シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[57651: 有明王子]

地下鉄も決定してるし、楽しみですー

[57652: 匿名さん]

既に走っているけど。

[57653: 匿名さん]

>>57651
あれ？キャラ変わった？
不確定要素の強すぎる、何も決まってない案件で「決定」って断言するのはマズいんじゃないの？
それじゃーポジティブ原野商法地下鉄連呼要員（ほとんど詐欺）と変わらないじゃん・・・

[57654: 匿名さん]

>>57646：匿名さん

バランスですよ。
集客できる施設がないと、文化堂でじゅうぶん。

[57655: 匿名さん]

>>57651 有明王子さん

やっぱり正式決定おじさんは王子だったか。
地下鉄決定じゃなくて、都が方針を決めたという報道があっただけ（後に知事が公式に否定）
決定したならソースよろしくです。はめ込み王子

[57656: 名無しさん]

有明王子こと有明おじさんはもう来なくていいよ
スレが荒れる原因になって真剣に検討してる人からしても邪魔

[57657: マンコミュファンさん]

>>57654 匿名さん
文化堂で十分とか凄いね。

[57658: マンコミュファンさん]

>>57656 名無しさん
真剣に検討している人なんてここにいるんだ？

[57659: 匿名さん]

>>57658　マンコミュファンさん

ここを見る人 ＝ ここに居ついている人

ではないので。

[57660: 匿名さん]

なんかどうでもいい揚げ足取りのコメントだらけですね。。

[57661: マンコミュファンさん]

>>57659
見る人、居る人どうでもいいんだけど、何が不足で検討中が続いているの？
だらだらとこんなとこに居て、アホも大勢いる中で検討から購入になるって凄いなって思う。
ネガと購入者と買いもしない近所の暇な人しかいないのかと思ってるけど。

[57662: 匿名さん]

レバレジオヤジは、消えてくれたね。
最後まで意味わかんなかった。

[57663: 匿名さん]

>>57661　マンコミュファンさん

> ネガと購入者と買いもしない近所の暇な人

　あなたはどれ？

[57664: 有明王子]

>>57655 匿名さん
自作自演でしょうかー
僕はそんなこと投稿してませんー

[57665: マンコミュファンさん]

>>57663 匿名さん
先ずはこちらの質問に答えよう！
不足点は何ですか？

[57666: マンコミュファンさん]

>>57664 有明王子さん
別にどっちでもいいですよ。

[57667: 匿名さん]

>>57666：マンコミュファンさん

しつこいねえ、、

[57668: 匿名さん]

書き込むことなくて、荒らししか居なくなった…

[57669: 匿名さん]

商業施設も夏だし、BRTも音沙汰ないし、地下鉄は20年後だし、値上げもないし、販売もまあ順調だし、書くことないんだよね…

[57670: 匿名さん]

商業施設夏なんですか？
遊びに行くの楽しみにしてたのに延びちゃったんですね。
あれ？もともと夏でした？

[57671: 匿名さん]

>>57670 匿名さん
商業施設詳細の発表が今年の夏みたいです（ソースはこの掲示板だから違うかも）

[57672: 匿名さん]

アーバンドックパークシティや二子玉ライズタワーレジデンスみたいに、商業施設の冠付ければもっと売れ行き上がったのに勿体無い

[57673: 口コミ知りたいさん]

>>57672 匿名さん
まだ始まってもいないのに、もっととか、売上とか決めつけ過ぎ。
それにららぽとか二子玉とか都心にない商業施設の冠付けてもねぇ。

[57674: 匿名さん]

>>57673 口コミ知りたいさん

商業施設名いまは未定だけど、当初の有明ガーデンシティならマンション名は有明ガーデンシティタワーズで良かったやんと思った。商業施設隣接で一体開発ならではのマンション名の方がプレミアつくと思うけどな。シティタワーズ東京ベイは地味で凡庸だー

[57675: 匿名さん]

地味というより
今までの東京ベイという名称のつく施設の住所は千葉。
ここも一般的に千葉県と思われる。

[57676: 匿名さん]

