シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[60151: 名無しさん]

>>60147 匿名さん
買う気のない人の書き込みは禁止だと過去に何度も管理人に注意されてますよ。そういう人は湾岸スレッドに書くようにだそうですよ。規則違反です

[60152: 匿名さん]

>>60150 匿名さん

ネガの書き込みってウソが多いけど、そこはどうする？

[60153: 匿名さん]

>>60151 名無しさん

じゃ、購入者は完全にアウトじゃん。

[60154: 匿名さん]

>>60152 匿名さん

ウソとしたいだけなんじゃないの。勘違いはあるけど。

[60155: 匿名さん]

やっぱりここじゃ情報収集になりませんね。
契約者は自分が買ったマンションを褒めてもらいたくて検討板を覗くんでしょうね。

[60156: 名無しさん]

>>60153 匿名さん
なんで？2戸目の検討や手付捨てて別を買うなどの検討できますよ

[60157: 匿名さん]

>>60151 名無しさん

なんでそんなウソつくの？
買う気の無い人は禁止なんて聞いた事無い。
買う気の無い人だって物件には関心はある訳で、
例えば、価格が安くなれば買いたくなる場合もある。
そんな条件無いよ。

[60158: 匿名さん]

>>60154 匿名さん

明らかに貶したいだけのネガは、どうする？
張り付いてるぜ。

[60159: 匿名さん]

>>60156 名無しさん

詭弁だな。

[60160: 匿名さん]

>>60158 匿名さん

それもお互い様では。

[60161: 匿名さん]

全員がポジもネガも印象論は全てスルーで信憑性あるデータ付きの投稿だけ参考にしているから心配無用

[60162: 匿名さん]

>>60156 名無しさん

有明王子もそう言い張ってるけど、そんなのごく一部。仮に検討を続ける人がいても、すでに十分な情報もツテも入手してるのに、こんな掲示板で情報仕入れる理由がないでしょ。

[60163: 匿名さん]

うん。
やっぱり契約者がここを覗く理由って、自分が買ったマンションを褒めてもらいたい、それしかないよね。

[60164: 名無しさん]

>>60157 匿名さん
管理人が書いてますが？
人を嘘つき呼ばわりする前に過去レス検索した？非常識やつだな

[60165: 匿名さん]

>>60141 匿名さん
契約した人間としていない人間のいい情報悪い情報を加味して検討する人がいるから成り立つのでは？
まぁ検討してればだけどなw

[60166: 匿名さん]

>60163

ここは検討板。検討者はメリットとデメリットを天秤にかけて判断する。契約者がここを覗いて知らないデメリットに気が付いても後の祭り。覗かないほうが賢明なんだけどね。

[60167: 匿名さん]

俺は、今のスミフ価格で買う気はさらさら無いけど、有明は今後大量在庫をかかえる事になると思い、中古は狙ってる。

[60168: 匿名さん]

>56905
>58630
58630 管理担当 2019/05/01 23:26:29
管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。
複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。

>58747
>58968
58968 匿名はん 2019/05/06 09:19:32
[No.58955～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[60169: 匿名さん]

>>60162 匿名さん
そか？
暇な連中が我先に良くも悪くも情報載せるから手っ取り早くていい情報集めになってるよw

[60170: 匿名さん]

ネガティブ投稿はいいと思うんだけど、アンチは悪意を持って住民やマンションを貶してくるからダメなんだと思うよ。根拠のない妄想で貶すのはダメだよ

この掲示板についてだけど、購入者が検討版にいたらダメというルールはないけど、荒らしや煽り、名誉毀損などはルール上アウトだからね

[60171: 名無しさん]

明確に書いてるのはこれね
>>32094

[60172: 名無しさん]

非検討者のアンチネガがみたい人は湾岸スレ見ればいいだけ。そいういう住み分けがしたいんですよ。管理人は。ちゃんと規則に従ってくださいね。

[60173: 名無しさん]

>>60157 匿名さん
管理人が明確に書いてますね？
嘘つき呼ばりしたこと謝ってもらえませんが？

[60174: 匿名さん]

>>60169 匿名さん

本当は褒めてもらいたいくせに。

[60175: 口コミ知りたいさん]

