シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[57701: 匿名さん]

赤羽徒歩8分で370万だってさ。
ここ、値上げするんじゃない？

[57702: 匿名さん]

値上げは地下鉄の正式発表と同時だろうな。
大義名分もあるし。

[57703: 匿名さん]

>>57701 匿名さん

なんの話だバカ。
消えろ。

[57704: 匿名さん]

東京デイズニーランドとか、思いっきり千葉だもんな（笑）

[57705: 匿名さん]

削除依頼しました。

[57706: 匿名さん]

420万くらいまでは値上がり余地あるからね。

近いうちに値上げくるかもね。

[57707: 匿名さん]

まあ、値上げするかしないかのハラハラで皆さん購入を決める訳ですから、
戦略としてはご立派なわけです。

上がりそうな雰囲気が漂っているなら、やっぱりスミフはウマイですよ。

[57708: 匿名さん]

>>57704：匿名さん

結局のところ、すべてはそれなわけで。
東京ベイは、東京に帰ってくる。
その一丁目一番地が有明ということで。

[57709: 匿名さん]

東京ベイ信用金庫というのも千葉にあるよ。
この名称は地元に深く根ざしているんだね。

[57710: 匿名さん]

AERAにここが載ってたらしいのですが、何が書いてあったか読んだ人います？
https://publications.asahi.com/aera/nakazuri/image/20190422.jpg

[57711: 匿名さん]

AERA編集部に何がわかんねんという印象。ポジティブなこと書いてても腹立ちそう

[57712: マンション掲示板さん]

有明って九州のイメージです。海苔たか干潟のハゼとか。
九州のきれいな海を見習い尊敬して命名かな。

[57713: 匿名さん]

最近どうでもいい話ばかり。
最新の価格表はないかな？

[57714: 匿名さん]

>>57712 マンション掲示板さん
どんな感性よ

[57715: 口コミ知りたいさん]

>>57712 マンション掲示板さん
田舎もんなんだね、国際展示場があるから東京で働いてる人は大抵知ってるけどね。

[57716: 検討板ユーザーさん]

>>57715 口コミ知りたいさん

いや、知らない人、結構いますよ。

[57717: 匿名さん]

>57707
んー
どちらかというと買う側が◯◯なだけだと思ふq

[57718: 口コミ知りたいさん]

買う側が天才？

[57719: 匿名さん]

>>57717：匿名さん

わかったわかった。
うんうん。そうそう。

そういうのが面白いと思うんだね。わかったー

[57720: 匿名さん]

>>57710 匿名さん
23区内でリセール・バリューが高い駅の上位に「有明テニスの森」がランクインしていました。（ちなみに、新3A（有明、赤羽、青物横丁）はすべてランクインしていました。）
また、このマンションのことも好意的に紹介されていました。ただ、なぜか、高速沿いであることには言及されていませんでした。

[57721: 匿名さん]

高速道路沿いって、どこに行くにも超便利ってことだったりもするんだけどね。
ウラオモテあるから、きちんと見ないとね。

[57722: 匿名さん]

普通の高速道路ではなく、マンションの高さと同じ道路幅があり、大型コンテナ車が大量に通過する産業道路であることもきちんと見ないとね。

[57723: 匿名さん]

>>57722：匿名さん

ん？
だから、そのぶんアクセスが良いという大きな恩恵も受けている。
違うのかい？

[57724: 匿名さん]

そもそも普通の高速道路って何だ？
アタマ悪そうだな。笑

[57725: 匿名さん]

アクセスは高速出入口が近所にあれば十分。目の前が高速である必要はないでしょ。

[57726: 匿名さん]

昨日、手付金を振り込みました。
700万ちょっと。
手が震えました。
貯金なくなった。。

[57727: 匿名さん]

道幅を語ることに何の意味があるんだか、、、
他のエリアと比べても空気は悪くないことが証明されてるんだから、
そっちをきちんと語ればいいのに。

空気が良い悪い、ではなく、道幅。。笑

[57728: 匿名さん]

>>57726：匿名さん

おめっとさん！！

[57729: 匿名さん]

>>57726
え！？

そんなんで買って大丈夫？

[57730: 匿名さん]

