シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[59951: 匿名さん]

>>59945 匿名さん

結局、ネガも言うことがないんですよね。

ポジが新しいニュース出しても、同じネガかぶせてくる。

[59952: マンション検討中さん]

自分が今住んでいるところから、
ここの商業施設に頻回に通うか考えなさいな。
しかもイオン…

[59953: 匿名さん]

価格の制御とプロモーションは、全然ちがうと思う。。

[59954: 匿名さん]

ゆりかもめやりんかい線ユーザーは来てくれそうですね。あとはここのイベントやらスポーツ観戦前後は使われそうですね。近くに大型病院やホテルも複数あるし、人が訪れる街ではありますね

[59955: 匿名さん]

>>59952 マンション検討中さん
初心者マークつけていきなりネガって意味わからん。笑
気になって少なくともプラス、もしくはフラットなイメージでここにいるんだろ。なぜに商業施設の文句から入るんだ。
しかもイオンはスーパーだけな。これもなんども出ている。

[59956: 有明王子]

成長日記がアップデートされてますー

http://www.marskoin.com/entry/2018/06/30/070000

[59957: 匿名さん]

>>59953 匿名さん

売れてる演出も制御は？

あと、制御って言わないよ。

[59958: 匿名さん]

>>59955 匿名さん

イオンはスーパーだけであとはスミフ企画という事？
それこそネガネタじゃねぇ。

[59959: 匿名さん]

>>59952 マンション検討中さん

通いまーす
頻繁に通いまーす

[59960: 匿名さん]

>>59952 マンション検討中さん

普通に日常使いしますよ。
なんで？

アオキとかなら通うのかな？
気取ってるのかな？

[59961: 匿名さん]

>>59956 有明王子さん

おもしろーい。
情報ありがとうございます。

このひと、テニスの森の改修日記もやれば良かったのに、
劇的に変わっていて面白いですなよね。

[59962: 匿名さん]

>>59953 匿名さん

価格の制御って、どういう意味ですか？

[59963: 匿名さん]

>>59958 匿名さん

すみません、みんながわかるように書いてもらえますか？？

[59964: 匿名さん]

東雲に住んでる友人は、オープン直後とヒマつぶしに行くぐらいだろう、って行ってました。お台場行くのもその程度らしい。
まあそんなもんかな、と思います。

[59965: 匿名さん]

>>59963 匿名さん
まさか外観含めて全てイオンになると思ってるの？

[59966: 匿名さん]

ここに来るのに公共交通機関の料金が高いことは、当然織り込み済みだと思います。

きっと駐車料金で対応してくれると期待しています。4時間無料とか。

ららぽーとは三井カードを持っていれば3時間無料ですものね。

[59967: 匿名さん]

>>59965 匿名さん

思っているわけないと思いますよ。
単純に、何を書いているのかわからない、と。

[59968: 匿名さん]

>>59964 匿名さん

だから、どうしたんですか？

[59969: 匿名さん]

>>59966 匿名さん

オリンピックも来ることですし、いきなり4時間はやらないでしょう。
そんなに余裕のある駐車場に見えませんし。

[59970: 匿名さん]

商業施設や劇場含めたエンタメ施設が楽しみだなー。スーパーは24時間営業にしてもらおっと！

[59971: 匿名さん]

>>59970 匿名さん
23時までで良いですよ。

[59972: 匿名さん]

今どきはコンビニでも24時間営業は厳しいですからね。
24時間スーパーって衛生面も今ひとつなイメージがあるので、普通の営業時間の方が良さそう。

[59973: 匿名さん]

21時でいいですよ。
それよりも朝8時とかだと嬉しいかも。

[59974: 名無しさん]

>>59964 匿名さん
そのお台場はかなりの人だけどね。

[59975: 匿名さん]