>>60138 匿名さん
えー、ただのトヨタだよ、どこが作ってると思ってるの？
昔からレクサスはアメリカにあって、日本にあるセルシオはLマークが付いただけだよ。特別な開発はされてない。
未だにハリアーがあるのは販売店都合。中身はRXと変わらない。
なんでレクサスに走るならまだベンツの方がよいと思うよ。

[60176: 匿名さん]

>>60170 匿名さん

ネガ投稿の中で、根拠のない妄想なんてありましたか？
ネガとはいえ、一応は事実か書かれてると思いますが。

[60177: 匿名さん]

相変わらず朝から大盛況ですなぁ。

[60178: 匿名さん]

>>60173 名無しさん

いや、拡大解釈のウソですよ。完全に脳内で都合よく解釈してる。禁止なんて書いて無いし、物件以外の情報は地域スレに書けという事だろ。

[60179: 匿名さん]

問題なのはアンチだけじゃないでしよ。やたら値上げの連呼、地下鉄ができる連呼なんかも検討を妨げる、立派な迷惑投稿だよ。

[60180: 匿名さん]

>>60175 口コミ知りたいさん
トヨタとレクサス「おもてなし」の精神がまるで違う。全く違う。ただRV系以外は大苦戦してるけど…。

メルセデスこそAMGとの差別化がイマイチ分からん。43、53、63とAMGの乱発やで

[60181: 匿名さん]

その意味のない不毛なやり取りこそ、前向きな検討を阻害してる事に早く気付いて欲しい。

一刻も早く。

[60182: 名無しさん]

>>60178 匿名さん
だからちゃんと読めよ
今後、非検討者湾岸スレ使えって書いてある

[60183: 匿名さん]

>>60181 匿名さん

そういう上から目線の書込みも、荒らされる元になることに気付くべきでは。

[60184: 匿名さん]

>>60182 名無しさん

そのままお返しします。
物件の検討者に向けたネガ情報は検討者スレだろ。書く人が今検討しているかどうかは関係無し。

[60185: 匿名さん]

>>60181 匿名さん
そうしないとスレも伸びないよ。
情報も散々出尽くしてるし。

それこそ訳の分からない車の話題とかにズレてく。想定される購入層の年収の話でもする？

[60186: 匿名さん]

マンションの話をしませんか？

[60187: 名無しさん]

>>60184 匿名さん
書いてあるでしょ？読んだ？
非検討者は湾岸スレッド使ってくださいと。

[60188: 住民板ユーザーさん7]

>>60185 匿名さん
伸びなくてもいいです。
無駄な情報でスレが荒れる、ということがちょっと
他の情報が埋もれてしまいますので、できたらご遠慮願います。。。

[60189: 匿名さん]

アンチは休日の昼間から買う気のないマンション掲示板で何をやってるんだよ。アンチの正当化なんてどう考えても無理筋だろ（笑）

[60190: 匿名さん]

>>60185 匿名さん
車は商業に入ると話題にあがったカーディーラーの延長からかと。

匿名さん 2019/05/06 15:42:26

商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。

[60191: 匿名さん]

>>60188 住民板ユーザーさん7さん
荒れてる感の演出ってやつですね。
前向きに検討してる人からすると迷惑。

[60192: 匿名さん]

大台の6万レスに乗ったからといって、無理くり7万目指さなくてもいいんやでー。

[60193: 匿名さん]

>>60187 名無しさん

ここでいう非検討者というのは
過去も含め検討した事が無く、物件と関係無い話題を提供する人という事だろ。
お宅のいう意味なら、現検討者以外、というような表現を使うだろうね。
そんか事は全文読めば理解出来そうなもんだけどな。

[60194: 匿名さん]

そもそも検討者と非検討者をどうやって区別するの？
ネガ投稿書いたら非検討者と決めつけるのは乱暴すぎるでしょ。
匿名掲示板ではそもそもできないことを必死に訴えても意味ないと思いますが。

[60195: 匿名さん]

>>60194 匿名さん

だからそう言う意味においても
非検討者というのは
管理者としても判断ができる
物件と関係無い話をする人
という事だよ。

[60196: 匿名さん]

>>60175 口コミ知りたいさん

戦略がちがいますよん。

[60197: 匿名さん]

なんか二人でケンカしてる？

大人数に見えないんだけど。笑

[60198: 匿名さん]

