シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[56801: 匿名さん]

>>56798 マンコミュファンさん

有明に地下鉄が無理なのはオヒィスビルがほとんど無いからだよ。特区認定ですらオヒィスは外されるくらいだから、まあ将来的にも難しいでしょうね。

[56802: 匿名さん]

スミフどれくらい値上げしてくるんでしょうね？

[56803: 匿名さん]

江東区との約束がある手前、今湾岸地下鉄なんか決定できるわけないでしょ。知事があれくらいのトーンになるのは当たり前。
そのメッセージを受けて、江東区長選挙、候補者らはどんな公約をメッセージとして出してくるのか。知事と湾岸住民、そして江東区の陸側の住民は注目の選挙になりますね。
湾岸地下鉄を積極的に推す知事が誕生したら、また何が動きはあるかもしれないね。
逆に今の区長があくまでも8号線優先を公約に掲げて当選したらまた遠ざかるんだろうし。

[56804: 匿名さん]

箱物って言うけど、展示場とかイベントホールって都市部に不足してるから人集めるにはいいと思うけどね。今のアーティストはCD売れない分、ライブで稼ぐらしく、都内でライブ会場少なくて困るらしいよ

[56805: 匿名さん]

>>56798
大規模開発なら、選手村に続いて勝どき、次いで築地。
内陸はスペース的に厳しいから、どうしても湾岸に集中してしまうね。

[56806: 匿名さん]

>>56804
豊洲ＰＩＴやプラネッツも結構繁盛してるみたいだけど、
住民生活や地域、ららぽの売り上げにどんだけ貢献してるかは不明だねｗ
まあ街としてはああいうのもあったほうが多様性という意味では無駄ではないと思うけど・・・

[56807: 検討板ユーザーさん]

アリーナなど様々なスポーツ会場に囲まれててメリットってなにかありますか？なんか地域住民が参加できる習い事やクラブチームみたいなのもさかんだったりするんですかね…？

[56808: 匿名さん]

>>56807：検討板ユーザーさん

それだけはメチャクチャあるよ。
子供の習い事には困らない感じ。

セガサミーのホームページとか、みてよ

[56809: マンコミュファンさん]

>>56801
なぜに有明のための地下鉄ってなるんだ？
築地の開発、選手村まわり１万戸の開発、豊洲新市場の導線上に有明があるからでしょ。
アリーナも３つと大型商業施設、国際展示場もあるので問題ないと。

[56810: マンコミュファンさん]

>>56803
ロープウェイとか言ってた知事の言うことなんて無視してよい。
どうせ票を稼ぐために下町のじいさんばあさんの事しか考えてないんだから。
いっそのこと、豊洲、東雲、有明の３つのエリアが独立して新しい区を作ったほうが、いい街づくりができると思う。
豊住線こそ無駄ですね、ローカル過ぎて。東京メトロで山の手線クロスしない路線なんてないのにそんな地下鉄いる？

[56811: マンコミュファンさん]

>>56807 検討板ユーザーさん
そんなのも分からないの？
別に自分がアリーナ行かなくたって、外から客が来ればメリットあるでしょ？
外国人観光客ってメリットある？に言ってる事近いよ。

[56812: 匿名さん]

>>56809 マンコミュファンさん

なるほど有明はおまけな訳だ。
こりゃますます期待薄すだな。

[56813: 匿名さん]

>>56810 マンコミュファンさん

豊洲住民としてはお断りします。8号線の方がいい。

[56814: 匿名さん]

超期待できるじゃん（笑）

[56815: 匿名さん]

>>56803 匿名さん

江東区との約束は先月末に反故にされてたような。。。

[56816: 匿名さん]

8号線は夢と消えたって事でしょ。
代わりに臨海地下鉄を作ると東京都が決めた訳で。

この掲示板見てる人にとっては嬉しい誤算だったのでは？

[56817: 匿名さん]

スミフだし、正式発表前に値上げしてくる可能性あるぞ。

[56818: 匿名さん]

やっぱり有明無くして晴海から豊洲に接続した方がいいんじゃないか。
この案なら晴海に二駅造る事も可能だし、中央区も大喜び。躊躇なく有明延伸案は棄てると思うな。

[56819: 匿名さん]