お台場でいうと、つい2年前くらいは爆買い中国人だらけで

最近は中国人に限らず、中東、欧米、アジアのインバウンドだらけといった印象ですね。

流行る流行らないは、都度、時代に合わせてチューニングしていくしかなくて、
ここを検討するには、オープンの情報にワクワクしていればいいだけ。

ビーナスフォートだって、アレコレありながらも今だにがんばっている。大丈夫。
あと半年、待ちましょう。大きな期待を寄せながら。

[59976: 匿名さん]

まあ、お台場は観光地だからね。こことは事情が違うかな。

[59977: 匿名さん]

>>59976 匿名さん

じゃあ、どことも比較できませんな。
そこは有明じゃありませんから。

[59978: 匿名さん]

旅行から帰って来て、買い忘れた物を買いに行くのに、近くて遅くまでやってるスーパーだ凄く便利。まぁ旅行から帰宅しての想定だと年に数回程度だけど、その他のシチュエーションを想定し踏まえると、やはり24時間にしてもらおっと！

[59979: マンション検討中さん]

>>59978 匿名さん
24Hはあれば便利だけどなくても困らんよ。

[59980: 口コミ知りたいさん]

>>59978 匿名さん
年に数回のためにですか

[59981: 匿名さん]

>>59978
人件費の問題や世の中の流れ、東雲イオンとの兼ね合い、モール（契約）との兼ね合い・・・
常識で考えて24時間営業なんか100パーありえないし、
治安の面からも住民も全く望んでないと思うし需要もない（笑）

[59982: 名無しさん]

>>59976 匿名さん
お台場と比較してたからこの話題になってるのに、、、
イベントホールの多さからすると、ビーチもできるし有明も十分観光地になるだろうけどね。

[59983: 名無しさん]

スーパーは23時までで十分。
24時間はコンビニがやってればいいでしょ。

[59984: 匿名さん]

24時間営業のスーパーなんて誰も得しないからいらないでしょ。

[59985: 匿名さん]

23時はかわいそう
いろいろかたして終電で帰らないといけないから遅くても22時でないと終電逃したら大変

[59986: 匿名さん]

>>59977 匿名さん

事情が違うというのも比較だよ、

[59987: 匿名さん]

みなさん、やさしいてすね。
サービス業といえども、働き方改革は必要ですもんね。

[59988: 匿名さん]

>>59978 匿名さん
まだ買ってないでしょうに。
それにその頻度ならウエスト下のコンビニで間に合うのでは？

[59989: 匿名さん]

東急沿線のTOKYU STORE（スーパー）は24H営業たくさんあるけどね
営業さんに聞いたらスーパーの24H営業は自治体との交渉と言ってた
ベイエリアビジョンではナイトライフの充実という要素も謳われてたし、ある程度の深夜営業はスーパー以外でも自治体には認めて欲しいけど

[59990: 匿名さん]

夜間人口を考えたら深夜営業は難しいでしょう。

夜間は駐車場無料！くらいのことをしないと人は集まらないでしょうね。

東雲イオンは住民も多い上に、駐車場場は買い物しなくても2時間30分無料だったと思います。

[59991: 匿名さん]

>>59958 匿名さん

は？笑
意味不

[59992: 匿名さん]

確かに夜の街っていう印象はないし、そうもならないだろうな...

[59993: 匿名さん]

スーパーばかりに注目が集まってますが、皆さん他のテナントは気になりませんか？

私は非常に興味あります。

[59994: 匿名さん]

無駄な管理費を抑えるなら、先ずエントランスに設けたカート置き場の撤廃じゃない？これだけで少し人件費も抑えられそう。

[59995: 匿名さん]

>>59994 匿名さん

嫌です

[59996: 口コミ知りたいさん]

>>59994 匿名さん
私も嫌です。絶対欲しいです。

[59997: 名無しさん]

1日何回かマンションからモールにカート戻すだけなんだから選任の人なんかいないし、人件費削減にはならないでしょ。

[59998: 名無しさん]

間違えた。専任ね。

[59999: 匿名さん]