高速道路と国道のダブル幅広産業道路だね。

[57731: 検討板ユーザーさん]

車買わなくても済むから駅近がいいのに

[57732: 匿名さん]

>>57730：匿名さん

道幅を連呼wwww

親のカタキでもあんのかい？？

[57733: 匿名さん]

ここより幅広の道路って国内にあるのかな？

[57734: 匿名さん]

空気が悪くないことは証明されてないけどね。
首都高と主要道が重なるこの地点をピンポイントで測定したデータはないので。
三つ目通りならあるけど。

[57735: 匿名さん]

高速沿いって、誰が見てもデメリットでしょ。そこはがんばらなくてもいいんじゃない？
みんなメリットとデメリットを比較して買ってるんだから。

[57736: 匿名さん]

だから、道幅wwww

べつに、冷静に数値で判断すれば良い話でしょ？
無いならあるデータで客観的に判断していくべき。

印象操作したいだけじゃんか 笑

[57737: 匿名さん]

>>57736 匿名さん
道幅もそうだけど、交通量も日本一じゃない？

[57738: 匿名さん]

>>57735：匿名さん

ちょっとつっこむと本音が出てくるwww

やはり高速道路の話題でふわっとネガなイメージ植え付けたいだけ。
さんざん道幅アピールしておきながら、道幅が何の影響あるのか一向に書かない。

空気も騒音も数値で冷静に判断すればいいだけ。
車でどこ行くにも断然アクセス良いのは事実。

道幅広いから、渋滞なくて、空気がキレイ。
これも印象操作。笑
まあ、客観的に判断しましょう。

[57739: 匿名さん]

騒音の数値ってあるの？
まぁあれだけ近ければ、騒音がないわけはないだろうけど。

[57740: 匿名さん]

>>57738
本音ってどういうこと？
イメージもなにも、高速がデメリットなのは客観的事実ですよ。

[57741: 匿名さん]

>>57738 匿名さん

ちなみに道幅広いけど台場方向は渋滞もするよ。
また、大型トレーラー車は道路の接続部分で大きな騒音を発生させるけど、道路幅が広いと何台も並行して走るから騒音半端無いよ。

[57742: 匿名さん]

>>57740：匿名さん

ネガティブなイメージを植え付けたい、というのが本音。
それが先にあるから、言いたいことが伝わらない。
つまり、ヘタ。

道幅アピールは、失敗だったんじゃないの？笑
まだ説明できてないみたいだけど？

[57743: 匿名さん]

>>57741：匿名さん

悔しいからって、連投して「参考になる」連打すんなって。

投稿から3分で「４」もつくわけないだろ？

そういうのが印象操作なんだよ。笑

タワーズ台場の住人が、高速道路沿いで苦しんでるって聞いたことあるか？
しさんかちがどうなってるか、きちんとみたら？

[57744: 匿名さん]

>>57742 匿名さん

どうかな？
グーグルマップの写真みてもこのマンション前を大型トレーラーが20台近く通過している。あれだけの道幅があるからなせる技。

[57745: 匿名さん]

>>57741：匿名さん

すげー嘘つくな。

エビデンス出せよ。
ぜんぶお前の脳内イメージじゃねえか。

[57746: 匿名さん]

>>57744：匿名さん

道幅wwww

まだそここだわるか？
何にもなさそうだけとwww

20台って、どんなイメージ操作だよ。笑
少なそうに聞こえるから、ネガにとってはマイナスイメージだぞ。笑

大渋滞じゃなかったのかよ。笑
毎週末通るけど、渋滞だったことないぞ。
それこそ道幅のおかげかもしれんけど。笑笑

[57747: 匿名さん]

あれだけの道幅があるからなせる技。

↑この一文は、相当アタマいいね。笑

しょせんこの程度なんだよなー

[57748: 匿名さん]

大型トレーラーって高速道路で走行すると1台でも結構うるさいからね。

[57749: 匿名さん]

イメージ操作と解する意味が分かんないだけど。
湾岸道路沿いに住んだ体験。
ただし200メートルくらいは離れていたけど。

[57750: 匿名さん]

>>57722 匿名さん
ディズニーも同じ高速のそばだから、子供の影響考えて行くのやめないとね。