>>56816 匿名さん

有明が江東区である以上、8号線が消えるという事は湾岸地下鉄の有明も消えるという事。

[56820: 匿名さん]

>>56818 匿名さん

新豊洲も通るよ。
で、お台場まで延伸したほうが便利だと思う。

[56821: 匿名さん]

>>56819 匿名さん

湾岸地下鉄は消えないよ。
終点は国際展示場だからね。
新聞くらい読もうよ。

[56822: 匿名さん]

やっぱり国家戦略特区はスゲーな。
地下鉄まで決まるのか。

[56823: 匿名さん]

>>56821 匿名さん

有明民の脳内から消えないだけだろ。
政治力学的には完全に消える。
30年以上にわたる悲願をなめちゃいけない。

[56824: 匿名さん]

正式発表くらい待とうよ‥
スミフは待ちきれずに値上げかもしれんが。

まずは中古の値上がりかもな。

[56825: 匿名さん]

>>56822 匿名さん

有明ぽくていい書き込みだね。

[56826: 匿名さん]

>>56823 匿名さん
残念だけど、終点は国際展示場だからねえ。
君の脳内は知らんよ（笑）　

こっちは事実ですから。資料いくらでも出せるよ。

[56827: 匿名さん]

>>56826 匿名さん

中央区の構想案の事実なんでしょ。

[56828: 匿名さん]

これかな？
脳内路線図も出してごらん。（笑）

[56830: 匿名さん]

おそらく年内には正式発表だろうね。
内々には決定してるよ。

[56831: 検討板ユーザーさん]

読売記事の誤報で参照されているのも事実。

[56833: 匿名さん]

あれ？誤報なんてニュースあったっけ？デマか？

決まった事実は無いが検討中って回答じゃなかったっけ？
それ、実質的に決定してるやつだぞ。

[56834: 匿名さん]

ネガが嘘つき始めたら終わりだろ

[56835: 匿名さん]

実質的に決定し、正式発表を待つだけというステータスなのが正しいかと。

[56836: 匿名さん]

確かなのは、誤報というニュースだけは、間違いなく誤報ということ。

[56839: 名無しさん]

検討中＝決定
なら、蒲蒲線も大江戸線延伸も豊住線も多摩モも全部決定済みって事になるけど、、、
自分ももちろん地下鉄来てくれたら嬉しいけどもっと冷静になろうよ。
近年検討されてたラインのステータスは、

【決定】
JR羽田アクセス

【検討中】
蒲蒲線
8号線（豊住線）
12号線（大江戸線）
多摩モノレール×2線
臨海地下鉄 ←New！？

【現状検討外】
都心直結線
品川地下鉄
などなど...

で、検討外から検討中に格上げになるか！？っていうだけでしょ。
羽田アクセスはJRが事業主で金出せるからいいけど、臨海地下鉄は現状誰も金出さないから「何も決まってない」というのは正しいよ。

[56840: 匿名さん]

いきなり格上げしたって事は決定だってことでしょ。
つまり、辻褄合わせのためだけに格上げ。

あとは正式発表だけど、2019年度に発表らしいからねえ。

[56842: 匿名さん]

正式発表おじさんの目的は何？ここの買い煽りをしたいんだったら根拠不明のアホ理論を掲示板で何度も振りかざすの逆効果だと思うんだけど？逆にライバルデベの刺客か？笑

[56843: マンション掲示板さん]

なんでいきなり格上げが決定に結びつくのかがわからない。
普通に考えてJR羽田が正式決定したから空いた枠に格上げされただけのように感じるし、そもそもその格上げ自体東京都は否定している。

[56844: 匿名さん]

臨海地下鉄は実質的に決定でしょ。
他の路線は無風で話題にも出てない。つまり動きがないのよ。

[56845: 匿名さん]

ああ、こいつは何言ってもムダだよ。ずっと前からここに居ついてる。

以前はぺたぺたくんって呼ばれてたっけな。

[56847: マンコミュファンさん]

なんにせよ、発表されてから動いても遅いと言うことは確か。

[56848: 匿名さん]

>>56842 匿名さん
最初は住友不動産デベ関係者かと思ったけど、すみふも有明も関係ないマンションにも書き込んでるようだから、多分統合失調症とか何らかの精神疾患抱えた人だと思う。
買い煽りとかじゃなくて親切でやってると思うよ...

