シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[57001: 匿名さん]

銀座有明間であれば採算性で何の意味も無い路線だし、羽田とかつくばエクスプレス接続なら膨大な時間が必要。
結局のところ、正式発表なんて今のところ考えられない訳で、詰んだ将棋の負けを認めないお子ちゃま状態。

[57002: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[57003: 匿名さん]

[2015年6月9日4面]ですよ
もう何回もこれ見た。この会社のHPスマホだといつの記事か出てこないのかな？

[57004: ご近所さん]

王子と同じ事やってる、、、

[57005: ご近所さん]

>>57001
地下鉄できるとなんかあなたに不都合なことあるの？

[57006: ご近所さん]

>>56992
ららぽは意外に使える店ないんですよね、飲食店は魅力ないし、ユニクロもお台場行けばいいし。本来郊外にある商業施設が都心近郊にできたからヒットしたんですよね。
あと駅から少し離れてて、何の導線上でないのも問題。
ここは2つのアリーナ、イベント施設、ホテル、コロシアム等々あるので条件はいいですね。

[57007: 匿名さん]

>>57006
でも店舗のラインアップは、結局同じようなものになると思うよ。
ユニクロもたぶん入るんじゃない？ おひざ元だし。

[57008: ご近所さん]

追記ですが、三井系はアウトレットも含め商業施設のやり方上手いですけど、正直もうお腹いっぱい。
ここには三井とは異なる商業施設を期待したいです。

[57009: ご近所さん]

>>57007
ユニクロは入るかもしれませんが、イケアの東京版（高級版）が入るという話もありますし、同じ感じにはならないと思います。というかそう期待したい。

[57010: 通りがかりさん]

こうやって夢を語れるのが楽しいのかも！あと10年以上ワクワクできそうですね！

[57011: 有明王子]

>>57002 通りがかりさん

これは新しい記事ですー
参考になりましたー

[57012: 匿名さん]

イケアってそもそも高級じゃないけど。。
店はそれらしく飾っても、商品は素朴なままでしょ？

[57013: 匿名さん]

オブザーバーとして、国土交通省関東運輸局、東京メトロ、東京臨海高速鉄道、都市再生機構の４者が参加する。

[57014: マンション検討中さん]

無駄に高級版とか求めてないんだよなぁ。

[57015: 匿名さん]

>>57014 マンション検討中さん

こういうのは？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190410-00026592-forbes-int

[57016: 匿名さん]

これ以上の商業施設の情報は、年末まで出てこないでしょうねえ。
地下鉄のリークは、山ほど出るでしょう。

[57017: 匿名さん]

>57012
家具に限らずそこら周辺物件も何もかも…

まあそんなもんよ？w

[57018: 匿名さん]

>>57013 匿名さん

完全に嘘ですよね。そもそも、国交省は、都市鉄道政策課が所管です。

[57019: 匿名さん]

>>57018：匿名さん

ダウト！！

[57020: 匿名さん]

>>57011 有明王子さん

[57021: 匿名さん]

東京都＝都「築地まちづくり方針」決定～IR想定は臨海副都心青海

[57022: 匿名さん]

>>57021 匿名さん

マジ？
地下鉄、お台場方面までだな。

[57023: 匿名さん]

>>57021 匿名さん

これはネット記事です。ソースが弱いです。

[57024: 匿名さん]

東京都の公式ホームページでも発表されてますね。
地下鉄を整備すると書かれてます。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/29/09.html

[57025: 匿名さん]

青海地区っていうより、中央防波堤な気がする。

[57026: 匿名さん]

99％地下鉄決定だと思ってたら、更に99.9％に格上げじゃないか。

[57027: 匿名さん]

ついにきましたね。公式ホームページにのりました！
ポジ大勝利！

[57028: マンコミュファンさん]

>>57014
世の中のニーズをそのまま形にしているようではダメでしょ。
例えば国産車が魅力を失ったのは世の中のニーズに合わせていったから。
iphoneのようにニーズのないところからニーズを生まないとどんどん経済がシュリンクしていくよ。

[57029: 匿名さん]

どのpdfだろう

[57030: 匿名さん]

