シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[57101: 匿名さん]

仕事でもそうでしょう？

あなたの会社では突然決定される？
それとも、根回しして決定してから決裁する？

[57102: 匿名さん]

結局のところ決まって無いから
実質的に決まったとかの言い訳を捏造したって事でしょ。

[57103: 匿名さん]

実質的に決定というのが事実。
誤報は捏造。読売やめざましテレビが誤報を認めてないでしょ？

つまり、実質的に決定しちゃってるんだよ。決裁されてない。さ

[57104: 匿名さん]

決定おじさんか、ペタペタくんか知らないが、本当にもういい加減にしたら？

契約者でさえ迷惑に感じてるみたいだよ？

[57105: 匿名さん]

だって、誤報だったって報道ありました？
無いよねえ。

嘘ついてまで誤報ってことにして何になるの？
読売は正しく報道してるんだよ。

[57106: 匿名さん]

今日はお休みなので、いつまでもお相手できますよー。暇なので。

[57107: 匿名さん]

決定してないが、実質的に決定したってところが落としどころかなあと思ってるんだけど、どうかな？

[57108: 匿名さん]

>>57105 匿名さん

作為的な誤報だからね。
でも、その後の都知事会見やWBSのニュースで誤報と知った。

[57109: 匿名さん]

中立的に見ると、実質決定でも誤報でもないでしょ。

読売の報道記事があり、都知事が否定したという事実があるだけ。

それ以上でもそれ以下でもないでしょ。両者とも誤報とか決定とか、客観的な事実とは違うことを言ってる。読売は関係者からの取材で真実に足ると思い報道したわけで読売が撤回しない限り、知事が否定したとしても誤報とも言えないよ。

[57110: 匿名さん]

読売「都が地下鉄つくる方針を決めた」
知事「そのような事実はない」

誤報ですね

[57111: 匿名さん]

>>57107 匿名さん

それは、
調整して決まるというのを
決まってるけど調整したら取り消される可能性がある。
と言葉のトリックを使ってるだけ。

[57112: 匿名さん]

読売は都が方針を決めたって書いたんだし、それを都の代表たる知事が否定したんだから、まぁ誤報には違いないよね。
裏事情があるのか知らんけど、事実としてはそういうこと。

[57113: 匿名さん]

誤報おじさんと正式発表おじさんの戦いは迷惑すぎる。地下鉄スレでやってくれ

[57114: マンション比較中さん]

そもそも、読売の夕刊が誤報だったかどうかなんて、どうでも良くない？
そこがポイントじゃないでしょ？

[57115: 匿名さん]

>>57113 匿名さん

まあ、地下鉄の有明駅ができるかがこのマンションの資産価値に大きな影響与える以上、
この流れはしかたないんじゃない。

[57116: マンション比較中さん]

ちゃんと検討するならいいんだけど、今やってるのは検討とは言えないよね？

[57117: 匿名さん]

1日くらいなら我慢できるけど、ずーっとこの話題で、薄々ぺらっぺらっの議論しかない。報道と知事の発言だけわかってればいいだけで、誤報か正式決定かなんて、個人の認識の差の話なんてどーでもいーよ。二人でチャットしてろよ

[57118: 検討板ユーザーさん]

>>57117 匿名さん
ここ貼り付かなければいいんじゃない？
自分は興味ない話題続いたら暫く見なかったりするけど。

[57119: 匿名さん]

>>57110 匿名さん
しつけーよ笑

[57120: 匿名さん]

>>57118 検討板ユーザーさん
それはおかしいだろ。何で本来の目的であるマンション検討しようとしてるユーザーがアホに遠慮しなきゃいけないんだよ。出ていくのは荒らしだろ

[57121: 匿名さん]

ようあげ足の取り合い長々とできるね。
地下鉄は近々じゃないにしてもほっといてもいつかはできるよ。構想があるからここまでいろんなとこが報道があるわけだし。
ちなみにスミフの営業は地下鉄の優先順位が最上位になったのはわかっているとは言ってたよ。
それでいいやん。
これでも文句言いたいやつは買った人間に得してほしくないようなひねくれ野郎だなw
狭いんだよ視野が。