単純な疑問なのですが、
明らかにただ貶しているだけの人って、
何が目的なんですか？

ネガの中にも、明らかに妬んでいるだけの人っていますよね。

自分が正しくネガしてるとおもうなら、怒るべきはそういうネガかと。

[60199: 口コミ知りたいさん]

物件と関係無い話をする人 よりも問題はこれだと思いますけどね
・物件を貶めることだけ、持ち上げることだけを目的としたレス

[60200: 匿名さん]

>>60197 匿名さん
寧ろ一人で自作自演なんじゃない？

[60201: 匿名さん]

判断できるのは投稿者本人ですから、投稿者の良心に訴えているんですよ

[60202: 匿名さん]

興味がある人間が暇潰しに覗いたり書き込んだりしてるだけでガチの検討者なんているのここに？ここに限らない話だけど。あとは利害関係者くらいか

[60203: 匿名さん]

>>60128 匿名さん

Twitterで有明プロジェクトで検索すると大体の概要が見れますよ。中身は変わりそうだけどフロアマップは大きく変わらないんじゃないかな。

[60204: 匿名さん]

>>60203 匿名さん

お、見てみる。
有益な情報。

[60205: 匿名さん]

>>60203 匿名さん

購入者が見ているのは、こういう情報がたまに出るからですよ。

ワクワクするし、楽しみじゃないですか。

そこで、アンチのウソを見つけると、ウソを正したくなるだけ。
もう、ウソやめて。

[60206: 匿名さん]

高級モール確定したのだから、それで良いのでは？

最初は建物すら出来ないとか言われてた訳ですし。

[60207: 匿名さん]

>>60205 匿名さん
それが余分なんじゃない？
ネガの書込がどうでも契約済の自分には関わりないんだから、書込みしなければいい。

[60208: 匿名さん]

>>60207 匿名さん

書き込むのは自由だから良いのでは？
制限する必要もないでしょう。


インターネット時代を楽しみましょう。

[60209: 匿名さん]

高級モールっていつ確定したのですか？

[60210: 匿名さん]

>>60207 匿名さん

明らかなウソだから、訂正したくなりませんか？

あんちのせいとうかはダメでしょ。

[60211: 匿名さん]

>>60209 匿名さん

ずっと変わってない。
方針転換は一度もない。

アンチはいろいろ言うけどね。

[60212: 匿名さん]

>>60210 匿名さん

ネガが全て明らかなウソだと言うのは、それこそ悪質な印象操作では？
たとえば高速隣接は明らかな嫌悪施設。排ガスも騒音も事実でしょう。どこがウソなんでしょうか？

[60213: 匿名さん]

高級モールって、webサイトのどこにもうたってないですよ。

[60214: 匿名さん]

>>60212 匿名さん

少なくとも、排ガスは印象操作でしょ。
エビデンスだしなよ。

このように、
高速道路隣接とくっつけて、ウソ混ぜてくるわけですよ。
自覚が無いなら、本当に恐ろしい。

[60215: 匿名さん]

あれだけ大型車が走ってて、排ガスが出ないとでも？笑

[60216: 匿名さん]

>>60214 匿名さん

騒音と嫌悪施設は認めるんですね。

[60217: 匿名さん]

高級モール確定という方が、よっぽどウソなんじゃない？
エビデンスは出せるのかな？

[60218: 匿名さん]

なんか盛り上がってますね。暑いからかな。

[60219: 匿名さん]

>>60217 匿名さん

うわー、くだらね。
もういいよ、そういうの。

[60220: 匿名さん]

>>60216 匿名さん

まず自分があやまりなよ。ウソなんでしょ？

高速道路隣接は認める。
嫌悪施設は、印象操作。

騒音はきちんとデベが対策しているので、それをもとに判断すればいいだけ。

おけー？

[60221: 匿名さん]

排ガスは全く根拠の無いウソと発覚。

[60222: 匿名さん]

高速道路は最大級の嫌悪施設でしょう。
印象操作なんかじゃないよ。

[60223: 匿名さん]

排ガスがないわけない。道路を見れば一目瞭然。

[60224: 匿名さん]

>>60219 匿名さん

エビデンスが出せないんですね。

[60225: 匿名さん]

>>60222 匿名さん

だからそれが印象操作なんだって。笑

おとな？

[60226: 匿名さん]

デベが対策しようが、騒音は騒音。ごまかし手はダメでしょ。

[60227: 匿名さん]

