シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[60951: 匿名さん]

ここら辺が安倍政権、黒田日銀の腕の見せ所で、不動産中心にインフレの圧が高まってる中で給与だけ据え置きで景気回復できますか？という話。確かにこのマンション高いけど、東京駅5km圏で、これくらいになってもおかしくない。アジアを中心に物価が高まっていく中、日本の首都がこの程度で収まるべきとお考えかしら

[60952: eマンションさん]

>>60950 匿名さん
住不の値付けで一気完売とかまずあり得ないでしょ

[60953: 匿名さん]

スミフにしては売れ過ぎなのですよね。

[60954: 匿名さん]

>>60949 有明王子さん

スミフが大量に放出してるから売れないって(笑)
スミフの高層マンション販売戸数は全体のどのくらいの割合を占めてるんですか？
湾岸高層マンション販売の100%がスミフならその理論は分かりますけど(笑)

[60955: 有明王子]

>>60950 匿名さん
人それぞれ予算もありますし、タイミングもありますので値段だけで決まるわけではないですー
これはどの不動産でも同じですー

[60956: 通りがかりさん]

>>60950
猿には不動産のことは分からないですね。
不動産は適正価格でも一気には売れないよ。高額だから。
適正より低いと一気に売れる。今まで一気に売れたとこは全部そう。最近だとスカイズとかね。

[60957: 匿名さん]

>>60956 通りがかりさん

お。
わかったようなこと言うじゃんか。
気持ちいいのかい？

[60961: マンション検討中さん]

今年１月の記事です。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/191249

[60967: 匿名さん]

[No.60958～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[60968: 匿名さん]

選択肢がある今はいい時期だ。商業施設の内容が出てきて、実際入居始まったらガンガン売れてきそう

[60969: 匿名さん]

>>60968 匿名さん

楽しみですね、高級モール。

[60970: 匿名さん]

160店舗だもんな。
庶民的な店から、高級ブランドまで揃えてほしいね。

[60971: 匿名さん]

早く行きたいな、イオンとユニクロとABCマート。

[60972: 匿名さん]

>>60971 匿名さん

私も楽しみです。
ハイブランドも入るとの事なので楽しみにしてます。
もちろん庶民的な店も好きです。

[60973: 匿名さん]

商業施設ではイベントも多いとの事なので、毎週楽しめそうだな。
良い街になりそうだね。

[60974: 匿名さん]

高級モールっていうのが良いよねえ。
このあたりでは珍しい。

[60975: 匿名さん]

名前があがってるハイブランドは、インバウンド向けな感じですけどね。

[60976: 匿名さん]

フードコートは、キャッシュレス決済にしてほしいね。

[60977: 匿名さん]

>>60975 匿名さん

どちらかというと展示場みたいなイメージだそうです。
あまり販売は意識してないと思いますよ。
今どき世界中で買えますし、日本で買う意味ってあまり無いかと。

[60978: 匿名さん]

コンセプトショップって言ってたかな。

[60979: 検討板ユーザーさん]

いままさに現地を通った。
後背地が無いのが決定的か。
商業施設は軌道に乗る前に、テナントが撤退してしまうんじゃないかと、心配になる寂しさ。
ここの購入者は、そうならないように、施設を使いまくる覚悟がいるね。

[60980: 匿名さん]

広告塔ってことか

[60981: 匿名さん]

↑意味不明

[60982: 匿名さん]

高級モールってそんなもんじゃないかな。

[60983: 匿名さん]

インテリアとかも日本の木材を多用した豪華なインテリアになるそうです。何細工って言ってたかな。忘れた。

[60984: 匿名さん]

160店舗増えるだけでなく、日本最大級のホールでのイベントも楽しみ。

[60985: 匿名さん]

>>60983　匿名さん
なんでそんなこと知ってるんですか？
もしかして出店する方？

[60986: 匿名さん]

>>60985 匿名さん

普通に出店者向け資料に出てますよ。

[60987: 匿名さん]

日本の伝統的な木工細工を多用したインテリア。
実物の一部を見せてもらいましたが、高級感もあり温かみを感じます。

[60988: 匿名さん]

いや出店者向け資料に出てますと言われても。。

[60989: 匿名さん]

>>60988 匿名さん

情報収集は不動産の基本だよ

[60990: 匿名さん]

ちなみに最近になって地下鉄関連が動き出してる。
夏頃には何かしらの発表があるらしい。

[60991: 匿名さん]

地下鉄動き出してるね。

[60992: 匿名さん]

出店者向け資料って、どうやって入手すればいいの？

[60993: 匿名さん]

>>60991 匿名さん

東京の地下鉄は朝早いよね。今日も動き出して夜になると止まるね

[60994: マンション検討中さん]

160店舗ではないです。210店舗に増えました。(MRで確認済み)

[60995: 匿名さん]

>>60992 匿名さん
ここに出店希望だと言えばもらえます
https://shop.sumitomo-rd.co.jp/

[60996: 匿名さん]

>>60979 検討板ユーザーさん
あなたもここにいるということはその覚悟で買おうとしてるんですよね？

[60997: 匿名さん]

>>60979 検討板ユーザーさん

それ、もはやネガでもなんでもないので、やめなさいよ。

[60998: 匿名さん]

>>60995　匿名さん
ありがとう。トライしてみます。

[60999: 匿名さん]

>>60979 検討板ユーザーさん
あんた昨日も削除されてた人でしょ

[61000: 評判気になるさん]

ネガ多いみたいだけど信頼できるのは、やはり財閥系ではないでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555146/