[57122: 匿名さん]

そういうこと言うから荒れるんだろ。
いい加減、空気読んでその話題やめなさいよ。

[57123: 匿名さん]

>57121
それ自分やでw

[57124: マンション掲示板さん]

お聞きしたい事が、あるので、
分かる方教えて下さい

マンションでコ○トコのトイレットペーパー
は使用可能ですか？

詰まると聞いたので、今、買いだめしてたのを
使い切ろうと思ってますが

皆さんコ○トコのトイレットペーパー
使って良いものですか？

[57125: 匿名さん]

>>57123 匿名さん

俺は買っているから文句とかないで。

[57126: 口コミ知りたいさん]

>>57120 匿名さん
こんなとこで本気にマンションを検討するのがそもそも間違い。
2チャンと一緒ですよ？
管理者の削除もいまいちルール化されてないし、
そもそもこんなに広告ベタベタ貼られている時点でどんな業者が書き込んでるかも分からないし、
管理者は広告主のポジ投稿は削除できないしね。
私もそうですが、購入者はこんなとこの情報に左右されずオフラインで決めてますよ。

ただ、ひとつだけ指標があります。
ネガポジ関係なく、投稿数が多いマンションは間違いないということ。
ほんとそれくらい。

[57127: 匿名さん]

>>57124 マンション掲示板さん

ウチは詰まりました。
50階クラスの高層マンションです。

[57128: マンション掲示板さん]

>>57127 匿名さん

やはり詰まった経験が
有なんですね…

参考にさせて頂きます
ありがとうございました。

[57129: 匿名さん]

>>57126

＞投稿数が多いマンションは間違いないということ

そういうこと書くからまたバイト雇って中身のないゴミレスで埋まっちゃうんだよ、
ここみたいにさｗ

[57130: 匿名さん]

>>57126　口コミ知りたいさん

言ってることは分かるけど、検討の材料にならないからどんな書き込みでもいい、というのはちょっと賛成しかねるなぁ。
２ちゃんと同じというのはみんな分かってるでしょ。でもその中でもたまーに参考になるレスがあるんですよ。
もちろん本命のマンションならみんなMRや営業経由で情報収集するからここの価値はないけど、比較対象とかいちおう見ておこう程度のマンションの場合は、そこまでなかなかできないからねぇ。エリアを広く見渡したい人には、マンコミュはそれなりに重宝する情報源ではあるよ。
だから、多少の脱線は良いとしても、あまりに延々としょうもないレスが続くのはやっぱり迷惑だし、注意されるのは仕方ないと思う。

[57131: 有明王子]

非常に参考になるきじでしたー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190411-00000004-mynavin-life

[57132: 検討板ユーザーさん]

>>57131 有明王子さん
「読売によると?」「FNNプライムによると?」って既発の記事を水増ししてるだけで自身では全く取材していないネット記事の典型。
こういうのを参考にしている有明おじさんの程度が知れますね。。

[57133: 有明王子]

>>57132 検討板ユーザーさん
現時点での情報を網羅的にカバーしているという点で評価してますー

[57134: 匿名さん]

荒らしが去ったら、王子さん登場ですね！
本当に参加になるきじですねー

[57135: 匿名さん]

参加ではなく参考になるきじ でしたー
失礼しましたー

[57136: 有明王子]

>>57134 匿名さん
それだけ注目されているのは悪いことではありませんー

東京都は地下鉄新線の建設について正式発表しておらず、直通先との合意もこれからだろう。東京都知事は4月5日の定例会見で、「重要性を認識しつつも整備するという方針は固まっていない」と語った。とはいえ、築地跡地開発、晴海開発、羽田空港という「外堀」がすべて埋まっている。かなり実現性の高い構想といえる。

[57137: 評判気になるさん]

BRTのバス乗り場を商業施設の中に作っているという事ですが、どのようなルートになるのでしょうか。商業施設経由で国際展示場駅に行くのは回り道のような気がします。
新橋、勝どき、選手村以外にも停留所ができるのでしょうか？