>>60224 匿名さん

うわー、まだやってる。

[60228: 匿名さん]

>>60225 匿名さん

印象操作ではなく事実。

[60229: 匿名さん]

高速道路は最大級の嫌悪施設。これは事実。
これを認めようとしないポジのカキのほうが信用に欠ける。

[60230: 匿名さん]

>>60223 匿名さん

あるかないかの話じゃないよ。
あるかないかなら、どこにでもあるよ。

もうやめときますね、その程度なら。
きちんと謝ればいいのに。

[60231: 匿名さん]

つまり、排ガスはあるのが事実。

[60232: 匿名さん]

ネガ書込みは事実たったようだね。
それをウソよばわりした人は、あやまるべきでは？

[60233: 匿名さん]

>>60229 匿名さん
もうこれで最後に、したいんだけど、

だから、高速道路が隣接しているのはみとめる。
認めるも何も隣接は紛れも無い事実。


あとは検討者がどう受け止めるか。

嫌悪施設はネガのくだらない印象操作。
すでに排ガスがなんの根拠も無いことが発覚。

隣接は、認めてるんだけどな。
嫌悪施設、認めるわけないんだけどな。

[60234: 匿名さん]

誰が認めようと認めまいと、高速道路は紛れもなく嫌悪施設だよ。そんなの常識でしょう。誰が好き好んで高速のそばに住みたがるか考えれば当たり前のこと。排ガスも騒音も同様。

その明白な事実を認めないことこそが、無理ポジさんの欺瞞。

[60235: 匿名さん]

>>60232 匿名さん

どっちに向かってなにを言っているのか。

アンチが自分を正当化するのはかっこ悪いぜ。
いつまでもヒールを貫きなよ。

たくさんウソ書き込んで、ザワザワしてんの見んのが目的なんだろ？

みっともないことやめようぜ。

>>60231 匿名さん

[60236: 匿名さん]

>>60235 匿名さん

そういうのを印象操作と呼ぶ。
事実に基づいて書込みしようね。

[60237: 匿名さん]

まさか、高速が嫌悪施設というのもウソ扱いされてるんだろうか？
それはいくら何でもひどいね。

[60238: 匿名さん]

>>60234 匿名さん

排ガスを認めさせたいなら、きちんとエビデンス出せばいいのに。

そんなに強引にいかなくても、事実なら数字がありそうだけど。
せめて、一般論としての数字くらいは。

それがないなら、本当に迷惑なだけなんでやめた方が良いと思いますよ。

[60239: マンション検討中さん]

このよ高速道路は大型のトラック多過ぎ。
騒音、排気ガスは他の地域とはレベルが違う。

[60240: 匿名さん]

排ガスなんてあるに決まってる。あれほど激しい交通量があるのに否定する方が無理。
それより嫌悪施設も騒音も認めないのは誠実な態度とは言えないね。

[60241: 名無しさん]

>>60239 マンション検討中さん
そんな風に思ってるのになんでここ検討してるの？

[60242: 匿名さん]

>>60241 名無しさん
ホントそうなんだよねー（笑）
余程の暇人か、他営業からの特攻隊？

[60243: 有明王子]

植栽も進んでいるようですー

https://twitter.com/harumi_st_life/status/1132504541583118337?s=21

[60244: 匿名さん]

>>60203 匿名さん
「有明プロジェクト」で検索するとファーストリテイリングの書き込みが大半を占める。
私だけかな？

[60245: 匿名さん]

>>60239 マンション検討中さん

結局、印象操作を続けるだけなんですね。

そんなんじゃなくて、一般論でいいから、高速道路とマンションのデータとか、事例を出せばいいのに。

自分で因果関係は無い、って言ってるもんだよ。

[60246: 匿名さん]

>>60240 匿名さん

あなたは、検討者なの？
どんな立場でここにいるのですか？

イメージ悪くするのに一生懸命なだけに見えますが。

[60247: 匿名さん]

>>60246 匿名さん
多分それはマーレ民でしょうね。
残念な方ですよ。

[60248: 匿名さん]

暑い日は色々と沸くなぁー。

[60249: 匿名さん]

>>60243 有明王子さん
大分植えられましたね。
デッキも着々と進んでる様だし。

[60250: 匿名さん]

>>60244 匿名さん
検索方法が違うんじゃない？