シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[60501: マンション検討中さん]

結論から言えば、有明でもいいけど高速道路から200ｍ以上離れた場所であれば安心という事では。

[60502: 匿名さん]

結論から言うと湾岸道路&首都高が近くてもシティタワーズは問題なさそうですね。安心しました

[60503: 匿名さん]

これ、しかもリアルタイムで更新されていくのですね。

空気の心配は、ほぼなさそうです。
子ども園も安心ですねー。

[60504: 有明王子]

>>60493 匿名さん
しっかりサイトを観察しましょうー
作ってくれた方に失礼ですー

[60505: 匿名さん]

PM2.5以外もいろいろ見ていますが、すべて基準値以下でまったく問題なさそうですね。

むしろ23区内では、一番空気がいいのでは？

[60506: 匿名さん]

湾岸道路&首都高沿いの辰巳 、台場 、八潮 は全国的にもかなり汚染度の低い地域ですね。海沿いだからかな。もちろん道路沿いの歩道あたりまで近づけば、汚染を感じるかもしれませんが、日々の生活で気にする必要はなさそうですね

[60507: 匿名さん]

>>60498 匿名さん

まあ、ビジネスマンとしてはアウトですね。
交渉ごとは、無理ですよね。

[60508: 有明王子]

>>60505 匿名さん
時間帯によって数値は変動しますが、都内内陸よりも良い感じですー
少なくとも、都内の他のエリアと変わらないと言い切れますー

[60509: 匿名さん]

>>60506 匿名さん

海に抜けていることもあり、空気の滞留がないので道路沿いでも気にならないはずです。
あくまでも大気なので、部分的に空気が悪いということはありません。
辰巳、お台場でこの数値なら、有明も同等の数値になるはずです。
水に垂らした絵の具と同じで、部分的に高いことはありえません。

[60510: 匿名さん]

アンチ君にわかりやすいように線を引いてみたよ

赤線が首都高速湾岸線と湾岸道路だよ
青丸がシティタワーズTB

右から
辰巳ー１２
台場ー１４
八潮ー１５
（5/28 21:20時点）

[60511: 匿名さん]

アンチくーん！！！どこに行ったのー？？？

[60512: 匿名さん]

>>60511 匿名さん

こんな中学校で習う統計、確率の問題を一人だけ解けていないのはさすがに恥ずかしい。

今ごろ布団かぶっているのでは？

[60513: 匿名さん]

>>60511 匿名さん

またすぐ、全否定はしないけど、ちょっとだけアンチ、みたいなコメントで戻ってきますよ。

14年前の学生さんの論文にぎゅーーっとしがみついていましたから。

ちょっとだけアンチなところがポイントです。

[60514: 匿名さん]

計画段階の資料だと思うけど、商業の交通広場にBRTって書いてあったけど、迂回してきてくれるのかな？乗り場できると嬉しいけど。

[60515: 匿名さん]

子ども園がありますからね。
この数値は大きな安心材料です。
ある程度木に囲まれて、高速道路自体からもそれなりの距離はありますから、
安心して通わせることができそうです。
本当に良かった。ありがとうございます。

[60516: 匿名さん]

ここって足立ナンバーなんですか？

[60517: 匿名さん]

>>60510 匿名さん

仕事できる！笑

[60518: 匿名さん]

>>60516 匿名さん
足立ナンバーですけど、江東ナンバーを作ろうとしてますよ。

[60519: 匿名さん]

足立ナンバー辛いですね、ありがとうございます。。。

[60520: マンション検討中さん]

ここの変なコメントに惑わされずに、買う前に現地を歩いて判断すれば良いと思う！

[60521: 匿名さん]

そうだよなあ。
決断できるのは自分だけ。
他人に考えを押し付けても無意味だと思うよ

[60522: 匿名さん]

あ、江東ナンバー決定してましたね。2020年度からみたいです。

[60523: 匿名さん]

江東ですか！
調べればすぐ出てくることを聞いてすみません！

[60524: 住民板ユーザーさん7]

これを観ると本当に正しいのか悩んでしまう。。。兵庫ってそんなに空気悪いの？

[60525: 有明王子]

>>60509 匿名さん
仰る通りですー
オナラもピンポイントでずっと残ってたら、大変ですー

[60526: 有明王子]