[56849: 購入経験者さん]

確かに正式発表されたら遅いからね。それまでに買うべきというのは正しい。

[56850: 匿名さん]

確かに決定ではないが、ほぼ１００％に近い確率で１年以内に決定するでしょ。きっとその事を言いたいのだと思うし、反対意見の人は単に決定してないって言ってるだけに過ぎないのかな。と思いました。

[56851: 検討板ユーザーさん]

>>56811 マンコミュファンさん

むしろ、外から来るたくさんの客でごった返すことにそんなに魅力を感じていませんが…

[56852: 匿名さん]

で、検討者としてどう振る舞うべきかって観点から言うと、得したいなら正式発表される前に動く必要があるし、損してもいいからリスクを回避したいなら正式発表後に買うべきだと思う。その人の価値観次第だと思うんだよね。

[56853: 匿名さん]

私もごった返すことには魅力を感じないのですが、地下鉄にはとても魅力を感じます。みんなそうなんじゃない？

[56854: 匿名さん]

正式発表が必ずあるってことを掲示板で伝えて何がしたいの？根拠不明すぎて荒らしにしか見えないんだけど

[56855: 匿名さん]

>>56853 匿名さん

それはもう分かったから何度も書き込むのやめてください

[56858: 検討板ユーザーさん]

もう、同じ話はやめましょ！
商業施設の詳細早く出ませんかねー。

[56859: 匿名さん]

私には必死に否定する方が不思議ですね。検討者としては重大な事項だと思われますよ。築地も含めた湾岸エリアの再開発計画が年内に決まる訳ですから、地下鉄もそこで発表されると考えるのが自然かと思われます。
また、正式発表となった際に不動産価格がどのように動くのか、少しは考えたらいかがでしょうか。大幅に値上げされる事は明らかです。

そのため、正式発表になる前に決めるか、正式発表後に決めるかは、購入者の判断となる訳ですから、その情報をわざわざ否定するのはいかがなものかと思いますよ。

[56860: 匿名さん]

千円単位で価格をつけるスミフ。笑
流石、大阪企業！

[56861: 匿名さん]

泣いても笑っても１年後には地下鉄が決まってる事がほぼ１００％な訳ですから、決断を迫られてるんですよ。この事実を曲げてもご自身に良い事は無いと思われますが。

[56862: 匿名さん]

>>56860 匿名さん
1億の買い物にゼロコンマ万円w

[56863: 匿名さん]

>>56861 匿名さん

誰もあなたに興味ないし否定してない。ただ共用の場である掲示板に同じ話を何度も投稿しないで、と簡単なお願いをしてるだけ。勘弁してください…

[56864: 匿名さん]

>>56859：匿名さん

その違和感、全くの同意です。
誤報としたい方は、何がしたいのかが全くわかりません。

[56865: 匿名さん]

>>56863 匿名さん

この方はね。言われたまま終わりには絶対にしないんですよ。言い返して終わりするのがノルマ。管理人の大岡裁きで一時期鳴りを潜めていたのですが完全復活ですね。解決策としてはマンコミ卒業をおすすめします。もはや得られるものもないですし。

[56866: 評判気になるさん]

>>56851 検討板ユーザーさん
なら郊外に住みましょう！

[56867: 検討板ユーザーさん]

>>56859 匿名さん

少なくとも当分は正式発表なんか無いのに踊らされているかも。と考える余裕も欲しいね。

[56868: 匿名さん]

見たくなきゃ見なきゃいいと思いますよ。
正式発表前と後では値段もずいぶん値上がりしてしまうと思いますし、そうなった場合に後悔する人も多いんじゃないかなと思うわけで。
また、待てば待つほど値上がりする相場になってしまうのかなぁ。。。

[56870: 匿名さん]

２０１９年度に湾岸エリアの再開発計画が決まる訳ですから、地下鉄決定の正式発表は１年以内に起こるって事だと思いますよ。そんなに「当分は無い」なんて言える状況ではなくなってきてると思いますが。。。