カートがらがら手押ししてマンションに入りますかね？普段そんなに大荷物の買い物する？

[60000: 匿名さん]

五輪の巨大モニュメント（聖火台）は、ここだって。住んだら見に行くといいよ。

https://sp.fnn.jp/posts/00418043CX/201905221903_CX_CX

[60001: 口コミ知りたいさん]

>>59999 匿名さん
するでしょ

[60002: 匿名さん]

>>60000 匿名さん
聖火台と言うことはずっと火が燃え続けるのかな？火事とか大丈夫だろうか？

[60003: 匿名さん]

>>60002 匿名さん
ボーボーです

[60004: 匿名さん]

>>60000
映えスポットとして定着すれば面白いけど、どうせ地味なんだろうなｗ

[60005: 匿名さん]

>>60000 匿名さん
行くまで消さんといてやー。

[60006: 匿名さん]

>>60004 匿名さん

映えスポットですよ。大丈夫だから。

[60007: 匿名さん]

>>59999 匿名さん

水とか買うひとなら

[60008: 口コミ知りたいさん]

>>59999 匿名さん
大荷物じゃなくても、子連れとかだと助かりますよ。

[60009: 匿名さん]

少量の買い物時はなるべくカート利用は控えよう。目安でいうと手荷物袋2つまではカート利用しない。

水や米や酒などの重い買い物の時は仕方ないけど。

[60010: 匿名さん]

>>60009 匿名さん
結局カート利用して重い買い物しても、エントラスからは手で持つんだけどねー。
アマゾン利用すれば良いかと。

[60011: 匿名さん]

>>60010 匿名さん
シレッとカートごとエレベーターに乗っちゃう人居そう。そして他人の部屋の前で放置。

私はしませんし、許しませんよ。

[60012: 匿名さん]

>>60011 匿名さん
そーいう貴方が一番怪しい

[60013: 住民板ユーザーさん7]

管理規約の中に、カートは100円を入れて使う（戻すときにお金は返却される）と書いてありました
住民専用のカートとかあるのかな？

[60014: マンコミュファンさん]

スポーツの街だけにデカトロン東京初出店とかあるかな？高級路線ではないけど。

[60015: 匿名さん]

イーストの1L、東と北が同じ価格なのはなんで？？アリなの？

[60016: 匿名さん]

>>60013 住民板ユーザーさん7さん
えっ？スーパーでのカート利用時にも1コイン制ですか？住民じゃなくても掛かるんでしょうか？

[60017: 匿名さん]

>>60016 匿名さん
返ってくるのだから案ずるな

[60018: 匿名さん]

やはり色々と考えてカート置き場は不要では？各階設置ならまだしも、エントラスまでだと使い勝手としはどうだろ？各棟2箇所で全体6箇所のスペースが勿体ない。それに関わる管理人の労務や人件費も削減出来るし。

管理費抑えるために、真っ先に提案すると良さそう。

[60019: 住民板ユーザーさん7]

>>60016 匿名さん

そうです、60017さんの仰るとおり戻ってきます!
100円戻るタイプのロッカーのカート版て考えてもらえたら

スーパーカート利用時に必ずかはわかりません…ただ、マンションの返却の際にはコイン返されることが明記されてました。

[60020: 匿名さん]

>>60018 匿名さん
全然分かんない。

[60021: 口コミ知りたいさん]

豊洲ららぽーとみたいに、店舗用カートとマンション内用カートがあって、カート置き場で載せ替えるんだと思ってましたけど違うのかな？

[60022: マンション検討中さん]

エントラスにエスカレーターがあるのはウエストのみですか？

[60023: 匿名さん]

>>60021 口コミ知りたいさん
同じだと思いますよ

[60024: 住民板ユーザーさん7]

>>60021 口コミ知りたいさん

パークシティ豊洲そうなってるんですね！知らなかった。
もしかしたらそうなるかもしれないですね
とりあえず子育て世代には本当に嬉しい設備です

[60025: 匿名さん]