>>57675 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/7621/

のらえもんさんの記事によればそんなことはないみたいですけどね。
周辺のホテルにも東京ベイついてますし。

[57677: 匿名さん]

スミフはやっぱり関西なんだなぁと思った。
関東に住んでいれば
東京ベイのイメージは千葉舞浜だと
わかっていそうなもの。

[57678: 匿名さん]

のらえもんはポジショントークだから、立場的には住友の営業と同じで、知性も品もないチンピラみたいなものだよ。

[57679: 匿名さん]

のらもここ買ってる説あるしな。ピンポンダッシュやな

[57680: 匿名さん]

、、、なんでそうなるのさ。
のらえもんの記事、ちゃんと読みなよ。

貶すことができれば、なんだっていいのね。
ネガって生き物は、、残念だなあ。

[57681: 匿名さん]

というか、のらえもんも千葉イメージだったんだ。
あらためて調べてみたら小さなアパートも含めて東京アドレスの方が多かったのかも知れないが、それで一般的人のイメージは変わる訳でもない。

[57682: 匿名さん]

東京ではないか、パッと聞きどこか分からない地名に、東京テイストをまぶすために便利なネーミングですよね、東京ベイって。

[57683: 匿名さん]

東京ベイって浦安とか幕張のイメージ。
東京湾内だから嘘ではないけど。ただ品川や横浜の物件に間違っても「東京ベイ」とは付けないのも事実。

自分は有明っていう響きも土地も好きだからしティータワーズ有明がよかった。

[57684: 匿名さん]

>>57683：匿名さん

何度も同じこと書き込まないで。
わかったからさ。おつかれ

[57685: 匿名さん]

シティタワー有明あるからね。商業施設名決めていれば、マンションに冠付けられたのに。

東京の物件がわざわざ東京なんて入れる必要ないのよ。千葉の東京湾沿いの物件が下駄履くためにつけるもの

[57686: 匿名さん]

単純に、ここが東京ベイだから東京ベイ。

千葉のやり方は、これからの時代は流行らないと思うよ。
ＺＯＺＯも頑張ってるし、千葉ブランドつくる方向になる。

[57687: 匿名さん]

東京レバレッジ

[57688: 匿名さん]

ゼロサムトーキョー

[57689: マンション掲示板さん]

【有明】も知られていないのでは？？東京でも内地の人は知らない人多いよ。九州と言われそう。

[57690: マンション検討中さん]

東京ベイ有明ワシントンホテル
https://washington-hotels.jp/ariake/

ワシントンホテルも東京ベイと名乗っているので、だからそれで良いのではないですか。
最後の有明が抜けてますけどね。

[57691: 匿名さん]

岡山東京理科大学みたいなもんか？w

[57692: 匿名さん]

>>57691 匿名さん

そんな大学ないぞ。

東京理科大の理工学部は千葉だけど。

[57693: 匿名さん]

岡山は岡山理科大学

諏訪東京理科大学か山口東京理科大学の誤爆でしょ。

[57694: 匿名さん]

ああ！
それか！w

[57695: 匿名さん]

商業施設名は、有明ガーデンシティで正式決定ですか？

すみふさんは独特のネーミングセンスがありますものね。

「ショッピングモール東京ベイ ザ シンボル」とかになったりして。

[57696: 匿名さん]

ガーデンシティは確かに地味というか
なんかありそうだけど実態はよくわからない的な感じだね…

ザシンボルくらい尖っててもいいかもw

[57697: 匿名さん]

東京国際クルーズターミナル駅もできた事だし。
ここら一体を、東京ベイとして出していきたいんでしょう。
今さら東京ベイを千葉とか言ってるヤツが古い。
アップデートしていこうぜ。

[57698: 匿名さん]

>>57697 匿名さん

数年後には
東京湾岸買物中心
になってるかもな。

[57699: 匿名さん]

>>57689 マンション掲示板さん
オリンピック、九州でやるの?