築地まちづくり方針は1月の素案と変わってない。
読売の記事は、別のソースだと思われる。そのソースの確度が高ければ、確定だと思いますが、まちづくり方針だけでは、なんとも、、、

[57031: 匿名さん]

>>57012 匿名さん
ホントしょうもない思考してんね笑
性格が浮き出てるわ笑

[57032: 匿名さん]

検討してた部屋が取られたって留守電が。。
早く決めないと他も無くなる。。

[57033: 匿名さん]

>>57017 匿名さん
今しか見れないやつは消えなさいw
ほとんどが将来性を買ってるわけだし、検討する気がない地域はもういいでしょう。
なぜ意味のないとこにはびこるのでしょう？

[57034: 匿名さん]

否定で生きてる人間てかわいそうね。

[57035: 匿名さん]

>>57028 マンコミュファンさん

地下鉄に関してはいいんじゃないか？
ニーズのない人間には関係のない話だし

[57036: 匿名さん]

3Lですか？

[57037: 匿名さん]

>>57032 匿名さん
私は検討している部屋が一段一段と下の階になってきました。価格は変わらないですが。笑

[57038: 匿名さん]

次回更新でどのくらい減るのだろうか。
重説待ちから考えると30戸は固いと思います。

[57039: 匿名さん]

HPには元から載ってるでしょ。そもそも一連の地下鉄アホおじさんの意見は

東京都の整備方針決定=地下鉄決定

と安直に考えてるところ。金を全部東京都が負担してTXも買収できるならそれでいいけど、他自治体やTXとの調整が不可欠だから都が決定したところで長い道のりの1歩でしかないんだよ。

それ以前に優先すべき6路線にも選ばれてないし、まだ中央区が調査・検討している段階。確かに築地のまちづくり方針に載ったり、ベイエリアビジョン見るに、東京都の反応はポジティブだとは思う。でもまだまだ山の一合目くらいでしょう。何十年かかるかも分からない。今からこんなバカポジ爆発させてたら頂上行くまでに燃え尽きますよ（笑）

[57040: 匿名さん]

築地まちづくり方針のパブコメ都回答では

将来の地下鉄構想等との連携の可能性を見据え、交通広場などの交通結接機能を晴海通り側のエリアを中心とした位置に確保する。

と説明されてたね。
『将来の地下鉄構想等』と『可能性を見据え』がキーワード。

[57041: 匿名さん]

2025年開業だってさ。結構早いね。

https://www.decn.co.jp/?p=39230

[57042: 匿名さん]

>>57041 匿名さん

すごい！！すごい！

[57043: 匿名さん]

>>57041 匿名さん

あくまで、中央区がいってるだけ。東京都ではない。

[57044: 匿名さん]

>>57041 匿名さん

江東区が5年くらい前に豊住線の検討委員会を立ち上げてたけど、やっと中央区もその頃の江東区と同じ段階に来たんだね。

[57045: 匿名さん]

>>57044 匿名さん

メトロがオブザーバーというのも江東区と同じだね。

[57046: 匿名さん]

>>57041 匿名さん

だから4年前の記事だって…今日のレスくらい見ろや

[57047: 匿名さん]

>>57046 匿名さん
こらは今日の記事。よくみろや

[57048: 匿名さん]

>>57047 匿名さん

同じURLだろ

[57049: 匿名さん]

そもそもこういう記事載っけちゃう人ITリテラシー低いと思うんだけど、なんでそんな人が情報の第一発見者になれると思っちゃうんだろ？たぶん都心湾岸丸のツィート見たんだと思うんだけど、ツィートした後すぐに昔の記事でしたとツィートし直してるし、どらったらとかのらえもん辺りが反応してないあたりで気づこうよ

[57050: 匿名さん]

>>57047 匿名さん

それはタイムスタンプですよ。
中央区の計画の記事は2015年の6月9日の記事でした。

[57051: 匿名さん]

もう既に新東京ー国際展示場までは確定で、今は国際展示場から先がどうなるかに話題が移っているんですけど。

[57052: 匿名さん]

>>57049：匿名さん

誤報、誤報と、連呼しているようなやつに、

いわれたくないよねー？

[57053: 匿名さん]