[56871: 評判気になるさん]

>>56863 匿名さん
なら暫く見るのやめるとか？
地下鉄以外にも同じ内容の投稿沢山ありますよ。
地下鉄はまだ進展したのだからいいのでは？
それともまた排ガスとかの話題になってほしいですか？

[56872: 検討板ユーザーさん]

築地は既に地下鉄あるから駅の改造で十分だしなぁ。そんな棚ぼた無いよ。

[56873: 名無しさん]

>>56860 匿名さん
>>56862 匿名さん
更新日とか見て分からないですか？
便乗値上げにならない様にきっちり書いてるだけですよ…

[56874: 検討板ユーザーさん]

というか、地下鉄来ないのに、来たことを想定した価格になってるだろ。

[56875: 匿名さん]

東京都幹部「築地再開発は地下鉄の新駅ができて完成形だ」　https://style.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1001/

[56876: 匿名さん]

少し考えたら分かるだろうに。地下鉄の正式発表は１年以内。地下鉄の発表後の価格はどうなるか。考えてご覧よ。どう行動するかは購入者次第。

[56877: 匿名さん]

>>56876 匿名さん

＞地下鉄の正式発表は１年以内

確かに本当に実現させるならそうですね。今回の答申は2030が整備目標なので五輪前が最終リミット。1年後に答え合わせできますね。

[56878: 検討板ユーザーさん]

まあ無理だな。決まっているのは
一年後も実質的に決まってると言ってる事。

[56880: 匿名さん]

正式発表なんてすぐかもしれんよ。そうなったら値上がりってだけのこと。

[56881: 匿名さん]

まだ言うてるわ

[56882: 匿名さん]

いいんじゃない？報道を見る限りでは決定と言って良い状況だし、遅かれ早かれ決まるでしょうし、あの報道を見る限り、築地再開発の文脈で正式発表じゃね？　

[56883: 匿名さん]

>>56812 匿名さん
おまけでもなんでも出来たもん勝ち

[56884: 匿名さん]

おまけどころか、ガッチガチの本命でしょ。

[56887: 匿名さん]

決定してないだけで、実質的に決定だからなぁ。あとは正式発表待つだけでしょ。

[56888: 匿名さん]

>>56887 匿名さん

1年以内でしたよね。了解です

[56889: 匿名さん]

都幹部「築地再開発は地下鉄の新駅ができて完成形だ」
ある都庁OB「臨海部の開発を進めてきた都が最も取り組むべき路線だ」
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1001/

[56890: 匿名さん]

都知事「整備するという方針が固まったわけではない」 さて、いつ方針が固まるのかな？もう決定してるんでしょう？

[56891: 匿名さん]

１０年以内の開業って話も出てますしね。そのくらいでしょう。

[56898: 匿名さん]

NHKは前向きに報じてますね。決まった訳じゃないが実質的に決まったように聞こえます。https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190405/0027914.html

[56900: 匿名さん]

このページが一番まとまってる。https://rail-to-utopia.net/2019/04/1999/

[56901: マンコミュファンさん]

江東区長も勝手過ぎる。
市場を受け入れた代わりに地下鉄をってさ、
市場を受け入れたのは江東区湾岸エリアで江東区の下町エリアではない。
湾岸エリアに市場を受け入れたのだから、湾岸エリアに地下鉄をってのが筋。

[56902: マンション検討中さん]

>>56901 マンコミュファンさん

それを言うなら、市場のせいで豊洲に風評被害があったのだから豊洲の街に地下鉄もってくるのが筋ってもんでしょ。

[56905: 匿名さん]

[No.56829～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[56906: 匿名さん]

8号線は頓挫ですね。東京都はメトロに丸投げ、メトロはやる気がないでデッドロックしてしまった。

東京都は完全に臨海地下鉄に舵を切ってますね。

[56907: 匿名さん]

昨晩の大騒ぎ、すっかりキレイになりましたね。
ちゃんと管理されているのですね。お疲れ様です。

[56908: 匿名さん]

>>56902 マンション検討中さん
豊洲住民からしても8号線は必要のない路線だけどね。むしろそれによって有楽町方面に向かう電車が更に混むなら嫌だな。
1番被害を被ったのは新豊洲のマンション達でしょう。そこからしたら湾岸地下鉄の方が良いのでは？

