シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[58701: 匿名さん]

>>58699 マンション検討中さん

そうですね。でもほら、ここはBRTもありますよん

[58702: 匿名さん]

>>58699 マンション検討中さん

流石の港区タワマンですよね

[58703: 匿名さん]

>>58693 匿名さん

値上がり期待なら断然ここでしょう。
他のは古かったり耐震だったりで魅力無いもんね。
少なくとも震災前の物件はアウト。

[58704: 匿名さん]

>>58701 匿名さん

BRTも東京テレポートが終点(始発)だから、あちらの方が便利ですね

[58705: 匿名さん]

現状、ここの契約数の200戸程は有明からの住替えみたいですからね。域内でも魅力的に見える物件なんでしょう

[58706: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[58707: 匿名さん]

>>58706 匿名さん

今は晴海フラッグが常駐なんですよ

[58708: 匿名さん]

>>58707 匿名さん

辛いよな

[58709: 匿名さん]

タワーズ最寄り駅と同じブリ4が今どういう状態かだけは把握しておいて損はないと思うw

[58710: 匿名さん]

ブリ４；ー；

[58711: 匿名さん]

現マーレ住民だけど、ナンバーワンはここで間違いないです笑

[58712: 匿名さん]

>>58710 匿名さん

例の不発爆弾の件かな？

[58713: 匿名さん]

イースト高層の1L思ったより安く出たね

[58714: 匿名さん]

>>58713 匿名さん
イーストの1L、ウエストセントラルに比べて3から4平米狭いからね。

[58715: 匿名さん]

>>58713 匿名さん

え・・・４０平米で４９００万円、坪単価４００超えてるし全く割安感ないが、、、

湾岸の購入検討は変なコメントに惑わされずにちゃんと坪単価計算しましょうね、皆さん

[58716: 匿名さん]

有明の中のナンバーワンなんてどうでもいい。
有明エリア全体の価値をあげないと。
現状の中途半端なスポーツエリア計画では将来はない。

[58717: 田中]

>>58706 匿名さん
明らかに掲示板の趣旨に合わない煽り投稿だったため削除依頼させていただきました。

[58718: 匿名さん]

気になる人はチェックを。
そろそろです。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO44396550R00C19A5UUT000?n_cid=SNSTW0...

[58719: 匿名さん]

軽く調べてみました。1LDKはWEST、CENTRALでも割高でした。EASTの価格見るには４期は全体的には実質値上がりするとみて良さそう

EAST
20F 40㎡ 坪383万(北)1LDK
20F 55㎡ 坪355万（北・東）2LDK
20F 70㎡ 坪357万（南）3LDK


CENTRAL
10F 43㎡ 坪372万（北西）1LDK
10F 54㎡ 坪328万（北西）2LDK
20F 70㎡ 坪346万（北西）3LDK
21F 70㎡ 坪356万（南東）3LDK※


WEST
20F 43㎡ 坪403万（北）1LDK※
20F 54㎡ 坪410万（東）2LDK※
21F 54㎡ 坪357万（北）2LDK※
20F 71㎡ 坪375万（南）3LDK※
20F 71㎡ 坪356万（西）3LDK※


※はのらえもんblogの３期6次で増税前の価格

[58720: マンション検討中さん]

>>58717

>>58706が削除されないようであればここのポジとやらは掲示板の運営者とグル。
昨日はここは駅までの動線が大きな道路渡るし、子供には危険と書いたら削除された。

実際に有明では過去に近くの交差点で不幸があったのにも関わらず削除するんだなと。

[58721: 匿名さん]

>>58720：マンション検討中さん

なんだっていいよ。笑

そんなこと気にしてどうすんだ？

[58727: 匿名さん]

酒飲みの私としては、ゆりかもめの終電が有明まで、というのが大きなポイント。

眠りこけてもきちんと帰れる。

[58728: 匿名さん]

どう考えたって、ここがフラッグシップになる。
それだけは間違いないです。

[58729: 匿名さん]

わかる。
終電が有明止まりだと、家までの帰路がかなり遠い。
駅３分に期待。

[58730: マンコミュファンさん]

ここに住んで終電とか気にして帰るんだ。
何のために都心近くに住んでるの？
新橋からタクシーで帰っても2千円ちょいだよ。

[58731: 匿名さん]

りんかい線新木場方面の終電（とその前）はなんで東京テレポート止まりなんでしょうね

[58732: 匿名さん]

>>58730：マンコミュファンさん

タクシー使う日もあれば、電車で帰る日もある。
それぐらい想像つかないかな？

毎日タクシー乗ることを自慢する方が恥ずかしいことに、どうか気づいていただきたい。

いちいち否定から入ってくるコミュニケーションは、面倒だからご退出願いたい。

[58733: 匿名さん]

>>58731：匿名さん

車庫と始発のポジションの関係ですね。

有明止まりも同様です。

[58736: マンコミュファンさん]

>>58732 匿名さん
なぜ自慢とかの思考になるのか、
7千万以上のマンションに住んで飲んだ日の帰りくらい全部タクシーで何が自慢なのか、
ちょっと頑張れば億ションだぜ？
否定してるのではなくて、バランス変じゃないと疑問に思ったまで。

[58737: 匿名さん]

2000円をケチるのも大事だと思うよ。お小遣い制の方もいるだろうし、金銭感覚の押し付けはよくないよ

[58739: 匿名さん]

BRTが24時代にも運行する予定だから終点が国際展示場駅で座れるならゆりかもめより早いし使えるかな。テニスの森で降りてもいい。

[58741: マンコミュファンさん]

>>58738 匿名さん
会ってもいいよ。
たぶん貴方より見た目若く未だに20代前半と球技週一でしてます。
そもそも公共機関での通勤が運動と思ってる時点で運動不足の始まりなの気付いた方がいいよ。
やる時はやる。時間の使い方間違ってるね。
ちなみにここの購入者です。
そのかわり自分は無駄な飲み会は一切しない。

[58742: 匿名さん]

>>58739 匿名さん

国際展示場にターミナル作るんでしたっけ？最終便の終点にはならないような

[58743: 匿名さん]

>>58742 匿名さん

ターミナルは晴海二丁目ですね。最終便の終点はターミナルなんですか。なら使えませんね残念。やはりゆりかもめで。

[58744: 匿名さん]

暴落待つの辞めた？

首都圏中古マンションお手頃エリア　坪単価100万切る物件も
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190503-00000003-pseven-life

[58746: 匿名さん]

>>58744 匿名さん
暴落始まってないですか？

[58747: 匿名さん]

[No.58722～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[58748: マンション検討中さん]

>>58635 匿名さん

イースト東とセントラル南東だとどちらの方が良いですかね？
セントラル南東高層はもうありませんが、戸数も多いのでキャンセルもあるかなと思い‥

[58749: 匿名さん]

現在有明にお住まいの方、教えて下さい。
北西向きだと室内(バルコニーではなく)には何時から何時まで日が差しますか？
夏(今の時期でも良いです)と冬それぞれ教えて頂けると助かります。

また有明内で住み替える方はどちらの向きからどちらの向きに住み替えられるのでしょうか？
理由もあわせて教えて頂けると助かります。

[58750: 匿名さん]

隣の夢の大橋