>>60022 マンション検討中さん
エスカレーターはデッキとの関係上、ウエストのみですね。セントラルはコンシェルジュ。イーストは何か有ったっけな？

[60026: 匿名さん]

気づいたら6万コメント超えてる…
ポジもネガも多いけどここまでコメント数の多いマンションは他にないかも。

[60027: 名無しさん]

>>60018 匿名さん
とりあえずここ買ってから考えようよ。
契約済なら住民板に書くべきこと

[60028: 口コミ知りたいさん]

>>60018 匿名さん
対して人件費かからないでしょ。
どういう方式なのかわからないけど、仮に店舗用カートを店舗に戻すだけなら店舗側の人件費になるような。
廃止したとしてそのスペースを何に使うのさ。

[60029: 匿名さん]

管理内容の変更は完全に住民版でする話題だろ。

[60030: 匿名さん]

カート無しは無しでーす。
絶対便利。

イオン価格で水とか酒とか買えるなら、カートはマル必です。

[60031: 匿名さん]

>>60026 匿名さん
賛否はあるけど、それだけ注目されてるって事でしょうね。

[60032: 匿名さん]

建物も完成に近づいてきたし、ホテルや商業の形も見えてきた。そろそろ決め時かな。

[60033: 匿名さん]

>>60032 匿名さん
イースト？

[60034: 匿名さん]

>>60018 匿名さん

意味わからん。こういう所で商業一体感出るのに。そもそも仮に無くしたところで、その程度の変更じゃ管理費変わらない、ただのダウングレード。誰が得するんだよ。色々考えて不要って、あなたが勝手に不要に違いないって思ってるだけ。

[60035: 匿名さん]

確かにカート置き場の有無ぐらいじゃ、幾らも費用変わらんね。

[60036: 匿名さん]

もし削るなら豊洲までのバスじゃない？

[60037: 匿名さん]

スーパーが撤退すればカートも不要になります。

[60038: 匿名さん]

>>60033 匿名さん

セントラルっす！

[60039: 匿名さん]

PC豊洲とららぽーとは専用の出入口があって地下道で繋がってて格好いいけど、ここの商業施設は同じ感じ？
普通に一階エントランス横にだけカート置場があるみたいだけど、外をカートで転がして普通に持っていくのかな

[60040: 匿名さん]

>>60039 匿名さん
そうですよ。
ガラゴロ押して往来します。
この住民の特権です！

[60041: 匿名さん]

羨ましいです。

[60042: 匿名さん]

>>60036 匿名さん

そらそうだ。
マジでいらん。

[60043: 匿名さん]

>>60042 匿名さん

毎日豊洲方面通いだけど、もう導入することは決まってるんだからバリバリ利用する予定
有明テニスの森-豊洲で190円、有明-豊洲で250円するから100円ちょっとで乗れるなら利用しない方がおかしいレベル

[60044: 匿名さん]

>>60043 匿名さん

有明テニスの森とかの値段はゆりかもめね

[60045: 匿名さん]

>>60043 匿名さん

へえ。いいね。安い。

[60046: 匿名さん]

２４時間営業のスーパーだったら嬉しいけど、どうなんだろ。

[60047: 匿名さん]

豊洲までのシャトルバスの運賃100円
高くない？

[60048: 匿名さん]

>>60046 匿名さん
どうでしょう？今はコンビニですら24時間の是非が問われてますから。24時間にして質が下がっても、それはそれで嫌だし。

[60049: 匿名さん]

>>60036 匿名さん
バス3台減らした所で、年間幾らも変わらないでしょう。一応小銭収入はあるようだし。

[60050: 匿名さん]

>>60047 匿名さん

ゆりかもめよりマシ、そして多分だけどBRTも高そうだからシャトルバスの勝ち
この立地では結局そういう比較がすべて
もっと安いメトロが走ってたら、定期券にすれば話は変わってきたかもしれないけど