[56909: 検討板ユーザーさん]

>>56908 匿名さん

今更必要云々じゃないでしょ。
新豊洲も8号線による資産価値向上が望める。
まあ、有明における湾岸地下鉄と同じ構図だけど。

[56910: 匿名さん]

8号北上線をBRTにしたら良いと思う。
臨海地下鉄は実質的に決定だろうしね。
問題点も明確で解決可能である事を考えると、正式発表も早だろうな。

[56911: 匿名さん]

>>56909 検討板ユーザーさん

どっちにせよ、8号線は東京都からハシゴ外されちゃったから、もう進まないよ。幻機消えたと言って良い状態。

[56912: 匿名さん]

結局は必要性なんだよな。
東京がこれからも国際的に魅力的な街で有り続ける為に必要なのは臨海地下鉄。
羽田アクセス線とつながっても良いし、つくばエクスプレスと繋がるのもよろしい。

[56913: 検討板ユーザーさん]

それにしても8号線の整備計画の進度って臨海地下鉄の比じゃないんだね。駅の位置どころか深さまで決まってる。

[56914: マンション検討中さん]

豊住線を期待して住吉に購入した人もいるのかな？

[56915: 匿名さん]

8号線はハシゴを外され頓挫。
この辺りに詳しく書いてあります。
臨海地下鉄の課題もまとまってるので、解決策についても予想しやすい。この記事書いた人、ただもんじゃないぞ。

https://rail-to-utopia.net/2019/04/1999/

[56916: 匿名さん]

>>56914 マンション検討中さん

そりゃいるでしょ。俺の親戚も多摩モノレール延伸を期待して武蔵村山に家買ったぞ。

[56917: 検討板ユーザーさん]

>>56915 匿名さん

臨海地下鉄は何の意味も無いと書いてあるね。

[56918: 匿名さん]

>>56917 検討板ユーザーさん

書いてないよ。銀座で止まるならなんの意味もない。だから、他路線との乗り入れが必要って意味。
ちゃんと読もうよ。
少しは頭使おう？

[56919: 匿名さん]

つまり課題は乗客数なんだよね。
これを増やすために、築地を再開発したり、有明に商業イベントを作ったり、他路線との接続したりが必要ってことだろうね。
いずれも実現可能だし、もう裏では決まってるんでろうね。

[56920: 検討板ユーザーさん]

なんで、臨海地下鉄は銀座有明間でしよ。
何の意味も無いと書いてある。

[56921: 匿名さん]

つまり、つくばエクスプレスやりんかい線との接続はほぼ決まり。

[56922: 匿名さん]

>>56920 検討板ユーザーさん

銀座有明感だけだと採算とれないから意味が無いって事。つまり、他路線と接続するってことだよ。まあ、それだけじゃなくても良いけど。
少しは考えようよ。

[56923: 匿名さん]

少しは頭使って欲しい（笑）

[56924: 検討板ユーザーさん]

>>56921 匿名さん

なんだ、パラサイト路線か。
とても正式発表なんて段階でない。

[56925: 名無しさん]

>>56902 マンション検討中さん
だからその豊洲に地下鉄通すんでしょ？

[56926: 匿名さん]

もう決定でしょ。
次は正式発表。

[56927: 匿名さん]

>>56925 名無しさん

豊洲も臨海地下鉄通るよ。新豊洲だけど。

[56928: 名無しさん]

>>56923 匿名さん
あたまが使えないからネガになるのだよ。
買えない人になるってことね。

[56929: 匿名さん]

それは言い過ぎ（笑）

[56930: 匿名さん]

でも、不動産は情報収集力と、分析能力。
どちらも必要だよ。
不動産投資の基本。

[56931: 検討板ユーザーさん]

結局のところ大騒ぎした後
①BRTの利用度合を見て考えよう
という事になり
②地下鉄作るほど利用無いね
という結論に落ち着く。

[56932: 匿名さん]

BRTで十分という結論で終わりそう。似たような路線で2重投資しておいて、採算取れませんて駄目すぎるでしょ。BRTと顧客の食い合い必至なわけで、中央区の出した5駅計画だとBRTと被るし必要性が分からない。