>>60524 住民板ユーザーさん7さん
特別な事情はあると思いますー
兵庫は山に囲まれてますー
掘り下げて調べてばわかりますー

[60527: 住民板ユーザーさん7]

今も同じく、この一部だけ以上に高くなってるのが気味悪い。
精度的な意味でちょっと考えてしまうなあ
本当に参考にできるんでしょうか

[60528: 匿名さん]

風があるエリアは夏も涼しいし、空気もキレイになる訳ね。
学習した。

[60529: 匿名さん]

有明って空気もキレイなんだな。

[60530: 匿名さん]

同じ海近だけど、今住んでる横浜エリアの方が空気悪くてショック。。

https://waqi.info/ja/#/c/35.454/139.637/13.9z

[60531: 匿名さん]

人口密度もあるんでない？
これ見てると地方の方が指標良くない(空気悪い)感じがする。
川崎コンビナートは予想通り悪いね。

[60532: 匿名さん]

横浜は空気悪そう。

[60533: 匿名さん]

>>60531 匿名さん

古い設備使ってるエリアは空気悪いよ。
最近のはエコに配慮してる。

[60534: 匿名さん]

一見空気が綺麗そうな北海道の札幌なんかも、ここら辺より空気悪いのね。意外
にしても兵庫の太子町の一部が異常値、何があるんだろう？

[60535: 匿名さん]

>>60534 匿名さん
播磨の原発近いんじゃない？

[60536: 匿名さん]

>>60534
工事現場で重機が同じ場所で稼働してるとか

[60537: 匿名さん]

>>60535 匿名さん
PM10だけ異常に高くて、履歴見ると今日の夕方から急に数値が上がってて、それ以前は正常。工事でもしてるんじゃない？粉塵とか。

[60538: 匿名さん]

東京が神奈川や埼玉、千葉など地方より空気が綺麗なワケはない！！

[60539: 匿名さん]

地方でも色々あって、過疎地のような地方は空気綺麗だけど、中途半端な田舎は車社会かつ都心の上り線の混雑具合が酷いよ。都心の方が綺麗なのは普段の感覚値としておかしくないけど、滞留しないし

[60540: 匿名さん]

>>60538 匿名さん
ソースは環境省のデータでしょ。そこを疑ってどうすんの？

[60541: 有明王子]

>>60540 匿名さん
たまにいらっしゃる、国の情報は信じないという方かも、しれませんー

[60542: 匿名さん]

まあ、有明の空気がキレイなことが広まって良かったのでは？

[60543: 匿名さん]

空気の滞留が無いことが大きそうですね。
車自体はゼロエミッションに向かっていくでしょうから、
ここらの空気はどんどんよくなっていくと思います。

そういえば、有明のバスは水素バスでしたね。
そういう細かなところも影響していると思います。

[60544: 匿名さん]

購入者にとっては大きな情報です。
きちんとした事実を届けてほしいです。

[60545: マンション検討中さん]

公式ブログに新しい写真きてますね。
イーストから？商業施設を見下ろしたっぽい写真もありました。
物件からの眺めは初めてかも。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/535/

[60546: 匿名さん]

>>60545 マンション検討中さん

認定こども園は、立派ですねー。
ほんとは独立させなくてもいい施設のはずなのに、こんな立派なものを作ってもらって。
子どもたちは幸せですな。

[60547: 匿名さん]

>>60545 マンション検討中さん
商業写真の中央にある凹みはプールテラスかな？

[60548: 匿名さん]

>>60545 マンション検討中さん
おー！ここから(イースト)のアングルは初ですな。劇場はどこに出来るんだろう？

[60549: 匿名さん]

>>60548 匿名さん

劇場になる場所はブログの写真だと見切れてますね。といってもオープンは商業完成から1年遅れですが。

Ｃ－１街区は駐車場棟
Ｃ－２街区はスポーツエンタメ
Ｃ－３街区は劇場

【1.5期】
2020年4月着工
2021年4月完成（10年程利用）

【2期】
2031年10月着工
2035年3月完成

[60550: 匿名さん]

C街区の第２期はオリンピックレガシーエリアになるのか。楽しみだけどどうなるか...
そう言う契約で土地買ったんでしょうけど、自治体の要望がんがん入ってくる土地だな