住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-27 14:42:49
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

現在の物件
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸

シティタワーズ東京ベイ

60101: マンション検討中さん 
[2019-05-25 16:20:05]
>>60100 匿名さん
売れてないと売ってないって本当に違うのですか?買いたい人がいるのに売らないって状況でもない限り、それは売れてないってことなんじゃないでしょうか。
60102: 匿名さん 
[2019-05-25 16:23:42]
>>60101 マンション検討中さん

え!
売れてないと、売ってないは違うぞ!
本当に違うぞ!
それは戦略だぞ、大丈夫か?
飴ちゃん売り切れじゃないんだぞ。
小学生でもバッテンもらうぞ!
60103: 匿名さん 
[2019-05-25 16:26:39]
少し落ち着こう。
煽って楽しむのがいるから、気をつけよう。
無視した方がいいよ。
60104: 匿名さん 
[2019-05-25 16:49:49]
わざわざ、60092がここに書き込んでる事自体がおかしいよね。
その後のレスにも同一人物と思える人がいるね。
60105: マンション検討中さん 
[2019-05-25 16:53:58]
>>60102 匿名さん
本当に違います?ウエストとセントラルの全部屋を先着順で出しているのに、なぜ売ってないなんて言えるの?もしかして、安い価格で出せばすぐに売れるとか言っちゃうの?
60106: 有明王子 
[2019-05-25 17:10:26]
前例から考えると順調に売れてると考えるのが自然だと思いますー
そんなことはどうでもいいですが、みなさんウォーキングは行かれたでしょうかー
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190525-00000021-ann-so...
60107: 匿名さん 
[2019-05-25 17:12:21]
>>60105 マンション検討中さん

参考になるにポチがついてるよ。
バレてるから。
60108: 匿名さん 
[2019-05-25 17:41:45]
早く商業施設の詳細出てこないかなー。
楽しみでしかないわ。
60109: 匿名さん 
[2019-05-25 17:57:54]
>>60108 匿名さん

その通り。
今の段階でけなす理由なんて何ひとつなくて、
心から楽しみにしておくのが正解です。

検討者だったらなおさら。
60110: 匿名さん 
[2019-05-25 18:40:56]
良いか悪いかは別として、この販売方法でいったら、順調に売れています。

検討できる間取りが狭まっていって、価格と人気も比例してきているように見えます。

これが良いか、悪いかは別としてですが。
60111: 匿名さん 
[2019-05-25 18:46:48]
>>60109 匿名さん

検討者にとって、未だに詳細が出て無いのは
スミフへの不信しかない。
60112: 匿名さん 
[2019-05-25 20:31:00]

>>60111 匿名さん
貴方、有明王子でしょ?
>>60105 も同じ。
程々ににしないとアク禁にするよwe



60113: 匿名さん 
[2019-05-25 20:38:27]
>>60112 匿名さん

購入者の無批判物件賛美、スミフ賛美も程々にしないとね。
60114: 匿名さん 
[2019-05-25 21:10:37]
どうでもいいけど、今週の有明の中古売買価格、坪300手前だね。商業施設できてBRTも通れば300が平均になりそうただ。
60115: 名無しさん 
[2019-05-25 21:20:13]
>>60111 匿名さん
テナントの詳細なんて一年前とかに出てないのは普通ですよ。正式にテナント契約するのもっと後ですから
60116: 匿名さん 
[2019-05-25 21:20:25]
600万超えるのでは?
60117: 匿名さん 
[2019-05-25 21:24:04]
高級モールが出来上がるのも決定だし、良いのでは?
普通に大勝利かと。
60118: マンション比較中さん 
[2019-05-25 21:24:29]
有明の中古の平均売買価格は、どこでわかるんですか??
60119: 匿名さん 
[2019-05-25 21:26:05]
>>60118 マンション比較中さん

ヤフー不動産
60120: 匿名さん 
[2019-05-25 21:26:26]
>>60115 名無しさん

検討者は詳細なんか求めて無い。
60121: 匿名さん 
[2019-05-25 21:27:06]
>>60116 匿名さん
アンタ息してたんだな!
安否が分かっただけでも、おじさん嬉しいよ…
60122: 匿名さん 
[2019-05-25 21:29:57]
再開発エリアは、待てば待つほど値上がりするからねえ。
60123: 匿名さん 
[2019-05-25 21:30:43]
>>60120 匿名さん
そう?検討してたら何入るのかなぁ?と知りたいですが。
60124: 匿名さん 
[2019-05-25 21:31:40]
>>60123 匿名さん

テナントの詳細は出てますよ
60125: 匿名さん 
[2019-05-25 21:35:05]
これだね。

6726 匿名さん 2019/05/06 15:42:26

商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート(2店舗)、NIKE(自分でカラー選べるやつ)などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET(日本初)やZARA HOME(最近は日本でも店舗増加済ですが・・・)なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。
60126: 匿名さん 
[2019-05-25 21:37:25]
>>60124 匿名さん
どこですか?
ここの掲示板で上がってる又聞きの様なフワッとした内容ではなくて、そろそろ公式な情報が欲しいですね。