勝どきもBRTが2分に1本ペースで走るみたいだし勝どき駅の混雑もだいぶ緩和されるでしょう。個人的にはBRTを楽しみに待ちたい

[56933: 匿名さん]

このスレは煽りがひどくてなかなか正論が言えないが、冷静に見れば臨海地下鉄は、ようやく都の検討のテーブルに載ったというのが正しい評価でしょう。
もちろん実現の可能性が出てきたというのはポジティブにとらえて良いと思うが、事業者や資金、ルート、乗り入れ等のスキームなどなど検討しなくてはいけない課題が山積みであり、結論が出るまでには果てしなく時間がかかると見るのが妥当。
少なくともこれの実現を前提にマンション購入を検討するようなフェーズではないと思いますね。

[56934: 匿名さん]

有明のため、というより、
築地再開発のためにやるでしょうね。

築地 銀座 虎ノ門のホットラインは
持っておきたいところ。

[56935: マンション検討中さん]

交通の不便な晴海フラッグに地下鉄が将来通るとなとみんなそっちに行ってしまうのでは。

[56936: 匿名さん]

個人的に晴海?勝どきは商業が弱くランドスケープも有明の方が上だと感じる。有明はりんかい線で渋谷・新宿・池袋等の西側副都心に出やすい。ここの商業はダイバーシティやアーバンドック並みに大規模。また湾岸らしく大規模な公園やシンボルプロムナードなど開けており、ランドスケープが美しい。BRT、ゆりかもめ、りんかい線が使えて商業隣接のここは晴海フラッグが販売開始しても一定の需要は見込めると思う。

また地下鉄が通ったとしてもこちらの方が駅近になるだろうし、湾岸の交通要所としてはこちらの方が良いと感じる。僕は一時期HARUMI FLAGと散々迷ってここ購入しました。晴海フラッグは駐車場が地下収納されていたり、街区一体開発や眺望・日照など素晴らしいところはたくさんありますが、実用性があるのはスミフ有明と判断しました。正直入居時期も決め手の一つでしたが

[56937: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグの方はモデルルーム前だからちゃんとした比較は出来ないよ。モデルルーム行けば考え方変わったかもね。

[56938: 匿名さん]

東京オリンピック終了後に、国や都の経費が当初予算を大幅にオーバーすることが発覚するのではないかと心配しています。これまでの流れからも充分あり得ることかと。そうなると、地下鉄建設どころではなくなることを危惧しています。

それとどうでもいいことですが、昨日の荒らしの削除で、なぜか王子さんもいなくなったような気がします。心配です。

[56939: マンション検討中さん]

>>56935 マンション検討中さん
地下鉄が環2に来ればいいけど、晴海通り側に来たら駅遠部類になるよ。

[56940: マンション検討中さん]

>>56934 匿名さん
晴海、勝どき、豊海で新しく1万5000戸くらいマンション建つからそのためでもある。
あと市場もそう。

[56941: 匿名さん]

晴海フラッグ販売延期で七月からみたいね。ブランズもあるし、ここはそれまでに売上伸ばしたいね。

[56942: 匿名さん]

晴海フラッグは、検討できる人が限られているのでは？

4年後だし、地下鉄も晴海通りか、環2かのギャンブルは最後まで続くだろうし。

ここ買って、4年後ここ貸して、晴海フラッグ検討すればいい。

[56943: 有明王子]

こういった情報も参考になりますー

https://www.nopperikozo.com/entry/2019/04/09/070000

[56944: 有明王子]

>>56938 匿名さん
申し訳ありませんー
年度初めは忙しいですー

[56945: 匿名さん]

こども園は外では遊べませんね、排気ガスすごすぎて。

[56946: 匿名さん]

それにしてもだな。
ここの大規模再開発の土地区割はすごいと思うよ。
人様の住むエリアをあの湾岸道路に沿った全てにするなんて並のデベには考えつかない。
おい、普通そこは緑地帯だろ。
と、突っ込みたくなる。

[56947: マンション検討中さん]

>>56946 匿名さん
首都高沿いを全て緑地帯にしなきゃですね

[56948: 匿名さん]