[57138: 名無しさん]

>57123
営業と言葉とか報道を鵜呑みにしてしまってる時点で視野の狭さを露呈してるよね。
まあ買っちゃった人のほとんどはそんなだから、そう思いたくならざるを得ないんでしょう。
お察ししましょ

[57139: 匿名さん]

IR誘致するなら東京テレポート（台場地区）まで地下鉄延伸必要だよなー。中央区案は中央区メリットの多い案だから、港区や品川区巻き込んで東京の湾岸地区の未来を期待させるような路線にしてほしい。国際展示場駅でりんかい線と新地下鉄が改札出ずにシームレスに乗り換えできればいいだけなのかもしれないけど

[57140: 匿名さん]

>>57137
分かりません。
メインの環二ルートに作るとなると間隔が狭すぎるし、
一々商業に乗り入れるのも時間のロスだし・・・
ただ選手村内にも二か所乗り場があるらしく、
その時点で時間的にはどうなの？って気もしないでもない。

柔軟に対応できるのがBRTのメリットでもあるし、
平日の朝晩はすっ飛ばすとか何便に1本は停車させるとか週末のみ別便走らせるとか、
何かしら考えるんじゃないの？
当初は一時間6便程度らしいから暫くは様子見というか使いものにならないんじゃないかな？

[57141: eマンションさん]

>>57140 匿名さん

お返事ありがとうございます。
商業施設の中にBRT乗り場が必要な理由が気になっています。国から言われて作ってると聞きましたが、国際展示場駅前も工事してましたよね？
そこからテニスの森までの間にターミナル作る必要はあるのだろうかと不思議に思っています。

[57142: 匿名さん]

ワシの思うこのマンションのいいところはこの辺

・大規模商業隣接
・交通利便性（ゆりかもめ・りんかい線・BRTが徒歩4分以内で利用可能）
・りんかい線国際展示場駅5分圏内唯一のマンション（4分）
・湾岸開発の中心部（有明五輪レガシーエリア、豊洲千客万来施設、選手村再開発、築地再開発、青海IR構想、臨海地下鉄構想etc）
・超大規模マンション1500戸越え
・大規模公園を複数持つ有明エリア
・保育園事情が相対的に良い

[57143: 通りがかりさん]

>>57129 匿名さん
だからそういうのも含めて注目されているって事。
バイト雇うのもタダじゃないし、人気も無いのに投稿数多かったら不自然でしょ。

[57144: マンション検討中さん]

>>57141 eマンションさん

国から言われて作ってるのはバスなどの入れる交通広場であって、BRT停留所ではないと思うけど
公式で発表されてる暫定位置も有明テニスの森駅の下ですから
交通広場経由してたら余分に交差点(信号)にも引っかかるし無いでしょう

[57145: 匿名さん]

交通広場（バス・BRT・タクシー）

ワシもMRで営業さんに商業内にBRTの停留所作れと言われてると聞いた。ただ実際どういうルートで走るのか、本当に走るかどうかは分からんと。BRT新会社ができたらそこを窓口にするって言ってた。環２沿いにある貴重な商業施設で、有明の箱物の中心にあるし、支線としてどこかと繋がるんだろうか

[57146: 匿名さん]

東京ベイというより環2ゾイ？
いや、湾岸道路沿いだと思う。

[57147: 通りがかりさん]

で、そんな素敵なマンションなら、
もう完売したのかな？

さぁ、残りは、何戸かな？

[57148: 匿名さん]

>>57147 通りがかりさん

ここは直近4週間で60戸強売れてて、いま湾岸で1番売れてるマンションだぞ。在庫も多いけど

[57149: 名無しさん]

IR誘致は東京なら青海にが濃厚だけど意外と狭くない？もし、IRが決まって中央防波堤あたりにできれば、羽田空港?中央防波堤?新銀座の路線が期待できるかもね。
IRも日本のどこかには決まるから、気長に待ちましょ

[57150: 口コミ知りたいさん]

部屋によると思いますが、抽選の倍率ってどれくらいでしたか？