[57700: 東京生まれ東京育ち]

>57699
そうそう
そうらしいよ？
知らんけど

[57701: 匿名さん]

赤羽徒歩8分で370万だってさ。
ここ、値上げするんじゃない？

[57702: 匿名さん]

値上げは地下鉄の正式発表と同時だろうな。
大義名分もあるし。

[57703: 匿名さん]

>>57701 匿名さん

なんの話だバカ。
消えろ。

[57704: 匿名さん]

東京デイズニーランドとか、思いっきり千葉だもんな（笑）

[57705: 匿名さん]

削除依頼しました。

[57706: 匿名さん]

420万くらいまでは値上がり余地あるからね。

近いうちに値上げくるかもね。

[57707: 匿名さん]

まあ、値上げするかしないかのハラハラで皆さん購入を決める訳ですから、
戦略としてはご立派なわけです。

上がりそうな雰囲気が漂っているなら、やっぱりスミフはウマイですよ。

[57708: 匿名さん]

>>57704：匿名さん

結局のところ、すべてはそれなわけで。
東京ベイは、東京に帰ってくる。
その一丁目一番地が有明ということで。

[57709: 匿名さん]

東京ベイ信用金庫というのも千葉にあるよ。
この名称は地元に深く根ざしているんだね。

[57710: 匿名さん]

AERAにここが載ってたらしいのですが、何が書いてあったか読んだ人います？
https://publications.asahi.com/aera/nakazuri/image/20190422.jpg

[57711: 匿名さん]

AERA編集部に何がわかんねんという印象。ポジティブなこと書いてても腹立ちそう

[57712: マンション掲示板さん]

有明って九州のイメージです。海苔たか干潟のハゼとか。
九州のきれいな海を見習い尊敬して命名かな。

[57713: 匿名さん]

最近どうでもいい話ばかり。
最新の価格表はないかな？

[57714: 匿名さん]

>>57712 マンション掲示板さん
どんな感性よ

[57715: 口コミ知りたいさん]

>>57712 マンション掲示板さん
田舎もんなんだね、国際展示場があるから東京で働いてる人は大抵知ってるけどね。

[57716: 検討板ユーザーさん]

>>57715 口コミ知りたいさん

いや、知らない人、結構いますよ。

[57717: 匿名さん]

>57707
んー
どちらかというと買う側が◯◯なだけだと思ふq

[57718: 口コミ知りたいさん]

買う側が天才？

[57719: 匿名さん]

>>57717：匿名さん

わかったわかった。
うんうん。そうそう。

そういうのが面白いと思うんだね。わかったー

[57720: 匿名さん]

>>57710 匿名さん
23区内でリセール・バリューが高い駅の上位に「有明テニスの森」がランクインしていました。（ちなみに、新3A（有明、赤羽、青物横丁）はすべてランクインしていました。）
また、このマンションのことも好意的に紹介されていました。ただ、なぜか、高速沿いであることには言及されていませんでした。

[57721: 匿名さん]

高速道路沿いって、どこに行くにも超便利ってことだったりもするんだけどね。
ウラオモテあるから、きちんと見ないとね。

[57722: 匿名さん]

普通の高速道路ではなく、マンションの高さと同じ道路幅があり、大型コンテナ車が大量に通過する産業道路であることもきちんと見ないとね。

[57723: 匿名さん]

>>57722：匿名さん

ん？
だから、そのぶんアクセスが良いという大きな恩恵も受けている。
違うのかい？

[57724: 匿名さん]

そもそも普通の高速道路って何だ？
アタマ悪そうだな。笑

[57725: 匿名さん]

アクセスは高速出入口が近所にあれば十分。目の前が高速である必要はないでしょ。

[57726: 匿名さん]

昨日、手付金を振り込みました。
700万ちょっと。
手が震えました。
貯金なくなった。。

[57727: 匿名さん]

道幅を語ることに何の意味があるんだか、、、
他のエリアと比べても空気は悪くないことが証明されてるんだから、
そっちをきちんと語ればいいのに。

空気が良い悪い、ではなく、道幅。。笑

[57728: 匿名さん]

>>57726：匿名さん

おめっとさん！！

[57729: 匿名さん]

>>57726
え！？

そんなんで買って大丈夫？

[57730: 匿名さん]

高速道路と国道のダブル幅広産業道路だね。

[57731: 検討板ユーザーさん]