>>56947 マンション検討中さん

全部とは言わないけど、日本一大型車が通行する道路くらい緑地帯にして欲しいですね。

[56949: マンション掲示板さん]

なんでこんなに高速にぴったりくっつけちゃったんでしょう。
そんなに駅近の売り文句が欲しかったんでしょうかね。
むしろ駅に商業施設くっつけた方がビッグサイトからの人の流れも得やすかった気がします。

[56950: 有明王子]

また同じことの繰り返しですー
終了した話題は過去ログを見て下さいー

[56951: 匿名さん]

>>56950 有明王子さん

それ、地下鉄決定おじさんのときに言ってほしかったなぁ。

[56952: マンション検討中さん]

湾岸地下鉄は、霞でもIR絡めた交付金やJBICスキームによる無償貸出等を検討するクロスファンクショナルのPTつくってるらしい。
まぁ、提案してきてる事業者があまりに先方有利な条件を言ってきてたり、関係機関との調整が必要だったりで、めっちゃ大変らしいけど。

[56953: マンション検討中さん]

ゼネコンで働いてる同級生が、行政から安い見積もり作ってくれってせがまれてるって言ってたよ。

[56954: マンション検討中さん]

実現性はともかく、検討されてるのは事実みたいですね。

[56955: 匿名さん]

>>56945
>>56946
>>56947
>>56948
>>56949

わざわざネーム変えて連続投稿。笑
恐ろしい粘着質。

間違いなく、誤報、誤報いってた
チジガーオヤジだねwww

[56956: 匿名さん]

地下鉄おじさんが出ているときは、たいてい王子さんは忙しい気がしますー
偶然だと思いますが。

[56957: マンコミュファンさん]

いつ頃、地下鉄が開通するのですか？

[56958: 匿名さん]

10年以内の開通を目指すってどっかで見たな。

[56959: 匿名さん]

地下鉄報道、予想通り多くなってきたね。
これから加速するよ。

[56960: マンション掲示板さん]

多くなってきた？どこに？？
なんでそんな嘘つくんですか？

[56961: 匿名さん]

>>56960 マンション掲示板さん

嘘じゃないよ。
2月の報道に続いて4月にも出た。しかもテレビでも複数放映。
臨海地下鉄より話題の多い路線があったら教えてよ。

あと、謝罪もよろしく。嘘つき呼ばわりしたんだからね（笑）

[56962: 匿名さん]

これ、ほぼ決定だな。

[56963: 匿名さん]

>>56960：マンション掲示板さん

笑。
その過剰反応はなに？
怖いんですけどー

[56964: 匿名さん]

地下鉄できるって言ってましたよー

[56965: 匿名さん]

またか。。

[56966: 匿名さん]

謝罪まだー？

[56967: 匿名さん]

おそらく、これから臨海地下鉄の報道は加速度的に増えると思う。
東京都は本気で作るつもりだよ。
正式発表出たら、一気に周辺マンションは値上げだな。まずは中古が値上がり始める予感。

[56968: 匿名さん]

おじさん役の
前兆演出

[56969: 匿名さん]

↑こういうの、なんとかならんかね。迷惑。

[56970: 匿名さん]

さあ
来るよ来るよ？？！
もう来る！

[56971: 匿名さん]

ほんと、そんなことする前に、まずは謝罪からだろうが。

ごめんなさいも出来んのか。

[56972: 匿名さん]

しょうもねーやつやな。

[56973: 匿名さん]

>56970
どっちどっち？！
臨海地下鉄の決定報道？
それともおじさん？w

[56974: マンション検討中さん]

ここから国際展示場駅への導線についてですが、
デッキを通じて交差点斜向かいに向かう部分一本でしょうか？
地下道などはない感じですかね？？

[56975: 匿名さん]

>>56974 マンション検討中さん

地下はなかったと思う。確かにあると便利だね。

[56976: 匿名さん]

>>56952 マンション検討中さん

これはリアルですね。PTって、、、

[56977: 名無しさん]

地下というか地上1F？
道路の下をくぐって反対側にいくことはできる。
湾岸線の向こうということではなくて有明コロシアム側ってことね

[56978: 匿名さん]