>>57030 匿名さん

>まちづくり方針だけでは、なんとも、、、
まちづくり方針の次は個別計画になるわけで、方針に書かれたということは出来るのは確定です。

[57054: 匿名さん]

>>57051 匿名さん

自分の脳内妄想を一般の総意にしちゃう危険思想の持ち主かな

[57055: 匿名さん]

>>57052 匿名さん

おれは誤報とは思ってないよ。ポジが必要以上にアホだから消火活動してるだけ。ワイの所信は57039に書いた

[57056: 匿名さん]

>>57053 匿名さん

行政の方針は個別具体的になったとたん、メトロに依頼します。とか国に要請します。とかになるんだよ。

[57057: マンション掲示板さん]

>>57041 匿名さん
それね、なんとか王子ってやつも以前謝ってリンク貼ってたよ。偉そうに。
明日になれば12日になってるから。

[57058: マンコミュファンさん]

>>57035 匿名さん
インフラは別、アホでしょあんた。

[57059: 匿名さん]

ほんと笑わせてくれる。ここのポジさん。

[57060: 匿名さん]

俺はここのマンションに関してはポジだけど、ここにいる地下鉄アホポジおじさんとは一緒にされたくない。脳内お花畑すぎて、現実と空想の区別がつかなくなってきてる

[57061: 匿名さん]

>>57056 匿名さん
バカですね。何も分かってないですね。

[57062: 検討板ユーザーさん]

>>57060 匿名さん
俺はここの1期1次購入者だけど君には買ってほしくないなぁ、なんとなく。

[57063: 匿名さん]

火消ししても、次々に報道記事出てくるからなぁ。無駄としか思えない。ほんと開通まで１０年かからないんじゃないかな。

[57064: マンション検討中さん]

築地が銀座線、大江戸線に乗り換え可能な交通要所となり、湾岸地下鉄も築地まで開通すれば、まぁ便利ですよね。大江戸はともかく銀座線は相乗可能でしょうし。

[57065: マンション検討中さん]

IRは交通インフラ整備ありきで真剣に議論されてますからね。PTに入ってるコンサルも銀座、六本木とのアクセス確保は不可避って言ってます。

[57066: 検討板ユーザーさん]

事業者との調整はもぅはじまってますよね。うちにも都庁、国交省、内閣府の人が、本件にかかる打ち合わせで何度も来てますよ。

[57067: 匿名さん]

>>57066 検討板ユーザーさん

単なる再開発事業者を地下鉄の事業者と錯誤させる詐欺的書き込みだな。

[57068: 匿名さん]

若葉マークさん、三連投おつかれー

[57069: 匿名さん]

マンションの検討スレじゃなくなっちやゃいましたね。
地下鉄の話は別でやって欲しいなぁ

[57070: 匿名さん]

なんとか王子さんが、いいこと言ってましたよ。

>>56950 有明王子さん
また同じことの繰り返しですー
終了した話題は過去ログを見て下さいー


新ネタも出てないし、地下鉄の話題は過去ログで十分でしょ？

[57071: 匿名さん]

誤報さん、知事ガーさんも、別スレ行ってくださいー。
どうせ検討者でもないんでしょうから。

[57072: 匿名さん]

>>57071 匿名さん

事実を語られると困るから？

[57073: 匿名さん]

読売記事が誤報である事を
知事が記事会見で明確に語ったからね。
ポジさん大慌てでガー、ガー騒ぎだしたね。

[57074: 匿名さん]

そーゆうのもういいよ。
僕があやまるよ。
ごめんなさい。
検討スレに戻しましょう。

[57075: 匿名さん]

>>57073 匿名さん

嘘つきだなあ。
読売新聞が誤報だとは誰も言ってない。

ネガが嘘つき始めたら終わりだぞ。

[57076: 匿名さん]

だから、、自分で連投して
「参考になる！」連打するなよ。

参考になる記事でもなかろうに。

ここでごちゃごちゃ言わずに、読売に誤報でしたと言わせたら？
読売以外も山ほど報じているけど？

[57077: 検討板ユーザーさん]

>>57070 匿名さん
進展している地下鉄の話は過去の繰り返しではないと思うけど。
排ガスとかエレベーターの話は繰り返しだけど。

[57078: 匿名さん]

