成功）間違いなし！

[61960: 匿名さん]

>>61952 匿名さん
あなた、スミフの役員さん？

[61961: 匿名さん]

MICEやホテル、ホールが成功するかどうかと、商業施設の成否は別にリンクしてないでしょう。スーパーと多少の飲食店が残れば、MICE客には十分だからね。

[61962: 匿名さん]

>>61958 匿名さん

これのことかな？
「財界」でスレ内検索すればいつもの人が連呼してるのがわかる。

■レポート
[都内最大級の大規模開発]ポスト五輪も睨んで住友不動産が社運を賭ける「有明プロジェクト」
http://www.zaikai.jp/2017.08.01_idx.html

[61963: 匿名さん]

＞このマンション最大のウリが、23区最後と言われている都内最大規模の商業施設がマンションの敷地の隣に併設されること。その規模は六本木ヒルズ超えの10.7haと規格外！住友不動産が社運をかけて挑むビッグプロジェクトです。
＞今回、ららぽーと豊洲との大きな違いはそのコンセプトにあります。ファミリー層を意識した豊洲に対し、ここ有明の商業施設が目指すのは「大人のアーバンリゾート」だそう！これは期待値Maxです!!
＞クールでゴージャスな外観のマンションが印象的な住友不動産がどんな大人の街をつくってくれるのか、今からワクワクがとまりません！具体的なショップ名は挙がっていませんが、密かに狙うのは、有明版の六本木ヒルズだとか。この街に似合うクールなアーバンリゾート施設に期待が膨らみます。
https://www.sumai-surfin.com/k/201604/modelRooms/article/?id=24#fanp-p...

[61964: 匿名さん]

非営利事業だったら良いのだけど、儲かってなんぼの世界だからね、商業施設は。
美しい夢だけでは残念ながら済ませられない。

[61965: 匿名さん]

ワクワクは止まっちゃったね。。

[61966: 匿名さん]

>>61959 匿名さん
キラーコンテンツ欲しいね。
スモールワールズじゃちょっと弱いよね。
前に噂レベルで出てたけど、四季シアターがきたらでかいね。

[61967: 通りがかりさん]

あんパンまんミュージアムやトミカかレゴランド等の子供の施設が出来たら、子供連れて来たいです。

[61968: 匿名さん]

リーク情報もらいましたが、豊洲ららぽーと以上、百貨店未満のちょうどいい感じになりそうですよ。

[61969: 匿名さん]

>>61965 匿名さん
あなたは反ってワクワクしてんでしょ。

[61970: 匿名さん]

ワクワクは要らない。
有明が便利できれいな街になるなら、それだけで大満足だよ。

ホクホク。

[61971: 匿名さん]

住民としては混まないほうが嬉しいっす。

[61972: 名無しさん]

イオンスタイルが入って、カートをそのままマンションに持ち込めるだけで十分ですー

[61973: 匿名さん]

イオンスタイルだけじゃ困りますー

[61974: 名無しさん]

期待感のほうが大きいですー

https://twitter.com/yappiecorp/status/1145624818546434048?s=21

[61975: 匿名さん]

ZERO BASE ARIAKEが旧ディファ有明にできるのね。このマンションからも激近。
http://zerobase.kesion.co.jp/img/ariake_popupmall.pdf
東武の開発がいったん棚上げになったのはこれのせいか。この土地利用収入に旨味があってこのポップアップショップが上手くいけば継続もあり？若者呼べそうなスポット。オシャレで新しくワクワクする商業だ。個人的にはソライエ有明よりこっちのほうが良いわ

[61976: 名無しさん]

>>61975 匿名さん
有明は商業地としての価値も高まっているということですー

[61977: 匿名さん]

榊氏のYouTubeで、
マンションもうすぐ完成するのに、入居が来年の夏以降になるって
みましたが、どうなんでしょうか？

[61978: 匿名さん]

>>61963 匿名さん

有明版六本木ヒルズですか！
クールでゴージャスな外観のマンションに
イオンから直接カートを持ち込む！
これぞ大人のアーバンリゾート！
今からワクワクがとまりませんー

[61979: 玉子]

商業施設へのワクワクって何ですか？
職場、GINZA SIXの近くで当初はワクワクしてましたけど、１回行ったらそんなのすぐ消え失せましたけど。
いつか買うのが夢。そんな商品ばかりあったらワクワクなのでしょうけど、そんな商業施設、現実ではないんですよ。

[61980: 匿名さん]

子供がWAKUWAKUすればいいのでは

[61981: 名無しさん]

>>61977 匿名さん
10月から内装工事ですー
外側だけ完成しても、中はまだまだですー

[61982: 匿名さん]

>>61981 名無しさん

そんなに先なんですね。よくご存知で

[61983: マンション検討中さん]

>>61976 名無しさん
有明王子さん？

[61984: 通りがかりさん]

>>61975 匿名さん
こういう店が出来たら治安とか大丈夫ですか？近くに交番も無いようですし。

[61985: 名無しさん]

>>61983 マンション検討中さん
王子って使えなくなっちゃったんですー
晴海を月島と強調したせいでしょうかー

[61986: 匿名さん]

王子が使えなくなったw

[61987: 匿名さん]

>>61984 通りがかりさん

五輪会場の有明アーバンスポーツパークで開催する競技がBMXにスケボーですから大会期間後も多少はその筋の人たちで賑わうでしょう。でもマンション敷地内でガーガーやらない限りはいいんじゃないでしょうか。

[61988: マンション検討中さん]

今日の現地の様子です。植栽も進んでいて、大分良い感じになりましたね。

[61989: 匿名さん]

>>61988 マンション検討中さん


わお、凄くいいね。　
建設中は団地みたいだったのに。

[61990: 匿名さん]

>>61987 匿名さん

迷惑行為してたら警察呼んで排除で良いのでは？（笑）

[61991: 検討板ユーザーさん]

>>61968 匿名さん
失礼ながら本当にフロア図見ましたか？

[61992: マンション検討中さん]

ウエスト1階

[61993: 匿名さん]

>>61988 マンション検討中さん

いいですね。一般の方にとっても自転車は従来の歩道、歩行者は並木道、と住み分けができそう。

[61994: マンション検討中さん]

最後もう1枚

[61995: 名無しさん]

>>61983 マンション検討中さん
はい、一応そうですー

[61996: 名無しさん]

成長日記更新されましたー

http://www.marskoin.com/entry/2018/06/30/070000

[61997: 匿名さん]

>>61988 マンション検討中さん

写真ありがとうございます！
やっぱりできあがってくると良いですね～！！
たのしみです！

[61998: 名無しさん]

成長日記あげてる人、この間確認しましたー
見た目ダサい格好したわりとオッサンでしたー
マーレのジムで見ましたー

[61999: 名無しさん]

東京都への取材記事で地下鉄の話が出てましたー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190702-00010000-suumoj-life

[62000: 匿名さん]

↑
いわゆる焼き直し記事で残念ながら新味はないね。