臨海地下鉄ができるとして、りんかい線と接続して羽田空港を目指すならば、このマンション側には出口を作るのは厳しいでしょう。
いまの出口のままです。りんかい線とクロスして海の森を目指すならば、マンションの横に出口が出来るでしょう。

[56979: 匿名さん]

ペデストリアンデッキと言っても、信号3つ渡らないとりんかい線駅まで行けないからな…直通地下出口必要でしょう、商業施設としても

[56980: マンション検討中さん]

BRTの計画見てるけど、BRTの国際展示場駅は(当たり前だけど)りんかい線の駅前ロータリーで、このマンション&商業施設の最寄りはテニスの森駅ですね
計画上の湾岸側の終点は東京テレポートで、東京テレポートと国際展示場は駅前のロータリーをぐるぐる回る想定ぽい
テニスの森駅をここの商業施設の交通広場迂回してほしいみたいな書き込みもあるけど、国際展示場?虎ノ門は折角直接道路なんだから真っ直ぐ走ってほしいね
ゆりかもめの有明テニスの森駅下に作っても、商業施設(ホテル側)には歩いてすぐだから客も困らないと思います

[56981: 匿名さん]

>>56979 匿名さん

信号3つもあったっけ？

[56982: 匿名さん]

豊洲のららぽーとは信号2つしかない。駅から遠いけど。

[56983: eマンションさん]

>>56981 匿名さん
信号は3つありますが、2つ渡れば駅に行けます。

[56984: 匿名さん]

ららぽーとはペデストリアンデッキで駅から直結になるよ

[56985: 匿名さん]

>56982
>56984
いや遠過ぎやろw

[56986: 匿名さん]

>>56985
駅出口からアオキまで70mぐらいですが？

[56987: 匿名さん]

>>56984 匿名さん

というか、駅直結ビルのららぽへの動線が商業施設になるから、有明とは異次元の便利さ。

[56988: 匿名さん]

>>56987 匿名さん

ららぽーと、結構不便ですけどね。
まあ、商業施設にそんな利便性不要ですが。

[56989: 匿名さん]

>>56988 匿名さん

ららぽの話というより
今建設中の駅直結ビルの商業施設の話なんだけどね。その商業施設がららぽと一体化する。

[56990: 匿名さん]

ベイサイドクロスね

[56991: 匿名さん]

ベイサイドクロスの商業施設はほぼ飲食店だよ。

[56992: 匿名さん]

ららぽって全く欲しくないものばかり売ってますよね。安物買いの銭失いとはまさに。

[56993: 匿名さん]

国際展示場駅は出口が南側にしかないから、北側の施設は不便だね
商業一体開発なら何とかしてほしかった

[56994: 匿名さん]

>>56992
ららぽに限らず、ほとんどの商業施設はそんなものでしょう。

[56995: 匿名さん]

逆に、欲しいものばっかりのショッピングモールがあったら、むしろ怖くて近づけない。笑

[56996: 検討板ユーザーさん]

報道の多さや話題で言ったら臨海地下鉄より羽田アクセス線じゃないかのう？

[56997: 匿名さん]

>>56996
話題も何も、羽田線第一弾はＪＲの決定事項、臨海地下鉄はエア。

[56998: 匿名さん]

これだけ必死に否定されると、ぜったいできるんだろうな、地下鉄。と思う。

[56999: 匿名さん]

>>56998 匿名さん

必死の決まった連呼に対する反射的否定だからそれは無いな。

[57000: 周辺住民さん]

当初、読売の記事の出来は悪いな、大手紙は全然追いかけないしその後の読売のフォローもないな・・・と思っていた。今一度読売の記事を読み返してみると『東京都は、都心の銀座地区と臨海部とを結ぶ新しい地下鉄路線を、今後１０～２０年後をめどに整備する方針を決めた。』とある。なるほど、方針を決めるのは都の単独でできるのだから何の問題もないと妙に納得した。都営にするのか、三セクにするのか？中央区や国のかかわりは？採算は？予算が議会を通せるのか？他の構想との関係は？何も決まってなくても方針は出せる。実現の可能性とは全く無関係だ。読売の記事を誤報と切って捨てるのは適当ではないと改めて思った。