都知事は、決定した事実がないと言いながら、検討してるし調整するとも言っていた。これ、ほぼ決定って事でしょ。（笑）

ネガが嘘ついてもこれが事実。

[57079: 匿名さん]

だから、、自分で連投して
「参考になる！」連打するなよ。

参考になる情報でもなかろうに。

ここでごちゃごちゃ言わずに、読売に誤報でしたと言わせたら？
読売以外も山ほど報じているけど？

[57080: 匿名さん]

嘘ついてでも、誤報ってことにしたいんじゃない？（笑）

読売新聞も事実だし、都知事会見も事実。
そう考えると辻褄が合うんだよ。

つまり、実質的に決定してるって事。

[57081: 匿名さん]

>>57075　匿名さん
そういうこと言うからいつまでも終わらない。

都知事が言ってるよ。
読売「都が地下鉄つくる方針を決めた」
知事「そのような事実はない」

誰が見ても誤報そのもの。

[57082: 匿名さん]

誤報ではないよ。

つまり正式発表は別にやるって事。
実質的に決定してるんだから。

[57083: 匿名さん]

>>57077
進展している？
読売の記事と、それを否定する知事の会見以降、新しいネタは何も出てないでしょ。地下鉄の話題を延々繰り返しているのはここだけ。

[57084: 匿名さん]

そもそも、誤報っていう報道がないんだから、それこそ嘘つきでしょう。

嘘ついてまで誤報って事にしたいんだろうけど。無理があるよ。

[57085: 匿名さん]

>>57082
誤報は誤報。
都は方針を固めていない

[57086: 匿名さん]

>>57084

読売「都が地下鉄つくる方針を決めた」
知事「そのような事実はない」

これが誤報でなくてなんだ？

[57087: 匿名さん]

99％決まっているのか100％決まってるかの違いでしかないよ。

決定ではないが実質的に決定したという事。
つまり、いつ正式発表されてもおかしくない状況なんだよね。
購入者としては今どう動くか決断する時期に来てる。

[57088: 匿名さん]

地下鉄構想はあるんだから誤報ではない、某に忖度した単なる飛ばし記事。
あれでフラッグの来場予定者が1万人規模で増えたとか増えないとか（笑）

[57089: 匿名さん]

分かったよ。決定じゃなくて実質的に決定。これで良いのでは？

正式発表前に動かないと値上がりしてしまうよ。そもそも間に合うのか分からないし、中古も視野に動くのが懸命な気がしますが。

[57090: 匿名さん]

>>57087
99%決まってるのは、君の脳内な

[57091: 匿名さん]

読売「都が地下鉄つくる方針を決めた」
知事「そのような事実はない」

これが誤報でなくてなんだっての

[57092: 匿名さん]

決定ではないが、実質決定してしまった現段階で、一番良い行動をしましょうというのが、一連の発言の趣旨だと思う。

都知事が決定した事実はないと言っても、実質的には決まってるんでしょうし。力を入れる必要もあることが分かる。

湾岸の転換期だと思うよ。気づいた人だけが得するのが不動産だからね。

[57093: 匿名さん]

誤報連呼は削除依頼かな。

[57094: 匿名さん]

どんどん臨海地下鉄の報道も増えてきてるし、今後は加速度的に増えるよ。
めざましテレビや、WBSで報道されてましたし。

いきなり正式発表かもしれんし、少しづつ情報が漏れ出すかもしれない。

これ、値上がり早いパターンだよ。

[57095: 匿名さん]

一般市民に向けてテレビで複数放映されちゃったからな。

[57096: 匿名さん]

実質的に決定してしまったこの時期をどう動くか。
これが大事なんだ。
中古に逃げるもよし、早めに新築買うもよし、値上がり覚悟で待つもよし。
いろんな判断があると思う。

[57097: 匿名さん]

まだ言うてるわ

[57098: 匿名さん]

なんだよ実質的に決定て？　どうやったらそんなこと確認できんの？

どうしようもないな、ここ

[57099: 匿名さん]

誤報という報道がないということは事実なんでしょうね。
つまり、決定まで至ってないが、実質的に決定してる。
いま、正式発表の直前なんだよ。今が得するチャンス。

[57100: 匿名さん]

100％か99.9％の違いでは？