60127: 匿名さん 
[2019-05-25 21:44:43]
>>60125 匿名さん
ベンツにマセラティにレクサスって、湾岸エリアの人達はこの手の車買えるの?
60128: 匿名さん 
[2019-05-25 21:55:13]
個々のショップ名より
フロアーマップなどの概要を知りたい。
60129: 匿名さん 
[2019-05-25 22:19:35]
>>60125 匿名さん

そもそも唯一の確定情報としている
イオンセレクトって何なの?
そんな業態ないし。
60130: 住民板ユーザーさん7 
[2019-05-25 22:21:30]
>>60129 匿名さん
たぶんイオンスタイルのことかと
60131: 評判気になるさん 
[2019-05-25 22:36:25]
>>60127 匿名さん
買えると言うより要らないかな。
特にレクサスはただのトヨタだしね。
ベンツもAMGならありかな。
60132: 匿名さん 
[2019-05-26 00:33:49]
この前のアンチ君は面白かった。ここが販売不調で値上げしたくてもできない論を振りかざすも
・ここは2期から値上げしてない→3期6次に値上げ判明
・増税の時にむしろ実質値下げしてるぞ!→消費税は建物にしかかからないので適正値上げでしたー

こういう間違いがあった時に素直に謝ってほしいよね。何事もなかったようにすぐどっか消えてまた違うことでネガり出すから...子供にお父さん何やってるのって聞かれたらなんて答えるんだろ。
60133: マンション検討中さん 
[2019-05-26 00:56:57]
なんで契約者いるの?住人板行けば?
気になっちゃうんだね?笑
かわいそ…
60134: eマンションさん 
[2019-05-26 01:10:03]
>>60132 匿名さん
まあ王子も何年も前の地下鉄の記事を間違えてあげて騒いでたのに、誰でもミスはありますからーって謝りませんから。
匿名掲示板の良さは普段目立たない人が威張れるところ、そして謝らなくても何の損にもならないとこですからね。
60135: 匿名さん 
[2019-05-26 02:27:55]
>>60075 匿名さん
今更そんな話センスないよ
60136: 匿名さん 
[2019-05-26 02:34:22]
>>60127 匿名さん

買えるとか買えないとかじゃないんじゃないか?
60137: 匿名さん 
[2019-05-26 02:36:16]
>>60133 マンション検討中さん

フツーに気になるだろw
買えないのに検討してる奴のがかわいそうだよ
60138: 匿名さん 
[2019-05-26 07:03:57]
>>60131 評判気になるさん

レクサスはただのトヨタって、、、
60139: 匿名さん 
[2019-05-26 07:07:53]
>>60137 匿名さん

それはそうかもしれませんね。

ただのネガがいちばん気持ち悪いですね。


60140: 匿名さん 
[2019-05-26 07:21:48]
>>60119 匿名さん

それ売買価格じゃないでしょ。ただの売出し価格。
60141: 匿名さん 
[2019-05-26 07:24:48]
>>60137 匿名さん

なんで気になるの?契約したんなら、もう検討する必要ないでしょ。
自分は今のマンション買ったとき、契約した後は住民板しか見なかったよ
60142: 匿名さん 
[2019-05-26 07:49:53]
>>60141 匿名さん
まぁ人それぞれでしょう。
未だ検討してる人も、購入後も気になり検討板を覗く人も。

ここは買う気もさらさら無い、ネガが多い印象だけど。
60143: 匿名さん 
[2019-05-26 08:14:10]
購入者を装いながら、煽り続ける人もいる印象ですー
60144: 匿名さん 
[2019-05-26 08:23:01]
契約者は、このマンションを褒めてもらいたくて検討板を覗くのかなぁ?
60145: 匿名さん 
[2019-05-26 08:28:05]
>>60144 匿名さん

情報収集でしょ?
このマンションは、オリンピックとか商業施設とか気になることがいっぱい。
買ったからこそ気になる気持ちはわからんでもない。
60146: 匿名さん 
[2019-05-26 08:37:19]
検討者を装いながらネガしている方々が、
いちばん気持ち悪いですね。
それぞれのマンションでプロコンあるんですから、
自分の気に入ったところを選べばいいだけなのに。
気持ち悪いですね。
60147: 匿名さん 
[2019-05-26 08:41:13]
ポジ情報ならスミフの営業に聞けば十分だろ。
掲示板のメリットは、ネガの買う気がさらさら無くなった訳を知った上で、なお購入したいかを確認できる事だよ。
60148: 匿名さん 
[2019-05-26 08:50:05]
>>60147 匿名さん

ウソが多いのはどうする?
60149: 匿名さん 
[2019-05-26 08:52:24]
>>60146 匿名さん

あなたのような書込みをする人の方が気持ち悪いです。
60150: 匿名さん 
[2019-05-26 08:53:16]
>>60148 匿名さん

ウソは双方にあるから、そこは互いに否定すればいいだけ。

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