車買わなくても済むから駅近がいいのに

[57732: 匿名さん]

>>57730：匿名さん

道幅を連呼wwww

親のカタキでもあんのかい？？

[57733: 匿名さん]

ここより幅広の道路って国内にあるのかな？

[57734: 匿名さん]

空気が悪くないことは証明されてないけどね。
首都高と主要道が重なるこの地点をピンポイントで測定したデータはないので。
三つ目通りならあるけど。

[57735: 匿名さん]

高速沿いって、誰が見てもデメリットでしょ。そこはがんばらなくてもいいんじゃない？
みんなメリットとデメリットを比較して買ってるんだから。

[57736: 匿名さん]

だから、道幅wwww

べつに、冷静に数値で判断すれば良い話でしょ？
無いならあるデータで客観的に判断していくべき。

印象操作したいだけじゃんか 笑

[57737: 匿名さん]

>>57736 匿名さん
道幅もそうだけど、交通量も日本一じゃない？

[57738: 匿名さん]

>>57735：匿名さん

ちょっとつっこむと本音が出てくるwww

やはり高速道路の話題でふわっとネガなイメージ植え付けたいだけ。
さんざん道幅アピールしておきながら、道幅が何の影響あるのか一向に書かない。

空気も騒音も数値で冷静に判断すればいいだけ。
車でどこ行くにも断然アクセス良いのは事実。

道幅広いから、渋滞なくて、空気がキレイ。
これも印象操作。笑
まあ、客観的に判断しましょう。

[57739: 匿名さん]

騒音の数値ってあるの？
まぁあれだけ近ければ、騒音がないわけはないだろうけど。

[57740: 匿名さん]

>>57738
本音ってどういうこと？
イメージもなにも、高速がデメリットなのは客観的事実ですよ。

[57741: 匿名さん]

>>57738 匿名さん

ちなみに道幅広いけど台場方向は渋滞もするよ。
また、大型トレーラー車は道路の接続部分で大きな騒音を発生させるけど、道路幅が広いと何台も並行して走るから騒音半端無いよ。

[57742: 匿名さん]

>>57740：匿名さん

ネガティブなイメージを植え付けたい、というのが本音。
それが先にあるから、言いたいことが伝わらない。
つまり、ヘタ。

道幅アピールは、失敗だったんじゃないの？笑
まだ説明できてないみたいだけど？

[57743: 匿名さん]

>>57741：匿名さん

悔しいからって、連投して「参考になる」連打すんなって。

投稿から3分で「４」もつくわけないだろ？

そういうのが印象操作なんだよ。笑

タワーズ台場の住人が、高速道路沿いで苦しんでるって聞いたことあるか？
しさんかちがどうなってるか、きちんとみたら？

[57744: 匿名さん]

>>57742 匿名さん

どうかな？
グーグルマップの写真みてもこのマンション前を大型トレーラーが20台近く通過している。あれだけの道幅があるからなせる技。

[57745: 匿名さん]

>>57741：匿名さん

すげー嘘つくな。

エビデンス出せよ。
ぜんぶお前の脳内イメージじゃねえか。

[57746: 匿名さん]

>>57744：匿名さん

道幅wwww

まだそここだわるか？
何にもなさそうだけとwww

20台って、どんなイメージ操作だよ。笑
少なそうに聞こえるから、ネガにとってはマイナスイメージだぞ。笑

大渋滞じゃなかったのかよ。笑
毎週末通るけど、渋滞だったことないぞ。
それこそ道幅のおかげかもしれんけど。笑笑

[57747: 匿名さん]

あれだけの道幅があるからなせる技。

↑この一文は、相当アタマいいね。笑

しょせんこの程度なんだよなー

[57748: 匿名さん]

大型トレーラーって高速道路で走行すると1台でも結構うるさいからね。

[57749: 匿名さん]

イメージ操作と解する意味が分かんないだけど。
湾岸道路沿いに住んだ体験。
ただし200メートルくらいは離れていたけど。

[57750: 匿名さん]

>>57722 匿名さん
ディズニーも同じ高速のそばだから、子供の影響考えて行くのやめないとね。